TESTIMONIO.- ESCRITURA PBLICA NMERO TREINTA (N 30).- Desmembracin y Compra Venta de Inmueble Rural.

- En la ciudad de ---, a las --- y --- minutos de la --- del --- de --- de dos mil ---; Ante m, --, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, de este domicilio y residencia, autorizada por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado en un quinquenio que expira el --- de --del dos mil ---, comparecen los seores ---, agricultor, con Cdula de Identidad nmero --- (C.I. N ---) y --, ama de casa, con Cdula de Identidad nmero --- (C.I. N ---), ambos mayores de edad, casados, nicaragenses y de este domicilio. Yo, el Notario, doy fe de que a mi juicio ambos comparecientes tienen la capacidad legal civil necesaria para obligarse y contratar, y en especial la requerida para este acto, en el que ambos comparecen en su propio nombre e inters. En este estado habla el primer compareciente --- y dice: PRIMERA: Relacin de Dominio y Descripcin de la Propiedad: Que es dueo en dominio y posesin de un inmueble rural situado en ---, en la jurisdiccin del municipio de ---, en el departamento de ---, identificado con el nombre ---, y con las siguientes medidas y linderos especiales: Norte: ---; Sur: ---; Este: ---; Oeste: ---.- Dicha propiedad tiene una extensin superficial de --- manzanas.- Su dominio consta en Escritura Pblica nmero --- (---), otorgada a las --- y --- minutos de la --- del --- de --- de mil novecientos ---, autorizada por el Notario Pblico ---, e inscrita bajo el Nmero --- (---); Tomo --- (---); Folio --- (---), Asiento --- (---), Columna de Inscripciones; Seccin de Derechos Reales; Libro de Propiedades del Registro Pblico de la Propiedad del Departamento de ---, y con nmero catastral --- (---).- Contina hablando el compareciente primer --- y dice: SEGUNDA: Desmembracin: Que de la propiedad descrita y deslindada en la Clusula anterior desmembra un Lote con las siguientes caractersticas: Superficie Total: --metros cuadrados (--- mts2) equivalentes a --- varas cuadradas (--- vrs2); El Lote desmembrado est delimitado por los siguientes rumbos y medidas: Del Punto 1 al 2: ---, --- mts; Del Punto 2 al 3: ---, --- mts; Del Punto 3 al 4: ---, --- mts; Del Punto 4 al 5: ---, --- mts; Del Punto 5 al 6: ---, --- mts; Del Punto 6 al 7: --, --- mts; Del Punto 7 al 1: ---, --- mts.- El Lote as desmembrado posee los siguientes linderos especiales: Norte: ---; Sur: ---; Este: ---; Oeste: ---.- Contina hablando el primer compareciente --- y expresa: TERCERA: Venta: Que por la suma de --- crdobas netos (C$---), los cuales confiesa tener recibidos a su entera satisfaccin, vende, cede y traspasa, libre de toda carga o gravamen, la totalidad del lote rural desmembrado, descrito y deslindado en la Clusula que antecede, con todas las mejoras que contiene, a la

segunda compareciente ---, y en consecuencia le traspasa el dominio y la posesin de dicho Lote desmembrado, obligndose a la eviccin y saneamiento en los casos de Ley.- Por su parte, habla la compareciente --- y expresa: CUARTA: Aceptacin: Que en los trminos relacionados acepta la venta que del lote desmembrado, descrito y deslindado en la Clusula Segunda le hace el primer compareciente ---.As se expresaron los comparecientes, bien instruidos por m, el Notario, acerca del valor y trascendencia legales de este acto, de las clusulas generales que aseguran su validez, de las especiales que contiene, y de las que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explcitas, as como de la necesidad de inscribir este Instrumento en el Registro Pblico de la Propiedad respectivo. Yo, el Notario, doy fe de haber tenido a la vista la Escritura Pblica antecedente arriba relacionada, al pie de la cual puse la correspondiente razn de esta compraventa.- Por expresar los comparecientes ser de urgencia el otorgamiento de esta Escritura Pblica, y ser as a juicio de este Notario, no me fueron presentadas las boletas de Ley, pero si las insertar ntegramente en el Primer Testimonio que de esta libre.- Doy fe de haber tenido a la vista el plano topogrfico del lote desmembrado objeto de este Contrato, autorizado por ---, con Licencia Catastral --- (--) de fecha --- de --- del dos mil ---, con base al cual se determinaron los linderos rumbos y medidas aqu sealadas.- Y leda ntegramente que fue por m, la Notario, esta Escritura a los comparecientes, estos la encuentran conforme, la aprueban y firman ambos junto conmigo, el Notario, que doy fe de todo lo relacionado.-