Nr.5l9/03.08.2011 Nr.ex..

rl /: Citre: - Vanzatori- Investitori domnul YILMAZ OGUZ, rezident in Romani4 in judet llfov, comuna Branesti, sat Pasare4 str.Constantq nr.6, posesor CI seria IF *.04100g, si CNp 1590929470013 respectiv doamna YILMAZ GULDEN, cetateanturc, domiciliat in Turci4 Istambulavandresedinta in Romani4 comunaBranesti,satPasarea, sr.Constanta nr.6,judet Ilfov, cu CNP 8620715470011 si "i -ANTTEPTENOT GENETAI SC REAL CONSTRUCTIONCOMPANIESGROUPSA CU.SEdirrI O in str. savinesti,nr.5, bl.c, parter, up.4,sector4, Bucuresti,RC: J/40/ llg32/02.0g.2003 numit in : continumeAntrcprenor .. { Urmarea adreseidumneavoastra inregistratala Asociatia de Proprietari Bloc Hydra, numita in continuareAsociatiansub nr. 516 din 03.08.2011, prin carene comunicatiGraficul de lucrari ce intentionati sa le executatiin ansamblulnostru, va aducemla cunostinta urmatoarele: 1. Graficul de lucrari prezantatse referanumarla o parte din lucrarile de reparatii pe caretrebuie sa le executati( nu prezintalucrarile la toate deficientelede executiesemnalate de Asociatie si asupra caroratrebuie sane prezentatisolutii, gfa.flce,termene). 2. Suntem de accord cu executarea lucrarilor mentionatein grafiic,precum si cu termenelepe care vi llati aslmat pentru definitivarea acestor4 dar pentru a i realu4ate este necesarca in prealabil sa aduceti la indeplinire urmatoarele puncte convenite de comun accord la intalnirile ,roast e anterioare. a) Inainte de inceperea lucrmilor rnvestitorul va predacatreAsociatie: - Cartea Tehnica a Constructiei - .q,nsamUut Hydra, completa, intocmita conform prevederilorHG2T3l 1994,anexa6 precumsi - Documentatia tehnica de executie - reparatii lucrarilor a aprobatg emisa de proiectanti si contrasernnatade verificatorii de proiecte - termen 3 zile calendaristice de la primirea prezentei. Nepredarea de catre Investitor/Antreprcnor a documnentatiei anterior mentionate, pune in imposibilitate Asociatia de a angaja un diriginte de santier care sa receptioneze lucrarile efectuate. De asemenea: b) Pentru toate materialele introduse in executie se vor prezenta la receptie Certificate de conformitate / Declaratii de conformitate conform HG 622/200+ si or'dinului ministrului transporturilor, constructiilor si turismului nr.155812004 si dupa caz Agremente tehnice. In caz contrar lucrarile nu vor fi primite la receptie; c) Lucrarile de etansarerosturi si de hidroizolatie ia dala urbana si terase nu se vor primi la receptiefara a fi executateprobelede etansare de 72 de ore; d) Pentru toate lucrarile executateAntreprenorrrl va acorda o garantiede buna executie de 2 ani, careva fi stipulatain scris in procesulverbal de receptiecalitativa a fiecarei lucrari:
Asociatia de proprietari bloc Hydra-str. Galatam.55, orasVoluntari, iudetul llfov. Romania

ctr 24016462, ALPHABANK_RO84BUCU0569005025 II

.iTt"p-""1ilr1u

na"
u Executia- RTE, atestat al Calitatii in Consrructii_ RCTCC niul Securitatii si Sanatatiiin Munca si Situatii cazul unui accidentde munca acestava anunta [uncaIlfov; r tabel nominal cu datele de identificare a milor de reparatii, si numerelede inmatriculare blul RezidentialHydra:

numeleRespomabilului de lucrare

s)
h)

D
i)
k) l) m) rari astfel incat sa respecteorele de odihna, Laiales ca Ansamblul itezidential Hydra este

n) Plusulde energie electrica consumata pe spatiile

o)

commune in lunile in carese vor rearaa lucrarile' fatade media ultimelor oo"a tili ti*ieliiJ;j;;fi --/ '' ' praritde rnvestitor, t pe fondul garantarii lucrarilorinitiale:

p) Dupa primire cartii tehnice,in termen de 3 zile lurafoarg

Asociatia va comunicarnvestitorului si Antreprrcnomlui persoata desemnata ca Dirigrnie oe santier, care .,u .,rp*ueghea efectuarea lucrarilor de reparatii; la executialucrarilor sauechipafcu comportament necivilizat saucare aduce atingere bunei frrnctionari orice participant

3' Asociatia isi rezerva dreptul de a elimina din Ansamblu

ltffiffirlffa

Cu stima

ir ' vtzat avocat FLORIN MILEA Asociatia de proprietari lfoc Hydra-str. Galatanr.55, oras voluntari, judetul Ilfov, Romania crF 24016462, AL*HA BANK-ROs4BUCUOSOSOO''2' l lROe8

ASOCIATIA

DE PROPRIETAFII EIOC "HYDFIA'' Nr.520/03.08.2011 trlr.ex.f:

Citre: - Vanzatori- Investitori domnul YILMAZ OGIJZ, rezident in Romania, in judet Ilfov, comuna Branesti,sat Pasare4str.Constanta, nr.6, posesorCI seria IF nr.041008,si CNp 159092941/0013 respectiv doamna YILMAZ GULDEN, cetateanturc, domiciliatin Turcia,Istambulavandresedinta in Romania, comuna Branesti, satPasarea, str.Constanta nr.6,judet llfov, cu CNp t6ZO7lS4V00l I si -Anileprenor Generalsc REAL CONSTRUCTIONCOMPANIES GRoup sA cu sediul in std savinesti, nr.5,bl.C,parter, ap.4,sector 4, Bucuresti, RC. r/40/ 11932102.09.2003. Avand in vedere faptul ca subsolul Ansamblului Rezidential Hydra este prevazut 6r detectoarede fum, instalatie de desfumaresi sistemde alarmare in eazde incendiu, ce nu au fost predate Asociatieisi carenu suntin functiune(functionale?) la momentul actual,salicitam,cu privire la acestea: o remedierea deficientelor, dacaexistasi efectuarea probeloqin vederea punerii in functiune,precumsi o predarea Cartii Tehnice, ce continedocumentatia aferentaechipamentelor, pentruca Asociatiasabeneficieze de utilitateaacestora, cat si pentrua dispune efectuarea verificarilor de functionare anuale. Intrucat dumneavoastra nu v-ati achitat, pana in prezent, de aceasta obligatie legala, Asociatia se afla in imposibilitateade a contractacu o firma de service si verificari pentru instalatiilormentionate. In conditiile in care in termende 3 zile de la primireaprezenteisolicitari,nu ne predati Cartea Tehnica si instalatiileanteriormentionate in starede functionargverificatefiind de o firma autorizata, in prezenta reprezentatilor nostri,Asociatia nu va raspunde de pagubeleproduse ca urmare a nefunctionariiacestora,in cazul unui incendiu, responsabilitatea-apartinandu-va in totalitate, atatAntreprenor-lui cat si Investitor-ului. Caracterulurgent al acesteisolicitari rezida atat din importantasistemelormentionate pentru siguranta locatarilorcomplexuluicat si din faptului ca legislatia in vigoare,prevedeca instalatiilede prevenire si stingere a incendiilorsafie verificateanualde catrefirme autorizate. Avand convingerea ca ve-ti intelegeimportantaacestei solicitari,si ca ii ve-ti da curs,va multumimanticipat. Cu stima!

Presedinte
vizat avocat FLORIN MILEA

gJj

lHydra,

Asociatiade proprietari bloc Hydra-str. Galata #.5S, orasVoluntari,judetulIlfov, Romania CIF 24016462, ALPFIABANK-ROS4BUCUOs 69005 025I I RO98