Edital Terracap

EDITAL de imveis
02
/2013
EDITAL 02/2013
28 DE FEVEREIRO DE 2013
CARTA DA DIRETORIA
De olho no desenvolvimento
Em 2011, ao encaminhar Cmara Legislativa o Plano Plurianual para o perodo de 2012-2015, o Governo do Distrito Federal deniu prioridades visando a transformar Braslia em uma referncia mundial: a verdadeira capital do desenvolvimento humano. nesse contexto que as aes de governo tm em comum a tarefa de promover o desenvolvimento sustentvel. E por isso que a TERRACAP, atenta misso de atuar como Agncia de Desenvolvimento Econmico e Social do Distrito Federal, busca transformar desaos em oportunidades, fazendo com que o investimento feito por voc retorne em forma de obras que melhorem a qualidade de vida de todos. Agindo sempre com total transparncia, buscamos no s assegurar tratamento igual a todos os interessados, como tambm garantir a ocupao ordenada de lotes e a proteo ao patrimnio do Distrito Federal. Assim, nesse segundo edital de 2013, colocamos venda 104 imveis. A lista com todos os documentos necessrios para que voc possa participar encontra-se nas pginas a seguir. Nessas, voc tambm encontrar informaes sobre nanciamento e timas condies de pagamento. Leia o edital atentamente e participe da licitao, at porque nunca demais lembrar que seu investimento e nosso trabalho so fatores importantes para o pleno desenvolvimento do Distrito Federal. E voc no pode perder essas oportunidades no momento que as Leis n 5.017 e n 5.018, que instituem condies especiais de nanciamento para o desenvolvimento sustentvel nos setores industrial, de comrcio e de servios, acabam de ser sancionadas.
Desenvolvimento o nosso terreno.

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EDITAL 02/2013
EXPEDIENTE
Quem pode participar das licitaes? Qualquer pessoa fsica e/ou jurdica. Pegue o Edital Edital o documento com a regulamentao e as descries de todos os terrenos que estaro venda na licitao. Ele gratuito. Preencha a proposta e pague a cauo Depois de ler com ateno o Edital, visitar e escolher o imvel, preencha a proposta de compra e deposite a cauo por meio de nas agncias do . Deposite a proposta na urna Conra se a proposta est preenchida e assinada. Depois, s deposit-la na urna da Comisso de Licitao no dia e horrio marcados.
Julgamento da proposta Aps o encerramento do prazo de entrega, o Presidente da Comisso de Licitao far a leitura de todas as propostas e vencer a que oferecer o maior preo pelo lote, desde que tenha cumprido todas as exigncias do Edital. Os licitantes, que no vencerem ou forem desclassicados, reavero a cauo, aps 8 dias teis, a contar do 1 dia til subsequente ao da publicao da homologao do resultado da Licitao no Dirio Ocial do Distrito Federal (DODF). E se voc ganhou? O resultado ser publicado no Dirio Ocial do DF e ficar disponvel na TERRACAP e no site da empresa.
Governo do Distrito Federal Governadoria do Distrito Federal Agncia de Desenvolvimento do Distrito Federal - Terracap Antonio Carlos Rebouas Lins
Presidente
Diretor de Desenvolvimento e Comercializao
Marcelo Galimberti Nunes
Israel Marcos da Costa Brando

Diretor de Recursos Humanos, Administrao e Finanas
Diretor Tcnico e de Fiscalizao Diretor de Prospeco e Formatao de Novos Empreendimentos Diretor Extraordinrio de Regularizao de Imveis Rurais
Lus Antnio Almeida Reis
Jos Humberto Matias de Paula
Moiss Jos Marques
Informaes teis
As instrues de preenchimento da proposta de compra esto contidas nas pginas nais deste Edital. Cauo at dia 27/02/2013, em qualquer agncia do BRB, Banco de Braslia S/A, somente em espcie ou em TED. Proposta dia 28/02/2013, entre 9h e 10h, no Auditrio da Sede da TERRACAP. O pagamento vista ou a entrada do nanciamento dever ser efetuado at o 10o dia til aps a publicao da homologao da licitao (item 28 subitens 28.1 e 28.2). Conhea o lote desejado, antes de decidir sua compra. Outras informaes pelos telefones: (61) 3342-2333, 3342-2305, 3342-1825 Ouvidoria: (61) 3342-1730 www.terracap.df.gov.br ou terracap@terracap.df.gov.br
SAM - Bloco F - Edifcio Sede Terracap

(atrs do anexo do Palcio do Buriti)
: 70620-000 Braslia/ www.terracap.df.gov.br
ATENO
DEVER DO LICITANTE ATENTAR PARA TODAS AS CLUSULAS DO EDITAL, EM ESPECIAL NO QUE SE REFERE POSSVEL INCIDNCIA DO PAGAMENTO DE TAXA DE ODIR OU ONALT.
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Pessoa Fsica
Documentao exigida, item 30.1:
30.1.1. documento de identidade ocial com foto (cpia autenticada na forma da lei); 30.1.2. CPF (cpia autenticada na forma da lei) ou comprovante de situao cadastral do CPF (www.receita.fazenda.gov.br); 30.1.3. comprovante de residncia em seu nome (ex.: conta de gua, luz, IPTU, comprovante de locao de imvel) ou, em caso de nome de terceiro, declarao de coabitao; e 30.1.4. documentao relativa representao de incapaz, quando for o caso.
Observao: alm disso, na modalidade de pagamento a prazo, sero exigidos os documentos expressos nos subitens do item 32.1.
32.1.1. Certido de Casamento (cpia autenticada na forma da lei) para o(a) licitante casado(a), e escritura pblica declaratria de unio estvel (cpia autenticada na forma da lei) para os casos de licitante que vive em unio estvel, hipteses em que dever ser apresentada a mesma documentao exigida para o cnjuge; 32.1.2. Certido de Dbitos junto Secretaria de Fazenda do Distrito Federal (www.fazenda.df.gov.br); e 32.1.3. Certido Conjunta de Dbitos Relativos aos Tributos Federais e Dvida Ativa da Unio (www.pgfn.fazenda.gov.br).
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Pessoa Jurdica
Documentao exigida, item 30.2:
30.2.1. comprovante de inscrio e de situao cadastral junto Receita Federal do Brasil (www.receita.fazenda.gov.br); 30.2.2. cpia autenticada, na forma da lei, do Contrato Social (ltima alterao, se consolidada; do contrrio, todas as alteraes) ou do Estatuto Social registrado na Junta Comercial ou rgo equivalente; 30.2.3. Certido Simplicada emitida pela junta comercial ou rgo equivalente; 30.2.4. ltima Ata de Eleio dos Administradores registrada na Junta Comercial ou rgo equivalente; e 30.2.5. ocorrendo a participao de pessoas jurdicas associadas, sob a forma de Consrcio, Sociedade de Propsito Especco SPE, entre outras, dever constar do compromisso constitutivo a indicao do seu controlador.
Observao: alm disso, na modalidade de pagamento a prazo, sero exigidos os documentos expressos nos subitens do item 32.2.
32.2.1. Certido Negativa de distribuio de falncias, concordatas e recuperao judicial expedida na sede e/ou domiclio do licitante; 32.2.2. Certido Conjunta de Dbitos Relativos aos Tributos Federais e Dvida Ativa da Unio (www.pgfn.fazenda.gov.br); e 32.2.3. Certido de Dbitos junto Secretaria de Fazenda do Distrito Federal (www.fazenda.df.gov.br).
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TERRACAP COMPANHIA IMOBILIRIA DE BRASLIA CONCORRNCIA PBLICA PARA VENDA DE IMVEIS EDITAL No
A Companhia Imobiliria de Braslia TERRACAP, empresa pblica vinculada Governadoria do Distrito Federal, (CNPJ no 00.359.877/0001-73, Inscrio Estadual no 07312572/0001-20), torna pblico que, entre 9h e 10h do dia 28 de fevereiro de 2013, no Auditrio de seu Edifcio Sede, localizado no bloco F, Setor de reas Municipais SAM, a Comisso Permanente de Licitao de Imveis CPLI receber propostas para aquisio de imveis, observadas as disposies contidas na Resoluo no 225/2011, e suas alteraes, do Conselho de Administrao CONAD da Terracap; na Lei Federal no 8.666, de 21 de junho de 1993; na Lei no 10.931, de 2 de agosto de 2004, bem como na Resoluo no 231/2012 do Conselho de Administrao CONAD e neste Edital, objeto do Processo Administrativo no 111.000.083/2013.
At e n o:
NO PREENCHA A PROPOSTA DE COMPRA SEM ANTES LER INTEGRALMENTE ESTE EDITAL, ESPECIALMENTE AS INSTRUES DE PREENCHIMENTO CONTIDAS EM SUAS PGINAS FINAIS. A TERRACAP FAZ SABER AOS LICITANTES QUE A PARTICIPAO NA LICITAO, DESDE A EFETIVAO DA CAUO, IMPLICA PLENO CONHECIMENTO DOS TERMOS DESTE EDITAL, SEUS ANEXOS E INSTRUES, BEM COMO A OBSERVNCIA DOS REGULAMENTOS ADMINISTRATIVOS E DAS NORMAS TCNICAS GERAIS ABNT OU ESPECIAIS APLICVEIS. O licitante interessado, antes de preencher sua proposta de compra, declara que INSPECIONOU O(S) LOTE(S) DE SEU INTERESSE, vericando as condies e o estado em que se encontra(m); SIMULOU, PARA O CASO DE PAGAMENTO A PRAZO, O VALOR DAS PRESTAES no stio eletrnico da Terracap (http://www.terracap.df.gov.br/terracapweb/simulacao_internet/Implementacao/form/FrmSimulacao.php), ou junto ao Ncleo de Gesto de Imveis Vendidos/NUGIV Trreo; ESCLARECEU TODAS AS SUAS DVIDAS a respeito deste Edital e buscou todas as informaes necessrias, podendo recorrer Terracap, Gerncia de Comercializao 3o andar do Edifcio Sede, de segunda a sexta-feira, das 8h s 18h, para obter informaes e o croqui de localizao do imvel, ou ainda pelos telefones: (61) 3342-2333, 3342-2305, e CONSULTOU as Normas de Gabaritos junto s Administraes Regionais. O licitante vencedor ser responsvel pelo pagamento de quaisquer tributos, preos pblicos e demais encargos que acompanhem o imvel, ainda que vencidos, inclusive aqueles anteriores aquisio do imvel objeto deste Edital. As normas de gabaritos (NGB) devero ser consultadas pelos licitantes junto s Administraes Regionais e/ou TERRACAP. De acordo com a Lei no 6.766, de 19/12/1979, e suas alteraes, a Terracap assegurar, nos loteamentos de sua criao, a implantao da infraestrutura bsica em at 4 (quatro) anos a partir da obteno da LI (Licena de Instalao). Tendo em vista o Decreto no 26.367, de 16 de novembro de 2005, que trata do Programa de Incentivo Moradia de Servidores Pblicos, a TERRACAP possibilitar a reduo dos juros para 0,5% (meio por cento) a.m., para os servidores que venham a adquirir imveis com destinao RESIDNCIAL UNIFAMILIAR, mediante assinatura de Convnio devidamente operacionalizado. Para saber se o seu rgo/Entidade possui convnio com a TERRACAP, entre em contato com o seu rgo/Entidade de origem e solicite uma declarao assinada pela autoridade competente declarando que possui convnio com a TERRACAP devidamente operacionalizado e no seu prazo de vigncia. As caues devero ser recolhidas em dinheiro, em qualquer agncia do Banco de Braslia BRB, ou por Transferncia Eletrnica - TED para a conta de cauo da TERRACAP - CNPJ no 00.359.877/0001-73, conta no 900.102/0, agncia 121, banco 070, Banco de Braslia, sendo vedado depsito em caixa eletrnico ou em cheque. A devoluo da cauo s ser efetivada na conta bancria, desde que sejam informados corretamente os dados bancrios nos campos 27 a 31 da proposta de compra, do proponente, ou correntista indicado. As propostas que no contiverem os dados bancrios ou que tenham dados informados incorretamente devero ser resgatadas no BRB PAB TERRACAP. Itens 1 a 4 LP no 061/1992. Itens 5, 7 a 13, 18 a 24, 26 e 27, 38, 43, 65, 98 e 99 - A legislao vigente desobriga o licenciamento. Item 6 rea criada e implantada antes da vigncia da legislao ambiental. Itens 25, 39, 53, 54 a 74, 94 a 97 e 100 Parcelamento criado anteriormente vigncia da legislao de licenciamento ambiental. Itens 14 a 17 LI no 033/2010-IBRAM/DF. Itens 34 a 37 Licena Prvia no 232/1996. Itens 31 a 33 Licena de Instalao no 050/2010-IBRAM/DF. Itens 28 a 30 Licena de Instalao no 39/2012-IBRAM/DF. Itens 40 e 41 Licena de Instalao no 015/2006-IBRAM/DF. Item 42 Licena de Operao no 009/2007-IBAM. Itens 44 a 47 e 49 a 52 LI no 007/2008. Item 48 LI no 058/2010. Itens 75 a 93 LO no 35/2010-IBRAM/DF. Itens 101 a 103 LI no 039/2007. Item 104 Processo de licenciamento autuado e no apreciado.
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CAPTULO I DOS LOTES, SUAS CARACTERSTICAS, PREOS E CAUES
GUAS CLARAS
ITEM Endereo do Imvel rea (m) do Lote rea (m) de Construo (BSICA) rea (m) de Construo (MXIMA) Valor (R$) (mnimo e cauo) Condio de Pagamento DESTINAO: L-3/ADE-COMRCIO, PREST. DE SERVIO E INDSTRIA N/POLUENTE (VIDE PUR-122/97, PDLI E/OU ADM. DE GUAS CLARAS PARA ATIVIDADES N/ PERMITIDAS). 1 ADE CONJ 04 LT 22 * (474686-4) GUAS CLARAS 2 ADE CONJ 13 LT 12 * (475194-9) GUAS CLARAS 3 ADE CONJ 23 LT 07 * (474405-5) GUAS CLARAS 4 ADE CONJ 28 LT 07 * (474614-7) GUAS CLARAS 800,00 260,00 150,00 600,00 1.600,00 520,00 300,00 1.200,00 1.600,00 520,00 300,00 1.200,00 913.300,00 45.665,00 315.800,00 15.790,00 188.000,00 9.400,00 696.000,00 34.800,00
5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses
DESTINAO: L-1/LOTE DE MDIA RESTRIO, VETADO ATIVIDADE DE MDIA E ALTA INCOMODIDADE. PERMITIDO: RESIDNCIA, COMRCIO, PREST. DE SERVIO, INDSTRIA E INSTITUCIONAL (VIDE PDL-PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. REGIONAL PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 5 QS 05 RUA 310 LT 18 * (169132-5) GUAS CLARAS 6 QS 06 CONJ 430 BL C LT 01 (208259-4) GUAS CLARAS 465,00 2.028,58 465,00 4.868,59 930,00 4.057,101 547.000,00 27.350,00 2.392.400,00 119.620,00
5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses
DESTINAO: L-2/LOTE DE MENOR RESTRIO, VETADO ATIVIDADE DE ALTA INCOMODIDADE. PERMITIDO: COMRCIO, PREST. DE SERVIO, INDSTRIA, INSTITUCIONAL E RESIDENCIAL (VIDE PDL-PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. REGIONAL PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 7 RUA BABAU LT 01 (212170-0) GUAS CLARAS 4.724,77 23.623,85 33.073,39 31.000.000,00 1.550.000,00
5% de entrada Restante em at 180 meses
BRASLIA
DESTINAO: ARMAZM EM GERAL, COMRCIO VAREJISTA, ATACADISTA E/OU DEPSITO DE PEAS E ACESSRIOS PARA VECULOS E OUTROS. 8 SAA QD 01 LT 1030 * (54364-0) BRASLIA 9 SAA QD 01 LT 1040 * (54366-7) BRASLIA 500,00 500,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 860.700,00 43.035,00 860.700,00 43.035,00
DESTINAO: OFICINA, COMRCIO, PREST. DE SERVIO, INDSTRIA, ARMAZM E/OU DEPSITO (EXCETO HOSPEDAGEM). 10 SOF/N QD 03 CONJ A LT 10 * (58576-9) BRASLIA 947,14 947,14 947,14 1.108.600,00 55.430,00
* IMVEIS COM OBSTRUO E/OU OCUPADOS E/OU EDIFICADOS. (Descritos no Cap. II - tpico 08)
CONSULTAR ADM. REGIONAL SOBRE A INCIDNCIA DE ONALT. 1 REA DE ACORDO COM O PDL TAGUATINGA.
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ITEM
Endereo do Imvel
rea (m) do Lote
rea (m) de Construo (BSICA)
rea (m) de Construo (MXIMA)
Valor (R$) (mnimo e cauo)
Condio de Pagamento
DESTINAO: ARMAZENAGEM E DEPSITO DE INFLAMVEL (GS, COMBUSTVEL, ETC.). COMRCIO DE PNEUS, GRAXA E LUBRIFICANTE. PREST. DE SERVIO: BAR, RESTAURANTE E CONGENERES. 11 SETOR DE INFLAMVEIS CONJ A LT 09 * (146220-2) BRASLIA 12 SETOR DE INFLAMVEIS CONJ A LT 10 * (147238-0) BRASLIA 13 SETOR DE INFLAMVEIS CONJ A LT 11 (147239-9) BRASLIA 3.477,61 3.149,54 9.918,43 6.259,69 5.669,17 17.853,18 6.259,69 5.669,17 17.853,18 4.393.000,00 219.650,00 4.008.000,00 200.400,00 12.610.000,00 630.500,00
10% de entrada Restante em at 60 meses 10% de entrada Restante em at 60 meses 10% de entrada Restante em at 60 meses
DESTINAO: USO OBRIGATRIO: COMRCIO DE BENS E PRESTAO DE SERVIOS, COLETIVO, USO COMPLEMENTAR: RESIDENCIAL - HABITAO COLETIVA, NOS PAVIMENTOS ACIMA DO TRREO - CONSULTAR NGB-051/07 - ATIVIDADES PERMITIDAS. 14 CRNW 510 COM. REG. NOROT. BL B LT 04 (589607-0) BRASLIA 780,00 2.340,00 2.340,00 6.894.200,00 344.710,00
DESTINAO: COMRCIO E PRESTAO DE SERVIOS/USO COLETIVO (ATIVIDADE DE CULTO PODER SER IMPLANTADA SIMULTANEAMENTO COM OUTRAS ATIVIDADES DE USO COLETIVO, DENTRO DO MESMO LOTE (CONSULTAR NGB-054/07). 15 CRNW-707 COM. REG. NOROESTE LT B (589618-5) BRASLIA 16 CRNW-707 COM. REG. NOROESTE LT C (589619-3) BRASLIA 17 CRNW-709 COM. REG. NOROESTE LT D * (589634-7) BRASLIA 1.853,70 3.707,40 3.455,80 4.078,14 8.156,28 7.602,76 4.078,14 8.156,28 7.602,76 10.607.400,00 530.570,00 17.581.900,00 879.095,00 16.643.100,00 832.155,00
CEILNDIA
DESTINAO: L-1/USO MISTO E INSTITUCIONAL, LOTE DE MDIA RESTRIO, PERMITIDO ATIVIDADE DE USO TIPO L-0, E L-1 (VIDE PDL/PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. DE CEILNDIA PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 18 QNO QD 19 CONJ E LT 13 (156775-6) CEILNDIA 19 QNO QD 19 CONJ E LT 14 (156776-4) CEILNDIA 20 QNO QD 19 CONJ E LT 15 (156777-2) CEILNDIA 21 QNO QD 19 CONJ E LT 30 (156723-3) CEILNDIA 22 QNO QD 19 CONJ E LT 31 (156724-1) CEILNDIA 23 QNO QD 19 CONJ H LT 02 (156810-8) CEILNDIA 24 QNO QD 19 CONJ H LT 03 (156811-6) CEILNDIA 25 EQNP EQ 8/12 BL B LT 05 (65508-2) CEILNDIA 486,00 486,00 486,00 378,00 378,00 378,00 378,00 40,00 680,40 680,40 680,40 491,40 491,40 567,00 567,00 120,00 972,00 972,00 972,00 756,00 756,00 756,00 756,00 160,00 354.100,00 17.705,00 354.100,00 17.705,00 354.100,00 17.705,00 287.500,00 14.375,00 287.500,00 14.375,00 287.500,00 14.375,00 287.500,00 14.375,00 59.400,00 2.970,00
5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses
CONSULTAR ADM. REGIONAL SOBRE A INCIDNCIA DE ONALT.
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ITEM
Endereo do Imvel
rea (m) do Lote
Condio de Pagamento
DESTINAO: L-2/USO MISTO, LOTE DE MENOR RESTRIO, PERMITIDO ATIVIDADE DE USO TIPO L-0, L-1 E L-2 (VIDE PDL/PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. DE CEILNDIA PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 26 QNO QD 16 CONJ E LT 03 (152764-9) CEILNDIA 27 QNO QD 17 CONJ F LT 21 (154135-8) CEILNDIA 28 CNR QD 01 CONJ L LT 02 (531165-9) CEILNDIA 29 CNR QD 01 CONJ L LT 03 (531166-7) CEILNDIA 30 CNR QD 01 CONJ L LT 04 (531167-5) CEILNDIA 378,00 378,00 25,00 25,00 25,00 529,20 567,00 75,00 75,00 75,00 1.134,00 1.134,00 75,00 75,00 75,00 380.800,00 19.040,00 380.800,00 19.040,00 32.500,00 1.625,00 32.500,00 1.625,00 36.100,00 1.805,00
5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses
DESTINAO: L-3/USO COMERCIAL E INDUSTRIAL C/RESTRIO AO USO RESIDENCIAL, PERMITIDAS ATIVIDADES DO TIPO L-0, L-1, L-2 E L-3 (VIDE PDL/PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. DE CEILNDIA PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 31 ADE QD 01 CONJ B LT 19 * (493015-0) CEILNDIA 32 ADE QD 03 CONJ A LT 01 * (493594-2) CEILNDIA 33 ADE QD 04 CONJ F LT 36 * (493394-0) CEILNDIA 34 SMC QD 01 LT 65 * (213004-1) CEILNDIA 35 SMC QD 02 LT 64 * (213069-6) CEILNDIA 36 SMC QD 02 LT 66 * (213071-8) CEILNDIA 37 SMC QD 04 LT 39 * (213174-9) CEILNDIA 300,00 1.415,50 200,00 1.050,00 1.050,00 1.050,00 1.050,00 600,00 2.831,00 400,00 105,00 105,00 105,00 105,00 600,00 2.831,00 400,00 1.050,00 1.050,00 1.050,00 1.050,00 206.700,00 10.335,00 831.100,00 41.555,00 164.100,00 8.205,00 289.900,00 14.495,00 260.900,00 13.045,00 260.900,00 13.045,00 260.900,00 13.045,00
5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses
GAMA
DESTINAO: R/2 - LOTE DE NVEL DE RESTRIO 2, PERMITIDO USO MISTO, RESIDNCIA, COMRCIO EM GERAL E COLETIVO, OU INSTITUCIONAL (VIDE PDL/PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. DO GAMA PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 38 SUL QD 09 LT 17 * (29776-3) GAMA 312,50 937,50 1.250,00 211.700,00 10.585,00
EDITAL 02/2013
GUAR
ITEM Endereo do Imvel rea (m) do Lote rea (m) de Construo (BSICA) rea (m) de Construo (MXIMA) Valor (R$) (mnimo e cauo) Condio de Pagamento DESTINAO: R/2 - LOTES DE MDIA RESTRIO AO USO COMERCIAL, INDUSTRIAL E COLETIVO, OU INSTITUCIONAL. 39 QE 38 A/CENT LT 14 * (208057-5) GUAR 107,88 161,82 269,70 219.000,00 10.950,00
DESTINAO: R/3 - LOTES DE BAIXA RESTRIO AO USO COMERCIAL, INDUSTRIAL E COLETIVO, OU INSTITUCIONAL. 40 POLO DE MODAS RUA 18 LT 01 * (481849-0) GUAR 41 POLO DE MODAS RUA 18 LT 07 * (481855-5) GUAR 192,00 207,46 499,20 539,40 576,00 622,38 316.000,00 15.800,00 339.000,00 16.950,00
TAQUARI (LAGO NORTE)

DESTINAO: RESIDNCIA UNIFAMILIAR. 42 SHTQ TRECHO 01, QD-02 CONJ 08 LT 02 * (510178-6) TAQUARI (LAGO NORTE) 745,42 596,34 596,34 418.000,00 20.900,00
PLANALTINA
DESTINAO: OFICINA EM GERAL, DEPSITO (EXCETO INFLAMVEL) E INDSTRIA DE PEQ. PORTE (SERRALHERIA, MARCENARIA, CARPINTARIA, PREMOLDADO E GRFICA). 43 SOF CONJ E LT 66 * (62728-3) PLANALTINA 250,00 350,00 350,00 110.000,00 5.500,00
RECANTO DAS EMAS

DESTINAO: COMERCIAL DE BENS, EXCETO: INDSTRIA, ATACADISTA E DEPSITO. 44 QD 301 AV RECANTO DAS EMAS LT 03 (244955-2) RECANTO DAS EMAS 45 QD 301 AV RECANTO DAS EMAS LT 04 (244956-0) RECANTO DAS EMAS 46 QD 301 AV RECANTO DAS EMAS LT 05 (244957-9) RECANTO DAS EMAS 165,20 330,40 330,40 150.000,00 7.500,00 150.000,00 7.500,00 159.000,00 7.950,00
165,20 165,20
330,40 330,40
330,40 330,40
DESTINAO: COMERCIAL DE BENS, SERVIOS E COLETIVO (INSTITUCIONAL). VIDE NGB-10/98 DA RA-XV PARA ATIVIDADES N/PERMITIDAS. 47 AVENIDA PONTE ALTA, QD-402 LT 07 (529020-1) RECANTO DAS EMAS 292,41 1.052,68 1.052,68 320.000,00 16.000,00
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ITEM
Endereo do Imvel
rea (m) do Lote
Condio de Pagamento
DESTINAO: USO INDUSTRIAL DE PEQ. PORTE, COMERCIAL DE BENS DE SERVIO (VIDE NGB-10/98 P/ATIVIDADES N/PERMITIDAS). 48 ADE QD 600 CONJ 03 LT 26 * (472867-0) RECANTO DAS EMAS 111,60 446,40 446,40 151.000,00 7.550,00
DESTINAO: M2 - RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR, COLETIVO E COMERCIAL (VIDE NGB-115/98). 49 QD 407 AVENIDA CENTRAL LT 23 (573330-8) RECANTO DAS EMAS 50 QD 407 AVENIDA CENTRAL LT 24 (573331-6) RECANTO DAS EMAS 51 QD 407 AVENIDA DOS EUCALIPTOS LT 01 (573299-9) RECANTO DAS EMAS 52 QD 407 AVENIDA DOS EUCALIPTOS LT 02 (573306-5) RECANTO DAS EMAS 2.053,85 1.269,61 1.522,72 1.861,86 6.572,32 4.062,75 4.872,70 5.957,95 6.572,32 4.062,75 4.872,70 5.957,95 2.007.000,00 100.350,00 1.341.000,00 67.050,00 1.594.000,00 79.700,00 1.930.000,00 96.500,00
SAMAMBAIA
DESTINAO: L-0/USO RESIDENCIAL PREDOMINANTE, LOTE DE MAIOR RESTRIO, PERMITIDA ATIVIDADE N/INCMODA C/ANUNCIA DOS VIZINHOS (VIDE PDL-PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. DE SAMAMBAIA PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 53 MSE CONJ 07 LT 07 * (185653-7) SAMAMBAIA 1.875,00 1.125,00 1.500,00 490.000,00 24.500,00
DESTINAO: L-1/USO MISTO E INSTITUCIONAL, LOTE DE MDIA RESTRIO, PERMITIDA ATIVIDADE DE USO TIPO L-0 E L-1 (VIDE PDL-PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. DE SAMAMBAIA PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 54 QN 307 CONJ 05 LT 02 (193017-6) SAMAMBAIA 55 QN 311 CONJ H LT 01 (457230-0) SAMAMBAIA 56 QN 311 CONJ H LT 02 (457231-9) SAMAMBAIA 57 QN 315 CONJ G LT 04 (457897-0) SAMAMBAIA 58 QN 403 CONJ G LT 05 (460289-7) SAMAMBAIA 59 QN 407 CONJ D LT 05 (461636-7) SAMAMBAIA 60 QN 423 CONJ H LT 02 (465333-5) SAMAMBAIA 61 QN 504 CONJ 08 LT 08 (187716-0) SAMAMBAIA 62 QN 513 CONJ H LT 04 (238974-6) SAMAMBAIA 63 QN 513 CONJ H LT 05 (238975-4) SAMAMBAIA 64 QN 517 CONJ F LT 04 (239834-6) SAMAMBAIA 1.016,74 400,00 400,00 100,00 1.000,00 230,00 180,00 750,00 50,00 50,00 50,00 2.033,48 600,00 600,00 200,00 2.000,00 345,00 270,00 1.500,00 100,00 100,00 100,00 3.050,22 1.200,00 1.200,00 300,00 3.000,00 690,00 540,00 2.250,00 150,00 150,00 150,00 1.055.000,00 52.750,00 416.000,00 20.800,00 416.000,00 20.800,00 131.000,00 6.550,00 992.000,00 49.600,00 253.000,00 12.650,00 116.000,00 5.800,00 953.000,00 47.650,00 90.000,00 4.500,00 90.000,00 4.500,00 90.000,00 4.500,00
5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses
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rea (m) de Construo (BSICA) rea (m) de Construo (MXIMA)
ITEM
Endereo do Imvel
rea (m) do Lote
Condio de Pagamento
DESTINAO: L-1/USO MISTO E INSTITUCIONAL, LOTE DE MDIA RESTRIO, PERMITIDA ATIVIDADE DE USO TIPO L-0 E L-1 (VIDE PDL-PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. DE SAMAMBAIA PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 65 QR 403 CONJ AE LT 01 (460304-4) SAMAMBAIA 66 QR 406 CONJ 21-A LT 02 (71485-2) SAMAMBAIA 67 QS 103 CONJ 05 LT 01 (185056-3) SAMAMBAIA 68 QS 115 CONJ E LT 01 (455970-3) SAMAMBAIA 69 QS 617 CONJ C LT 02 (468428-1) SAMAMBAIA 3.500,00 5.250,00 7.000,00 3.507.000,00 175.350,00 1.153.000,00 57.650,00 891.000,00 44.550,00 416.000,00 20.800,00 131.000,00 6.550,00
900,00 853,93 400,00 100,00
1.800,00 1.707,86 600,00 200,00
3.150,00 2.562,00 1.200,00 300,00
DESTINAO: L-2/USO MISTO, LOTES DE MENOR RESTRIO, PERMITIDA ATIVIDADE DE USO TIPO L-0, L-1 E L-2 (VIDE PDL-PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. DE SAMAMBAIA PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 70 QN 510 CONJ 03 LT 03 (189505-2) SAMAMBAIA 71 QN 510 CONJ 03 LT 04 (189506-0) SAMAMBAIA 72 QS 407 CONJ A LT 11 (462034-8) SAMAMBAIA 73 QS 409 CONJ B LT 03 (462352-5) SAMAMBAIA 74 QS 423 CONJ E LT 05 (465893-0) SAMAMBAIA 75 CENTRO URBANO QD 101 CONJ 02 LT 08 (508188-2) SAMAMBAIA 76 CENTRO URBANO QD 301 CONJ 01 LT 01 * (508318-4) SAMAMBAIA 77 CENTRO URBANO QD 301 CONJ 02 LT 18 (508247-1) SAMAMBAIA 78 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 05 (508426-1) SAMAMBAIA 79 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 06 (508427-0) SAMAMBAIA 80 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 09 (508430-0) SAMAMBAIA 81 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 10 (508431-8) SAMAMBAIA 82 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 11 (508432-6) SAMAMBAIA 83 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 12 (508433-4) SAMAMBAIA 84 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 13 (508434-2) SAMAMBAIA 150,00 150,00 113,00 150,00 100,00 4.554,15 4.248,63 1.722,22 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 300,00 300,00 226,00 300,00 200,00 15.939,53 14.870,21 6.027,77 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 450,00 450,00 339,00 450,00 300,00 15.939,53 14.870,21 6.027,77 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 238.000,00 11.900,00 238.000,00 11.900,00 158.000,00 7.900,00 196.000,00 9.800,00 87.000,00 4.350,00 9.903.000,00 495.150,00 9.245.000,00 462.250,00 3.805.000,00 190.250,00 546.000,00 27.300,00 546.000,00 27.300,00 546.000,00 27.300,00 546.000,00 27.300,00 546.000,00 27.300,00 546.000,00 27.300,00 546.000,00 27.300,00
5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses 5% de entrada Restante em at 180 meses
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ITEM
Endereo do Imvel
rea (m) do Lote
Condio de Pagamento
DESTINAO: L-2/USO MISTO, LOTES DE MENOR RESTRIO, PERMITIDA ATIVIDADE DE USO TIPO L-0, L-1 E L-2 (VIDE PDL-PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADM. DE SAMAMBAIA PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 85 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 14 (508435-0) SAMAMBAIA 86 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 15 (508436-9) SAMAMBAIA 87 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 16 (508437-7) SAMAMBAIA 88 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 17 (508438-5) SAMAMBAIA 89 CENTRO URBANO QD 302 CONJ 04 LT 18 (508439-3) SAMAMBAIA 240,00 720,00 720,00 546.000,00 27.300,00 546.000,00 27.300,00 546.000,00 27.300,00 546.000,00 27.300,00 546.000,00 27.300,00
240,00
720,00
720,00
240,00 240,00 240,00
720,00 720,00 720,00
720,00 720,00 720,00
DESTINAO: L-2/USO MISTO, LOTES DE MENOR RESTRIO, PERMITIDA ATIVIDADES DE USO L-0, L-1 E L-2 (VIDE PUR-086/2000 - OU CONSULTAR ADM. DE SAMAMBAIA, PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 90 CENTRO URBANO QD 201 CONJ 02 LT 09 (564856-4) SAMAMBAIA 91 CENTRO URBANO QD 201 CONJ 02 LT 10 (564857-2) SAMAMBAIA 92 CENTRO URBANO QD 201 CONJ 02 LT 11 (564859-9) SAMAMBAIA 93 CENTRO URBANO QD 201 CONJ 02 LT 12 (564860-2) SAMAMBAIA 259,73 259,73 259,73 259,73 1.038,92 1.038,92 1.038,92 1.038,92 1.038,92 1.038,92 1.038,92 1.038,92 640.000,00 32.000,00 640.000,00 32.000,00 640.000,00 32.000,00 640.000,00 32.000,00
SANTA MARIA
DESTINAO: COMRCIO DE BENS E PREST. DE SERVIOS (VIDE NGB-42/94 E/OU CONSULTAR ADM. DE SANTA MARIA P/ATIVIDADES PERMITIDAS). 94 COMRCIO LOCAL 202 LT C-14 * (246059-9) SANTA MARIA 95 COMRCIO LOCAL 202 LT C-15 * (246060-2) SANTA MARIA 96 COMRCIO LOCAL 202 LT C-16 * (246061-0) SANTA MARIA 97 COMRCIO LOCAL 202 LT C-17 * (246062-9) SANTA MARIA 75,00 187,50 187,50 82.900,00 4.145,00 82.900,00 4.145,00 82.900,00 4.145,00 82.900,00 4.145,00
75,00
187,50
187,50
75,00
187,50
187,50
75,00
187,50
187,50
DESTINAO: COMERCIAL TIPO: PREST. DE SERVICO, INDUSTRIAL, INSTITUCIONAL, OU COMUNITRIO (VIDE NGB-47/97 E TAMBM NORMATIVA ANEXA DEC. N 16,248/94, DODF-29/12/94). 98 REA COMPLEMENTAR 319 CONJ B LT 11 * (447260-8) SANTA MARIA 270,00 378,00 378,00 99.700,00 4.985,00
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EDITAL 02/2013
SOBRADINHO
ITEM Endereo do Imvel rea (m) do Lote rea (m) de Construo (BSICA) rea (m) de Construo (MXIMA) Valor (R$) (mnimo e cauo) Condio de Pagamento DESTINAO: SZI-1/ARMAZANAGEM, COMRCIO, GARAGEM, INDSTRIA, OFICINA E COMRCIO DE AUTOMVEIS (VIDE PDL E/OU ADM. DE SOBRADINHO PARA ATIVIDADES N/PERMITIDAS). 99 REAS ESPECIAIS AR. ESPECIAL 11 LT 15 * (62893-0) SOBRADINHO 10.000,00 28.000,00 28.000,00 12.138.000,00 606.900,00
DESTINAO: USO INSTITUCIONAL DO TIPO: LAZER, SOCIAL, CULTURAL, SADE, EDUCAO E ADMINISTRAO (VIDE PDL E/OU CONSULTAR ADM. DE SOBRADINHO P/ ATIVIDADES NO PERMITIDAS). 100 QD AR-11 CONJ 03 LT 02 * (213542-6) SOBRADINHO 748,12 1.047,00 1.047,00 208.500,00 10.425,00
JARDIM BOTNICO III

DESTINAO: USO PRINCIPAL, COLETIVO COM ATIVIDADE DE ENTIDADE RECREATIVA, CULTURAL E DESPORTIVA RELACIONADA A SERVIO ARTISTICO E DE ESPETCULO. USO SECUNDRIO, COMERCIAL DE BENS DE SERVIO DO TIPO ALIMENTAO (VIDE NGB-111/98 E/OU CONSULTAR ADM. DO JARDIM BOTNICO PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 101 AVENIDA BELA VISTA LT Q (558995-9) JARDIM BOTNICO III 3.867,94 4.641,53 4.641,53 3.437.700,00 171.885,00
DESTINAO: USO PRINCIPAL, COMERCIAL DE BENS DE SERVIO DO TIPO: RESTAURANTE, BAR E LANCHONETE. USO SECUNDRIO, COLETIVO DO TIPO: ENTIDADE RECREATIVA, CULTURAL E OUTROS SERVIOS ARTSTICOS (VIDE NGB-109/98 E/OU CONSULTAR ADM. DO JARDIM BOTNICO PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). AVENIDA BELA VISTA LT G 102 (558980-0) JARDIM BOTNICO III 9.534,04 11.440,85 11.440,85 6.545.300,00 327.265,00
DESTINAO: COMRCIO DE BENS E PRESTAO DE SERVIOS (VIDE NGB-107/98 E/OU CONSULTAR ADM. DO JARDIM BOTNICO PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 103 AVENIDA DAS PAINEIRAS QD-07 BL B (558875-8) JARDIM BOTNICO III 1.000,00 3.600,00 3.600,00 2.221.900,00 111.095,00
TAGUATINGA
DESTINAO: L-O/LOTE DE MAIOR RESTRIO, VETADO ATIVIDADE INCOMODA DE QUALQUER NATUREZA. PERMITIDO: RESIDNCIA, COMRICIO, PREST. DE SERVIO, INDSTRIA CASEIRA E INSTITUCIONAL (VIDE PDL- PLANO DIRETOR LOCAL E/OU CONSULTAR ADMINISTRAO REGIONAL PARA ATIVIDADES PERMITIDAS). 104 QNM QD 34 CONJ I-2 LT 04 * (534012-8) TAGUATINGA 128,00 256,00 256,00 160.400,00 8.020,00
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EDITAL 02/2013
CAPTULO II A) DISPOSIES BSICAS 1. A presente Licitao Pblica, na modalidade de concorrncia, tem por objeto a alienao dos imveis descritos no Captulo I, de propriedade da Terracap. 1.1. Nesta licitao sero alienados to somente os terrenos, sem se considerar as benfeitorias e/ou acesses porventura existentes. 2. A presente licitao estritamente vinculada aos termos deste Edital, sendo tanto a Terracap quanto os licitantes obrigados a dar el cumprimento aos seus dispositivos. 2.1. Os casos omissos sero resolvidos pela Diretoria Colegiada da Terracap. 3. Fica a Diretoria Colegiada da Terracap autorizada a alterar a data da licitao, e/ ou revog-la no todo ou em parte, em data anterior homologao do resultado, sem que caiba ao(s) licitante(s) ressarcimento ou indenizao de qualquer espcie. 3.1. Alm da Diretoria Colegiada, ca autorizada a Diretoria de Desenvolvimento e Comercializao DICOM a excluir itens antes da realizao da licitao, por convenincia administrativa, mediante ato fundamentado do Diretor. 4. A licitao objeto do presente Edital ser conduzida por Comisso instituda por ato do Presidente da Terracap, denominada doravante Comisso Permanente de Licitao de Imveis CPLI, cujas atribuies esto discriminadas em tpico especco. B) DA PARTICIPAO 5. Podero participar da Licitao Pblica, regulada por este Edital, pessoas fsicas e/ou jurdicas, associadas ou no, domiciliadas ou estabelecidas em qualquer parte do territrio nacional, exceto os diretores, membros efetivos e suplentes da Comisso Permanente de Licitao de Imveis CPLI e dos Conselhos de Administrao e Fiscal da Terracap. 6. O interessado, antes de preencher sua proposta de compra, declara que: 6.1. INSPECIONOU O(S) LOTE(S) DE SEU INTERESSE, vericando as condies e estado em que se encontra(m); 6.2. SIMULOU, PARA O CASO DE PAGAMENTO A PRAZO, O VALOR DAS PRESTAES no stio
eletrnico da Terracap (www.terracap. df.gov.br/terracapweb/simulacao_internet/ implementacao/from/frmsimulacao.php), ou junto ao Ncleo de Gesto de Imveis Vendidos/NUGIV; e 6.3. ESCLARECEU TODAS AS SUAS DVIDAS a respeito deste Edital e buscou todas as informaes necessrias, podendo recorrer Terracap, Gerncia de Comercializao 3o andar do Edifcio Sede, de segunda a sexta-feira, das 8h s 18h, para obter informaes e o croqui de localizao do imvel, ou ainda pelos telefones: (61) 3342-2333, 3342-2305, e consultou as Normas de Gabaritos junto s Administraes Regionais. 7. A efetivao do depsito da cauo implica pleno conhecimento e integral concordncia com os termos deste Edital, seus anexos e instrues, bem como observncia s Resolues, a outros regulamentos administrativos e s normas tcnicas gerais ABNT, ou especiais aplicveis. C) DAS CONDIES ESPECIAIS DE IMVEIS OBSTRUDOS E/OU OCUPADOS E/OU EDIFICADOS 8. O(s) imvel(is) abaixo discriminado(s) encontra(m)-se obstrudo(s), ocupado(s) e/ou edicado(s), podendo existir sobre este(s) benfeitoria(s) e/ou acesses feita(s) por terceiros, devendo o interessado recorrer Terracap para obter maiores informaes, bem como vistas ao Laudo de Vistoria do(s) item(ns) pretendido(s), a seguir resumido(s): Item 01: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA; Item 02: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA, COMPOSTA DE TRREO MAIS 03 (TRS) PAVIMENTOS; Item 03: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA, COMPOSTA DE TRREO MAIS 03 (TRS) PAVIMENTOS; Item 04: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA: Item 05: LOTE MURADO COM UMA EDIFICAO EM ALVENARIA EM SEU INTERIOR; Item 08: LOTE MURADO E OCUPADO EM CONJUNTO COM O LOTE 1040, POR EDIFICAO EM ALVENARIA; Item 09: LOTE MURADO E OCUPADO EM CONJUNTO COM O LOTE 1030, POR EDIFICAO EM ALVENARIA; 15
Item 10: OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA; Item 11: LOTE OBSTRUDO EM UMA PEQUENA PARTE DE UMA EDIFICAO DE UM BAR QUE SE ENCONTRA NA FRENTE DO LOTE; Item 12: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA; Item 17: LOTE OBSTRUDO POR BARRACO DE MADEIRA UTILIZADO COMO RESIDNCIA; Item 31: OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA, COM ASPECTO DE RESIDNCIA; Item 32: OCUPADO POR UM GALPO E 3 EDIFICAES EM ALVENARIA, SENDO UMA DELAS COMPOSTA POR TRREO MAIS UM PAVIMENTO; Item 33: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA; Item 34: OCUPADO COM UM GALPO EM ALVENARIA; Item 35: LOTE CERCADO COM TELAS E MURADO EM PARTE EM CONJUNTO COM OS LOTES 66 E 68. EDIFICAO EM FASE DE CONSTRUO; Item 36: LOTE CERCADO COM TELAS E MURADO EM PARTE EM CONJUNTO COM OS LOTES 64 E 68. EDIFICAO EM FASE DE CONSTRUO; Item 37: O LOTE ENCONTRA-SE OBSTRUDO POR UM GALPO DE CONCRETO INACABADO, EM CONJUNTO COM O LOTE 37, UTILIZADO COMO RESIDNCIA POR CATADORES DE PAPELO E DEPSITO DE RECICLAGEM; Item 38: LOTE OBSTRUDO POR FUNDAO DE CONCRETO; Item 39: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA COMPOSTA POR TRREO MAIS UM PAVIMENTO: Item 40: LOTE CERCADO POR TAPUME DE MADEIRITE, TENDO EM SEU INTERIOR UMA PEQUENA EDIFICAO EM MADEIRITE; Item 41: LOTE OBSTRUDO POR ESTRUTURA EM CONCRETO ARMADO, SENDO OBSERVADO UM ESTADO DE ABANDONO DA OBRA; Item 42: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA; Item 43: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA; Item 48: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA; Item 53: LOTE OCUPADO POR EDIFICAES EM ALVENARIA; Item 76: LOTE OBSTRUDO POR TAPUME E REDE DE ENERGIA ELTRICA; Item 94: LOTE OBSTRUDO POR UMA QUADRA DE ESPORTES; Item 95: LOTE OBSTRUDO POR UMA QUADRA DE ESPORTES;
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Item 96: LOTE OBSTRUDO POR UMA QUADRA DE ESPORTES; Item 97: LOTE OBSTRUDO POR UMA QUADRA DE ESPORTES; Item 98: OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA; Item 99: LOTE POR TRS EDIFICAES EM ALVENARIA; Item 100: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA; e Item 104: LOTE OCUPADO POR EDIFICAO EM ALVENARIA COMPOSTA DE TRREO MAIS 01 (PAVIMENTO). 9. NOS CASOS DE IMVEIS OCUPADOS/ OBSTRUDOS, A RESPONSABILIDADE PELA NEGOCIAO E PELO CUSTEIO DE EVENTUAIS INDENIZAES E MEDIDAS DE REMOO E/ OU DE IMISSO NA(S) POSSE(S) PORVENTURA EXISTENTE(S) EXCLUSIVA DO LICITANTE VENCEDOR, NO CABENDO TERRACAP QUALQUER FORMA DE INTERMEDIAO, FACILITAO OU NUS. 9.1. O licitante vencedor o nico responsvel pelo pagamento de quaisquer tributos, preos pblicos e demais encargos que acompanhem o imvel, ainda que vencidos e/ou a vencer, inclusive aqueles anteriores aquisio do imvel objeto deste Edital. 9.2. Caber ao licitante vencedor adotar as medidas exigveis para regularizao da obra junto aos rgos administrativos do DF. Igualmente, competir ao licitante vencedor o remanejamento das redes de esgoto, guas pluviais, redes de alta tenso, telefone e ans porventura existentes nos imveis. 10. Do Instrumento Pblico a ser rmado, constaro os itens deste Captulo. D) DO DIREITO DE PREFERNCIA RESOLUO N / CONAD 11. Todo e qualquer pedido de Concesso de Direito de Preferncia estar vinculado efetiva participao do ocupante requerente no respectivo certame licitatrio cujo imvel estiver incluso para alienao, devendo este submeter-se a todas as demais regras do Edital que reger o certame. 11.1. Os procedimentos relacionados ao reconhecimento de eventual direito de preferncia tero incio com a constatao da ocupao dos imveis
elencados no Pr-Edital no ato da vistoria realizada pelo corpo tcnico da Terracap. 11.2. Constatada a ocupao, o ocupante do imvel, aps a licitao e caso participe do certame, poder requerer, no prazo mximo de cinco dias teis aps a data da realizao do certame, o reconhecimento do direito de preferncia mediante apresentao de documentos pessoais e comprobatrios da ocupao. 11.3. Os requerimentos apresentados tero seus deferimentos condicionados existncia de instrumento pblico estatal autorizador da ocupao, reconhecido pela Terracap, por ela expedido ou emitido por agente pblico competente para tal ato, ainda que vencido, emitido em nome do ocupante primitivo ou em nome de terceiros, desde que respeitada a sua cadeia sucessria. 11.4. No ser reconhecido o direito de preferncia ao mesmo ocupante em mais de um imvel. 11.5. No ser reconhecido o direito de preferncia quando o ocupante o requerer de forma associada com terceiros no ocupantes. 11.6. Na hiptese de ser requerido o reconhecimento do direito de preferncia de dois ou mais ocupantes de um mesmo imvel, com apresentao de solicitaes em separado, o julgamento ser feito pela CPLI de acordo com os seguintes critrios: 11.6.1. prevalecer, sobre qualquer forma de ocupao, aquela proveniente de instrumento pblico estatal autorizador e emitido por agente pblico competente para tal ato e assim reconhecido pela Terracap, desde que no comprovada a disposio do imvel ocupado a terceiros; 11.6.2. entre detentores de instrumento pblico estatal de ocupao e/ou autorizativo, ter o direito de preferncia: a) o detentor de instrumento mais antigo do imvel, desde que no comprovada a venda do imvel ocupado a terceiro; e b) tratando-se do mesmo instrumento ou de instrumentos expedidos na mesma data, o ocupante da maior parte do imvel. 11.6.3 permitida a associao para exerccio de direito de preferncia em imveis ocupados em condomnio constitudo de uma mesma unidade imobiliria, desde que todos os ocupantes 16
comprovem a efetiva ocupao. 11.7. Na hiptese de locao de imvel devidamente comprovada, prevalecer o direito do locatrio em face do locador, desde que comprovada a legitimidade deste nos termos do tpico 11.3. 11.8. Todos os requerimentos de Direitos de Preferncia sero analisados e julgados pela CPLI, devendo os casos omissos serem submetidos Diretoria Comercial, para anlise e manifestao, podendo, caso persista a dvida, submeter o assunto apreciao da Diretoria Colegiada. E) DA POSSIBILIDADE DE INCIDNCIA DE ONALT e ODIR 12. Em obedincia ao disposto na Lei Complementar no 803/2009, observa-se que o(s) imvel(is) descrito(s) no(s) nos item(ns) 21 e 22, 25 e 26, 28 a 30, 34, 37 a 41, 53, 57, 62 a 66 e 69 a 74 (so) passvel(is) de incidncia de ONALT Outorga Onerosa de Alterao de Uso, que se constitui em cobrana, mediante contrapartida prestada pelo beneficirio, consequncia da modificao e/ou extenso dos usos e dos diversos tipos de atividades que passaram a compor o(s) imvel(is), sendo esta obrigao prevista na legislao de uso e ocupao do solo, e que alcana a(s) unidade(s) imobiliria(s) apontada(s). 13. O(s) imvel(is) descrito(s) no(s) item(ns) 5, 7, 18 a 27, 34 a 41 e 53 a 74 (so) passvel(is) da incidncia de ODIR, que a cobrana pelo aumento do potencial construtivo do terreno, conforme dispe a Lei Complementar no 803/2009. 14. Havendo divergncia entre as informaes constantes deste Edital a respeito da incidncia de ONALT e ODIR e aquelas previstas na legislao vigente, prevalecer esta ltima. 14.1. A(s) alterao(es) de potencial construtivo e/ou de modificao e/ou extenso de uso, nos termos da legislao vigente, dever(o) ser submetida(s) ao crivo da Administrao Regional competente.
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F) DOS IMVEIS OBJETO DE AO JUDICIAL 15. A Terracap faz saber aos licitantes que at a data de publicao deste Edital no tem cincia da existncia de qualquer ao judicial sobre os imveis nele constantes. CAPTULO III A) DA CAUO 16. Para se habilitarem participao nesta licitao, os interessados devero, at o ltimo dia til anterior data prevista para a realizao da licitao, recolher a cauo no valor estabelecido no Captulo I do Edital de Licitao, em qualquer agncia do Banco de Braslia S/A - BRB, por meio de depsito ou de transferncia eletrnica TED, para a conta especial (conta-cauo da TERRACAP - CNPJ no 00.359.877/0001-73, conta n o 900.102/0, agncia 121, banco 070 - Banco de Braslia) indicada no Edital, vedados depsitos em caixas eletrnicos e em cheques. 16.1. O valor caucionado pelo licitante vencedor constitui parte da entrada inicial ou parte do total da operao vista. 16.2. Os valores caucionados no sero utilizados ou movimentados e tambm no sofrero qualquer atualizao monetria em benefcio do caucionante ou da Terracap. 17. A comprovao de recolhimento da cauo se dar mediante anexao do comprovante da transao proposta de compra, passando a integr-la. 17.1. O COMPROVANTE DE RECOLHIMENTO DA CAUO SER APTO A INTEGRAR SOMENTE UMA PROPOSTA DE COMPRA, DEVENDO O LICITANTE, PRETENDENDO CONCORRER A MAIS DE UM ITEM, RECOLHER AS CAUES EM TRANSAES SEPARADAS E ANEXAR CADA COMPROVANTE SUA RESPECTIVA PROPOSTA, SOB PENA DE DESCLASSIFICAO DE TODAS AS PROPOSTAS APRESENTADAS. 18. Caso o participante tenha caucionado valor para item excludo, poder fazer opo para outro item, desde que a cauo realizada seja igual ou superior ao valor estabelecido para o novo item pretendido, bastando anexar o comprovante nova proposta de compra.
18.1. Na hiptese de no pretender fazer opo por outro item, dever depositar na urna sua proposta de compra para o item excludo para que tenha sua cauo liberada no prazo de 08 (oito) dias teis, contados da realizao da licitao. B) DA DEVOLUO DA CAUO 19. O licitante no vencedor ter sua cauo liberada na agncia e conta bancria informadas na Proposta de Compra, no prazo de 08 (oito) dias teis, contados da publicao no Dirio Ocial do Distrito Federal DODF da homologao do resultado da licitao pela Diretoria Colegiada. 20. Decorridos 45 (quarenta e cinco) dias da data da liberao do resgate de cauo e na eventualidade de esta no ter sido resgatada, ser, ento, consignada administrativamente em agncia bancria. 21. No ocorrer a devoluo da cauo a licitantes penalizados com a reteno desta, hiptese em que os valores correspondentes sero revertidos aos cofres da Terracap. 21.1. No caso de desclassicao por inadimplncia decorrente de qualquer relao jurdica com a Terracap, no se tornando o licitante adimplente no prazo de 10 (dez) dias teis contados da data de realizao da licitao, a cauo ser revertida para a Terracap e haver compensao do valor retido no dbito existente. CAPTULO IV DA PROPOSTA DE COMPRA 22. A primeira via da proposta de compra ser entregue, obrigatoriamente, Comisso Permanente de Licitao de Imveis CPLI, entre 9h e 10h, impreterivelmente, no dia 28 de fevereiro de 2013 e no local referido no prembulo deste Edital. 23. Cada interessado poder apresentar propostas para o nmero de itens que lhe convier, devendo recolher o valor individual das caues, respeitando as disposies atinentes ao recolhimento das respectivas caues, sob pena de desclassicao. 23.1. vedada a apresentao de mais de uma Proposta de Compra para um mesmo item, pela mesma pessoa, fsica ou jurdica, associada ou no. 24. As propostas de compra devero ser preenchidas conforme as orientaes constantes deste Edital, de modo claro, legvel (preferencialmente datilografadas, ou 17
em letra de forma) e devidamente assinadas. 24.1. As propostas de compra apcrifas (sem assinatura) sero sumariamente desclassicadas pela Comisso Permanente de Licitao de Imveis COPLI. 25. A proposta de compra do licitante dever conter: 25.1. O ITEM PRETENDIDO em algarismo e por extenso, podendo ser colocado o endereo do imvel pretendido no lugar do item por extenso. 25.1.1. Havendo divergncia entre a expresso numrica e por extenso, prevalecer a por extenso. 25.1.2. Sendo colocado o endereo no lugar do item em expresso numrica, prevalecer a expresso numrica sobre o endereo transcrito. 25.2. O VALOR OFERECIDO (valor nominal), em algarismo e por extenso, que dever ser igual ou superior ao preo mnimo previsto no Captulo I deste Edital. 25.2.1. Na hiptese de discordncia entre a expresso numrica e por extenso do valor oferecido, prevalecer o valor por extenso. 25.2.2. Na hiptese de discordncia, com campos preenchidos de forma ilegvel, a determinao da validade e do campo que sero considerados car a cargo da CPLI, desde que o campo considerado esteja plenamente identicvel. 25.3. A CONDIO DE PAGAMENTO, conforme os campos determinados. 25.3.1. As propostas que deixarem de mencionar as condies de pagamento, ou informarem condies diferentes daquelas previstas neste Edital, sero consideradas pela Comisso de Licitao como a prazo, no maior prazo concedido e com o menor percentual de entrada, todos previstos no Captulo I para o respectivo item. 25.4. A IDENTIFICAO DO(S) PROPONENTES(S) e suas qualicaes, nos campos determinados. 25.4.1. No caso da participao de mais de um licitante na mesma proposta, dever constar o nome de um deles no campo especco, acompanhado da expresso e outro(s), qualicando-se no verso os demais. Todos os licitantes devero assinar a proposta de compra, ressaltando-se que somente sero considerados, para ns de homologao, aqueles que efetivamente a assinarem. 25.4.2. Os licitantes podero ser representados por procuradores, mediante apresentao do respectivo instrumento pblico original, com poderes especcos
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para tal m e expressos para receber citao e representar em juzo. 25.4.3. O procurador no poder representar mais de 01 (um) licitante, exceto quando se tratar de licitantes em condomnio para o mesmo item, cando expresso e ajustado que a inobservncia desta exigncia implicar na desclassicao de todas as propostas porventura apresentadas. 25.5. ENDEREO do licitante e/ou do procurador, que porventura o venha representar, equivalente ao comprovante de residncia que ser posteriormente apresentado. 26. O preenchimento inadequado proposta, no constando as informaes mencionadas nos tpicos anteriores, acarretar desclassicao do licitante. 27. No se considerar qualquer oferta de vantagem no prevista no Edital, nem preo ou vantagem baseada nas ofertas dos demais licitantes. CAPTULO V A) DAS CONDIES DE PAGAMENTO 28. O pagamento do valor nominal ser efetuado em moeda corrente (REAL) e se dar das seguintes maneiras: 28.1. vista, com prazo de pagamento em at 10 (dez) dias teis, contados da publicao no DODF da homologao do resultado da licitao pela Diretoria Colegiada. 28.2. A prazo, dentro das condies estabelecidas para o respectivo item no Captulo I deste Edital, com prazo de complementao da entrada inicial, se for o caso, em at 10 (dez) dias teis, contados da publicao no DODF da homologao do resultado da licitao pela Diretoria Colegiada, desde que preenchidos os requisitos e apresentados os documentos exigidos neste Edital. 29. As condies de pagamento do valor nominal ofertado sero aquelas constantes da proposta de compra, ressalvadas as seguintes hipteses: 29.1. proposta de alterao anterior homologao do resultado da Licitao, desde que representem vantagem para a Terracap e/ou que as condies de pagamento no tenham atuado como causa de desempate, observadas as demais normas editalcias; e/ou 29.2. solicitao para quitar ou amortizar
o saldo devedor, aplicada a atualizao monetria prevista neste Edital. B) DA DOCUMENTAO NECESSRIA PARA QUALQUER MODALIDADE DE PAGAMENTO 30. Para qualquer modalidade de pagamento, o licitante classicado na fase preliminar dever, no prazo de 10 (dez) dias teis, contados da publicao no DODF da classicao preliminar, protocolizar cpia dos documentos listados nos subitens a seguir: 30.1. Pessoas Fsicas 30.1.1. Documento de identidade ocial com foto (cpia autenticada na forma da lei). 30.1.2. CPF (cpia autenticada na forma da lei) ou comprovante de situao cadastral no CPF (www.receita.fazenda.gov.br). 30.1.3. Comprovante de residncia em seu nome (ex: conta de gua, luz, IPTU, comprovante de locao de imvel), ou, em caso de nome de terceiro, declarao de coabitao. 30.1.4. Documentao relativa representao de incapaz, quando for o caso. 30.2. Pessoas Jurdicas 30.2.1. Comprovante de inscrio e de situao cadastral junto Receita Federal do Brasil (www.receita.fazenda.gov.br). 30.2.2. Cpia autenticada na forma da lei do Contrato Social (ltima alterao, se consolidada; do contrrio, todas as alteraes) ou do Estatuto Social registrado na Junta Comercial ou rgo equivalente. 30.2.3. Certido Simplicada emitida pela junta comercial ou rgo equivalente. 30.2.4. ltima ata de eleio dos Administradores registrada na Junta Comercial ou rgo equivalente. 30.2.5. Ocorrendo a participao de pessoas jurdicas associadas, sob a forma de Consrcio, Sociedade de Propsito Especco SPE, entre outras, dever constar do compromisso constitutivo a indicao do seu controlador. 31. O LICITANTE CLASSIFICADO NA FASE PRELIMINAR, INDEPENDENTEMENTE DA MODALIDADE DE PAGAMENTO, DEVER PROTOCOLIZAR A DOCUMENTAO ACIMA APONTADA, AINDA QUE DENTRE OS DOCUMENTOS HAJA ANOTAO INADEQUADA, INCOMPLETA E/OU INSUFICIENTE, SOB PENA DE DESCLASSIFICAO, COM APLICAO DA PENALIDADE DE RETENO DA CAUO PREVISTA NESTE EDITAL. 32. No caso de o licitante optar pela 18
efetivao do pagamento a prazo, dever tambm apresentar, no mesmo prazo de 10 (dez) dias teis, contados da publicao no DODF da classicao preliminar, os seguintes documentos em adio aos anteriormente j apontados: 32.1. Licitante Pessoa Fsica 32.1.1. Certido de Casamento (cpia autenticada na forma da lei) para o(a) licitante casado(a), e escritura pblica declaratria de unio estvel (cpia autenticada na forma da lei) para os casos de licitante que vive em unio estvel, hipteses em que dever ser apresentada a mesma documentao exigida para o cnjuge. 32.1.2. Certido de Dbitos junto Secretaria de Fazenda do Distrito Federal (www.fazenda.df.gov.br). 32.1.3. Certido Conjunta de Dbitos Relativos aos Tributos Federais e Dvida Ativa da Unio (www.pgfn.fazenda.gov.br). 32.2. Licitante Pessoa Jurdica 32.2.1. Certido Negativa de distribuio de falncias, concordatas e recuperao judicial expedida na sede e/ou domiclio do licitante. 32.2.2. Certido Conjunta de Dbitos Relativos aos Tributos Federais e Dvida Ativa da Unio (www.pgfn.fazenda.gov.br). 32.2.3. Certido de Dbitos junto Secretaria de Fazenda do Distrito Federal (www.fazenda.df.gov.br). 33. Para os imveis nanciados, as prestaes sero mensais e sucessivas, com aplicao ou do Sistema SAC de Amortizao ou do Sistema Price, a ser escolhido a critrio do licitante vencedor em declarao assinada e entregue no momento da apresentao da documentao citada nos subitens dos itens 30 e 32, com supedneo na legislao vigente, sendo o vencimento da primeira parcela em at 30 (trinta) dias aps a lavratura do pertinente Instrumento Pblico. 33.1. Em caso de o licitante no apresentar a declarao optando pelo sistema de nanciamento de sua preferncia, prevalecer o Sistema SAC de Amortizao. 34. SER ADOTADO O SISTEMA DE ALIENAO FIDUCIRIA COMO GARANTIA DO FINANCIAMENTO, de acordo com o disposto na Lei no 9.514/97, podendo ser substituda de acordo com normas internas da Terracap. 35. A Terracap reserva-se o direito de no efetivar a venda a prazo para o(s) licitante(s) quando na documentao por este apresentada constar anotaes inadequadas, incompletas, e/ou insucientes para o crdito pretendido.
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35.1. Em quaisquer dessas hipteses, a CPLI convocar o(s) licitante(s) para manifestar(em) seu(s) interesse(s) e/ou possibilidade(s) de pagamento vista, ou requerer prazo mximo de at 30 (trinta) dias para apresentao da documentao satisfatria, sobrestando-se, assim, apenas o item em comento. 35.2. Ocorrendo a requisio de prazo descrita no subitem anterior, os procedimentos necessrios para que a documentao do licitante seja considerada satisfatria para efetivao da venda a prazo sero apontados pela Procuradoria-Geral da Terracap. 35.3. No concordando o(s) licitante(s) com a condio de pagamento vista ou requerendo o referido prazo, sem, contudo, regularizar tempestivamente a documentao exigida, ocorrer a sua desclassicao. C) DA METODOLOGIA DO CLCULO DO SALDO DEVEDOR INICIAL 36. Considerar-se- como saldo devedor inicial, objeto do nanciamento pretendido, o valor ofertado em reais deduzido o valor da entrada consignado na proposta de compra. 37. Sobre o saldo devedor incidiro: 37.1. JUROS, a partir da data da publicao da homologao do resultado da licitao pela Diretoria Colegiada da Terracap, de: 37.1.1. 0,8% (zero vrgula oito por cento) ao ms; ou 37.1.2. 0,5% (meio por cento) ao ms, em se tratando de nanciamento por meio de consignao em folha de pagamento, conforme convnios previamente operacionalizados entre o rgo/Entidade e a TERRACAP e no seu prazo de vigncia, exclusivamente para aquisio de imvel RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, na forma do Decreto no 26.367, de 16 de novembro de 2005, que trata do Programa de Incentivo Moradia de servidores pblicos; 37.1.2.1. para ter(em) direito aplicao da taxa de juros prevista no subitem acima (36.1.2.), o(s) licitante(s) dever(o) apresentar requerimento por escrito Terracap, alm de observar as seguintes condies necessrias para a obteno do benefcio de reduo dos juros: no ser proprietrio, promitente comprador ou concessionrio de imvel RESIDENCIAL no Distrito Federal, e nem ter sido benecirio de qualquer programa
habitacional implementado pelo Distrito Federal nos ltimos 12 (doze) meses; Declarao do rgo/Entidade de origem do servidor informando que possui convnio devidamente operacionalizado com a TERRACAP e com o valor em REAIS da margem consignvel para desconto em folha de pagamento; ser residente e domiciliado no Distrito Federal; dentre outras previstas no convnio celebrado entre o rgo/Entidade e a TERRACAP e na norma de consignao em folha de pagamento. Em todo caso, dever ser respeitado o limite de 30% (trinta por cento) do valor da renda bruta, conforme legislao em vigor. O solicitante dever estar(em) vinculado(s) entidade com a qual a Terracap tenha assinado Contrato e/ou Convnio, contendo a denio das condies para desconto em folha de pagamento, bem como a transferncia dos valores para que a Terracap faa a compensao contbil e a baixa das parcelas do nanciamento. 37.1.2.2. No havendo a renovao do convnio, a TERRACAP proceder com o retorno taxa normal de juros, ou seja, de 0,8% (zero vrgula oito por cento) ao ms. 37.2. ATUALIZAO MONETRIA 37.2.1. Nos nanciamentos com periodicidade inferior a 01 (um) ano, CONTADOS A PARTIR DA DATA DA APRESENTAO DA PROPOSTA, no incidir atualizao monetria, nos termos da Lei no 10.192, de 14/02/2001. 37.2.2. Para os nanciamentos com periodicidade superior a 12 (doze) meses e inferior a 36 (trinta e seis) meses, contados a partir da data da apresentao da proposta, incidir atualizao monetria anual, sendo que o ndice a ser utilizado para a atualizao do ms vigente ser o de 02 (dois) meses anteriores, corrigindo-se o valor da prestao a partir da data da apresentao da proposta, de acordo com a variao relativa do ndice Geral de Preos do Mercado (IGPM) da Fundao Getlio Vargas (FGV), calculado de acordo com a variao Pro-Rata Tempore Die. Na hiptese de extino deste indicador, o mesmo ser substitudo na seguinte ordem: INPC, IGP-DI, IPCA-E (IBGE) e IPC (FIPE). 37.2.3. Para os nanciamentos com periodicidade igual ou superior a 36 (trinta e seis) meses, contados a partir da data da apresentao da proposta, incidir atualizao monetria mensal, na forma descrita no item anterior. 19
D) DO CLCULO DE PRESTAES, MULTAS E SUSPENSO 38. Calcula-se o valor nominal da prestao de acordo com ou o Sistema SAC de Amortizao ou o Sistema Price, considerando a taxa de juros, o prazo de nanciamento e o saldo devedor a nanciar. 39. No caso de atraso no pagamento das prestaes, sero estas acrescidas de multa de 2% (dois por cento), juros de mora de 1% (um por cento) ao ms ou frao bem como a incidncia de atualizao monetria de acordo com a variao prevista neste Edital. 39.1. Nessa hiptese, alm dos acrscimos previstos no tpico anterior, sero adotadas as medidas pertinentes recuperao dos valores devidos. 40. Havendo determinao judicial de suspenso dos pagamentos, o saldo devedor do imvel ser atualizado monetariamente na forma prevista neste Edital. CAPTULO VI DA COMISSO E SUAS ATRIBUIES 41. As licitaes realizadas pela Terracap sero conduzidas pela Comisso Permanente de Licitao de Imveis CPLI, a qual ter o prazo de 02 (dois) dias teis, contados a partir da data de realizao da licitao, para executar a primeira etapa de seus trabalhos, procedendo a: 41.1. abertura dos trabalhos, conferncia e leitura das propostas de compra; 41.2. julgamento das propostas de compra quanto aptido, com desclassicao sumria das inaptas; 41.3. elaborao da classicao preliminar e do aviso desta, a ser publicado no Dirio Ocial do Distrito Federal - DODF; e 41.4. encerramento da primeira etapa dos trabalhos. 42. A Comisso ter o prazo de 30 (trinta) dias teis, contados a partir da publicao do Aviso de Classicao Preliminar na licitao, para executar a segunda etapa de seus trabalhos, procedendo: 42.1. o recebimento e conferncia dos documentos apresentados, de acordo com as exigncias deste Edital; 42.2. o recebimento e deliberao acerca das impugnaes, recursos e requerimentos apresentados;
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42.3. a desclassicao de licitantes que descumprirem prazos, obrigaes e/ou incorrerem em penalizaes previstas neste Edital; 42.4. eventuais convocaes de segundos colocados; 42.5. a elaborao da classicao nal e do aviso desta, a ser publicado no Dirio Ocial do Distrito Federal DODF; e 42.6. o encerramento da segunda etapa de seus trabalhos. 43. A Comisso ter o prazo de 15 (quinze) dias teis, contados a partir da publicao do Aviso de Classicao Final na licitao, para executar a terceira etapa de seus trabalhos, procedendo: 43.1. o recebimento e deliberao acerca dos recursos apresentados pelos licitantes desclassicados na segunda etapa de seus trabalhos; 43.2. a elaborao de relatrio detalhado dos seus trabalhos, contendo os nomes e endereos dos licitantes cujas vendas devero ser homologadas, as desclassicaes devidamente fundamentadas, eventuais convocaes de licitantes subsequentes, relao dos itens excludos, dos itens a serem sobrestados, bem como as razes de sobrestamento, e quaisquer outras intercorrncias ocorridas durante o processo licitatrio; 43.3. o encaminhamento do relatrio ao Diretor de Desenvolvimento e Comercializao, com vistas Diretoria Colegiada, para a competente homologao. 44. Da deciso da Diretoria Colegiada que promover a homologao dos imveis, no caber recurso, procedendo-se, em seguida, a publicao da homologao no DODF e sua axao no quadro de avisos da Terracap. 45. A Comisso dever prosseguir com seus trabalhos at que todos os itens tenham direcionamento conclusivo.
CAPTULO VII DO JULGAMENTO

46. Constar na Classicao Preliminar o licitante que maior preo oferecer em sua proposta de compra, prevalecendo, em caso de empate, os seguintes critrios, nesta ordem: 46.1. pagamento vista; 46.2. maior percentual de entrada inicial; 46.3. menor prazo de pagamento. 47. Esgotados estes critrios e persistindo
ainda o empate, a classicao ser decidida por sorteio, na presena dos licitantes interessados. 48. A Classicao Preliminar ser axada no quadro de avisos da Terracap e o aviso de Classicao Preliminar ser publicado no DODF. 49. Desclassicado o primeiro colocado e permanecendo o interesse pblico, poder a Diretoria Colegiada, por proposta da Comisso de Licitao, em data anterior homologao do resultado da licitao, habilitar o segundo colocado ou os subsequentes no respectivo item, e nesta ordem, desde que este(s) manifeste(m), por escrito, concordncia com o preo oferecido pelo primeiro colocado e atenda(m) aos demais requisitos contidos neste Edital. 49.1. Essa manifestao integrar a Escritura Pblica de Compra e Venda a ser rmada. 49.2. No havendo concordncia do segundo colocado, ou subsequentes, ca automaticamente excludo o respectivo item. 50. A Classicao Final ajustar o resultado preliminar da licitao s desclassicaes, convocaes de subsequentes e deliberaes de recursos e requerimentos realizadas pela Comisso Permanente de Licitao de Imveis CPLI na segunda etapa de seus trabalhos. 51. A Classicao Final ser axada no quadro de avisos da Terracap e o Aviso de Classicao Final ser publicado no DODF. 52. A homologao pela Diretoria Colegiada contemplar, a cada licitante, tantos e quantos itens se classicar, incorrendo aquele que desistir da compra, aps a apresentao da proposta de compra, na penalidade de reteno da cauo prevista neste Edital. 52.1. Tratando-se de lotes com destinao unifamiliar (RESIDENCIAL), ca limitada a homologao de apenas 01 (um) item para cada licitante, de acordo com a proposta mais vantajosa para a Terracap inclusive no que toca existncia de outras propostas desclassicando-se as demais, sem prejuzo dos demais itens com destinao diversa em que o mesmo licitante se consagrar vencedor. 20
CAPTULO VIII DOS RECURSOS E SEUS PRAZOS

53. Os recursos devero ser dirigidos Comisso Permanente de Licitao de Imveis CPLI da Terracap e protocolizados diretamente no Ncleo de Documentao NUDOC, localizado no trreo do Edifcio Sede da TERRACAP. 53.1. Os recursos intempestivos no sero reconhecidos. 54. Qualquer cidado pode oferecer impugnao aos termos do Edital de Licitao, devendo protocolizar o pedido em at 5 (cinco) dias teis antes da data do recebimento das propostas. 55. facultado a qualquer licitante formular impugnaes ou protestos apenas por escrito e relativamente aos termos do Edital de Licitao, at o segundo dia til que anteceder a data da entrega das propostas de compra. 56. Da publicao no Dirio Oficial do Distrito Federal do Aviso da Classificao Preliminar da licitao caber recurso por qualquer licitante, acerca da classificao/ desclassificao e do julgamento das propostas, no prazo de 05 (cinco) dias teis, desde que especificado(s) o(s) item(ns) e caracterizada a legitimidade do recorrente. 57. Da publicao no Dirio Oficial do Distrito Federal da Classificao Final da licitao caber recurso por qualquer licitante desclassificado na segunda etapa dos trabalhos da CPLI, no prazo de 05 (cinco) dias teis, desde que especificado(s) o(s) item(ns) e caracterizada a legitimidade do recorrente. 58. A Comisso Permanente de Licitao de Imveis CPLI dever, motivadamente, negar ou dar provimento ao recurso interposto, no prazo de 05 (cinco) dias teis, ou, nesse mesmo prazo, adotar as seguintes providncias: 58.1. submeter o assunto ao Diretor de Desenvolvimento e Comercializao, com vistas Diretoria Colegiada, e, nesse caso, a matria dever compor a pauta da prxima reunio da Diretoria Colegiada DIRET. 58.2. atribuir ao recurso interposto eficcia suspensiva em relao apenas ao(s) item(ns) recorrido(s), presentes as razes de interesse pblico, abrindo vistas
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do processo de licitao ao classificado para o item recorrido, por comunicao oficial, para que, no prazo de 05 (cinco) dias teis, contados da comunicao, apresente impugnao ao recurso, se assim lhe convier. 59. A homologao correspondente ao(s) item(ns) recorrido(s) somente ser efetivada pela Diretoria Colegiada, aps deciso final da CPLI sobre o(s) recurso(s) apresentado(s), devendo o item ficar sobrestado, se houver necessidade. 60. Da deciso homologatria do resultado da licitao, por parte da Diretoria Colegiada da TERRACAP, no caber recurso.
CAPTULO IX DOS DEMAIS PRAZOS

61. Na contagem dos prazos estabelecidos, exclui-se o dia do incio e inclui-se o do vencimento. 62. S se iniciam e vencem os prazos estabelecidos neste Edital em dia de expediente regular da Terracap, cujo calendrio ser publicado no site www.terracap.df.gov.br. 63. O horrio de expediente da Terracap das 8h s 12h e das 14h s 18h. 64. O interessado dever recolher a cauo, conforme previso em tpico especco, at o dia anterior ao da realizao da licitao, anexando o respectivo comprovante proposta de compra, sob pena de desclassicao. 65. O interessado dever obrigatoriamente apresentar a proposta de compra, impreterivelmente, Comisso Permanente de Licitao de Imveis CPLI, em data, horrio e local determinados neste Edital de Licitao, sob pena de no conhecimento da(s) proposta(s). 66. Os licitantes devero observar os prazos recursais dispostos no Captulo VIII deste Edital, sob pena de no conhecimento dos recursos apresentados. 67. Da publicao no DODF do Aviso de Classicao Preliminar na licitao, o licitante dever, impreterivelmente no prazo de 10 (dez) dias teis, protocolizar cpia autenticada dos documentos listados nos subitens dos itens 30 e 32, acima, sob pena de desclassicao, com aplicao da penalidade de reteno da cauo prevista neste Edital. 68. Da data da publicao no DODF, da
Homologao do resultado da licitao pela Diretoria Colegiada, ter o licitante vencedor o prazo de: 68.1. 10 (dez) dias teis para assinar o Controle de Operao de Imveis e efetuar a complementao do pagamento do preo vista ou da entrada inicial, bem como recolher aos cofres da TERRACAP as custas cartorrias de registro do Instrumento Pblico pertinente. 68.2. 30 (trinta) dias para assinar, no cartrio indicado, o Instrumento Pblico pertinente, correndo todas as despesas por conta do licitante, inclusive as cartorrias e os impostos, preos pblicos ou taxas incidentes. 69. No cumprido qualquer um dos prazos estabelecidos no tpico anterior, por culpa do licitante, a Terracap se reserva o direito de no efetivar a venda, declarando cancelado o negcio, aplicando-se ao licitante a penalidade de reteno de cauo prevista neste Edital. 70. Da lavratura da Escritura Pblica de Compra e Venda ter o licitante vencedor o prazo de: 70.1. 30 (trinta) dias para efetuar o pagamento da primeira parcela, tratando-se de imvel vendido a prazo; 70.2. 70 (setenta) meses para promover construo em denitivo no imvel, devendo constar da Escritura Pblica de Compra e Venda, clusula de obrigao de fazer.
caucionado se for constatado que o licitante estiver incurso em qualquer tipo de inadimplncia junto Terracap, at o dia anterior data da licitao, a m de amortizar o dbito, salvo se o licitante se tornar adimplente no prazo de 10 (dez) dias teis, contados da data de realizao da licitao; 71.6. desclassicao e reteno do valor caucionado, no caso de descumprimento das obrigaes previstas neste Edital, bem como dos prazos estipulados e, ainda, caso haja desistncia do negcio pelo licitante aps a apresentao da proposta de compra; 71.6.1. havendo desistncia anterior homologao, no ser aplicada esta penalidade caso seja convocado o licitante subsequente e a venda efetivada em nome deste, exceto nos casos previstos no subitem 71.5 deste Edital. 72. A no incluso de penalidade neste Captulo no isenta sua aplicao, havendo previso editalcia esparsa e/ou a incidncia do fato correlacionado. 72.1. Na ocorrncia de qualquer uma das hipteses previstas neste Captulo, a CPLI dever adotar as medidas compatveis.
CAPTULO XI A) DA ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA

73. So partes integrantes da Escritura Pblica: o presente Edital, a proposta de compra, as leis mencionadas nesses normativos e, eventualmente, os termos e os relatrios emitidos pela Comisso Permanente de Licitao relativos aquisio do imvel. 74. Devero lavrar a Escritura Pblica todos, e somente, os licitantes que assinarem a proposta de compra. 74.1. No caso de ser o licitante vencedor incapaz, observar-se- o disposto na Lei Civil quanto representao, assistncia, tutela e curatela, obrigando-se o representante legal, nos casos em que se zer necessrio, a apresentar o alvar de suprimento e conhecimento, nos mesmos prazos previstos neste Edital; 75. Constaro da Escritura Pblica todas as clusulas referentes aos direitos e obrigaes previstos neste Edital, bem como os inerentes Alienao Fiduciria, na forma descrita na Lei no 9.514/97. 76. O licitante vencedor dever efetuar os pagamentos de sua responsabilidade, constantes da Escritura Pblica pertinente, o preo certo e ajustado para a venda ser
CAPTULO X DAS PENALIDADES

71. Aps o recolhimento da cauo, o licitante ca sujeito a penalidades na ocorrncia das seguintes hipteses: 71.1. desclassicao, sendo efetuado o recolhimento da cauo em cheque; 71.2. desclassicao, no caso de apresentao de proposta com o valor de oferta para o imvel, e/ou recolhimento de cauo, inferiores ao mnimo estabelecido no Captulo I do Edital de Licitao, carente de assinatura, ou, ainda, consideradas pela CPLI como insuciente para sua identicao. 71.3. desclassicao, constatada apresentao de mais de 1 (uma) proposta para um mesmo item; 71.4. desclassicao, no caso de licitantes cujos procuradores deixarem de apresentar mandato contendo os poderes especcos para participar da licitao e receber citao; 71.5. desclassicao e reteno do valor 21
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o constante da proposta de compra, salvo ocorrncias das hipteses estabelecidas pela comisso de licitao, conforme previso em tpico especco. 76.1. A posse em que estiver investido o licitante vencedor ser mantida enquanto este estiver adimplente, pelo que se obriga a manter, conservar e guardar o imvel, a ele incumbindo o pagamento pontual de todos os impostos, taxas e quaisquer outras contribuies, preos pblicos ou encargos que incidam ou venham a incidir sobre este. 76.2. Constitudo em mora o licitante, com atraso nos pagamentos superior a 90 (noventa) dias, sero iniciados pela Terracap os procedimentos relacionados execuo das garantias, nos termos estabelecidos por legislao especca, em especial a Lei no 9.514/97. 76.3. A falta de recebimento de aviso para pagamento e/ou para cumprimento de obrigao editalcia no isenta o licitante vencedor das penalidades decorrentes da mora (atraso). 76.4. Caso o licitante vencedor no receba, ou no se lhe tenha sido disponibilizado o boleto bancrio ou equivalente antes do vencimento, dever tempestivamente comparecer Terracap para efetuar o pagamento. 77. Se, eventualmente, a Terracap pagar algum dos encargos inerentes ao imvel ou garantia, o licitante vencedor ter que reembols-la, imediatamente aps ser-lhe comunicado e apresentado o documento respectivo, observadas as mesmas penalidades moratrias e consequncias de eventual inadimplemento. 78. Com o pagamento do saldo devedor e seus encargos e obrigaes acessrias, consolida-se na pessoa do comprador a plena propriedade do imvel. 78.1. Qualquer quitao conferida pela Terracap acha-se condicionada apurao posterior de eventual diferena entre os valores efetivamente pagos e a atualizao monetria a eles correspondente, ainda que tal ressalva no conste expressamente do respectivo recibo. 79. As garantias contratadas abrangem os terrenos, as acesses, melhoramentos, construes e instalaes que lhe forem acrescidos e vigoraro pelo prazo necessrio
quitao do imvel e seus respectivos encargos, inclusive reajuste monetrio, assim permanecendo at que o comprador cumpra integralmente todas as demais obrigaes contratuais e legais vinculadas compra do imvel. 80. Em caso de resciso do contrato, sero compensados, das parcelas a serem eventualmente devolvidas pela Terracap, os valores de tributos, taxas, multas, preos pblicos e demais obrigaes acessrias que incidirem sobre o imvel at a data da efetiva imisso da Terracap na posse. B) DA OBRIGAO DE CONSTRUIR 81. Para os terrenos vendidos em licitao, constar, no Instrumento Pblico pertinente, clusula de obrigao de fazer, de acordo com o Cdigo Civil Brasileiro e a convenincia e oportunidade da Administrao, que consistir na obrigao de construir em denitivo no imvel e no prazo de 70 (setenta) meses aps a lavratura da Escritura Pblica. 81.1. O cumprimento da obrigao de construir estipulada neste tpico se aperfeioa mediante a apresentao da Carta de Habite-se. 81.2. Havendo qualquer bice administrativo que impea a emisso da referida Carta, a comprovao da construo em denitivo poder ser efetivada mediante vistoria a ser realizada pelos rgos tcnicos da Terracap, desde que requerida pelo licitante vencedor at 30 (trinta) dias antes do trmino do prazo estipulado para o cumprimento da obrigao, e s expensas do solicitante. 81.3. Em se tratando de imvel edicado e/ou obstrudo, o licitante vencedor ser responsvel pela desobstruo e edicao de acordo com a destinao prevista para o imvel, ou regularizao da edicao preexistente, persistindo, em ambos os casos, a obrigao de apresentar a Carta de Habite-se no prazo acima estipulado. 81.4. O atraso no cumprimento da obrigao de construir acarretar a cobrana de multa de 1% (um por cento) do valor da venda, por ms de atraso, at a apresentao da Carta de Habite-se, ou comprovao da construo em denitivo mediante vistoria. Braslia, 28 de janeiro de 2013.
C) DA TRANSFERNCIA DO IMVEL A TERCEIRO 82. Alm das hipteses de sucesso legtima, o imvel s poder ser transferido, sem necessidade de quitao do saldo devedor, desde que haja a anuncia expressa da Terracap, e que: 82.1. haja apresentao de requerimento das partes envolvidas na negociao, com expressa meno da sub-rogao de todos os termos da escritura originariamente formalizada; 82.2. sejam apresentados todos os documentos descritos nos subitens dos itens 30 e 32 deste Edital; 82.3. o pretenso adquirente no esteja inadimplente, em qualquer tipo de obrigao, com a TERRACAP; e 82.4. seja paga uma taxa administrativa, estabelecida em normativo interno, devidamente publicada. 83. Na hiptese de o terceiro adquirente ser pessoa jurdica, ser obrigatria a ana dos seus scios ou dirigentes, assumindo todas as obrigaes at ento contradas, e desde que os scios do terceiro adquirente sejam proprietrios de imveis localizados no Distrito Federal, e em valores que superem pelo menos duas vezes o valor do saldo devedor porventura existente poca da transferncia. 84. A anuncia dever ser requerida Diretoria de Desenvolvimento e Comercializao DICOM, que instruir o pedido e o encaminhar Diretoria Colegiada DIRET para deliberao. 85. Constatado que o imvel foi cedido a terceiros sem a quitao do saldo devedor e sem a anuncia da Terracap, ser cobrada uma multa administrativa equivalente a 10% (dez por cento) do valor do imvel ofertado na proposta de compra, devidamente atualizado monetariamente. 85.1. Nessa hiptese, a Terracap exigir do terceiro adquirente o cumprimento do exposto nos subitens do tpico 82 deste Edital. 85.2. No cumpridos os ditames dos subitens do item 82 deste Edital, dar-se- o vencimento antecipado do saldo devedor e as consequncias decorrentes.
Antonio Carlos Rebouas Lins

Presidente
Marcelo Galimberti Nunes

Diretor de Desenvolvimento e Comercializao
Israel Marcos da Costa Brando

Diretor de Recursos Humanos, Administrao e Finanas
Lus Antnio Almeida Reis

Diretor Tcnico e de Fiscalizao
Jos Humberto Matias de Paula

Diretor de Prospeco e Formatao de Novos Empreendimentos
Diretor Extraordinrio de Regularizao de Imveis Rurais
Moiss Jos Marques
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EDITAL 02/2013
MINUTA DE ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA DE IMVEL URBANO Edital no 02/2013 IMVEIS URBANOS
SAIBAM, quantos esta Pblica Escritura de Compra e Venda, virem que aos (...) dias do ms de (...) do ano de dois mil e doze (...) nesta Cidade de Braslia, Capital da Repblica Federativa do Brasil, em meu Cartrio, perante mim, Tabelio do Oficio de Notas desta Capital, compareceram partes entre si, justas e contratadas a saber: de um lado, como OUTORGANTE VENDEDORA, a COMPANHIA IMOBILIRIA DE BRASLIA TERRACAP, empresa pblica, com sede no Setor de Administrao Municipal, bloco F, Edifcio TERRACAP, neste ato representada por seu Presidente ANTNIO CARLOS REBOUAS LINS, casado, advogado, e por seu Diretor de Desenvolvimento e Comercializao, MARCELO GALIMBERT NUNES, casado, servidor pblico, ambos brasileiros, portadores das Carteiras de Identidade nos 3.266.431 IFP/RJ e 5007083248 SSP/DF; e dos CPFs nos 511.447.437-53 e 412.953.820-91, respectivamente, residentes e domiciliados nesta Capital, assistidos pelo 5007083248 SSP/DF; e dos CPFs nos 511.447.437-53 e 412.953.820-91, respectivamente, residentes e domiciliados nesta Capital, assistidos pelo Chefe da Procuradoria Jurdica, DENI AUGUSTO PEREIRA FERREIRA E SILVA, brasileiro, casado, advogado, 14825 OAB/DF, CPF n 794.469.651-87, residente e domiciliado tambm nesta Capital que examinou todos os dados e elementos da presente escritura sob os aspectos da forma e do contedo jurdico, conferindo-os e os considerou corretos, e de outro lado como OUTORGADO(A) COMPRADOR(A), . Todos os presentes so maiores e capazes, meus conhecidos do que dou f. E, pela OUTORGANTE VENDEDORA me foi dito: I) Que senhora nica e legtima possuidora, em mansa e pacfica posse do lote: (...) com as seguintes caractersticas: REA (...)M MEDINDO AO:(...) LIMITANDO-SE AO (...) (HAVIDO PELA TERRACAP CONFORME................) matrcula (vide nus), do Cartrio do (vide nus), do(e) Registro de imveis desta Capital; II) Que sendo proprietria do imvel(is) acima descritos) e caracterizado(s), tem ajustado vend-lo(s), como de fato e na verdade vendido(s) o(s) tem, ao() OUTORGADO(A) COMPRADOR(A), no estado e condies previstas no Edital de Licitao Pblica adiante mencionado por esta escritura e na melhor forma de direito pelo preo certo e ajustado de (...) que ser pago da seguinte forma: (...) do preo no montante de (...) como sinal e princpio de pagamento, j recebidos pela OUTORGANTE VENDEDORA e o restante (...) em (...) prestaes mensais e sucessivas, financiado pelo Sistema SAC de Amortizao, pagveis na Agncia do Banco de Braslia S/A BRB, vencendo-se a primeira em (...) e as demais no mesmo dia dos meses subsequentes, tudo conforme proposta de controle n (...), anexa ao processo n (...) TERRACAP, referente ao Edital de Licitao Pblica n (...), que integra a presente escritura, independentemente de transcrio ou anexao, do qual o outorgado(a) comprador(a) declara ter conhecimento de seu inteiro teor, conforme licitao realizada de acordo com a Lei n 8.666, de 21.06.93, Medida Provisria n 2223, de 04.09.01 e Resoluo 225/2011, de 25/03/2011, e alterada pela deciso n 658/2011, CONAD/TERRACAP, devidamente aprovado pela Diretoria Colegiada da TERRACAP, em sua (...) sesso, realizada em(...), ficando pactuado que considerar-se- como saldo devedor inicial a financiar, o valor ofertado em reais, deduzido o valor da entrada consignado na proposta de compra. Sobre o saldo devedor incidiro juros de 0,8 % (zero vrgula oito por cento) ao ms; ATUALIZAO MONETRIA: Para os financiamentos com periodicidade inferior ou igual a 12 (doze) meses, contados a partir da data da apresentao da proposta, no incidir atualizao monetria. b) Para os financiamentos com periodicidade superior a 12 (doze) e inferior a 36 (trinta e seis) meses, contados a partir da data da apresentao da proposta, incidir atualizao monetria anual, sendo que o ndice a ser utilizado para a atualizao do ms vigente ser o de 2 (dois) meses anteriores, corrigindose o valor da prestao, a partir da data da apresentao da proposta, de acordo com a variao relativa do ndice Geral de Preos do Mercado (IGPM) da Fundao Getlio Vargas (FGV), calculado de acordo com a variao Pro-Rata Tempore Die. Na hiptese de extino deste indicador, ser substitudo na seguinte ordem: INPC, IGP-DI, IPCA-E (IBGE) e IPC (FIPE). Para os financiamentos com periodicidade igual ou superior a 36 (trinta e seis) meses, contados a partir da data da apresentao da proposta, incidir atualizao monetria mensal, na forma descrita no @@@@@@ anterior. Considera-se como saldo devedor a financiar, nos termos do Edital em referncia e deste instrumento, o valor ofertado pelo(a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A), deduzido o valor da entrada inicial, a contar da data da proposta de compra; III) Para fins de clculo do valor nominal da prestao inicial, adotar-se- o sistema SAC de amortizao, considerando a taxa de juros equivalente do financiamento e o saldo devedor a financiar, nos termos da CLUSULA II. O inadimplemento do pagamento do preo nas condies previstas nesta escritura, sujeitar o outorgado(a) comprador(a) s condies legais e quelas constantes do edital licitatrio; IV) As prestaes pagas com atraso sero acrescidas de multa de 2%(dois por cento), juros de mora taxa de 1%(um por cento) ao ms ou frao, bem como a incidncia de atualizao monetria de acordo com a variao relativa do ndice Geral de Preo do Mercado (IGPM), ocorrida entre a data do vencimento da prestao e o efetivo pagamento, sem prejuzo das atualizaes ordinrias normais das prestaes definidas na clusula II. Na hiptese de extino, este indicador ser substitudos na seguinte ordem: INPC, IGP-DI, IPCA-E (IBGE) e IPC (FIPE); V) O imvel objeto da presente escritura encontra-se ocupado pelo(a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A), cujas benfeitorias e/ou acesses feitas no integram o seu preo de avaliao; VI) A OUTORGANTE VENDEDORA se exime de toda e qualquer responsabilidade pela regularizao das benfeitorias existentes no(s) imvel(is) junto aos rgos Administrativos do Governo do Distrito Federal, cabendo ao(a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) adotar as medidas exigveis, inclusive quanto ao pagamento dos nus da decorrentes, neles includa a outorga onerosa, em caso de mudana de destinao; VII) Na ocorrncia de o(a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) pretender transferir o imvel a terceiros, dever quitar antes o saldo devedor, salvo no caso de sucesso legtima. Se assim no proceder, perder o adquirente do imvel o direito de parcelamento do saldo devedor constante na Clusula II, independentemente de qualquer interpelao judicial ou extrajudicial. Havendo convenincia da OUTORGANTE VENDEDORA poder anuir na transferncia, sem necessidade de quitao do saldo devedor, mediante pagamento de uma taxa Administrativa que ser definida em resoluo interna, devidamente atualizado, assumindo a parte adquirente na transferncia, todos os direitos e obrigaes decorrentes desta escritura; VIII) Na hiptese de distrato ou resciso judicial da presente escritura, pelo inadimplemento das condies constantes deste instrumento, o(a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) perder em favor da OUTORGANTE VENDEDORA a importncia paga como princpio de pagamento constante da Clusula Segunda, cujo valor ser poca devidamente atualizado; IX) Em caso de resciso do contrato, havendo dbito regularmente apurado de IPTU/TLP e, ocorrendo a hiptese de devoluo das prestaes pagas, exceo do princpio de pagamento, ser procedida a compensao entre os valores eventualmente pagos pela OUTORGANTE VENDEDORA a ttulo de IPTU, TLP e ITBI com o total das parcelas a serem devolvidas; X) O(A) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) poder quitar ou amortizar o saldo devedor, mediante atualizao monetria de conformidade com a variao Pro-Rata Tempore Die do ndice Geral
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EDITAL 02/2013
MINUTA DE ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA DE IMVEL URBANO Edital no 02/2013 IMVEIS URBANOS cont.
de Preos do Mercado (IGPM), calculado entre a data base do pagamento da primeira prestao ou da ltima atualizao at o dia da efetiva quitao ou amortizao acrescida dos juros equivalentes ao financiamento, embutidos na prestao referente ao ms em que estiver sendo efetuada a antecipao. Na hiptese de extino do IGPM, ser substitudo por outros, na seguinte ordem: INPC, IGP-DI, IPCA-E (IBGE) e IPC (FIPE); XI) Em garantia do pagamento da dvida decorrente do financiamento, bem como do fiel cumprimento de todas as obrigaes, contratuais e/ou legais, o DEVEDOR aliena ao CREDOR, em carter fiducirio, o imvel objeto do financiamento, caracterizado na clusula I, nos termos e para os efeitos dos arts. 22 e seguintes da Lei n 9.514, de 1997; XII) A garantia fiduciria ora contratada abrange o imvel objeto do ajuste e vigorar pelo prazo necessrio liquidao do financiamento e seus respectivos encargos, inclusive reajuste monetrio, que permanecer ntegro at que o DEVEDOR cumpra totalmente todas as obrigaes contratuais e legais vinculadas ao presente negcio; XIII) Por fora desta escritura o DEVEDOR cede e transfere ao CREDOR, sem reserva alguma, a propriedade fiduciria e a posse indireta, reservando-se a posse direta na forma da lei, obrigando-se as partes, por si e por seus herdeiros e/ou sucessores, a fazer esta alienao fiduciria sempre boa, firme e valiosa, e a responder evico, tudo na forma da lei; XIV) O DEVEDOR concorda e est ciente que o crdito do CREDOR poder ser cedido ou transferido, no todo ou em parte, hiptese em que a propriedade fiduciria do imvel objeto da garantia ser transmitida ao novo credor, ficando este subrogado em todos os direitos, aes e obrigaes; XV) mediante o registro desta escritura, estar constituda a propriedade fiduciria em nome do CREDOR e efetiva-se o desdobramento da posse, tornando-se o DEVEDOR possuidor direto e o CREDOR possuidor indireto do imvel objeto da garantia fiduciria; XVI) A posse direta de que fica investido o DEVEDOR manter-se- enquanto se mantiver adimplente, obrigando-se a manter, conservar e guardar o imvel, pagar pontualmente todos os impostos, taxas e quaisquer outras contribuies ou encargos que incidam ou venham a incidir sobre o bem ou que sejam inerentes garantia; XVII) Se o CREDOR vier a pagar algum dos encargos inerentes ao imvel dado em garantia, o DEVEDOR dever reembols-lo dentro de 30 (trinta) dias, contados do recebimento de sua comunicao, sendo aplicveis as mesmas penalidades para casos de inadimplemento; XVIII) O CREDOR reserva-se no direito de, a qualquer tempo, exigir comprovantes de pagamento dos encargos fiscais e/ou tributrios, ou quaisquer outras contribuies; XIX) Nos termos do disposto nos pargrafos 4 e 5, do artigo 27, da Lei 9.514/97, no haver direito de reteno por benfeitorias, mesmo que estas sejam autorizadas pelo CREDOR; XX) Na hiptese de a propriedade do imvel dado em garantia se consolidar em nome do CREDOR, a indenizao por benfeitorias nunca ser superior ao saldo que sobejar, depois de toda a dvida e demais acrscimos legais serem deduzidos, no ocorrendo a venda do imvel em leilo, no haver nenhum direito de indenizao pelas benfeitorias; XXI) O DEVEDOR dever apresentar ao Cartrio de Registro de Imveis o termo de quitao para o cancelamento do registro da propriedade fiduciria para a reverso da propriedade plena do imvel a seu favor; XXII) Decorrida a carncia de 30 (trinta) dias, conforme estabelecido no art. 26, 2, da Lei n 9.514/97, contados do vencimento de cada prestao, o CREDOR, ou seu cessionrio, poder iniciar o procedimento de intimao e, mesmo que no concretizada, o DEVEDOR que pretender purgar a mora dever faz-lo com o pagamento das prestaes vencidas e no pagas e as que se vencerem no curso da intimao, incluindo os juros compensatrios contratados, a multa e os juros de mora, os demais encargos e despesas de intimao, inclusive tributos; XXIII) A mora do DEVEDOR ser comprovada mediante intimao com prazo de 15 (quinze) dias para sua purgao; XXIV) O simples pagamento da prestao, sem atualizao monetria e sem os demais acrscimos moratrios, no exonerar o DEVEDOR da responsabilidade de liquidar tais obrigaes, continuando em mora para todos efeitos legais e contratuais; XXV) O procedimento de intimao obedecer aos seguintes requisitos: a) a intimao ser requerida pelo CREDOR, ou seu cessionrio, ao Oficial do Registro de Imveis, indicando o valor vencido e no pago e penalidades moratrias; b) a diligncia de intimao ser realizada pelo Oficial do Registro de Imveis, da circunscrio imobiliria onde se localizar o imvel, podendo, a critrio desse Oficial, vir a ser realizada por seu preposto ou atravs do Cartrio de Registro de Ttulos e Documentos, ou, ainda, pelo Correio, com aviso de recebimento a ser firmado pessoalmente pelo DEVEDOR ou por quem deva receber a intimao; c) a intimao ser feita pessoalmente ao DEVEDOR, ou a seu representante legal ou a procurador regularmente constitudo; c.1) se o destinatrio da intimao se encontrar em local incerto e no sabido, certificado pelo Oficial do Registro de Imveis ou pelo de Ttulos e Documentos, competir ao primeiro promover sua intimao por edital com prazo de 10 (dez) dias, contados da primeira divulgao, publicado por trs dias, ao menos, em um dos jornais de maior circulao; XXVI) Purgada a mora perante o Cartrio de Registro de Imveis, convalescer a escritura de alienao fiduciria, caso em que, nos trs dias seguintes, o Oficial entregar ao CREDOR as importncias recebidas, cabendo tambm ao DEVEDOR o pagamento das despesas de cobrana e de intimao; XXVII) Eventual diferena entre o valor objeto da purgao da mora e o devido no dia da purgao dever ser paga pelo DEVEDOR juntamente com a primeira ou com a segunda prestao que se vencer aps a purgao da mora no Cartrio de Registro de Imveis; XXVIII) Se a mora for purgada por cheque, este dever ser exclusivamente cheque OP (Ordem de Pagamento), nominativo ao CREDOR ou a quem expressamente indicado na intimao; XXIX) Uma vez consolidada a propriedade no CREDOR, por fora da mora no purgada, dever o imvel ser alienado pelo CREDOR a terceiros, com observncia dos procedimentos previstos na Lei n 9.514, de 20.11.97, como a seguir se explicita: a) a alienao far-se- sempre por pblico leilo, extrajudicialmente; b) o primeiro pblico leilo ser realizado dentro de trinta (30) dias, contados da data do registro da consolidao da plena propriedade em nome do CREDOR, devendo ser ofertado pelo valor para esse fim estabelecido neste instrumento; c) no havendo oferta em valor igual ou superior ao que as partes estabeleceram, conforme alnea b, supra, o imvel ser ofertado em 2 leilo, a ser realizado dentro de quinze (15) dias, contados da data do primeiro leilo pblico, pelo valor da dvida e das despesas; d) os leiles pblicos sero anunciados mediante edital nico com prazo de dez (10) dias, contados da primeira divulgao, publicado por trs dias, ao menos, em um dos jornais de maior circulao; e) o CREDOR, j como titular de domnio pleno, transmitir o domnio e a posse, indireta e/ou direta, do imvel ao licitante vencedor; XXX) Para fins do leilo extrajudicial, as partes adotam os seguintes critrios: a) valor do imvel o mencionado neste instrumento, obedecidos os demais requisitos previstos neste contrato, atualizado monetariamente de acordo com a variao percentual acumulada pelo mesmo ndice e periodicidade que atualizam o valor do saldo devedor do financiamento a partir da presente data, acrescido do valor das benfeitorias, cuja avaliao ser feita antes do leilo pelo CREDOR; b) valor da dvida o equivalente soma das seguintes quantias; b.1) valor do saldo devedor, nele includas as prestaes no pagas, atualizadas
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EDITAL 02/2013
MINUTA DE ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA DE IMVEL URBANO Edital no 02/2013 IMVEIS URBANOS
monetariamente at o dia da consolidao de plena propriedade na pessoa do CREDOR e acrescidas das penalidades moratrias e despesas a seguir elencadas; b.1.1) IPTU e outros tributos ou contribuies eventualmente incidentes (valores vencidos e no pagos data do leilo), se for o caso; b.1.2) taxa diria de ocupao, fixada em um dcimo percentual (0,1%) sobre o valor do imvel, atualizado pelo mesmo ndice aqui pactuado, e devida a partir do trigsimo dia subsequente ao da consolidao da plena propriedade na pessoa do CREDOR; b.1.3) qualquer outra contribuio social ou tributo incidente sobre qualquer pagamento efetuado pelo CREDOR em decorrncia da intimao e da alienao em leilo extrajudicial e da entrega de qualquer quantia ao DEVEDOR; b.1.4) imposto de transmisso que eventualmente tenham sido pagos pelo CREDOR, em decorrncia da consolidao da plena propriedade pelo inadimplemento do DEVEDOR; b.1.5) despesas com a consolidao da propriedade em nome do CREDOR; c) despesas so o equivalente soma dos valores despendidos para a realizao do pblico leilo, nestes compreendidos, entre outros; c.1) os encargos e custas de intimao do DEVEDOR; c.2) os encargos e custas com a publicao de editais; c.3) a comisso do leiloeiro; XXXI) Se o maior lance oferecido no primeiro leilo for inferior ao valor do imvel, na forma da clusula XXX ser realizado o segundo leilo; se superior, o CREDOR entregar ao DEVEDOR a importncia que sobrar, na forma adiante estipulada; XXXII) No segundo leilo ser aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dvida e das despesas, hiptese em que, nos cinco (5) dias subsequentes, ao integral e efetivo recebimento, o CREDOR entregar ao DEVEDOR a importncia que sobrar, como adiante disciplinado; a) poder ser recusado o maior lance oferecido, desde que inferior ao valor da dvida e das despesas, caso em que a dvida perante o CREDOR ser considerada extinta e exonerado o CREDOR da obrigao de restituio ao DEVEDOR de qualquer quantia a que ttulo for; b) extinta a dvida, dentro de cinco (5) dias a contar da data da realizao do segundo leilo, o CREDOR disponibilizar ao DEVEDOR termo de extino da obrigao; c) tambm ser extinta a dvida se no segundo leilo no houver lance; XXXIII) Caso em primeiro ou segundo leilo restar importncia a ser restituda ao DEVEDOR, o CREDOR colocar a diferena sua disposio, considerado nela includo o valor da indenizao das benfeitorias, podendo tal diferena ser depositada em conta corrente do DEVEDOR; XXXIV) O CREDOR manter, em seus escritrios, disposio do DEVEDOR, a correspondente prestao de contas pelo perodo de doze (12) meses, contados da realizao do(s) leilo(es); XXXV) O DEVEDOR dever restituir o imvel no dia seguinte ao da consolidao da propriedade em nome do CREDOR, deixando-o livre e desimpedido de pessoas e coisas, sob pena de pagamento ao CREDOR, ou quele que tiver adquirido o imvel em leilo, da penalidade diria equivalente a 0,1% (um dcimo por cento) sobre o valor do imvel, como definido neste contrato, sem prejuzo de sua responsabilidade pelo pagamento; XXXVI) A penalidade diria referida na clusula anterior incidir a partir do trigsimo dia subsequente ao da consolidao da propriedade; XXXVII) No ocorrendo a desocupao do imvel no prazo e forma ajustados, o CREDOR, seus cessionrios ou sucessores, inclusive o adquirente do imvel, quer tenha adquirido no leilo, ou posteriormente, podero requerer a reintegrao de sua posse, declarando-se o DEVEDOR ciente de que, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97, a reintegrao ser concedida liminarmente, com ordem judicial, para desocupao no prazo mximo de sessenta (60) dias, desde que comprovada, mediante certido da matrcula do imvel, a consolidao da plena propriedade em nome do CREDOR, ou o registro do contrato celebrado em decorrncia da venda do imvel no leilo, ou posteriormente ao leilo, conforme quem seja o autor da ao de reintegrao de posse, cumulada com cobrana do valor da taxa diria de ocupao e demais despesas previstas neste contrato; XXXVIII) As obrigaes constitudas por este instrumento so extensivas e obrigatrias aos herdeiros, sucessores e cessionrios ou promitentes cessionrios dos contratantes, ficando, desde j, autorizados todos os registros, averbaes e cancelamento que forem necessrios perante o Oficial do Registro de Imveis competente; XXXIX) Figurando como adquirentes dois ou mais devedores, todos esses declaram-se solidariamente responsveis por todas as obrigaes assumidas perante o CREDOR e, mtua e reciprocamente, se constituem procuradores um do outro, para fins de receber citaes, intimaes e interpelaes de qualquer procedimento, judicial ou extrajudicial, decorrentes da presente escritura de modo que, realizada a citao ou intimao, na pessoa de qualquer um deles, estar completo o quadro citatrio; XL) Caso se reconhea judicialmente, por deciso transitada em julgado, a dominialidade de particular do imvel ora vendido, a OUTORGANTE VENDEDORA se compromete a restituir ao() OUTORGANTE COMPRADOR(A), os valores por eles pagos pelo imvel objeto desta escritura; XLI) Pela OUTORGANTE VENDEDORA foi ainda dito que desde j cede e transfere ao() OUTORGADO(A) COMPRADOR(A), todos os seus direitos, domnio, e ao que tem sobre o imvel ora vendido, imitindo-o legalmente em sua posse, nas condies previstas nesta escritura; XLII) Pelo(a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) foi dito ainda que aceitava todas as condies constantes desta escritura, aceitando-a em todos os seus termos tal, como se encontra redigida, por assim ter ajustado com a OUTOGANTE VENDEDORA, declarando expressamente que se obriga e se responsabiliza pelo cumprimento das obrigaes pactuadas, bem como das normas e regulamentos em vigor estabelecidos pela TERRACAP; XLIII) Obrigao de Fazer Recai sobre imvel objeto deste instrumento, a obrigao de construir em definitivo, de acordo com o Cdigo Civil Brasileiro, no prazo de 70 (setenta) meses, aps a lavratura desta Escritura Pblica. O cumprimento da obrigao de construir estipulada nesta instrumento aperfeioar-se- mediante a apresentao da Carta de Habite-se. Havendo qualquer bice administrativo que impea a emisso da referida Carta, a comprovao da construo em definitivo poder ser efetivada mediante vistoria a ser realizada pelos rgos tcnicos da Terracap desde que requerida pelo OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) at 30 (trinta) dias antes do trmino do prazo estipulado para o cumprimento da obrigao, s expensas do solicitante. Em se tratando de imvel edificado e/ou obstrudo, o licitante vencedor ser responsvel pela desobstruo e edificao de acordo com a destinao prevista para o imvel, ou regularizao da edificao preexistente, persistindo, em ambos os casos, a obrigao de apresentar a Carta de Habite-se, no prazo acima estipulado. O atraso no cumprimento da obrigao de construir acarretar a cobrana de multa de 1% (um por cento) do valor da venda, por ms de atraso, at a apresentao da Carta de Habite-se, ou comprovao da construo em definitivo mediante vistoria. XLIV) As partes desde j se obrigam, por si, seus herdeiros e/ou sucessores, ao pleno, geral, irrevogvel e irrenuncivel cumprimento do presente termo, em todas as suas clusulas e condies. As partes convencionaram que por conta do(a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A), correr o pagamento de todas as despesas da lavratura da presente escritura, sua transcrio no Registro Imobilirio, impostos, taxas e quaisquer outras que forem necessrias. E, como assim o disseram e me pediram, lavrei esta escritura, a qual depois de feita foi lida em voz alta por mim, perante eles contratantes, e achado em tudo conforme, aceitaram-na e reciprocamente outorgam, do que dou f.
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EDITAL 02/2013
Em breve, mais uma LICITAO da Terracap. No perca as oportunidades.

ANEXO I INSTRUES DE PREENCHIMENTO DA PROPOSTA DE COMPRA
I Os campos de nos 9 a 25, preencha se for pessoa fsica. Para pessoa jurdica, preencha os campos de nos 09, 10 e 18 a 25. II Para manter o sigilo da proposta, preencha os campos de 02 a 08, aps o recolhimento da cauo no BRB Banco de Braslia S.A. Campo 01 Edital (no/ano) preencha com o nmero do Edital. Campo 02 item preencha com o nmero do item pretendido preenchimento obrigatrio. Campo 03 item por extenso escreva o nmero do item por extenso ou o endereo do imvel pretendido preenchimento obrigatrio. Campo 04 valor oferecido (R$) preencha em algarismo, com o valor oferecido preenchimento obrigatrio. Campo 05 valor oferecido (R$) por extenso preencha com o valor oferecido por extenso, idntico ao valor em algarismo preenchimento obrigatrio. Campo 06 condies de pagamento assinale o quadrado referente opo desejada. Campo 07 condio a prazo preencha, quando a condio de pagamento for a prazo. Campo 08 valor da cauo (R$) preencha com o valor da cauo, no podendo ser inferior a 5% (cinco por cento) do preo mnimo preenchimento obrigatrio. Os campos de nos 02 a 10 e 33 preenchimento obrigatrio. Os campos de nos 11 a 32 so autoexplicativos, preenchimento normal.
A T E N O: esclarecimentos concernentes escritura pblica de compra e venda, ligar para os telefones: 3342.2345, 3342.1623, 3342.1621, 3342.1622 e/ou cartrio de notas para informaes com relao aos documentos e demais formalidades necessrias lavratura do ajuste.
PROPOSTA DE COMPRA
NMERO DA PROPOSTA
01 - Edital (Nmero/Ano)
Reservado a Terracap
Folha n: Processo n: Rubrica:
00000
02 - Item pretendido 05 - Valor por extenso 06 - Pagamento vista 03 - Item por extenso ou endereo do imvel
20/2020
ATENO: LER ATENTAMENTE AS INSTRUES E PREENCHER EM LETRA DE FORMA 04 - Valor oferecido R$
28
QNQ - QD-XX CONJUNTO Y LOTE ZZ CENTO E NOVENTA E CINCO MIL REAIS

07 - Pagamento a prazo Entrada %
JOO JOS DA SILVA

10 - CPF [ ] CNPJ [ ] N
09 - Identificao do proponente nome principal (sendo mais de um participante, relacionar no verso, qualificar conforme subitens 9 a 25 desta proposta e assinar)
N meses:
16 - Estado Civil 15 - Sexo 1 [ X] Solteiro 1 [ X] Masculino 2 [ ] Casado 2 [ ] Feminino 18 - Endereo para correspondncia 19 - Bairro 23 - Telefone
123.456.789-10
SAM BLOCO X BRASLIA

24 - Celular
O M
11 - Carteira de identidade N
1234567
3 [ 4 [
] Desquitado ] Vivo
5 [ 6 [
] Divorciado ] Outros
LO E D
08 - Valor da cauo R$
195.000,00
240
9.750,00
12 - Data de emisso
13 - rgo Emissor 17 - Profisso
14 - UF
1 2 0 8 2010
SSP
D F
SERV. PBLICO
21 - UF 22 - CEP
20 - Cidade
BRASLIA
25 - E-mail
D F
72.000.00
26 - Identificao do cartrio para lavratura da escritura DADOS PARA DEVOLUO DA CAUO 27 - Nome do correntista 29 - Banco
XXXX-YYZZ
XXXX-YYZZ
FULANODETAL@KMAIL.COM.BR
28 - CPF [ ] CNPJ [ ]
FULANO DE TAL
31 - Conta Corrente / Dgito
123.456.789-10
XXX XX
30 - Agncia
XXX
XXXX-XX
As propostas que no contiverem os dados bancrios ou que tenham sido informados incorretamente devero ser resgatadas no BRB PAB TERRACAP.
Eu, abaixo assinado, venho propor a compra do lote discriminado nas condies do Edital aqui constantes e autorizar a devoluo da cauo conforme os dados acima.
YYYYY 32 Braslia,_____de__________________de________
ZZZZ
33 Assinatura:
(O no preenchimento deste acarretar em desclassificao do licitante.)
Vias: 1(Verde) Entregar a Comisso de Licitao 2 (Amarela) - Comprovante da TERRACAP remetido pelo banco 3 (Azul) Comprovante do banco 4 (Rosa) Comprovante do licitante
SAM BLOCO F EDIFCIO SEDE BRASLIA/DF CEP: 70620-000 E-MAIL: terracap@terracap.df.gov.br INTERNET: www.terracap.df.gov.br TELEFONE: 0800 612007 3342-2405 / 3342-2323 FAX: (61) 3342-2022 CNPJ: n 00.359.877/0001-73 INSCRIO ESTADUAL n 07.312.572/001-20
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EDITAL 02/2013
Proposta de compra on-line: acesse o site www.terracap.df.gov.br
FUNCIONALIDADES
1) ITENS DO EDITAL Esta funcionalidade tem por objetivo listar os imveis disponveis para a licitao escolhida. Na citada funcionalidade, o cliente poder vericar todos os imveis disponveis para a licitao com as respectivas informaes de cada um deles. Caso o cliente se interesse por algum imvel e queira fazer uma oferta, dever selecionar o boto <<preencher proposta>>.
2) ACESSO Aps o cliente selecionar o item do edital de licitao que deseja fazer proposta, o sistema apresenta a funcionalidade a seguir que tem o objetivo de identicao do cliente. Aps a identicao, por meio do CPF ou CNPJ e senha, seleciona-se a opo <<Entrar>>. Caso o cliente ainda no tenha realizado esse tipo de operao, ele pode selecionar a opo <<Cadastrar um novo usurio>>.
MO
LO DE
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Proposta de compra on-line: acesse o site www.terracap.df.gov.br 3) AVISO Esta funcionalidade demonstra as observaes, restries e advertncias que o cliente deve verificar antes de prosseguir o preenchimento da proposta. Nesse caso, o cliente poder concordar ou no com essas restries, clicando nas opes <<No concordo>> ou <<Concordo>>. O sistema s continuar com as funcionalidades de envio de proposta caso o cliente selecione a opo <<Concordo>>.
OBSERVAO
Aps o preenchimento da proposta, esta dever ser impressa, juntamente com o boleto para pagamento da cauo, e depositada na urna no dia da licitao.
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EDITAL 02/2013
Proposta de compra on-line: acesse o site www.terracap.df.gov.br 4) PROPOSTA DE COMPRA Nesta funcionalidade, o cliente preenche os dados da proposta que deseja fazer para o item do edital de licitao escolhido. Destacam-se nessa funcionalidade os seguintes dados que devero ser preenchidos ou conrmados: valor da cauo, coparticipantes e dados para devoluo da cauo; em seguida, seleciona-se a opo <<Gerar proposta>>.
O M
LO E D
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Proposta de compra on-line: acesse o site www.terracap.df.gov.br 5) BOLETO BANCRIO Esta funcionalidade demonstra o boleto bancrio gerado a partir da proposta do cliente para pagamento da cauo, obrigatrio para participao na licitao de imveis da Terracap.
XXX.XXX.XXX.XX
ELO OD
MO
XX.XXX.XXX Lote XX XX.XXX.XXX
X XX.XXX.XXX XXXXXXX XXXXXX XXXXXXX XXX.XXX.XXX.XX
LO DE
XX
XX XXX XXX
ELO OD
X X.XXX.XXX XX XXX XXX XXX XX.XXX.XXX
XX.XXX.XXX
XXXXXXX XXXXXX XXXXXXX XXX.XXX.XXX.XX
XX XXX XXX
MO
X.XXX.XXX XX XXX XXX
LO DE
XXX
XX.XXX.XXX
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Itens
Vendidos
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Mnimo Mximo
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Desenvolvimento o nosso terreno.

Diretor de Desenvolvimento e Comercializao

Marcelo Galimberti Nunes

Israel Marcos da Costa Brando

Lus Antnio Almeida Reis

Jos Humberto Matias de Paula

Moiss Jos Marques

SAM - Bloco F - Edifcio Sede Terracap

: 70620-000 Braslia/ www.terracap.df.gov.br

CAPTULO I DOS LOTES, SUAS CARACTERSTICAS, PREOS E CAUES

rea (m) do Lote

rea (m) de Construo (BSICA)

rea (m) de Construo (MXIMA)

Valor (R$) (mnimo e cauo)

CONSULTAR ADM. REGIONAL SOBRE A INCIDNCIA DE ONALT.

rea (m) do Lote

rea (m) de Construo (BSICA)

rea (m) de Construo (MXIMA)

Valor (R$) (mnimo e cauo)

CONSULTAR ADM. REGIONAL SOBRE A INCIDNCIA DE ONALT.

TAQUARI (LAGO NORTE)

RECANTO DAS EMAS

CONSULTAR ADM. REGIONAL SOBRE A INCIDNCIA DE ONALT.

rea (m) do Lote

rea (m) de Construo (BSICA)

rea (m) de Construo (MXIMA)

Valor (R$) (mnimo e cauo)

CONSULTAR ADM. REGIONAL SOBRE A INCIDNCIA DE ONALT.

rea (m) do Lote

900,00 853,93 400,00 100,00

1.800,00 1.707,86 600,00 200,00

3.150,00 2.562,00 1.200,00 300,00

CONSULTAR ADM. REGIONAL SOBRE A INCIDNCIA DE ONALT.

rea (m) do Lote

rea (m) de Construo (BSICA)

rea (m) de Construo (MXIMA)

Valor (R$) (mnimo e cauo)

240,00 240,00 240,00

720,00 720,00 720,00

720,00 720,00 720,00

CONSULTAR ADM. REGIONAL SOBRE A INCIDNCIA DE ONALT.

JARDIM BOTNICO III

CONSULTAR ADM. REGIONAL SOBRE A INCIDNCIA DE ONALT.

CAPTULO VII DO JULGAMENTO

CAPTULO VIII DOS RECURSOS E SEUS PRAZOS

CAPTULO IX DOS DEMAIS PRAZOS

CAPTULO XI A) DA ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA

CAPTULO X DAS PENALIDADES

Antonio Carlos Rebouas Lins

Marcelo Galimberti Nunes

Israel Marcos da Costa Brando

Lus Antnio Almeida Reis

Jos Humberto Matias de Paula

Diretor Extraordinrio de Regularizao de Imveis Rurais

Moiss Jos Marques

Em breve, mais uma LICITAO da Terracap. No perca as oportunidades.

ATENO: LER ATENTAMENTE AS INSTRUES E PREENCHER EM LETRA DE FORMA 04 - Valor oferecido R$

QNQ - QD-XX CONJUNTO Y LOTE ZZ CENTO E NOVENTA E CINCO MIL REAIS

JOO JOS DA SILVA

SAM BLOCO X BRASLIA

13 - rgo Emissor 17 - Profisso

(O no preenchimento deste acarretar em desclassificao do licitante.)