1- Concepto de Martillero y Corredor Publico Martillero: Es la persona legalmente facultada para realizar la operacin de remate, es un profesional autnomo, que

puede adquirir la calidad de comerciante y tambin cumplir la funcin de auxiliar o colaborador del empresario mercantil. Corredor: Es la persona que realiza actos de corretaje es decir de mediacin entre la oferta y la demanda, buscando un interesado para la operacin que desea realizar el comerciante 2- Condiciones inhabilidades e incompatibilidades del Martillero y Corredor de comercio Publico Martillero Inhabilidades: no pueden acceder a la condicin de Martilleros Quienes no pueden ejercer el comercio Los inhibidos para disponer de sus bienes Los condenados con accesoria de inhabilitacin para ejercer cargos pblicos, y los condenados por hurto, robo, extorcin, estafas y otras defraudaciones ; usura, cohecho, malversacin de caudales pblicos y delitos contra la fe publica, hasta diez aos de cumplida su condena Los excluidos temporal o definitivamente de ejercicio de la inactividad por sancin disciplinaria Los comprendidos en el art. 152 bis del cdigo civil (los inhabilitados) Incompatibilidades : no podran ejercer la profesin de martillero: Los empleados pblicos para efectuar remates ordenados por la rama del poder o administracin de la cual formen parte Corredor Inhabilidades: Se aplica el art. 2 del de-ley 20266, o sea es el mismo rgimen de los Martilleros, adoptado al corredor 3- Obligaciones y derechos, del Martillero y Corredor de comercio Obligaciones del Martillero: La Matriculacin Obligacin de contabilidad Obligacin de comprobacin de los bienes y sus condiciones Obligacin de instrumentar por escrito las condiciones del mandato o comisin Obligacin de publicacin adecuada Obligacin de rematar Obligaciones posteriores al acto de remate Obligaciones complementarias El martillero tiene diversas obligaciones, algunas referidas a su persona, como son la matriculacin y la obligacin de contabilidad, y otras referidas a los bienes o al acto mismo de remate. Todas guardan importancia, porque tienen una finalidad desde el punto de vista estructural como jurdico. Derechos del Martillero: Derecho a la comisin Derecho a los gastos Derecho a construir sociedades

El martillero tiene el derecho a cobrar una retribucin por su tarea profesional realizada, conforme los establece el articulo 11 de la ley 20266, es el monto que corresponde para cada caso, debe recurrirse en primer lugar al arancel legal. El derecho a los gastos realizados esta regulado en el art. 11 inciso B), 12 y 14 de la ley 20266, y en diversas legislaciones provinciales El derecho a construir sociedades, el mismo esta receptado en los art. 15 y 16 de la ley 20266, en virtud de las cuales el martillero puede construir cualquier tipo de sociedades menos cooperativas. Obligaciones del corredor: Deben llevar asiento exacto y cronolgico de la operaciones concluidas con su intervencin Deben llevar un libro de registro Comprobar la identidad y la capacidad legal de los contratantes Deber comprobar el titulo del bien a negociar, y recabar informes sobre embargos, gravmenes, restricciones, anotaciones sobre el bien e inhibiciones o interdicciones del transmitente Convenir por escrito los gastos y las condiciones de la operacin Proponer los negocios con claridad, precisin y exactitud Guardar secreto sobre las operaciones en las que interviene, salvo requerimiento de autoridad competente Asistir a la entrega de los bienes , si alguna de la partes lo requiriese Conservar las muestras en base a las cuales se realizo e contrato, mientras subsista la posibilidad de discusin sobre las mercaderas entregadas Entregar a las partes una lista firmada identificando la documental de la operacin en la que interviene En los contratos por escrito debe presenciar la firma, dejar constancia de su intervencin y reservarse un ejemplar En los contratos que no requieran la forma escrita, deber entregar a las partes una minuta en base a las constancias del libro de registro Cumplir las dems obligaciones de las leyes locales Derechos del corredor: A cobrar una remuneracin Aranceles Usos y costumbres Determinacin judicial 4- Facultades, del Martillero y corredor publico Los Martilleros tienen las siguientes facultades: a) Principales 1) El Remate 2) La tasacin b) Complementarias 1) Informes 2) Medidas preventivas

El corredor de comercio tiene las siguientes facultades: Poner en relacin a dos o mas partes para la conclusin de negocios, sin que exista para ello relaciones de colaboracin, subordinacin o representacin Informar sobre el valor venal o de mercado de los bienes que pueden ser objeto de actos jurdicos Actuar como representante de algunas de las partes en la ejecucin del contrato Recabar directamente informes o certificados de las oficinas publicas o cualquier entidad, a los fines del cumplimiento de sus funciones Prestar fianza por una de las partes 5- Prohibiciones y sanciones, del martillero y corredor publico Los martilleros tienen prohibido: Practicar descuentos, bonificaciones o reduccin de comisiones arancelarias (aunque esto estara derogado por el DEC. 204/99) Tener participacin en el precio del remate Ceder, alquilar o facilitar su bandera Delegar o permitir que bajo su nombre o el de la sociedad a la que pertenezca se efecten remates por personas no matriculadas (en caso de ausencia, enfermedad o impedimento grave del martillero se podr admitir la delegacin) Comprar para si los bienes o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos respecto de sus cnyuges o parientes dentro de segundo grado, socio, habilitados o empleados Suscribir el instrumento que documenta la venta, sin autorizacin expresa del legitimado para disponer del bien a rematar Retener el precio recibido o parte de el, en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisin que le corresponda Utilizar en cualquier forma las palabras judicial, oficial, o municipal , cuando el remate no tuviera tal carcter, o cualquier otro termino o expresin que induzca a engao o confusin Aceptar ofertas bajo sobre y mencionar su admisin en la posibilidad, salvo el caso de leyes que as lo autoricen Suspender los remates existiendo postura, salvo que habindose fijado base, la misma no se alcance Sanciones de los Martilleros: Multa Suspensin de la matricula de hasta 2 aos Cancelacin de la matricula Ninguna persona podr anunciar o realizar remates sin estar matriculado como Martillero. Si lo hace, podr tener las siguientes sanciones: Multa Clausura del local Proceso penal Prohibiciones de los corredores de comercio: Se aplica el art. 19 del DEC-ley 20266, adoptado a la caracterstica de los corredores