MEMORIA DESCRIPTIVA

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PROYECTO : SUB DIVISION DE LOTE UBICACIN : PROLONGACIN ESTE CALLE MIRAFLORES (PREDIO MIRAFLORES U.C.N 89598) SECTOR : ALCANTARILLA. DISTRITO : MONSEF. PROVINCIA : CHICLAYO. DEPARTAMENTO : LAMBAYEQUE. PROPIETARIA: YOLANDA MERCEDES PIZARRO GAMARRA MONSEFU

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1.0 - GENERALIDADES:

El presente proyecto se elabora con la finalidad de realizar la Sub Divisin de Lote, del predio eriazo denominado MIRAFLORES identificado con U.C.N 89598, propiedad de Yolanda Mercedes Pizarro Gamarra. El terreno a sub dividir se encuentra ubicado dentro del rea de expansin urbana de la ciudad de Monsef y se ha realizado bajo los parmetros del conjunto de normas, disposiciones tcnicas, legales y administrativas que regulan el desarrollo y la expansin urbana de la ciudad. 2.0 - ANTECEDENTES:

El terreno materia de la presente Sub Divisin de Lote est debidamente inscrito en la ficha N 02278140 de los Registros Pblicos de ZONA REGISTRAL N 2-CHICLAYO, a nombre de Yolanda Mercedes Pizarro Gamarra 3.0 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL TERRENO (LOTE MATRIZ). La Sub Divisin de Lote est ubicada en el extremo este de la Prolongacin de la Calle Miraflores, cuyos linderos y medidas perimtricas del lote matriz son las siguientes:

 POR EL NORTE: Linda con Calle Miraflores, en lnea recta de un tramo y mide 39.08ml. POR EL SUR: Linda con Calle Sin Nombre, en lnea recta de un tramo y mide 40.54ml. POR EL ESTE: Linda con U.C.N11338 propiedad de terceros, en lnea recta de un tramo y mide 140.15ml. POR EL OESTE: Linda con U.C.N89374 propiedad de terceros, en lnea recta de un tramo y mide 139.55ml. 4.0 AREA TOTAL DEL TERRENO El rea total del predio es de 5,547.00 m2 5.0 PERMETRO TOTAL DEL TERRENO Las medidas describen un permetro total de 359.32ml 6.0 DEL MANZANEO Y LOTIZACION El manzaneo y lotizacin que se plantea para la Sub Divisin de Lote, es de tipo ortogonal, adecundose a las vas existentes y vas proyectadas, que son los elementos que dan la pauta para el planteamiento vial. La Sub Divisin de Lote est conformada por 1 manzana denominada con la letra A, con un total de 36 lotes, los que a continuacin se detalla: 6.1 MANZANA A: Esta conformada por 36 lotes, presenta los siguientes linderos y medidas perimtricas: POR EL NORTE: Linda con la Calle Miraflores, en lnea recta de un tramo y mide 27.93ml. POR EL SUR: Linda con Calle Sin Nombre, en lnea recta de un tramo y mide 29.15ml. POR EL ESTE: Linda con Calle Proyectada, en lnea recta de un tramo y mide 138.50ml. POR EL OESTE: Linda con Calle Jos Bernardo Alcedo, en lnea recta de un tramo y mide 137.58ml. AREA: Presenta un rea de 3,936.98m2 PERMETRO: Las medidas encierran un permetro de 333.16ml

7.0 AREA DE APORTES: El rea de aportes no se ha considerado, por lo que se tendr en cuenta para su redencin de acuerdo al arancel vigente.

8.0 AREA DE PISTAS Y VEREDAS El rea de pistas y veredas que se encuentran dentro del permetro del predio, est conformada por la Calle Jos Bernardo Alcedo, Calle Sin Nombre, Calle Proyectada y Calle Miraflores, encierra un rea de 1,610.02 m2, la cual est destinada para rea de uso pblico. 9.0 CUADRO DE AREAS 5,547.00m2 3,936.98 m2 0.00 m2 1,610.02m2 100.00% 70.97% 0.00% 29.03% Monsef, Enero del 2008

AREA TOTAL TERRENO AREA DE LOTES AREA DE APORTES AREA DE PISTAS Y VEREDAS