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ASESOR:
Ms. Arq. Nelly Amemiya Hoshi
TESISTAS:
Bach. Arq. Roland Cristhian Quiroz Romero Bach. Arq. Julio Rmulo Ramrez Bentez TRUJILLO - UPAO
Abril - 2012
CONSULTORES:
Arq. Manuel Namoc Daz Ing. Angus Monzn Oncoy Ing. Julin Yanavilca Ramos Ing. Mario Ramrez Espejo
MEMORIAS DESCRIPTIVAS
CONTENIDO GENERAL
TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO
I. ASPECTOS GENERALES
ANTECEDENTES
TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO
I. ASPECTOS GENERALES
Marco Conceptual
TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO
PROMOTORES
I. ASPECTOS GENERALES
Involucrados
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II.
FUNDAMENTACION DEL PROYECTO
Diagnstico Situacional
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ANLISIS DE LA PROBLEMTICA
Manteniendo la tendencia de penetracin de los Centros Comerciales se podr reducir la brecha existente actualmente con otros pases de la regin.
En el 2010 los centros comerciales agrupados bajo la Accep registraron ventas brutas de US$3.210 millones, 24% ms que en el 2009, cuando llegaron a US$2.600 millones. Para el 2011 se espera que las ventas brutas se siten en ms de US$4.000 millones, 25% ms que en el 2010.
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CIUDAD DE CAJAMARCA
Nmero de Habitantes
Crecimiento Sostenido
Con cifras recopiladas desde el 2001 en adelante se percibe una garanta a la inversin planteada, mediante un crecimiento sostenido del PBI que repercute en el nivel socio-econmico de la poblacin.
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CIUDAD DE CAJAMARCA
La ciudad de Cajamarca se encuentra dentro de las principales ciudades con mayor ingreso promedio mensual familiar por encima de ciudades que cuenta con mas de 1 centro comercial del tipo Mall.
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ANTECEDENTES EN LA CIUDAD
3.6 Has.
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RBOL DE PROBLEMAS
PROBLEMAS PUNTUALES
Sobre demanda de usuarios en supermercado y tiendas de retails. Sobre demanda de locales de cine Mnima presencia restaurantes. Falta de espacios de Interaccin y entretenimiento.
ACCIONES A EJECUTAR
Expandir la presencia de Sper o Hipermercado Ampliar la oferta de salas de cine Ampliar la oferta de restaurants y fast food Ampliar oferta de tiendas por departamento Complementar con ofertas de entretenimiento como: gimnasio, rea de juegos y espacios de entretenimiento.
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OBJETIVO GENERAL
Desarrollar un proyecto acorde a los estndares de las diversas tipologas que acoge, logrando los objetivos y metas del inversionista, cubriendo las necesidades expuestas en ambientes cmodos y modernos que promuevan una visita recurrente
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Satisfacer la demanda ante la poca oferta, puesto que el centro comercial Quinde tiene limitaciones para expandirse. Satisfacer las necesidades de la ciudad ofreciendo servicios recreativos de calidad. Cubrir con un radio de influencia amplio que permita el acceso a personas de la regin, cubriendo las necesidades en primer lugar del pblico objetivo.
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II.
FUNDAMENTACION DEL PROYECTO
Diagnstico Situacional
INVERSORES TCNICOS, ADMINISTRATIVOS Y DE SERVICIO DIRECTIVOS RETAILERS LA ASOCIACIN DE CENTROS COMERCIALES Y DE ENTRETENIMIENTO DEL PER (ACCEP) PUBLICO GENERAL
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La Av. Hoyos Rubio y vas secundarias locales, las cuales no estn preparadas para soportar la masiva afluencia vehicular
POBLACION DESATENDIDA
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Formatos Comerciales de menor escala. ZONA COMERCIO DISTRITAL C5 o Supermercado Metro. HASTA 300 000 HAB. o 1 tienda Grande. o 4 Sala de Cine = 1000 pers. o Patio de Comida con 4 Fast Food. Limitada capacidad de Aforo (5500 pers.) para una poblacin urbana de aprox. 500,000 hbs. Ausencia de espacios libres internos. Insuficiente plazas de estacionamiento 318 plazas (de casi 420 requerido).
FUENTE: Plano Zonificacin y Uso de Suelo, Ciudad de Cajamarca 2006 D.S. 027-2003-VIVIENDA
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PRINCIPALES MERCADOS DE CAJAMARCA, LOS CUALES SE HAN CONVETIDO EN FOCOS DE CONGESTIONAMIENTO VEHICULAR Y PEATONAL EN EL CENTRO DE LA CIUDAD. COMERCIO AMBULATORIO CON LA OCUPACION DE VIAS VEHICULARES Y ACCESOS PEATONALES.
COMERICIO FORMAL Y AMBULATORIO DENTRO DE LAS MISMAS INSTALCIONES DE LOS MERCADOS, MARCANDO UNA CLARA AUSENCIA DE CONFORT, COMODIDAD Y CALIDAD DE ATENCION EN ELLOS.
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TRES MOLINOS
Ubicacin de Mercados y Quinde S.P., circundantes al Centro Histrico de la Ciudad como Centros de Comercio Polo comercial y destinado a servir a un reducido porcentaje de la poblacin cajamarquina
COMERCIO FOCALIZADO
TRES MOLINOS
PORCENTAJE DE POBLACION
MOLLEPATA
Colpa, Jesus,
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TIPOLOGA
UBICACIN
OFERTA COMERCIAL
ENTRETENIMIENTO
AFORO
CENTRO COMERCIAL TIPO MALL CERRADO, ACCESIBLE CON VIAS DE GRAN CAPACIDAD, AREA ARRENDABLE >40,00.00m2, VARIEDAD OFERTA DE ENTRETENIMIENTO Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS CON AFORO DE ALREDEDOR DE 10,000.00 PERSONAS.
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Vas de Acceso Ubicacin Administracin Centralizada Diseo e Infraestructura Estabilidad y Crecimiento Econmico
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ANLISIS DE CASOS
Se establecen los casos a analizar en base al formato, rea, ubicacin y fundamental tambin el promotor, ya que al ser el propuesto se debe manejar ciertos parmetros o indicadores que ellos consideran.
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ANLISIS DE CASOS
El anlisis de la zonificacin nos determina la disposicin de las diversas tipologas que involucra el centro comercial.
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ANLISIS DE CASOS
La comparacin de las reas de las diferentes zonas y tipologas presentes nos determina ndices y porcentajes que tomaremos en cuenta en nuestra propuesta.
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ANLISIS DE CASOS
Los organigramas funcionales determinar la disposicin de las tipologas y las relaciones ms directas entre las diferentes zonas a partir de un eje organizador galera o boulevard comercial
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ANLISIS DE CASOS
ndices y Porcentajes
Estos resultados en ndices e indicadores producto de la comparacin y anlisis de los centros comerciales; son vitales al momento de formular la programacin arquitectnica.
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1dO PISO
STANO
CUADRO DE AREAS
ZONA ADMINISTRATIVA AREA DE VENTAS CONCESION TRASTIENDA SERVICIO SERVICIOS GENERALES AREA (m) 226.52 3487.20 398.79 1586.94 1093.45 287.13 % 3.20 49.25 5.86 22.41 15.44 4.06
2dO PISO
AREA DE TERRENO
AREA TECHADA
3903.38
7080.03
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CUADRO DE AREAS
ZONA ADMINISTRATIVA AREA DE VENTAS SERVICIO AREA (m) 202.48 5820.16 1473.07 AREA DE TERRENO AREA TECHADA % 2.70 77.60 19.70 3645.18 7495.71
El planteamiento de la tienda por departamento aprovecha la gran altura del rea de ventas para proponer mezanines que cubran las zonas administrativas y de servicio.
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El Planteamiento Funcional de los Multicines establecen una clara circulacin a travs de hall o pasadizo y una salidas que en el horario del centro comercial regresan al publico al interior del centro, mientras que en la ultima funcin los dirige hacia el estacionamiento en el exterior.
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C.C. EN LA CIUDAD DE JULIACA C.C. EN LA CIUDAD DE AREQUIPA HUANCAYO Mall Plaza: 1.5Plaza: 12Ha Real Plaza: 4.1Ha OpenAventuraHa Real Plaza: 52 Ha Parque Lambramani: 4 Ha
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HIPERMERCADO ADMINISTRACION PUBLICIDAD SALA DE REUNIONES ADMINISTRACION SEGURIDAD CCTV SECTORES SISTEMA BOVEDA TESORERIA ARQUEO HALL ADMINIST. AREA DE VENTAS AREA DE VENTAS AREA DE CAJAS AREA DE ATENCION AREA DE CAJEROS ATENCION FINANCIERA
9:00AM - 10:00 PM
COMPRAS
NORMA A.070 - COMERCIO ATENCION AL CLIENTE 1 9:00AM - 08:00PM CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD - 08:00PM HALL DE INGRESO 1 9:00AM Articulo 28.- Se proveerVERTICAL CIRCULACION un ambiente para basura de AREA DE CARRITOS 9:00AM destinar un rea mnima de 0.03 mt21 por mt2 de08:00PM de rea CAFETERIA 1 8:30AM - 10:00PM venta, con un rea mnima de 6 mt2.Adicionalmente se ATENCION CAFETERIA 1 8:30AM - 10:00PM CONCESIN 8:30AM de basura, deber prever un rea para lavado de 1recipientes- 10:00PM 1 8:30AM estacionamiento de RECREACION recolector de basura,10:00PM vehculo etc.
TRASTIENDA 1 6:30AM-10:00PM
PROPUESTA DE AREAS PARA FACULTAD DE ARQUITECTURA, TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LACENTRO COMERCIAL EN CAJAMARCA URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO
ZONA AMBIENTE CANTIDAD HORARIOS ACTIVIDADES CAPACIDAD TOTAL N DE PERSONAS 2400 INDICE DE USO M2 2.5 AREA OCUPADA AREA TECHADA % SUB TOTAL
COMPRAS
NORMA A.070 - COMERCIO CCTV 1 7:00 AM- 8:00PM CONTROL Y SEGURIDAD CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD AM- 8:00PM SECTORES 1 7:00 SISTEMA 1 7:00 AM- 8:00PM Artculo 27.- En los mercados minoristas y supermercados se considerar espacios BOVEDA 1 RESGUARDO para depsito de mercadera, cuya rea ser como mnimo el 25% del rea de venta. TESORERIA 1 7:00 AM- 8:00PM CONTROL MONETARIO Se proveer de cmaras frigorficas para CarnesAM- 8:00PM ARQUEO 1 7:00 y Pescados. La dimensin de la CONTEO HALL ADMINIST. 1 un volumen de 0.02 m3 ORGANIZAR Cmara frigorfica de Carnes permitir por mt2 de rea de AREA DE VENTAS venta. La dimensin de VENTAS la Cmara frigorfica 9:00AM - 10:00 PM permitirCOMPRAvolumen mnimo de Pescado un AREA DE 1 VENTA Y de 0.06 m3 por mt2AREA DErea de venta: 1La dimensin de la cmara fra de para de CAJAS 8:30AM - 10:00 PM PAGAR AREA DE ATENCION capacidad1 de 0.03 m3 por mt2 de rea de venta. 9:00AM - 10:00 PM ATENCION productos diversos con una
AREA DE CAJEROS ATENCION FINANCIERA ATENCION AL CLIENTE HALL DE INGRESO CIRCULACION VERTICAL AREA DE CARRITOS CAFETERIA ATENCION CAFETERIA CONCESIN RECREACION TRASTIENDA ALMACEN 1 ALMACEN 2 DEPOSITO DE ENVASES CAMARA DE ENBUTIDOS CAMARA DE PESCADOS MEDIA CAMARA DE PESCADOS BAJA 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9:00AM - 08:00PM 8:30AM - 10:00PM 8:30AM - 10:00PM 8:30AM - 10:00PM 8:30AM - 10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR SERVIR SERVIR 1 1 1 1 9:00AM - 10:00 PM 9:00AM - 08:00PM 9:00AM - 08:00PM 9:00AM - 08:00PM MOVIMIENTOS BANCARIOS DISTRIBUCION DE TARJETAS DE CREDITO INFORMES ORGANIZAR
47.59 345.84 128.37 154.16 326.36 1837.62 451.05 548.12 21.88 49.37 14.60 13.25 1.88 3.98 22.41
1 1
6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM
74.99 40.31
1 1
ALMACENAR GUARDAR
13.25 154.16
1.88
3.98 TESIS PARA OPTAR EL TITULO Y VERDURAS PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LAALMACENAR GUARDAR ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO FACULTAD DE LABORATORIO DE FRUTAS 1 6:30AM-10:00PM 74.99 RECREACION TRASTIENDA 1 8:30AM - 10:00PM 6:30AM-10:00PM 326.36 1 1837.62 451.05 40.31 548.12 39.19 21.88 19.13 49.37 39.45
32.57 14.60 12.44 13.25 33.57 83.68 74.99 20.08 40.31 21.99 39.19 268.78 19.13 53.15 39.45 1266.08 32.57 154.05
22.41
ALMACEN 1 COCINA ALMACEN 2 CAMARA DE LACTEOS DEPOSITO DE ENVASES CAMARA DE CONGELADOS 1 CAMARA DE ENBUTIDOS LABORATORIO DE CARNES
CAMARA MEDIA CAMARA DE PESCADOS MEDIA CAMARA DE CONGELADOS 2 CAMARA DE PESCADOS BAJA LABORATORIO DE POLLOS PANADERIA LABORATORIO DE FRUTAS Y VERDURAS CAMARA PANADERIA COCINA HARINAS CAMARA DE LACTEOS HALL TRASTIENDA CAMARA DE CONGELADOS 1 PASADIZO LABORATORIO DE CARNES SERVICIO CAMARA MEDIA SSHH SERVICIO + VESTIDOR
1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
ALMACENAR GUARDAR COCINAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR
ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR COCINAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR ALMACENAR GUARDAR
NORMA A.070 - CAMARA COMEDOR 2 COMERCIO DE CONGELADOS 1 6:30AM-10:00PM ALMACENAR GUARDAR 1 6:30AM-10:00PM COMENSAL CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD SSHH PUBLICO 2PISO 1 6:30AM-10:00PM SERVICIO LABORATORIO DE POLLOS 1 6:30AM-10:00PM ALMACENAR GUARDAR SSHH PANADERIA PUBLICO un ambiente 1 1 6:30AM-10:00PM Articulo 28.- Se proveer SOTANO para basura de destinar SERVICIO un rea 6:30AM-10:00PM ALMACENAR GUARDAR mnima de 0.03 mt2 por CUARTO BATERIA 1 6:30AM-10:00PM GUARDO DE EQUIPOS CAMARA PANADERIA 1 ALMACENAR GUARDAR mt2 de rea de venta, con un rea mnima de6:30AM-10:00PM 6 mt2.Adicionalmente se deber prever un rea CIRCULACION VERTICAL 1 6:30AM-10:00PM CIRCULAR HARINAS 1 6:30AM-10:00PM ALMACENAR GUARDAR para lavado de recipientes de basura, 1estacionamiento de vehculoGUARDAR recolector de basura, etc. HALL SERVICIO 1 6:30AM-10:00PM ORGANIZAR HALL TRASTIENDA 6:30AM-10:00PM ALMACENAR
ZONA COMERCIAL 68 %
1 2
15.44
12.44 109.02
79.05 33.57 82.56 83.68 6.69 20.08 206.26 21.99 217.76 268.78
23690.00
PASADIZO CUARTO DE BASURA SERVICIO CUARTO RECICLAJE SSHH SERVICIO + VESTIDOR AREA DE DESCARGA COMEDOR PATIO MANIOBRAS SSHH PUBLICO 2PISO COCINA CAFERTERIA SSHH PUBLICO SOTANO SERVICIOS GENERALES CUARTO BATERIA EQUIPOS DE REFRIGERACION CIRCULACION VERTICAL SALA DE MAQUINAS HALL SERVICIO TABLERO Y GRUPO ELECTROGENO CUARTO DE BASURA SUB - ESTACION CUARTO RECICLAJE CUARTO DE BOMBAS AREA DE DESCARGA
EQUIPOS HIDRAULICOS PATIO MANIOBRAS
1 1
1 2 1 1 1 1 1 1
6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM
6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM
53.15 25.51 1266.08 25.50 154.05 91.55 109.02 189.79 79.05 11.74 82.56 332.92 6.69 49.13 206.26 128.16 217.76 52.91 25.51 23.20 25.50 49.39 91.55
30.16 189.79
15.44
4.06
ZONA COMERCIAL 68 %
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1
GUARDO DE EQUIPOS REFRIGERACION CIRCULAR FUNCIONAMIENTO DE SISTEMAS ORGANIZAR FUNCIONAMIENTO DE SISTEMAS ALMACEN Y ARROJO DE BASURA FUNCIONAMIENTO DE SISTEMAS RECICLAMIENTO FUNCIONAMIENTO DE SISTEMAS DESCARGAR
FUNCIONAMIENTO DE SISTEMAS DESCARGAR
23690.00
COCINA CAFERTERIA SERVICIOS GENERALES TIENDA POR DEPARTAMENTO EQUIPOS DE REFRIGERACION ADMINISTRATIVA SALA DE MAQUINAS GERENTE DE TIENDA TABLERO Y GRUPO ELECTROGENO GERENTE DE VENTA
SUPERVISOR SUB - ESTACION
1
1
COCINAR
COMPRAS 1800 3
4.06
2.7
1 1 1 1 1
1 1
SALA DE MAQUINAS TABLERO Y GRUPO ELECTROGENO SUB - ESTACION CUARTO DE BOMBAS EQUIPOS HIDRAULICOS
1 1
6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM
128.16 52.91
TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO
1 1 1 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM 6:30AM-10:00PM FUNCIONAMIENTO DE SISTEMAS FUNCIONAMIENTO DE SISTEMAS FUNCIONAMIENTO DE SISTEMAS 23.20 49.39 30.16
TIENDA POR DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVA GERENTE DE TIENDA GERENTE DE VENTA SUPERVISOR INFORMES OFICINA 1 OFICINA 2 SECRETARIA SALA DE REUNIONES SSHH HALL ADMINIST. ADMINISTRACION ARCHIVO PASADIZO AREA DE VENTAS AREA VENTAS 1 PISO AREA VENTAS 2 PISO ATENCION AL CLIENTE SSHH ATENCION FINANCIERA SERVICIO
11:00AM-10:00PM 9:00AM-8:00PM
COMPRAS
1800
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
ADMINISTRAR ADMINISTRAR SUPERVISAR INFORMAR OFICINA OFICINA SECRETARIA CONCESO SERVICIO ORGANIZAR
16.86 13.48 30.69 9.04 10.06 10.06 6.63 22.92 4.67 25.15 23.90 9.24 17.09 5742.40 77.6
9:00AM-8:00PM 9:00AM-8:00PM
11:AM-10:PM 1 1 1 2 1 11:AM-10:PM 11:AM-10:PM 11:AM-10:PM 11:AM-10:PM 11:AM-10:PM 8:00AM-10:00PM VENTA VENTA ATENCION SERVICIO DISTRIBUCION DE TARJETAS DE CREDITO
2992.77 2435.81 167.05 72.35 74.42 1457.80 257.49 7.28 10.86 51.82 36.23 8.32 7.32 24.68 32.30 11.41 15.39 239.38 145.32 19.7
NORMA A.070 - COMERCIO PATIO DESCARGA 1 8:00AM-10:00PM DESCARGA CAPITULO III - CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES ALMACEN Y ARROJO DE BASURA CUARTO DE BASURA 1 8:00AM-10:00PM Artculo 11.- Las dimensiones de los vanos para la instalacin de puertas de CONTROL CARGA Y DESCARGA 1 8:00AM-10:00PM CONTROL acceso, comunicacin y salida debern calcularse segn el uso de los 1 8:00AM-10:00PM RECEPCION ambientes a los RECEPCION DE MERCANCIAS y al tipo de usuario que las emplear, que dan acceso DESPACHO MERCANCIA 8:00AM-10:00PM ENVIO cumpliendo los siguientes requisitos: 1 SERVICIO TECNICO 1 8:00AM-10:00PM ARREGLO Y MANTENIMIENTO a) La altura mnima ser de 2.10 mts. 8:00AM-10:00PM CCTV 1 CONTROL Y SEGURIDAD EMPAQUE CENTRAL 1 EMPAQUE b) Los anchos mnimos de los vanos en8:00AM-10:00PM que instalarn puertas sern: SASTRERIA 1 8:00AM-10:00PM CONFECCION Y ARREGLO Ingreso TOPICO principal 1.20 mts 1 8:00AM-10:00PM CURACION Dependencias interiores 1 0.90 mts OFICINA PRE VENTA 8:00AM-10:00PM VENTA HALL 1 8:00AM-10:00PM ORGANIZAR Servicios higinicos 0.80 mts
CIRCULACION VERTICAL 1 8:00AM-10:00PM CIRCULACION
OFICINA 1 OFICINA 2
1 1
9:00AM-8:00PM 9:00AM-8:00PM
OFICINA OFICINA
TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO
SECRETARIA 1 9:00AM-8:00PM SECRETARIA CONCESO SERVICIO ORGANIZAR SALA DE REUNIONES SSHH HALL ADMINIST. 1 1 1 9:00AM-8:00PM 22.92 4.67 25.15 23.90 9.24 17.09 5742.40 2992.77 2435.81 167.05 72.35 74.42 1457.80 DESCARGA ALMACEN Y ARROJO DE BASURA CONTROL RECEPCION ENVIO ARREGLO Y MANTENIMIENTO CONTROL Y SEGURIDAD EMPAQUE CONFECCION Y ARREGLO CURACION VENTA ORGANIZAR CIRCULACION COMEDOR 257.49 7.28 10.86 51.82 36.23 8.32 7.32 24.68 32.30 11.41 15.39 239.38 145.32 109.05 100.50 400.45 5 8000.00 19.7 77.6
NORMA A.070 - COMERCIO ADMINISTRACION 1 9:00AM-8:00PM ADMINISTRAR ARCHIVO 1 9:00AM-8:00PM ARCHIVAR CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD PASADIZO 1 PASILLO Artculo 26.- En las AREA DE VENTAS edificaciones comerciales donde se haya establecido ingresos 11:AM-10:PM diferenciados para personas y para mercadera, la entrega y recepcin de esta AREA VENTAS 1 PISO 1 11:AM-10:PM VENTA AREA VENTAS 2 PISO lote, para lo cual11:AM-10:PM existir un VENTA 1 deber efectuarse dentro del deber patio de maniobras ATENCION AL CLIENTE 1 11:AM-10:PM ATENCION para vehculos de carga acorde con las demandas de recepcin SERVICIO de mercadera. SSHH 2 11:AM-10:PM
ATENCION FINANCIERA SERVICIO PATIO DESCARGA CUARTO DE BASURA CONTROL CARGA Y DESCARGA RECEPCION DE MERCANCIAS DESPACHO MERCANCIA SERVICIO TECNICO CCTV EMPAQUE CENTRAL SASTRERIA TOPICO OFICINA PRE VENTA HALL CIRCULACION VERTICAL COMEDOR 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11:AM-10:PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM DISTRIBUCION DE TARJETAS DE CREDITO
NORMA A.070 - COMERCIO SSHH + VESTIDORES 2 8:00AM-10:00PM SERVICIO CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD DEPOSITO 1 8:00AM-10:00PM DEPOSITO Articulo 8.- En las edificaciones de cuatro pisos o ms, se requerirn dos escaleras, AREA DE TIENDAS 10:00AM-10:00PM VENTA POR MENOR 1600 una de las cuales debern tener muros cierre a prueba de humo, y adems deber TIENDAS MEDIANAS TIENDAS PEQUEAS ser continua del primero al ltimo piso, con cierre continuo y con acceso nicamente SUB la + 20% DE CIRCULACION Y MUROS a travs de un vestbulo que separe en forma continuaTOTAL caja de la escalera con el resto de la edificacin, de tal forma que los escapes antes de desembocar a la caja de la escalera pasen forzosamente por el vestbulo, el que deber tener cuando menos, un muro abierto en un 50 % al exterior.
28428
1 1
8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM
24.68 32.30
TOPICO 1 8:00AM-10:00PM CURACION 11.41 TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO OFICINA PRE VENTA HALL CIRCULACION VERTICAL COMEDOR SSHH + VESTIDORES DEPOSITO AREA DE TIENDAS TIENDAS MEDIANAS TIENDAS PEQUEAS SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS 1 1 1 1 2 1 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 8:00AM-10:00PM 10:00AM-10:00PM VENTA ORGANIZAR CIRCULACION COMEDOR SERVICIO DEPOSITO VENTA POR MENOR 1600 5 15.39 239.38 145.32 109.05 100.50 400.45 8000.00
28428
2000 1.59 3180.00 1652.00 72.90 53.46 170.00 19.50 170.00 194.40 750.00 445 4.5 2000.00 68.80 979.41 67.35 110.40 188.22 46.59 108.65 400.00 240 350 2.5 2 1100.00 700.00 6980.00
MULTICINES SALAS DE PROYECCION CONFITERIA COCINA AREA DE PROYECCION BOLETERIA SSHH ALMACENES CIRCULACION GYMNASIO ZONA RECREACION 19 % ZONA DE RECEPCION E INFORMES ZONA DE EJERCITACION ZONA MEDICA ADMINISTRACION VESTIDORES CAFETERIA SAUNA CIRCULACION BOWLING JUEGO DE NIOS 1 1 1 1 2 1 1 1 1 6 1 1 1 1 2 2
3:00PM-01:00AM 3:00PM-01:00AM 3:00PM-10:00PM 3:00PM-10:00PM 3:00PM-01:00AM 3:00PM-10:00PM 3:00PM-10:00PM 3:00PM-10:00PM 3:00PM-10:00PM 5:00AM-11:00PM 9:00AM-10:00PM 5:00AM-11:00PM 5:00AM-11:00PM 5:00AM-11:00PM 5:00AM-11:00PM 5:00AM-11:00PM 5:00AM-11:00PM 5:00AM-11:00PM 9:00 AM - 9:00 PM 9:00 AM - 9:00 PM INFORMA PRACTICA EJERCICIOS CONTROL MEDICO ADMINISTRACION SERVIR SERVIR SERVICIO RECREACION RECREACION INFANTIL ESPECTADOR FILMES VENTA COCINA PROYECCION FILMES VENTA SERVICIO ALMACEN CIRCULACION
SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS ZONA DE RESTAURANTES ZONA DE COMIDAS 8.5 % PATIO DE COMIDAS FAST FOOD 3 1 4 9:00 AM - 10:00 PM 9:00 AM - 10:00 PM 9:00 AM - 10:00 PM SERVICIO DE COMIDA COMER SERVIR COMIDA RAPIDA 470 533 62 1.5 1.5 10 1350.00 800.00 620.00
8376
2770.00
SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS ZONA DE SERVICIO 1.5 % SERVICIO Y ALMACENES 1 7:00 AM - 10:00 PM SERVICIO 45 10 450.00
3324
450.00
SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS ADMINISTRACION 1 8:00 AM - 10:00 PM ADMINISTRAR 11 10 105.00
540
105.00
ZONA ADMINISTRATIVA
SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS ZONA FINANCIERA 2.5 % BANCOS 6 9:00 AM - 8:00 PM FINANCIAR 500 2 1000.00
126
1000.00
1200 41994
1 1
240 350
2.5 2
1100.00
700.00 TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS ZONA DE RESTAURANTES ZONA DE COMIDAS 8.5 % PATIO DE COMIDAS FAST FOOD 3 1 4 9:00 AM - 10:00 PM 9:00 AM - 10:00 PM 9:00 AM - 10:00 PM SERVICIO DE COMIDA COMER SERVIR COMIDA RAPIDA 470 533 62 1.5 1.5 10 1350.00 800.00 620.00 2770.00
8376
SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS ZONA DE SERVICIO 1.5 % SERVICIO Y ALMACENES 1 7:00 AM - 10:00 PM SERVICIO 45 10 450.00
3324
450.00
SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS ADMINISTRACION 1 8:00 AM - 10:00 PM ADMINISTRAR 11 10 105.00
540
105.00
ZONA ADMINISTRATIVA
SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS ZONA FINANCIERA 2.5 % BANCOS 6 9:00 AM - 8:00 PM FINANCIAR 500 2 1000.00
126
1000.00
1200 41994
6 SALAS 1 1 1 1 1 1
SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS ZONA DE SERVICIO ZONA ADMINISTRATIVA ZONA FINANCIERA 1 45 1 SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS 1 11 SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS 6 500 SUB TOTAL + 20% DE CIRCULACION Y MUROS 10456
10 2
4 50
105 1000
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Las edificaciones comerciales debern tener estacionamientos dentro del predio sobre el que se edifica, a razn de: Para personal Para pblico Tienda independiente 1 est. Cada 6 pers 1 est cada 10 pers Tienda por departamentos 1 est. Cada 5 pers 1 est cada 10 pers Centro Comercial.1 est. Cada 5 pers 1 est cada 10 pers Locales de asientos fijos 1 est. Cada 15 asientos. Supermercado.1 est cada 10 pers 1 est cada 10 pers Restaurante 1 est cada 10 pers 1 est cada 10 pers
Deber proveerse espacios de estacionamiento accesibles para los vehculos que transportan o son conducidos por personas con discapacidad, cuyas dimensiones mnimas sern de 3.80 mt. De ancho x 5.00 mt. De profundidad, a razn de 1 cada 50 estacionamientos requeridos.
CALCULO SERVICIOS HIGIENICOS HIPERMECADO RNC 1 - 300 CADA 500+ TOTAL AFORO = 2400 TIENDA POR DEPARTAMEN TO RNC 51 - 200 CADA 100+ TOTAL AFORO = 1800 MULTICINES RNC 101 - 400 CADA 200+ TOTAL AFORO = 2000 CENTRO COMERCIAL RNC 51- 200 CADA 100+ TOTAL AFORO = 4256 DISCAPACITADOS RNC 1L 1U 1I - 1L 1I 1L 1U 1I - 1L 1I 43L43U 43I - 43L43I
1A RTEFA CTO P OR CA DA B A TERIA DE SERVICIO
3L 3U 3I - 3L 3I 1L 1U 1I - 1L 1I 8L 8U 8I - 8L 8I
4 SS.HH. DISCAP.
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CONDICIONES DE HABITABILIDAD
Las edificaciones comerciales debern cumplir con las siguientes condiciones de seguridad: SE Salidas emergencia EE Escaleras de emergencia alternas a las escaleras de uso general. SR Sistema de rociadores o sprinklers GCI Gabinetes contra incendio espaciados a no ms de 60 mts. EPM Extintores de propsito mltiple espaciados cada 45 mts. En cada nivel El ancho mnimo de los pasajes ser de 2.40 mts. Los mismos que deben permanecer libres de objetos, mobiliario, mercadera o cualquier obstculo. Los pasajes principales debern tener un ancho mnimo de 3.00 mts. Los pasajes de circulacin pblica deben estar intercomunicados entre si mediante circulaciones verticales, escaleras y/o ascensores. La distancia desde cualquier punto, en el interior de una edificacin, al vestbulo de acceso de la edificacin, o a pasajes o circulaciones verticales a prueba de humos, no ser mayor a 30 metros.
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Ubicacin en la Ciudad
PLAZA MAYOR
Localizacin del rea del proyecto dotado de buenas vas que hace posible su sus acceso tanto de los usuarios como tambin de los proveedores cuyo transporte exige alguna va de gran carga vehicular, como lo es la va de Evitamiento.
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Por la misma tipologa de centro Comercial Tipo Mall, su ubicacin tiende a estar en la periferia de la ciudad; pero dotado de vas importantes que puedan responder a la carga vehicular y flujos que genera una infraestructura de este tipo.
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Segn la ubicacin del Terreno, debemos considerar los parmetros de uso que corresponda.
NORMATIVIDAD URBANA
ZONIFICACION URBANA USOS DE SUELO DENSIDAD NETA AREA DE LOTE NORMATIVO COEFICIENTE DE EDIFICACIN PORCENTAJE DE AREA LIBRE ALTURA MXIMA RETIRO MUNICIPAL ESTACIONAMIENTO RESIDENCIAL ALTA / R5 COMERCIO METROPOLITANO 2250 HAB/HA 65 112.47 m2 3.25 30 % (Residencial) 15 ML (FACHADA)
REGLAMENTARIO EN AVENIIDA
SEGN USO
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PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
Conceptualizacin
ESPACIO FUNCIONAL
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PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
S S
S S
PRIMER PISO -Hipermercado SEGUNDO PISO -Tienda por -Gimnasio Departamento -Multicines -Zona Financiera -Bowling (Bancos) -Tienda por -Patio de Comidas Departamento (Fast Food, -Restaurantes Restaurantes) -Cafeteras -Galera Comercial (Stands, Tiendas (Tiendas Pequeas Medianas y Grandes ) Grandes) -Servicios Higinicos. Higinicos
S S
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PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
Desarrollo Formal
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PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
Desarrollo Formal
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PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
Desarrollo Formal
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PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
Desarrollo Espacial
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PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
Desarrollo Espacial
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PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
Desarrollo Espacial
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PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
Desarrollo Espacial
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PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
AREA DE EXPANSIN
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36,844.62
COSTO DE LA CONST. 34945,463.00 COSTO DE LA CONST. 34945,463.00
$/. 200.00
COSTO DEL PROYECTO % 0.025 COSTO DE TRMITES % 0.01 COSTO TOTAL $/.
7368,924.00
TOTAL 873,636.57 TOTAL 349,464.63
49072,048.15
El tiempo de retorno de la Inversin es variable, de acuerdo a la ubicacin, formato, oferta, etc. Pero en cifras promedio se estipula que en una Tienda por Departamento es alrededor de 5 aos mientras que para un Hipermercado de 6 a 8 aos. (Fuente: ACCEP)
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I. GENERALIDADES - ALCANCES
Las edificaciones y todas sus partes debern ser capaces de resistir las cargas que se les imponga como consecuencia de su uso previsto.
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1 - 2 PISOZONA COMERCIAL
1 - 2 ZONA BANCOS
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Muestra Eje 8 9 / A C
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E = L / 8 + e, donde e = 0.15
E = 15 /8 + 0.15 = 2.05 2.00 mts.
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Para lo cual: Az. = 1.15 P = 1.15 x 110 000 kg = 105 000 cm2 t 1.2 kg/cm2 Donde A x B = rea zapata A = 2B, por que se plantea una zapata de borde
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A = 2B = 2 x 2.30 mts = 4.60 mts. Seccin de zapata = 4.60 mts x 2.30 mts. Altura de Zapata
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Viga de Cimentacin H = L / 10 8.08 / 10 0.80 mts B = H / 2 0.80 / 2 0.40 mts Seccin de viga de Cimentacin = 0.40 mts x 0.80 mts.
RECOMENDACIONES Y BIBLIOGRAFIA
RECOMENDACIONES
Para el pre dimensionamiento del sistema Placa Colaborante Acero Deck, se debe realizar inicialmente una separacin de bloques constructivos a fin de modular y tener una mejor organizacin del sistema y trama estructural.
El sistema estructural elegido favorece al desarrollo de trama estructurales amplias, presentando mayores ventajas sobre los sistemas constructivos tradicionales.
BIBLIOGRAFIA
Reglamento Nacional de Edificaciones 2006. Manual Tcnico Acero Deck SENCICO. Informacin Tcnica para el Pre dimensionamiento de Edificaciones con Placa Colaborante Acero Deck Ing. Angus Monzn Oncoy.
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I. GENERALIDADES - ALCANCES
El diseo de las instalaciones sanitarias comprende el diseo de la red de agua, desage, sistema contraincendios y aguas residuales
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JUEGOS DE NIOS
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RECOMENDACIONES Y BIBLIOGRAFIA
RECOMENDACIONES
Las bateras de aparatos sanitarios deben estar en lugares estratgicos, de mayor concentracin de usuarios, y que estos los bateras cuenten con los aparatos mnimos segn reglamento.
De acuerdo al sistema estructural planteado, las instalaciones se complementan a este, mediante sistemas suspendidos en los cuales se encuentran de Desage, Agua y Red con Incendios. BIBLIOGRAFIA Reglamento Nacional de Edificaciones 2006. Informacin Tcnica para el Desarrollo de Instalaciones Sanitarias Ing. Julin Yanavilca Manual de Equipo Hidroneumtico HIDROSTAL CHAMPION: Soluciones con Tecnologa.
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I. GENERALIDADES - ALCANCES
Las instalaciones elctricas interiores estn tipificadas en el Cdigo Nacional de Electricidad y corresponde a las instalaciones que se efectan a partir de la acometida hasta los puntos de utilizacin.
En trminos generales comprende las acometidas, los alimentadores, sub alimentadores, tableros, sub tableros., circuito derivados, sistemas de proteccin y control, sistemas de medicin y registro, sistemas de puesta a tierra y otros. En el presente proyecto se planteo una distribucin de Instalaciones Elctricas y Comunicaciones, ubicando la distribucin de tableros y sub tableros en el planteamiento general, y mostrando un grado de complejidad mayor en el desarrollo del sector.
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ALIM. PRINCIP. SUB ESTAC. BUZON ELECTR. ALIM. TABLEROS TABLEROS SECUND.
Planteamiento de Instalaciones elctricas, teniendo como base la va principal para la Red Principal de Energa Elctrica.
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CI (w)
MAXIMA
Hipermercado
Tienda x Dpto.
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Fast food R
Primer piso
Restaurante s
TD114 (RESTAURANTE3)
ILUMINACION
AIRE ACONDIC.
350.85
30
10525.5
3000.0
100
100 100 100 100 100 100 100
10525.5
3000.0 5493.0 3000.0 5851.2 3000.0 8412.9 3000.0
13525.50
TD208 (RESTAURANTE4)
183.10
30
5493.0 3000.0
8493.00
TD207 (RESTAURANTE5)
195.04
30
5851.2 3000.0
8851.20
TD206 (RESTAURANTE6)
280.43
30
8412.9 3000.0
11412.90
Segundo piso
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Zona recreacin
ILUMINACION AIRE ACONDIC. ILUMINACION AIRE ACONDIC. ILUMINACION AIRE ACONDIC. ILUMINACION AIRE ACONDIC. ILUMINACION AIRE ACONDIC. ILUMINACION
142.86
25
3571.5 2000.0
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
3571.5 2000.0 3571.5 2000.0 3571.5 2000.0 3571.5 2000.0 3571.5 2000.0 3571.5
5571.50
142.86
25
3571.5 2000.0
5571.50
Segundo Piso
142.86
25
3571.5 2000.0
5571.50
142.86
25
3571.5 2000.0
5571.50
142.86
25
3571.5 2000.0
5571.50
Banc.
142.86
25
3571.5
5571.50
AIRE ACONDIC.
ILUMINACION AIRE ACONDIC. 142.86 25
2000.0
3571.5 2000.0
100
100 100
2000.0
3571.5 2000.0 5571.50
Primer Piso
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Zona Comercial
TD105
ILUMINACION
AIRE ACONDIC.
285.43
25
7135.8
2000.0
100
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
7135.8
2000.0 7029.0 2000.0 7323.8 2000.0 6243.8 3000.0 2880.0 1000.0 15325.5 4000.0 9106.5 3000.0 20536.0
9135.75
TD106
281.16
25
7029.0 2000.0
9029.00
TD107
292.95
25
7323.8 2000.0
9323.75
TD108
249.75
25
6243.8 3000.0
9243.75
TD116
115.20
25
2880.0 1000.0
3880.00
Zona Comer.
TD118
613.02
25
15325.5 4000.0
19325.50
TD119
364.26
25
9106.5 3000.0
12106.50
TD120
ILUMINACION
821.44
25
20536.0
25536.00
AIRE ACONDIC.
TD121 ILUMINACION AIRE ACONDIC. 240.10 25
5000.0
6002.5 1000.0
100
100 100
5000.0
6002.5 1000.0 7002.50
Primer Piso
TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO
Zona Comercial
TD211
TD212
ILUMINACION
AIRE ACONDIC. ILUMINACION AIRE ACONDIC.
242.21
519.88
25
25
6055.25
3000.0 12997.0 4000.0
100
100 100 100
6055.25
3000.0 12997 4000.0
9055.25
16997.00
Zona Comer.
TD213
TD214
ILUMINACION
AIRE ACONDIC. ILUMINACION AIRE ACONDIC.
780.76
555.81
25
25
19519.0
5000.0 13895.25 5000.0
100
100 100 100
19519.0 24519.00
5000.0 13895.3 18895.25 5000.0
TD215
ILUMINACION
AIRE ACONDIC.
988.38
25
24709.5
6000.0
100
100
24709.5 30709.50
6000.0
Segundo Piso
TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO
Formula para sistemas Trifsicos, para el calculo de: Corriente Nominal. Corriente de Diseo. Corriente Termo magntico. Corriente de Conductor. Calibre e Conductor principal
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IN (A)
ID (A)
IT*
IC*
ALIMENTADOR
5 ternas ( 3-500 mm2 + 1500 mm2 (N))
1299907.75
1647.79
2059.74
5 x 500
5 x 535
* Para el caso de no encontrarse los valores cercanos en las tablas correspondientes, se pueden agrupar en ternas a fin de completar los valores.
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V =
V = Donde:
V K = 1.73 (constate) L = 8. 10 ml. Cos = 0.9 Id = 2059.79 Cada de Tensin Circuitos Trifsicos Distancia Sub estacin - TDG Dato. Corriente de Diseo
S = 500 mm2
RECOMENDACIONES Y BIBLIOGRAFIA
RECOMENDACIONES
Dada la Alta Demanda de Energa en un Centro Comercial, se plantea una Sub Estacin, a fin de cubrir el requerimiento de energa.
Para la ubicacin de los sistemas elctricos principales en un planteamiento de Centro Comercial, se debe tener en cuentas las superficies mnimas necesarias as como la zona exclusiva para su manipuleo y mantenimiento. Dentro de una zona comercial, a la existencia tiendas con diferentes superficies y por ende con exigencias de suministro elctrico distintos, se plantea una distribucin de Tableros de Distribucin y Sub Tableros, a fin de tener un manejo eficiente del sistema. BIBLIOGRAFIA Reglamento Nacional de Edificaciones 2006.
Cdigo Nacional de Electricidad Ministerio de Energa y Minas / Direccin General d Electricidad Direccin de Normas Elctricas.
Informacin Tcnica para el Desarrollo de Instalaciones Elctricas Ing. Ramrez Espejo. Norma DGE Smbolos Grficos en Electricidad
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I. GENERALIDADES - ALCANCES
Para el sistema de comunicaciones, se plantea el sistema de cableado estructurado, dado que permite una amplia gama de productos de telecomunicaciones cubriendo las necesidad de Seguridad y Red que nuestro proyecto requiere.
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BUZON COMUNIC.
RED A CAJA DE PASO
CAJA DE PASO
Planteamiento de Instalaciones de Voz y Data, teniendo como punto de Partida el Rack de Servidores , con una Ubicacin Central del Centro Comercial.
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I. GENERALIDADES - ALCANCES
SISTEMA DE CLIMATIZACION.
Un sistema de climatizacin funciona moviendo el calor entre mbito interior y el exterior. Por ello, ese movimiento, lo realizan bombas de calor. Bsicamente un circuito trmico
1. La unidad evaporadora. 2. La unidad condensadora. 3. El fluido trmico. La mayora de estos aparatos utilizan la climatizacin, un proceso de tratamiento del aire que permite modificar ciertas caractersticas del mismo, fundamentalmente humedad y temperatura, aunque tambin permite controlar su pureza y su movimiento.
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Sistema de Aire Acondicionado formado por dos unidades, una unidad exterior y una nica unidad interior. La unidad exterior lleva el compresor, y la interior es la unidad evaporadora.
En la aplicacin del Sistema de Aire Acondicionado Tipo Split, se presenta en las Instalaciones Elctricas, con la ubicacin de las unidades evaporadoras y condensadoras.
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ESCALERAS MECANICAS
FLUJOS
El flujo se incrementa mediante las escaleras mecnicas y no por las fijas, manteniendo en promedio 4 de cada 5 personas
Se programa de acuerdo al aforo total de 10 456 personas, y manteniendo el flujo se espera en el 2 nivel un aforo de 8 365 personas.
Se plantea distancias desde al inicio de los ejes de circulacin principal y en espacio central de desarrollo en una dist. mxima de 100 mts.
DISPOSICION DE UBICACION
Es necesario facilitar la circulacin de los usuarios en el interior del edificio, evitndose trayectos de ms de 50 metros
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ESCALERAS MECANICAS
DISPOSICION DE CIRCULACION
CIRCULACION CRUZADA CONTINUA: Este tipo de instalacin, que es la ms utilizada, permite al cliente subir rpidamente a los pisos superiores, sin retrasos innecesarios. Se plantea para esta tipologa a fin de poder generar una circulacin mas fluida y facilitar la visualizacin de los productos expuestos.
INCLINACION APROPIADA
Inclinaciones de 30 y 35 constituyen el estndar internacional para las escaleras mecnicas Se plantea la inclinacin a 30, ya que ofrece confort y seguridad de marcha para el usuario
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ESCALERAS MECANICAS
ESPACIO DE ACCESO
Se deben prever espacios libres, suficientemente Se respeto las reas de ingreso y salida de la Escaleras.
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