Voc sabia?

Que o laudmio existe desde a poca da colonizao, quando a Coroa Portuguesa autorizava a utilizao da terra mediante pagamento de uma penso anual conhecida como foro, e persiste at hoje para terrenos da Igreja, da Unio, do Municpio e de algumas famlias. Os terrenos de Marinha datam da invaso francesa e surgiu como uma taxa de proteo de guerra, no custeio das fortificaes contra os invasores.

Por que a unio cobra laudmio?

Porque o domnio pleno do imvel a ela pertence, e cada vez que o alienante ou cedente transfere ou promete transferir onerosamente o domnio til ou os direitos de ocupao sobre o imvel, a Unio est deixando de consolidar esse domnio pleno. O laudmio a contraprestao dessa no consolidao, previsto em lei.

Quem so os ocupantes e os foreiros?

O ocupante a pessoa fsica ou jurdica que est autorizada pela SPU a ocupar imvel de propriedade da Unio. Para o assunto em verve, os imveis localizados em terrenos de marinha e seus acrescidos. O ocupante obrigado a pagar anualmente Unio, a chamada taxa de ocupao, que pode variar entre 2% ou 5% do valor atualizado do imvel. No caso do foreiro, a ele pertence uma frao do domnio til do imvel, ou seja, a Unio proprietria apenas de uma pequena frao da propriedade, o correspondente a 17%, cabendo ao foreiro os outros 83%. O foreiro deve pagar anualmente Unio, a chamada "taxa de foro", equivalente ao percentual de 0,6% sobre o valor atualizado desse bem.

Boas vendas!

Nivia Maria