Standortbilanz Lesebogen 48 Immobilienwirtschaft und Profile: Index und Ressourcen
By Jörg Becker
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Jörg Becker
Diplomkaufmann Jörg Becker, Friedrichsdorf, hat Führungspositionen in der amerikanischen IT-Wirtschaft, bei internationalen Consultingfirmen und im Marketingmanagement bekleidet und ist Inhaber eines Denkstudio für strategisches Wissensmanagement zur Analyse mittelstandorientierter Businessoptionen auf Basis von Personal- und Standortbilanzen. Jörg Becker ist Autor zahlreicher Fachpublikationen und Bücher.
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Book preview
Standortbilanz Lesebogen 48 Immobilienwirtschaft und Profile - Jörg Becker
Inhaltsverzeichnis
1 Standortbilanz verstärkt Transparenz der Ressourcen
2 Bestandsaufnahme mit System
3 Immobilienuhr auf einen Blick
4 Immobilienindex
5 Wo Immobilien werthaltig sind
6 Immobilien als Position einer Standortbilanz
7 Werttreiber und Performance
8 Das, was einen Standort vorantreibt
9 Kreative Freiräume gewinnen
10 Nicht mit dem Millimetermaß des Kämmerers
11 Treiber und Getriebener der Stadtentwicklung
12 Experimentier- und Erprobungsflächen
13 Warum Demografie so wichtig ist
14 Veränderte Wohn- und Lebensformen
15 Altersgerechte Wohnmöglichkeiten
16 Eigenheim im Alter
17 Welchen Einfluss die Konjunktur hat
18 Mobilitätswirkungen auf Immobilienmärkte
19 Transparenzkrise trotz Indexschwemme
Impressum
1 Standortbilanz verstärkt Transparenz der Ressourcen
Niemand kann es sich heute noch leisten, dass seine unter Umständen wertvollen Standortressourcen unentdeckt und damit unbrauchbar bleiben. Dabei kann heute allgemein eher über zu viel als zu wenig an Informationen verfügt werden. Was fehlt, ist die Fähigkeit, Transparenz in diese komplizierte Standortumwelt zu bringen, d.h. alle Standortfaktoren vollständig zu identifizieren. Denn: ein Standort ist mehr als nur die Summe seiner Gebäude und Flächen. Es geht um eine Bewertung des „Unbewertbaren", d.h. die Bewertung von (nach manchen Auffassungen) nicht bilanzierbaren Standortwerten. Aufgrund von Untersuchungen lassen sich einige, besonders relevant erscheinende Bereiche hervorheben. Das Konzept der Standortbilanz beschäftigt sich u.a. mit Fragen wie:
Welche Chancen und Risiken beeinflussen das Geschehen am Standort ?
Wie sieht der Markt für potentielle, zukünftige Investoren, Arbeitskräfte aus ?
Wie ist die Wettbewerbssituation im Vergleich mit anderen Standorten ?
Welche Chancen gibt es, um sich am Markt zu verbessern ?
Welche Risiken liegen im Geschäftsumfeld, die den Standort negativ beeinflussen können ?
Wie sieht das soziale Umfeld am Standort aus ?