Come Diventare Agente Immobiliare

Il 12 maggio 2012 entrato in vigore il Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico che prevede nuove modalit discrizione al Registro delle Imprese e al REA per gli Agenti dAffari in Mediazione che devono avviare una nuova attivit: il Decreto prevede inoltre la definitiva soppressione dei relativi Ruoli (ora sostituiti dal Registro Imprese), lindividuazione di nuove modalit di trasferimento dei soggetti gi iscritti allex ruolo, nonch la libera prestazione di servizi da parte di imprese comunitarie. Pertanto oggi per esercitare la professione su tutto il territorio nazionale necessario essere iscritti al Registro degli Agenti di Affari in Mediazione tenuto presso la Camera di Commercio. L'iscrizione a tale Registro possibile solo se si posseggono gli adeguati requisiti morali e professionali, in particolare necessario aver frequentato uno specifico Corso di Formazione per Futuri Agenti Immobiliari riconosciuto dalla Regione e aver superato l'esame presso la Camera di Commercio di appartenenza, ovvero la Camera di Commercio competente per residenza o per domicilio lavorativo.

Corso Preparatorio Il corso preparatorio allesame stato previsto dalla Legge 3 febbraio 1989 n 39, che allarticolo 2, comma 3, lettera e), recita testualmente: Per ottenere l'iscrizione nel ruolo gli interessati devono: (omissis)... aver superato un esame diretto ad accertare l'attitudine e la capacit professionale dell'aspirante in relazione al ramo di mediazione prescelto. L'accesso all'esame e' consentito a quanti hanno (omissis) frequentato un apposito corso preparatorio. Le materie e le modalit dell'esame sono stabilite dal Ministro. Affitto Protetto in grado di offrire all'Affiliato un percorso di formazione di elevato livello qualitativo in grado di assicurare una elevatissima percentuale di superamento all'esame presso la Camera di Commercio.

Metodologia Didattica Una piattaforma web che attraverso lente di formazione della Regione Basilicata, il Cescot aderente alla Confesercenti, promuove lunico corso on-line per Agente Immobiliare abilitante allesame presso la CCIAA di residenza. Il corso si svolge in 80 ore: 48 ore svolte a computer, con video introduttivi ad ogni lezione, approfondimenti e risposte a quiz. 28 ore di pratica, che si esercitano in 3,5 giornate operative presso unagenzia Pilota del nostro Franchising Immobiliare, sotto la guida di un Tutor esperto con regolare iscrizione al ruolo agente immobiliare. 4 ore di approfondimento, che si effettuano in aula, in gruppo, con docenti esperti come Notai, Architetti, Geometri, Commercialisti ed esperti del settore. La prova scritta di fine corso, costituita da dodici domande a risposte multiple, che vertono sui principali temi richiesti dal programma ministeriale. Al termine della mezza giornata verr rilasciato lAttestato di Frequenza e Profitto valido per presentare domanda di ammissione allesame di agente immobiliare presso la Camera di Commercio.

Esame Abilitante Con la deregulation del sistema camerale, avvenuta a seguito della Legge 4 agosto 2006, n. 248 Decreto Bersani, ogni Camera di Commercio si data dei regolamenti e impostazioni proprie. Quindi limpostazione degli esami, la scelta fra quiz e domande aperte e la tempistica degli stessi, sono diverse da provincia a provincia. Lesame consiste in due prove scritte e una prova orale (Legge 39/89), cos come regolato dal Decreto ministeriale 21 febbraio 1990, n. 300, che stabilisce le materia a cui, i candidati agenti immobiliari devono far riferimento: Nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile Nozioni concernenti l'estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili

La Prova Orale Superate le prove scritte, con una media di almeno sette decimi (e non meno di sei decimi in ciascuna di esse), si ammessi alla prova orale. Le materie che caratterizzano questa prova sono oltre che le materie delle prove scritte, quelle sulla conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario e sui relativi prezzi ed usi. La prova orale si supera se si ottiene un voto non inferiore a sei decimi. Il superamento dellesame ha come risultato lottenimento della qualifica professionale di agente immobiliare.