FALSE FALSE

AVALO FISCAL URBANO H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DE PURISIMA DEL RINCN,GTO. TESORERA MUNICIPAL
DIRECCIN DE IMPUESTOS INMOBILIARIOS Y CATASTRO MOTIVO DEL AVALUO:
TRASLADO DE DOMINIO AVALUO No.

$ 31.71 AF/PVAROD/100311

DATOS DEL INMUEBLE CUENTA PREDIAL: B-000828-001 CLAVE CATASTRAL : REG. 2 MZA. 181 LOTE UBICACION: CARRETERA A SAN JERONIMO S/N COLONIA : LADO SUR DE LA CIUDAD PREDIO LA BRUJA PROPIETARIO: BARAJAS QUINTANA AVELINO Y BARAJAS QUINTANA DAVID DOMICILIO: CALLE CONCEPCION 1001 COLONIA: CUAUHTEMOC MPIO. EDO. : SAN FCO. DEL RINCON SOLICITANTE: BARAJAS QUINTANA AVELINO Y BARAJAS QUINTANA DAVID

VISTA FOTOGRAFICA DEL PREDIO QUE SE VALUA

CONSTRUCCION
PROYECTO

DEMOLICION AMPLIACION

NUEVA

CALIDAD:
REGULAR

BUENA MALA

CONSERVACION USO

ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIN
REFERENCIA VIDA UTIL EDAD ESTIMADA F. DE CALIFICACIN USO DEL AREA MUROS COLUMNAS ENTREPISOS TECHOS PISOS PUERTAS VENTANAS CARPINTERIA HERRERIA INST. ELECTRICA INST. SANITARIA INST. ESPECIALES APLANADO ACABADO EXTERIOR PINTURA MUEBLES DE BAO PONIENTE ORIENTE SUR NORTE:
LINEA QUEBRADA EN DOS TRAMOS; PARTE DE SURESTE A NORESTE EN 242.69 M + 69.52 M CON LINEA QUEBRADA EN CUATRO TRAMOS; PARTE DE ORIENTE A PONIENTE EN 75.48 M, SIGUE AL

COORDENADAS X:
DENSIDAD DE CONST. CONST.DOMINANTE TOPOGRAFIA PLANA

200,958 Y: TERRENO
5% MIXTO

2,326,528
ECONOMICA

CLASIF DE LA ZONA

VIAS DE ACCESO BUENAS

SERVICIOS DE LA ZONA
AGUA DRENAJE LUZ PAVIM. BANQ. TEL.

MEDIDAS Y COLINDANCIAS

NORTE EN 20.99 M Y CIERRA SU PERIMETRO AL NOROESTE EN 141.90 M CON FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL LA BRUJA. 115.90 M CON DERECHO DE VIA CARRETERA A SAN JERONIMO 99.97 M CON FILEMON JIMENEZ

CALCULO DEL VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES

REFER. TIPO CONS SUPERF. M2. VALOR UNIT FACT. VALOR / M2 VALOR Fzo Ffr

FACTORES APLICADOS DEL TERRENO

Ffo Fsu FRE = Fzo x Ffr x Ffo x Fsu

A B C D E F
SUP. CONSTRUIDA : VALOR T. DE LA CONSTRUCC.

1.00 1.00 1.00 1.00

SECC. SUPERFICIE

1.00
FRE Ft/fd/ub VALOR SECCIN 1.00 $ 588,848.00 1.00 $ 221,712.00 1.00 $ 1,389,244.43

CALCULO DEL VALOR DEL TERRENO

2384.00 2384.00 31367.00 VALOR M2. $ 247.00 $ 93.00 $ 44.29

OBSERVACIONES
ESQ. 36135.12 M2 VALOR M2.
x 0.15

VALOR TOTAL DEL INMUEBLE

$2,199,809.74

PMA. DEL RINCON, GTO. A 19 DE MARZO DEL 2012

No. DE FOLIO

ING. JUAN MANUEL LOZANO RODRIGUEZ PERITO VALUADOR FISCAL No. 24

NOTA: ESTE DOCUMENTO ES UNICAMENTE VALIDO PARA EFECTO DE ESTABLECER EL VALOR FISCAL

C. LAE JOSE DE JESUS RODRIGUEZ ROJAS JEFE DE PREDIAL Y CATASTRO

Ubicacin: Calle: Colonia: Cuenta Predial: Clave Catastral: Sup. Terreno: Tipos y superficies de construccion:

LOCALIZACION

Esc. 1:0000