6 Tips Berburu Rumah Mewah Jakarta - Memiliki rumah menjadi impian setiap keluarga.

Apalagi rumah mewah di kawasan strategis Jakarta, seperti Pondok Indah, Kebayoran Baru atau Menteng. Namun mendapatkan rumah yang sesuai tidaklah mudah, karena membeli rumah diibara tkan jodoh. Nah, sebelum membeli rumah penting bagi Anda memperhatikan tips-tips berikut dari Head of Business Development Ray White Indonesia Erwin Karya kepad a detikFinance, Senin (9/7/2012). 1. Tentukan budget Anda. Harga rumah mewah di Jakarta seperti Pondok Indah kini berada pada kisaran R p 5 miliar atau sudah mengalami kenaikan dibandingkan dua tahun lalu. Penjual atau pemilik rumah Pondok Indah cenderung menyodorkan harga yang beragam . Tidak ada patokan khusus. Bahkan untuk rumah seken kondisi baik dengan luasan cukup besar, harganya mencapai Rp 35 miliar-Rp 38 miliar. 2. Manfaatkan jasa broker Jika Anda tidak punya waktu leluasa dapat memanfaatkan jasa perusahaan broker pr operti atau agensi. Erwin menyarankan, pilihlah agen properti yang memiliki kred ibilitas dan track record baik. "Broker yang baik boleh dikatakan adalah mereka yang branded, karena mereka memi liki training yang bagus hingga pelayanan kepada calon pembeli lebih baik," kata Erwin. 3. Cari agen yang customer oriented Setelah perusahaan agen properti terpilih percayakan pemilihan calon rumah kepad a individu customer oriented. "Agen itu apakah bisa dipercaya. Bagus nggak karak ternya. Jangan pilih agen yang mencari komisi saja, kalau sudah transaksi dilupa kan," tambahnya. "Sebaiknya pilih agen yang bersertifikasi karena dia sudah lolos seleksi dan cus tomer oriented. Apalagi orang yang punya duit mau membeli barang yang terbaik," tegas Erwin. 4. Perhatikan aspek legalitas Perhatikan aspek legalitas rumah mewah yang Anda incar. Melalui agen properti be rkualitas, status hukum rumah incaran dijamin. "Membeli rumah semua ujung-ujungnnya legalitas properti itu. Intinya kan beli su rat, kalau fisik doang tapi legalitas nggak terjamin, pusing juga," paparnya. 5. Perhatikan kondisi rumah incaran. Tidak semua rumah seken siap jual memilik kondisi baik. Struktur rumah apakah ma sih kokoh? Adakah retak dibeberapa bagian? Kondisi minus sebuah rumah incaran, b isa menjadi senjata negosiasi Anda. 6. Kondisi rumah bukan hal utama Saat Anda cocok dengan lokasi rumah tersebut dan budgetnya sesuai dengan kantong , beli saja. Toh, kondisi rumah bisa diperbaiki. "Anda bisa memperbaiki rumah, tapi lokasi tidak bisa dirubah. Penting lokasinya, infrastruktur dan fasilitas," imbuh Erwin.