Simulador Habitação Caixa

30/01/13
Simulador Habitao Caixa
Residencial
Data da Sim ulao: 30/01/2013
Construo
Valor do Im vel: R$ 50.000,00
Pessoa Fsica
Renda Bruta: R$ 1.800,00
Cidade: CAROLINA-MA
Data de Nascim ento: 28/04/1981
Possui 3 anos de trabalho sob regim e do FGTS:
Sim
Voc ou im vel objeto do financiam ento j foi beneficiado com subsdio concedido
pelo FGTS/Unio:
No
VEJA AQUI A MELHOR OPO SELECIONADA PARA VOC

Valor de Financiamento: R$ 40.000,00
Prazo: 360 meses
Valor da Entrada: R$ 3.803,10
Juros: 4,5000% a.a
Sistema de Amortizao: SAC

Prazo de Construo: 0 meses
Prazo de Carncia: 0
Prazo de Amortizao: 360 meses
CET - Custo Efetivo Total: 3,4832%

CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional: 0,0000%
Seguradora: OPERAES SEM SEGURO
Componentes do CET
Valor do financiamento : R$ 40.000,00
Valor de desconto : R$ 6.196,90
Taxas vista : R$ 0,00
1 Prestao : R$ 266,70
PLANILHA DE EVOLUO TERICA PARA DEMONSTRAO DOS FLUXOS REFERENTES

AOS PAGAMENTOS E RECEBIMENTOS CONSIDERADOS NO CLCULO DO CUSTO
EFETIVO TOTAL - CET NAS CONDIES VIGENTES NA DATA DA SIMULAO
Fase de Amortizao
N
Data de
Prestao Seguro/FGHAB Tarifas
Vencim ento
Encargo
Saldo
Devedor
28/02/2013
261,11
5,59
0,00
266,70
39.888,89
28/03/2013
260,69
5,59
0,00
266,28
39.777,78
28/04/2013
260,28
5,59
0,00
265,86
39.666,67
28/05/2013
259,86
5,59
0,00
265,45
39.555,56
28/06/2013
259,44
5,59
0,00
265,03
39.444,45
28/07/2013
259,03
5,59
0,00
264,61
39.333,34
28/08/2013
258,61
5,59
0,00
264,20
39.222,23
28/09/2013
258,19
5,59
0,00
263,78
39.111,12
28/10/2013
257,78
5,59
0,00
263,36
39.000,01
10
28/11/2013
257,36
5,59
0,00
262,95
38.888,90
11
28/12/2013
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0,00
262,53
38.777,79
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1/13
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12
28/01/2014
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5,59
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38.666,68
13
28/02/2014
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0,00
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38.555,57
14
28/03/2014
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5,48
0,00
261,17
38.444,46
15
28/04/2014
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5,48
0,00
260,76
38.333,35
16
28/05/2014
254,86
5,48
0,00
260,34
38.222,24
17
28/06/2014
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5,48
0,00
259,92
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18
28/07/2014
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5,48
0,00
259,51
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19
28/08/2014
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5,48
0,00
259,09
37.888,91
20
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37.777,80
21
28/10/2014
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5,48
0,00
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22
28/11/2014
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5,48
0,00
257,84
37.555,58
23
28/12/2014
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5,48
0,00
257,42
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24
28/01/2015
251,53
5,48
0,00
257,01
37.333,36
25
28/02/2015
251,11
5,37
0,00
256,48
37.222,25
26
28/03/2015
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5,37
0,00
256,07
37.111,14
27
28/04/2015
250,28
5,37
0,00
255,65
37.000,03
28
28/05/2015
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5,37
0,00
255,23
36.888,92
29
28/06/2015
249,44
5,37
0,00
254,82
36.777,81
30
28/07/2015
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5,37
0,00
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31
28/08/2015
248,61
5,37
0,00
253,98
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32
28/09/2015
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5,37
0,00
253,57
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33
28/10/2015
247,78
5,37
0,00
253,15
36.333,37
34
28/11/2015
247,36
5,37
0,00
252,73
36.222,26
35
28/12/2015
246,94
5,37
0,00
252,32
36.111,15
36
28/01/2016
246,53
5,37
0,00
251,90
36.000,04
37
28/02/2016
246,11
5,27
0,00
251,38
35.888,93
38
28/03/2016
245,69
5,27
0,00
250,96
35.777,82
39
28/04/2016
245,28
5,27
0,00
250,54
35.666,71
40
28/05/2016
244,86
5,27
0,00
250,13
35.555,60
41
28/06/2016
244,44
5,27
0,00
249,71
35.444,49
42
28/07/2016
244,03
5,27
0,00
249,29
35.333,38
2/13
30/01/13
43
28/08/2016
243,61
5,27
0,00
248,88
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44
28/09/2016
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5,27
0,00
248,46
35.111,16
45
28/10/2016
242,78
5,27
0,00
248,04
35.000,05
46
28/11/2016
242,36
5,27
0,00
247,63
34.888,94
47
28/12/2016
241,94
5,27
0,00
247,21
34.777,83
48
28/01/2017
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5,27
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246,79
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49
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241,11
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0,00
246,27
34.555,61
50
28/03/2017
240,69
5,16
0,00
245,85
34.444,50
51
28/04/2017
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5,16
0,00
245,44
34.333,39
52
28/05/2017
239,86
5,16
0,00
245,02
34.222,28
53
28/06/2017
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5,16
0,00
244,60
34.111,17
54
28/07/2017
239,03
5,16
0,00
244,19
34.000,06
55
28/08/2017
238,61
5,16
0,00
243,77
33.888,95
56
28/09/2017
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0,00
243,35
33.777,84
57
28/10/2017
237,78
5,16
0,00
242,94
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58
28/11/2017
237,36
5,16
0,00
242,52
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59
28/12/2017
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5,16
0,00
242,10
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60
28/01/2018
236,53
5,16
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241,69
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61
28/02/2018
236,11
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0,00
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62
28/03/2018
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33.111,18
63
28/04/2018
235,28
5,48
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33.000,07
64
28/05/2018
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5,48
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28/06/2018
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5,48
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67
28/08/2018
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68
28/09/2018
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5,48
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238,67
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69
28/10/2018
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238,25
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70
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28/12/2018
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73
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3/13
30/01/13
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28/05/2019
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77
28/06/2019
229,44
5,36
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78
28/07/2019
229,03
5,36
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79
28/08/2019
228,61
5,36
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80
28/09/2019
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5,36
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81
28/10/2019
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5,36
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82
28/11/2019
227,36
5,36
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83
28/12/2019
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5,36
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28/05/2020
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28/06/2020
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90
28/07/2020
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5,25
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229,27
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28/08/2020
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28/09/2020
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93
28/10/2020
222,78
5,25
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5,25
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28/12/2020
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5,25
0,00
227,19
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96
28/01/2021
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226,77
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28/02/2021
221,11
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226,24
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98
28/03/2021
220,69
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225,82
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99
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100
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224,99
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101
28/06/2021
219,44
5,13
0,00
224,57
28.777,89
102
28/07/2021
219,03
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103
28/08/2021
218,61
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28.555,67
104
28/09/2021
218,19
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105
28/10/2021
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222,91
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4/13
30/01/13
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0,00
222,49
28.222,34
107
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28.111,23
108
28/01/2022
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109
28/02/2022
216,11
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28/03/2022
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111
28/04/2022
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112
28/05/2022
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113
28/06/2022
214,44
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0,00
219,46
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114
28/07/2022
214,03
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0,00
219,04
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115
28/08/2022
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0,00
218,62
27.222,35
116
28/09/2022
213,19
5,01
0,00
218,21
27.111,24
117
28/10/2022
212,78
5,01
0,00
217,79
27.000,13
118
28/11/2022
212,36
5,01
0,00
217,37
26.889,02
119
28/12/2022
211,94
5,01
0,00
216,96
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120
28/01/2023
211,53
5,01
0,00
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121
28/02/2023
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122
28/03/2023
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111,93
8,29
0,00
120,22
0,00
Os resultados obtidos representam apenas uma simulao e no valem como

proposta, pois esto sujeitos a alteraes de acordo com a apurao da capacidade
de pagamento e aprovao da anlise de crdito a ser efetuada pela CAIXA. Poder
haver alteraes das taxas, dos prazos mximos e das demais condies, sem aviso
prvio. A contratao est condicionada disponibilidade de recursos para sua regio
e ao atendimento das exigncias do programa.
Demonstrao dos fluxos referente aos pagamentos e recebimentos considerados no
clculo do CET nas condies vigentes na data da sumilao correspondente fase
de amortizao. Nos cados de construo o CET pode variar em funo do conograma
de cada obra.
Com o contratar
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