EXPEDIENTE: 0001-2013-0 ESPECIALISTA: () CUADERNO : Principal ESCRITO N : 03 SUMILLA : Proposicin de Puntos Controvertidos SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO

ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DEL CUSCO Javier Ernesto Condo Hurtado y Carmen Bertha Condo Hurtado en el Proceso de Conocimiento De Nulidad de Acto Jurdico que me ha iniciado don Oswaldo Condo Hurtado de Mendoza; Atentamente Digo: 1. Por resolucin N 8 se ha resuelto declarar la existencia de una relacin jurdica procesal vlida, en consecuencia saneado el proceso, respecto a la fijacin de los puntos controvertidos, previamente las partes propongan los mismo dentro del plazo de ley. 2. El Artculo 468 del TUO del Cdigo Procesal Civil establece lo siguiente: Expedido el auto de saneamiento procesal, las partes dentro del tercero da de notificadas propondrn al Juez por escrito los puntos controvertidos. Vencido este plazo con o sin la propuesta de las partes el Juez proceder a fijar los puntos controvertidos y la declaracin de admisin o rechazo, segn sea el caso, de los medios probatorios ofrecidos. 3. Dentro de este contexto, propongo como puntos controvertidos los siguientes: A.- La Validez de la compra venta cuyo hecho es materia de probanza, la escritura pblica de la compraventa y la correspondiente Asiento Registral vigente debido a que los demandantes muestran una ficha registral que es antigua. B.- La Capacidad de Augusto Egidio Romero Condo lo cual los demandados han probado con un examen psicolgico antes de su muerte lo cual demuestra que era una persona absolutamente capaz de celebrar un acto jurdico. C.- El pago de la totalidad del inmueble lo cual se ha probado con lo que acredito con el Contrato de Mutuo, el Cronograma de Pagos y los Boucher de pago mensual y que acredito que tampoco tengo ninguna deuda con el banco mencionado no existiendo una deuda hipotecaria con el mencionado banco lo cual se prueba el pago con los respectivos Boucher.

D.- Sobre la contradiccin de las causales de incapacidad absoluta y simulacin los demandantes alegan que el Augusto Ernesto Romero Condo eres un agente absolutamente incapaz y como tal no poda celebrar un acto jurdico y despus se contradicen al manifestar que dicho acto gozaba de simulacin absoluta estamos expresando acerca de la compra-venta porque al aceptar los demandantes que exista simulacin en dicho acto jurdico estn aceptando que si existi el acto jurdico de la compraventa. E.- Del captulo CUARTO, en cuanto a la indemnizacin de daos y perjuicios, no procedera porque en ningn momento se le ha hecho un dao o perjuicio al demandante porque el demandante no tiene ninguna relacin con los demandados porque es una tercera persona ajena a los demandados porque los demandados no conocen al demandante. F.- el acto jurdico de la compraventa que realizamos los compradores no es un acto gratuito o oneroso porque la compra-venta se ha realizado segn ley. G.- la accin reivindicatoria, la accin reivindicatoria no procede porque el demandante no es propietario del terreno es mas es un tercero ajeno debido que el que ejerce la accin reivindicatoria sea efectivamente su propietario pero el demandante no es propietario es un tercero ajeno.

POR LO TANTO: A UD. pido tenga presente los puntos controvertidos propuestos CUSCO 05 DE JUNIO DEL 2013

Interesado Javier Ernesto Condo Hurtado

Interesado Carmen Bertha Condo Hurtado.

Abogado Brus Pacheco Crdenas