UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

2013
INTEGRANTES:
EVELIN PAUCAR HANCO ZINTIA USCA QUISPIMAILLA KATERI FOLLANO ESPINOZA MARIELA CHOQUE FLOREZ CARMEN ROSA FARFAN GIRALDO

HISTORIA HOTELERA
Desde la prehistoria, el hombre ha tenido necesidad de desplazarse con fines comerciales y de intercambio, por lo que ha necesitado alojarse en diversos puntos geogrficos, en este tiempo, se intercambiaba el hospedaje por mercancas. Siglos despus, en los caminos fueron surgiendo una serie de posadas en las que el viajero poda alojarse con sus caballos y comer a cambio de dinero. Estos establecimientos se caracterizaban por las precarias condiciones sanitarias que ofrecan, ya que solan alojar a los huspedes en los establos junto con el ganado. A la vez, se les ofreca servicio de comidas. Pero es a raz de la Revolucin Industrial, cuando los medios de transporte experimentan una vertiginosa evolucin, que las personas empiezan a desplazarse masivamente de un lugar a otro. En un principio, los viajes estn destinados slo a comerciantes y a las clases ms adineradas, que empiezan a salir de vacaciones fuera de sus ciudades y exigen unos establecimientos de acorde a sus posibilidades. Y para que todo esto sea posible, es necesario el surgimiento de una serie de establecimientos donde los viajeros puedan comer y pernoctar, es el nacimiento de la hostelera propiamente dicha.

CLASIFICACION DE LOS HOTELES

CLASE
Hotel Apart - Hotel Hostal Resort Ecolodge

CATEGORIA Una a cinco estrellas Tres a cinco estrellas Una a tres estrellas Tres a cinco estrellas --.---.---.--

Albergue

HOTEL Establecimiento de hospedaje que cuenta con no menos de 20 habitaciones y que ocupa la totalidad de un edificio o parte del mismo completamente independizado Albergue : Establecimiento de hospedaje que presta servicio de alojamiento preferentemente en habitaciones comunes Apart-Hotel: Establecimiento de hospedaje que est compuesto por departamentos que integran una unidad de explotacin y administracin.

Ecolodge: Establecimiento de hospedaje cuyas actividades se desarrollan en espacios naturales, cumpliendo los principios del Ecoturismo.

Hostal: Establecimiento de hospedaje que cuenta con no menos de 6 habitaciones y que ocupa la totalidad de un edificio o parte del mismo completamente independizado Resort: Establecimiento de hospedaje ubicado en zonas vacacionales, tales como playas, ros y otros de entorno natural

ESTUDIO DE MERCADO

ANALISIS DEL MERCADO TURISTICO

ANALISIS DEL SISTEMA TURISTICO

RESEA HISTORICA
El hotel fue fundado por el Sr. Manuel Sanchez Merino y por la Seora Blanca Vasco, importantes empresarios de la ciudad de Riobamba que sintieron la necesidad de ofrecer a los turistas nacionales y extranjeros un lugar comodo y acogedor con un ambiente de familia . El hotel Libertador tiene varios siglos de historia que usted podr conocer, recorriendo los patios y pasillos de esta hermosa casona. Originalmente fue una antesala donde importantes personajes del imperio se reunan trayendo ofrendas para el soberano. A la llegada de los espaoles, el lugar se convirti en residencia de la nobleza y fue bautizado con el nombre de casona de los Cuatro Bustos. Hemos conservado este rico legado y hemos modernizado todas nuestras instalaciones para que nuestros huspedes combinen el descanso merecido con la aventura de conocer el Per.

El Hotel Libertador Palacio del Inka Cusco, magnficamente ubicado en el centro histrico de la ciudad, es el lugar indicado para vivir una experiencia nica y fascinante. Descubra las maravillas del Imperio Inka, aventrese en el Cusco Pre-Hispnico y Colonial y sea participe de un mundo de culturas vivas y cientos de aos de historia, en la exclusividad de un magnifico hotel cinco estrellas. La hospitalidad de nuestro personal es el resultado de muchos aos de experiencia y se ha convertido en nuestro sello de garanta, pues no tenemos limites cuando se trata de atenderlo con dedicacin y entusiasmo

CRECIMIENTO Y RENOVACIN

Con ms de 30 aos de fundada, Libertador es una coleccin de propiedades nicas, en los destinos ms atractivos del Per como Cusco, Lago Titicaca, Arequipa, Lima y Trujillo. Reconocida por la calidad de su servicio y la cordialidad de su gente, se encuentra actualmente en un proceso importante de desarrollo, al estar en proceso de construccin de tres nuevas propiedades: El Tambo del Inka Luxury Collection Resort & Spa, en el Valle Sagrado de los Incas, el Westin Lima, y el Hotel Libertador Paracas.

SURGIMIENTO DEL HOTEL LIBERTADOR

Con el objetivo de ofrecer a los huspedes experiencias integrales, que les permitan vivir y sentir lo mejor de Per, Libertador ha desarrollado en 2008 Tikariy, organizacin destinada a crear actividades exclusivas para los huspedes en cada destino.

PASOS PARA UNA CONSTITUCIN DE UNA EMPRESA (HOTELERA)

1.- PASO: TENER CLARO LA IDEA DEL NEGOCIO: visto las necesidad que tiene la gente frente a un hospedaje , personas visitantes que son de fuera como turistas y estudiantes de promociones.

2.- PASO:

ELEGIR LA FORMA LEGAL DEL NEGOCIO: el rgimen que se considera propio es el general ya que consideramos a la persona natural como una sociedad de responsabilidad limitada, cuyo nombre otorgado a la empresa hotelera es HOTEL LAS BEGONIAS SRL ,una vez considerado nombre de la empresa debe ser nico y diferente de las dems.

3.- ELABORACION DE LA MINUTA DE CONSTITUCION: QUE ES UNA MINUTA?

Es un documento privado, elaborado y firmado por un notario pblico. Tambin donde se da a conocer la aportacin de cada socio de la empresa, ya sea en efectivo o en bienes.
PROCEDIMIENTO:

SEOR NOTARIO: srvase usted extender en su registro de escrituras pblicas. LOS SOCIO DE LA EMPRESA: don y doa que se hacen presente. de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:================== PRIMERO:-por el presente instrumento, los otorgantes convienen en constituir una sociedad comercial de responsabilidad limita.

SEGUNDO:- EL CAPITAL SOCIAL DE LA EMPRESA QUE SE CONSTITUYE ES LA SUMA DE S/.60,000.00 (SESENTA MIL Y OO/1OO NUEVOS SOLES), REPRESENTADO POR 60,000 PARTICIPACIONES SOCIALES DE S/. 1.00 CADA UNA, INTEGRAMENTE SUSCRITO Y PAGADOS POR LOS SOCIOS.

TERCERO:- EL GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA SERA ELEGIDO POR LOS SOCIOS QUE CONFORMAN LA EMPRESA PUEDE SER DE MANERA UNANIME O EL QUE APORTA MAYOR CANTIDAD DE DINERO, O PUEDEN ELEGIR A OTRA PERSONA PARA REPRESENTARLOS.

CUARTO: LA EMPRESA SE REGIRA POR LOS SIGUIENTES ESTATUTOS:================

4.- ELABORAR LA ESCRITURA PUBLICA:SUNARP El segundo pas registrar a dicha empresa en la SUNARP (superintendencia de registros pblicos). Todo hotel est constituido por una ley general de sociedades. Especficamente est en el rgimen SRL (sociedad de responsabilidad limitada) comercial, esta sociedad brinda servicios.
SOCIEDADES

Es aquella que est constituida de un capital social en un fondo comn dividido en acciones y la administracin est a cargo de un directorio compuesto por miembros elegidos y renovados en las juntas generales ordinarias de accionistas. CONSTITUCION DE SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. POR ESCRITURA PBLICA EXTENDIDA ANTE EL NOTARIO DE CERRO DE PASCO AGUSTO VALVIN GUADALUPE CON FECHA 30 DE ABRIL DEL DOS MIL DOCE SE HA CONSTITUIDO UNA SOCIEDAD .

5.- INSCRIPCION DE REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS: Se considera que toda persona Jurdica que constituye una empresa privada e individual de responsabilidad limitada tambin una sociedad comercial de responsabilidad limitada. 6.- Inscripcin en el RUC:
Qu es el RUC?

Registro informtico donde se encuentran inscritos los contribuyentes de todo el pas.

Quines deben inscribirse en el RUC?

Personas Naturales y Jurdicas

- Requisitos de Inscripcin al RUC

1. DNI
Medios de Inscripcin al RUC

2. Domicilio

Lugares: Intendencia u oficina zonal Virtual: A travs de la SUNAT

Son permisos o requisitos que me pide la autoridad competente, segn el rea de especializacin de mi negocio, para garantizar que mis prcticas sean compatibles con el inters colectivo y la calidad de vida ciudadana. Para ese fin, si mis actividades estn relacionadas con la salud, salud ambiental, educacin, alimentacin, agricultura, comercio exterior, turismo, explotacin minera, uso de la energa, seguridad, propiedad intelectual, entre otras reas, debo observar ciertas normas.

SOLICITUD DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO LEY N 28976 DECLARACIN JURADA

SOLICITO SE ME OTORGUE: LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO: Licencia para necesionario. Licencia Temporal de Funcionamiento para: hospedajes. LEGALIZACION DE LIBROS Y REGISTROS CONTABLES: Se entiende por tenedura de los libros como el proceso rutinario de registrar, clasificar y resumir cada una de las operaciones realizadas por la empresa que pueden ser: Analizar y valorar los estados econmicos. Agrupar y comprar resultados. Planificar y sintetizar los procedimientos a seguir. Controlar en cumplimiento de lo programado. Recabar, registrar y clasificar las operaciones de la empresa. Narrar en forma escrita los hechos contables. Ejecutar las tareas segn los procedimientos preestablecidos.

OBTENER LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO: REQUISITOS PARA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO PARA EMPRESAS

PERSONA NATURAL. 1.Copia ficha RUC. 2.Copia DNI. 3.Copia de ttulo de propiedad o arrendamiento con autorizacin del propietario y firma legalizada. 4.Copia de recibo de luz del local. 5.Una foto tamao carnet. 6.Croquis de ubicacin del local. 7.Copia certificada de defensa civil. 8.Costo de tramite s/. 64.40 (adjuntado los documentos n 1, 2, 3, 4, 5, 6,7 incluido el futs). 9.Nota: los requisitos deben presentarse en folder manila.

SUPERVISIONES QUE CUENTA UNA EMPRESA EN

FUNCIONAMIENTO
DIRESA.-Es un rgano rector en salud de la Regin Pasco que busca garantizar la salud individual y colectiva de la poblacin en general, brindando servicios de salud Integral de calidad a travs de recursos humanos motivados y capacitados, utilizando tecnologa apropiada y optimizando los recursos existentes con equidad para lograr la satisfaccin del usuario y del personal de salud, priorizando las poblaciones de mayor riesgo y contribuyendo a la mejora del entorno y estilos de vida con la participacin activa y efectiva de los diferentes actores sociales. Diresa brinda certificados de salud ambiental teniendo los requisitos adecuados como limpieza y desinfeccin de los ambientes como un hospedaje. Realiza inspecciones y visitas inesperadas para comprobar el buen estado del hotel (hospedaje) si cumple con los requisitos necesarios.

DEFENSA CIVIL.-Es un conjunto de personas representativas de una comunidad,

que desarrollan y ejecutan actividades de Defensa Civil en un determinado lugar, orientando las acciones a proteger la integridad fsica de la poblacin y su patrimonio. La INDECI Pasco se encarga en verificar y evaluar interdisciplinariamente en forma detallada el cumplimiento de las condiciones de seguridad fsicas y espaciales del objeto de inspeccin, a fin de identificar los peligros, analizar la vulnerabilidad y determinar entre otros aspectos el equipamiento de seguridad con el que deben contar para hacer frente a posibles situaciones de emergencia en los hoteles de categora uno y dos El 65% de hospedajes y hostales estn en un alto riesgo estructural, adems presentaran una serie de deficiencias en el sistema elctrico de sus instalaciones, as lo informo Nstor Augusto Vassi Sotelo, jefe provincialdel Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI). El jefe regional de INDECI, seal que los establecimientos no estaran respetando el aforo consignado, ni contaran con una adecuada sealizacin, ni sistemas de alarma, ni la cantidad adecuada de extintores, lo que representara un peligro para los usuarios o clientes.

El jefe regional de INDECI, dijo a este medio, que las visitas de inspeccin se estaran intensificando para verificar si se han tomado las medidas de seguridad correspondientes.

MINCETUR.-Se consideran Hoteles aquellos establecimientos comerciales que, de forma habitual y profesional y mediante precio, facilitan servicios de alojamiento, con o sin otros servicios complementarios, ocupando la totalidad de un edificio o parte del mismo o conjunto arquitectnico, con entrada y accesos exclusivos e independientes, formando un todo homogneo.
En todos los establecimientos hoteleros, ser obligatoria la exhibicin, junto a la entrada principal de placas normalizadas, en las que figure el distintivo correspondiente
Establecimientos Hosteleros de 5 Estrellas * * * * * Establecimientos Hosteleros de 4 Estrellas * * * * Establecimientos Hosteleros de 3 Estrellas * * * Establecimientos Hosteleros de 2 Estrellas * * Establecimientos Hosteleros de 1 Estrella *

Misin:
Liderar la industria hotelera en el Per en el segmento de lujo con presencia en los principales destinos tursticos del pas con hoteles singulares de lujo. Ser el punto de referencia para la formacin de profesionales hoteleros y gastronmicos. Ser la primera empresa hotelera peruana en expandirse en el exterior.

Visin:
Brindar a cada husped una experiencia nica que le permita sentir lo mejor de nuestro pas: la magia de su cultura y una innovadora gastronoma, a travs de colaboradores que cuidando cada detalle, hacen que la experiencia sea inolvidable.

Respeto

Respeto

Pasin

Sentido del Humor

Enfoque en las personas

Honestidad

Responsabi lidad

Fortalezas:
Experiencia en marketing especializado. Acceso exclusivo a recursos naturales. Patentes. Producto o servicio nuevo e innovador. Ubicacin de su negocio. Ventaja del costo de conocimientos tcnicos propios. Procesos y procedimientos de calidad. Fuerte reputacin o marca.

Debilidades:
Falta de experiencia en marketing especializado. Productos y servicios indiferenciados (no hay diferenciacin del producto). Ubicaron de su compaa. Los competidores tienen mejor acceso a los canales de distribucin. Mala calidad en mercaderas y servicios. Reputacin daada.

Oportunidades:
Mercados en desarrollo. Internet Fusiones, empresa a riesgo compartido o alianzas estratgicas. Mudanza a nuevos segmentos atractivos del mercado. Un nuevo mercado internacional. Relajacin de las regulaciones. Retiro de barreras comerciales internacionales. Un mercado liderado por un competidor dbil.

Amenazas:
Un nuevo competidores su propio mercado interior. Guerra de precios. El competidor tiene un producto o servicio sustituto o innovador. Nuevas regulaciones. Barreras comerciales crecientes. Nuevos impuestos potenciales en su producto o servicio

Lavandera Internet, fax y cambio de moneda. Servicio de masajes y clases de cocina peruana y novo andina. SERVICI OS DEL HOTEL Eventos de todo tipo Tours guiados, caminatas, bicicletas de montaa y cabalgatas. Traslados a la ciudad de cusco y aeropuertos. Traslado a la estacin de tren de Ollantaytambo Desayuno buffet servido en los portales Almuerzo y Cena a la carta en el Restaurante Pata cancha

POLITICAS

AREA DE RECURSOS HUMANOS ORGANIZACIN DEL PERSONAL.

ADMINISTRACIN A continuacin, tenemos un resumen de la trayectoria profesional de nuestros Directores y Gerentes: Directores MARIO AUGUSTO BRESCIA CAFFERATA: Ingeniero Agrnomo CIP 545. Es Director de la Compaa desde 1974, y es accionista principal.

PEDRO BRESCIA CAFFERATA: Ingeniero Agrnomo CIP 548, Doctor Honoris Causa de la Universidad Nacional de Ingeniera. Es Director de la Compaa desde 1980, y es accionista principal.
GONZALO DE LA PUENTE Y LAVALLE: Abogado. Es Director de la Compaa desde 1978. PEDRO BRESCIA MOREYRA: Economista. Es Director de la Compaa desde 1993, y es accionista principal. MARIO BRESCIA MOREYRA: Administrador de Empresas. Es Director de la Compaa desde 1996.

GERENTES

JORGE MELERO BLANCO: Administrador de Empresas de la Universidad de SUSSEX FLIX ARCE VELA: Contador Pblico Colegiado CPC 1967 FRANCISCO PREZ EGAA: Ingeniero Industrial, con MBA de la Universidad de Piura. CARLA ESCUDERO TUCCIO: Administradora de Empresas de la Universidad del Pacfico JUAN JOS ALARCN: Administrador de Empresas diplomado en Marketing y Comercial. IBIS MARTNEZ SANGUINETTI: Administradora de Empresas por la Universidad del Pacfico DIETRICH BAUER VON DER WENSE: Tcnico especializado en Hotelera,

GILLES MARC FLORES: Especialista en Administracin Hotelera, con una certificacin en The Essentials of Hospitality Management CLAUDIA CONSIGLIERI FUENTES: Arquitecta egresada de la Universidad Femenina del Sagrado Corazn. VICENTE FLORES RZURI: Graduado en Diseo Grfico, tiene un Diploma en Administracin de Empresas Medianas de la Universidad del Pacifico SERGIO NEZ DEL PRADO BRESCIA: Especialista en Hotelera AIDA VILLAVICENCIO DE PRIANO: Especialista en Hotelera. Labor en la Compaa desde 1986 hasta abril del 2008,

DESARROLLO ORGANIZACIONAL
Hotel Libertador Palacio del Inka Cusco
El Libertador Palacio del Inka inici sus operaciones el 4 de diciembre de 1976 con 131 habitaciones y una franquicia del Marriot International Corporacin, la cual fue rescindida en 1978. Entre los aos 1979 y 1994 se adquirieron los terrenos adyacentes al hotel. En el ao 1997 se concluy la construccin y equipamiento de 86 habitaciones adicionales, con una inversin de US$ 10079,460. En el ao 2000 se termin la construccin y el equipamiento de las ltimas habitaciones nuevas, remodelando otras, con una inversin total de US$ 2835,000.

Hotel Libertador Lima

Con mejora en las instalaciones, remodelacin de ambientes como el lobby, el bar y el business center, y facilidades para discapacitados, el Hotel Libertador Lima recibi a delegaciones para la cumbre de APEC (Foro de Cooperacin Econmica) ALCUE (Cumbre de Amrica Latina, el Caribe y la Unin Europea), turistas en grupos e individuales y muchos eventos empresariales locales. Este hotel fue incorporado a la cadena de Hoteles Libertador en1986, y remodelado en el ao 1995 con una inversin de US$ 992,977. En el ao 1998 se invirtieron US$ 407,388 en la compra e instalacin de nuevos equipos y mobiliario. El Ministerio de Industria, Turismo, Integracin y Negociaciones Comerciales Internacionales, mediante Registro N 034, otorg al Hotel Libertador Lima la categora de cuatro estrellas, la que fue extendida hasta el ao 2011, mediante Registro N 092.

Hotel Libertador Arequipa

Ubicado en una propiedad que forma parte de la historia de Arequipa, el Hotel Libertador fue, durante 2008, sede de importantes eventos internacionales, tales como la Cumbre de Amrica Latina, el Caribe y la Unin Europea (ALCUE) realizada en mayo, que lo hizo merecedor de reconocimiento por los huspedes y las entidades organizadoras. Adems, eventos empresariales como EXTEMIN, diversos congresos y celebraciones de empresas como XTRATA, entre otras, se dieron en las instalaciones del hotel.

El Hotel Libertador Arequipa forma parte de la coleccin Libertador desde 1995 en que, luego de un proceso de privatizacin, fue totalmente remodelado con una inversin de US$ 4'867,785, aplicando lo establecido en el Reglamento de Establecimientos de Hospedaje para hoteles de cinco estrellas. Al concluir la remodelacin, el Ministerio de Industria, Turismo, Integracin y Negociaciones Comerciales Internacionales, mediante Registro N 108, otorg al Hotel Libertador Ciudad Blanca - Arequipa la categora de cinco estrellas, la que fue extendida hasta el ao 2011, mediante

Hotel Libertador Trujillo

Durante 2008, el Hotel Libertador Trujillo recibi a los reyes de Espaa durante su estada en la ciudad de Trujillo. Asimismo, el servicio de almuerzo para los reyes en la ciudad fue ofrecido por Hoteles Libertador. Considerado como una joya de la arquitectura republicana, el exclusivo Hotel Libertador Trujillo, fusiona historia con un estilo propio, que lo hacen nico. Se ubica frente a la Plaza de Armas de Trujillo, en pleno centro histrico de la ciudad. Como consecuencia del proceso de privatizacin de hoteles llevado a cabo en 1995, INTURSA efectu una inversin de US$ 1000,000 en el Hotel Libertador Trujillo. En el ao 2005 se remodel el total de las habitaciones y baos, con una inversin de US$ 600,000.

Hotel Libertador Lago Titicaca Puno

En el ao 1997 se adquiri, de Per Hotel S.A., la unidad econmica denominada Hotel Isla Esteves, en la ciudad de Puno, por la suma de US$ 6'760,000 asumiendo, adems, un compromiso de inversin de US$ 1'159,738. En este hotel se invirti la suma de US$ 1'800,000 y se concluy con la remodelacin total de sus instalaciones, que eran del ao 1972, aplicndose en esta remodelacin lo establecido en el Reglamento de Establecimientos de Hospedaje para hoteles de cinco estrellas.

CAPACIDAD INSTALADA
Arequipa Cusco Lima
Puno

Trujillo

Total

Habitaciones Simples

31

96

22

34

20

203

Habitaciones Dobles

48

140

30

77

50

345

Habitaciones Triples

---

16

Suites

17

Junior Suites

---

16

TOTAL

88

254

54

123

78

597

Oficina Lima

Arequipa

Cusco

Lima

Puno

Trujillo

Total

Funcionarios

13

Empleados

40

75

194

54

85

63

511

TOTAL

48

76

195

55

86

64

524

De este total, 367 tienen carcter de permanentes y 157de temporales.

RESPONSABILIDAD SOCIAL Y AMBIENTAL

Hoteles Libertador sigue un programa de responsabilidad social, que comprende estndares y polticas orientadas a la proteccin del medio ambiente y al desarrollo sostenible. En ese sentido, los hoteles cuentan con planes de ahorro energtico, controlan la emisin de gases, desperdicios y sustancias txicas, contratan y capacitan a personal local y dan soporte a las comunidades locales.

Costos

Los costos de produccin (tambin llamados costos de operacin) son los gastos necesarios para mantener un proyecto, lnea de procesamiento o un equipo en funcionamiento. En una compaa estndar, la diferencia entre el ingreso (por ventas y otras entradas) y el costo de produccin indica el beneficio bruto.

CLASIFICACION DE LOS COSTOS DE PRODUCCION

COSTOS VARIABLES COSTOS FIJOS .(directos).- Varian de acuerdo al volumen Son aquellos que no varian en de atencin. proporcin al volumen de atenciones o al volumen de huspedes. 1.1. Materia prima.

2.1. Costos Indirectos

1.2. Mano de obra directa.

2.1.1. Costos de inversin:

1.3. Supervisin. 1.4. Mantenimiento. 1.5. Servicios. 1.6. Suministros.

COSTOS MIXTOS.Es la combinacin de los costos fijos y variables.

2.1.1.1. Depreciacin. 2.1.1.2. Impuestos.

2.1.1.3. Seguros.
2.1.1.4. Financiacin. 2.1.1.5. Otros gravmenes.

1.7. Regalas y patentes.

1.8. Envases.

FIJACION DE PRECIOS Y TARIFAS

Capacidad instalada.- Es el numero de acomodaciones con que cuenta un hospedaje, estas pueden ser: Habitaciones dobles Habitaciones simples Habitaciones matrimoniales Suites

INDICE DE OCUPABILIDAD

BENEFICIO NETO

Es el porcentaje de uso que tiene un hotel por acomodacin de un determinado periodo. Esta dado en un promedio de 50 % a un 70%.

.- Es el beneficio bruto una vez deducidos las amortizaciones e impuestos.

Formula del Beneficio Neto

CF + CV + CMX + BN = 100%

EL CENTRO DE ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE HOTEL LIBERTADOR SIGUIENTE MOVIMIENTO EN EL MES DE JUNIO DEL 2012. MES DE JUNIO DEL 2012

TIENE EL

Remuneraciones Carga social ( 53%) Alquileres $ 7000. 00 Deprecaciones Carga financieras Agua Energa elctrica Gas Eventuales y contratados Telfono Cable $ 700.00 Internet $ 800.00 Seguros $ 1000.00 tiles de aseo y limpieza

s/. 15000.00 s/. s/. s/. s/. s/. s/. s/. s/. s/. s/. s/. s/. s/. 7950.00 .00 2500.00 3000.00 1720.00 4100.00 2700.00 5000.00 2600.00 .00 .00 .00 1500.00

Gastos de lavandera Movilidad local

s/. s/.

1000.00 600.00

DATOS ADICIONALES.

Habitaciones simples Capacidad instalada 15 Beneficio neto ndice de ocupabilidad 70% IGV Recarga por servicios 10% Comisin Agente Tipo de cambio COMPRA 2.60 Tipo de cambio VENTA 2.45 15% 18% 50%

Habitaciones dobles

Suites

35 60%

5 70%

60% 18%

50% 18%

10% 20%

10% 30%

SOLUCION

ESTRUCTURA DE COSTOS N0001 COSTOS FIJOS

Remuneraciones Carga social Alquileres Depreciaciones Cable Internet Seguros Cargas financieras Total costos fijos

s/. 15000.00 s/. 7950.00 s/. 18200.00 s/. 2500.00 s/. 1820.00 s/. 2080.00 s/. 2600.00 s/. 3000.00 s/. 53150.00

COSTOS VARIABLES

Agua Energa elctrica

s/. s/.

1720.00 4100.00

Gas
tiles de aseo y limpieza Gastos de lavandera Movilidad local Total costos variables COSTOS MIXTOS:

s/.
s/. s/. s/. s/.

2700.00
1500.00 1000.00 600.00 11620.00

Eventuales y contratados Telfono Total de costos mixtos

s/. s/. s/.

5000.00 2600.00 7600.00

TOTAL COSTOS DE OPERACIN

s/.

72,370.00

SW DW SUITE

15 15*100 =

27.27% * 72,370.00 = s/. 19,735.30 63.64% * 72,370.00 = s/. 46,056.27

55
35 5-35*100 =

55
5*100 = 9.09% * 72,370.00 = s/. 6,578.43

55

55

s/.72,370.00

HABITACIONES SIMPLES ( SW)

HABITACIONES DOBLES ( DW )
s/. 19,735.30 + 50% = 100% s/. 19,735.30 VV 50% 100%

s/. 46,056.27 + 60% = 100% s/. 46,056.27 VV 40% 100% VV = S/. 115, 140.68 Capacidad instalada (ci) CI = (35 * 100 ) * 60% CI = 630

Valor de Venta = s/. 39470.60 Capacidad instalada ( CI ) CI= ( numero de habitaciones * mes)* ndice de ocupabilidad

CI = ( 15 *30 ) * 70% CI = 315 Valor ve venta unitario = s/. 39470 .60 315 VV unitario IGV ( 18% ) = s/. = s/. 125 . 30 22 . 55

Valor de venta unitrio =

S/. 115, 140. 68 630

VV unitario = IGV ( 18%) = RSS( 10%) = Precio de venta

s/. 182.76 s/. s/. s/. 32.40 18.28 233.94

R*SS ( 10% )
Precio de venta

= s/.
s/.

12 . 53
160 . 38

Dolarizando

s/.

160 . 38 2.45

DOLARIZANDO

s/.

233.94 2.45

= $ 65.46

= + comisin agente = $

$ 95.49 19.10 115.00

(+) comisin agente(15%) =

9.82
$ 75.28

TARIFA PUBLICADA TARIFA CONFIDENCIAL

$ 75.00 $ 65.00

TARIFA PUBLICADA TARIFA CONFIDENCIAL

$ 115.00 $ 95.00

SUITE
S/. 6,578.43 + 70% = 100% s/. 6,578.43 30% VV 100% VV = S/. 21928.10 CI = ( 5* 30 ) * 50% CI = 75 VVu= S/. 21928.10 75 VV unitario= s/. 292. 37 IGV ( 18%) = s/. 52.63 RSS ( 10%) = s/. 29.24 Precio de venta s/. 374.24 TARIFA PUBLICADA TARIFA CONFIDENCIAL $ 200.00 $ 150.00

Rgimen General del Impuesto a la Renta.

DEBEN UTILIZAR OBLIGATORIAMENTE

Rgimen adecuado especialmente para las medianas y grandes empresas que Rgimen General del Impuesto a generan ingresos por rentas de tercera la Renta. categora y desarrollan actividades sin que tengan que cumplir condiciones o requisitos especiales para estar comprendidas en el.
En este Rgimen estn comprendidas tambin, las actividades desarrolladas por los Notarios, las sociedades civiles, las entidades que se asocien y los agentes mediadores de comercio , rematadores, martilleros y cualquier otra actividad no permitida para los Regmenes del Nuevo RUS y el Rgimen Especial del Impuesto a la Renta.

Libro de Inventario y Balances Libro caja Libro Diario Libro Mayor Registro de Compras Registros de Ventas e Ingresos

DEBEN UTILIZAR SI ES QUE REQUIERAN EL USO EN LAS ACTIVIDADES QUE REALICE.

Registro de Activos Fijos Registros de Consignaciones Registro de Costos Registros de huspedes

Registro de Inventario Permanente en unidades fsicas

Registro permanente valorizado Registro del rgimen de Percepciones Registro del Rgimen de Retenciones