CONTRACT DE VNZARE-CUMPRARE

ncheiat astzi 10.11.2011 la Biroul Notarial Andriescu Raluca, Iai

I. PRILE CONTRACTANTE

1.1.

Dl. Zaharia Ionu, domiciliat n Iai, str. Metalurgiei, nr. 10A, bloc 10, scara A, etaj 5, apartament 19, sector/jude Iai, nscut la data de (ziua, luna, anul) 31.01.1985 n (localitatea) Boto ani, sector/jude Botoani , fiul lui Mihai i al Maria, posesorul buletinului (crii) de identitate seria XT, nr. 214869 eliberat de Mun. Botoani, cod numeric personal 1850131070021, n calitate de vnztor, pe de o parte, i

1.2. Dl. Popescu Alin, domiciliat n Iai, str. uora, nr.3, bloc 32, scara A, etaj 2, apartament 10, jude/sector Iai, nscut la data de (ziua, luna, anul) 07.06.1979, n Iai, posesorul buletinului (crii) de identitate seria MX nr. 347031 eliberat de Mun. Ia i , cod numeric personal 1790607070034, n calitate de cumprtor, pe de alt parte, au convenit s ncheie prezentul contract de vnzare-cumprare cu respectarea urmtoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Vnztorul declar c i vinde cumprtorului imobilul situat n Ia i, str. Slciilor nr. .34, compus din 5 camere de locuit i dependine, anexele gospodreti, precum i dreptul de proprietate asupra terenului aferent n suprafa de 714 mp. 2.2. Eu, vnztorul, am dobndit dreptul de proprietate asupra imobilului mai sus descris n baza certificatului de motenitor autentificat sub nr. 231 din 1996. III. PREUL CONTRACTULUI 3.1. Preul de vnzare este de 160.000 Euro. 3.2. Aceast sum a fost ncasat de cumprtor de la vnztor, astzi, 10.11.2011, data autentificrii prezentului contract, dat de la care imobilul intr n stpnirea cumprtorului de fapt i de drept. IV. OBLIGAIILE PRILOR 4.1. Obligaiile vnztorului sunt urmtoarele: a) s predea imobilul descris la pct. 2.1 de mai sus, la data prevzut n contract; s transmit proprietatea bunului; b) s garanteze cumprtorul mpotriva eviciunii i mpotriva viciilor ascunse. 4.2. Obligaiile cumprtorului sunt urmtoarele: a) s efectueze plata preului la locul i data menionate la pct. 3.1 i 3.2 prin contract; b) s preia bunul vndut; c) s suporte taxele aferente ncheierii prezentului contract V. RSPUNDEREA PENTRU EVICIUNE ASUPRA BUNULUI IMOBIL 5.1. Eu, vnztorul declar i garantez pe proprie rspundere, sub sanciunea legii penale, c imobilul nu a fost scos din circuitul civil, rmnnd continuu n proprietatea mea, c nu face obiectul nici unui litigiu juridic, nu este grevat de sarcini sau servitui i garantez pe cumprtor mpotriva oricrei eviciuni totale sau pariale n conformitate cu prevederile art. 1695 din Codul civil.

VI. CLAUZE FINALE 6.1. Prile declar c preul menionat mai sus este preul real intervenit ntre ei. 6.2. Taxele i impozitele la stat sunt achitate la zi de vnztor, urmnd ca astzi, data autentificrii contractului, s treac asupra cumprtorului, care suport i taxa de timbru, timbrul judiciar i onorariul notarului public. 6.3. Cumprtorul ce a cumprat de la vnztor imobilul descris mai sus, cu preul i n condiiile menionate se declar ntru totul de acord cu coninutul prezentului contract. 6.4. Prezentul contract de vnzare-cumprare a fost ncheiat ntr-un numr de 3 exemplare, din care 2 au fost predate prilor, astzi 10.11.2011 data semnrii lui.

VNZTOR,

CUMPRTOR,