Everand Logo

Welcome to Everand!

  • Discover millions of ebooks, audiobooks, and so much more with a free trial

    Only $11.99/month after trial. Cancel anytime.

    Aste giudiziarie – Tassazione dell'imposta di registro alla luce della sentenza della corte costituzionale N. 6/2014
    Aste giudiziarie – Tassazione dell'imposta di registro alla luce della sentenza della corte costituzionale N. 6/2014
    Aste giudiziarie – Tassazione dell'imposta di registro alla luce della sentenza della corte costituzionale N. 6/2014
    Ebook35 pages25 minutes

    Aste giudiziarie – Tassazione dell'imposta di registro alla luce della sentenza della corte costituzionale N. 6/2014

    By Fabio De Angelis

    ()

    Read preview

    About this ebook

    Utilissima guida, corredata da esempi e fac simile di domanda, per richiedere ed ottenere il rimborso della differenza dell'imposta di registro versata in sede di aggiudicazione di immobile ad un'asta giudiziaria, alla luce della sentenza della Corte Costituzionale n. 6/2014. Come sarà evidente, nella quasi totalità delle fattispecie, le somme non dovute ammontano a svariate migliaia di euro.
    LanguageItaliano
    PublisherYoucanprint
    Release dateFeb 20, 2018
    ISBN9788827814277
    Aste giudiziarie – Tassazione dell'imposta di registro alla luce della sentenza della corte costituzionale N. 6/2014

    Read more from Fabio De Angelis

    Related to Aste giudiziarie – Tassazione dell'imposta di registro alla luce della sentenza della corte costituzionale N. 6/2014

    Related ebooks

    Reference For You

    View More
    View More

    Related articles

    Related categories

    Reviews for Aste giudiziarie – Tassazione dell'imposta di registro alla luce della sentenza della corte costituzionale N. 6/2014

    0 ratings

    0 ratings0 reviews

    What did you think?

    Tap to rate

    Review must be at least 10 words

      Book preview

      Aste giudiziarie – Tassazione dell'imposta di registro alla luce della sentenza della corte costituzionale N. 6/2014 - Fabio De Angelis

      riservati

      1. Cosa cambia con l’avvento dell’intervento della Corte Costituzionale

      Con la recentissima sentenza n. 6/2014 la Corte Costituzionale ha dichiarato l’incostituzionalità della norma sul prezzo - valore nella parte in cui non ne estende l'applicabilità alle vendite in sede di espropriazione forzata ed ai pubblici incanti. La Corte Costituzionale, con tale pronuncia, ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’articolo 1, comma 497, della legge 23 dicembre 2005, n. 266 nella parte in cui non prevede la facoltà, per gli acquirenti di immobili ad uso abitativo e relative pertinenze acquisiti in sede di espropriazione forzata o a seguito di pubblico incanto, i quali non agiscono nell’esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali, di chiedere che, in deroga all’art. 44, comma 1, del d.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 (Approvazione del testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro), la base imponibile ai fini delle imposte di registro, ipotecarie e catastali sia costituita dal valore dell’immobile determinato ai sensi dell’art. 52, commi 4 e 5, del d.P.R. n. 131 del 1986, fatta salva l’applicazione dell’art. 39, primo comma, lettera d), ultimo periodo, del d.P.R. 29 settembre 1973, n. 600 (Disposizioni comuni in materia di accertamento delle imposte sui redditi).

      In conseguenza della indicata Sentenza della Corte Costituzionale anche il privato che acquisti un immobile abitativo (e relativa pertinenza) all’asta potrà:

      1) avvalersi del meccanismo del prezzo – valore;

      2) versare le imposte in base al valore fiscale minimo (valore catastale) e non in base al prezzo di aggiudicazione.

      Prezzo - Valore

      Con il meccanismo del cd. Prezzo-Valore, qualunque sia il prezzo commerciale dichiarato, nelle vendite di immobili abitativi e di loro pertinenze tra privati, le imposte da versare allo Stato sono calcolate sul valore catastale:

      a) Rendita catastale x 115,50 = valore per trasferimenti con agevolazioni prima casa;

      b) Rendita catastale x 126,00 = valore per trasferimenti senza agevolazioni prima casa.

      Di seguito, il testo completo della sentenza in argomento:

      SENTENZA N. 6

      ANNO 2014

      REPUBBLICA ITALIANA

      IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

      LA CORTE COSTITUZIONALE

      composta dai signori:

      - Luigi MAZZELLA Presidente

      - Sabino CASSESE Giudice

      - Paolo Maria NAPOLITANO "

      - Giuseppe FRIGO "

      Enjoying the preview?
      Page 1 of 1