ACTA DE LA REUNION DE 30-05-2009 DEL CONSEJO RECTOR DE LA ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION DE BADAGUAS En Badaguas — Jaca-, el 30 de mayo de 2009 a las 10:00 horas, previa citacion se reune el Consejo Rector de la Entidad Urbanistica de Conservacion de Badaguas (en lo sucesivo EUCB). Asistentes: D. Eduardo Giménez, Presidente EUCCB D. José Luis de Arce, Vicepresidente D. Juan Linares, Vocal Dita. Beatriz Garate, Secretaria, en representacién de Lur Promocién y Gestion Urbanistica, S.L. El representante del Ayuntamiento de Jaca excusa su asistencia segun notificaci6n de fecha 26 de mayo de 2009. Acompafian al Consejo Don Pedro Oros Noguero, como Administrador de la EUCB y Dia. Beatriz Garcia Boldova como invitada, con voz y sin voto, en su calidad de vocal suplente. Con arreglo al siguiente: ORDEN DEL DIA 1. INFORME DE LAS ACTUACIONES LLEVADAS A CABO POR LOS MIEMBROS DEL CONSEJO RECTOR. 2. ESTADO DE CUENTASY APROBACION DE PAGOS Y GASTOS. 3. ESTUDIO PARA UNA REVISION DE LOS ESTATUTOS Y NEGOCIACIONES CON EL AYUNTAMIENTO PARA SU VALIDACION. 4, ASUNTOS VARIOS: COMUNICACION A VECINOS, POSIBLE CONVOCATORIA DE UNA ASAMBLEA GENERAL. 1.- INFORME GESTIONES REALIZADAS. CONTRATACIONES El administrador comunica que ha recibido una carta del Ayuntamiento de Jaca en el que se notifica la ampliacién del plazo a la empresa Martinsa Fadesa para dar cumplimiento a su requerimiento de conclusién de la Urbanizacién El administrador sigue informando que se realizé la reunién con los administradores, en la que se explicé la nueva forma de gestionar la emision de los recibos, siendo ésta a través de las comunidades y no de los vecinos. Esta nueva forma de emisién de recibos se pondria en funcionamiento en el mes de Agosto, con la emisién de la tercera cuota. El administrador presenta el informe de! mantenimiento de la depuradora y del ciclo hidrico de la empresa AQUALIA. Se acuerda por unanimidad enviar copia de dicho informe al Ayuntamiento y a Martinsa Fadesa. El Sr. De Arce informa que tras la conversacién mantenida con la empresa ANIDA, la EUCB se encargaria del mantenimiento de las zonas verdes del pueblo, Para poder realizar dicho mantenimiehtd, 68 ABCASAFO QUE Se hagan las CoMprobaciones oportunas del suministro de agua al pueblo. El Sr. Giménez, se acompromete a realizar las gestiones oportunas con la empresa ANIDA para que se verifique el suministro de agua al pueblo. 2. ESTADO DE CUENTAS Y APROBACION DE PAGOS Y GASTOS. La Secretaria, Dita. Beatriz Garate, analiza las cuentas de la EUCB, sefialando que se ha producido un aumento de gasto en el consumo de luz de las calle A. Ralla y Esterrés. Se acuerda investigar tal incremento. Se aprueba realizar las siguientes actuaciones de jardineria y conservacién en las zonas publicas estatutariamente encomendadas a la EUCB: * La colocacién de alcorques y tutores en los arboles * Limpieza de malas hierbas de la carretera y de los taludes de las calles. ‘* Colocacién de riego por goteo en los arboles 3.- ESTUDIO PARA UNA REVISION DE LOS ESTATUTOS Y NEGOCIACIONES CON EL AYUNTAMIENTO PARA SU VALIDACION. En relacién con el punto 3° del Orden del Dia, el Sr. Linares informa que, tras un detenido andlisis de los Estatutos de la EUCB, se observa que en los mismos existen, ademas de diversos errores materiales y sintacticos, articulos contradictorios entre si, preceptos confusos y evidentes lagunas que deberian rectificarse, en evitacion de posibles interpretaciones contrarias a su espiritu y contenido esencial. Por ello, a la vista de la normativa aplicable y de la jurisprudencia existente sobre este tipo de Entidades, se han mantenido reuniones de estudio con la Asesoria Juridica de la EUCB, para constatar las deficiencias sefialadas y formular propuestas para su rectificacién, de conformidad con el procedimiento establecido al efecto. En consecuencia, se acuerda por unanimidad solicitar urgentemente una reunion con la Administracién de la Corporacién que tutela la EUCB (Ayuntamiento de Jaca), para recabar su opinién sobre las deficiencias observadas y tratar de consensuar las posibles vias de solucién, toda vez que dicha Corporacion es la competente para ratificar las propuestas de revision estatutaria, que pudiera acordar la Asamblea General de nuestra Entidad. Atal efecto, de _conformidad con los Estatutos en su articulo 28.3, el Consejo Rector acuerda por unanimidad delegar en el Sr. de Arce y el Sr. Linares, la realizacion de las gestiones oportunas con el Ayuntamiento de Jaca ‘Aprovechando esta reunién con el Ayuntamiento se aprueba que el Sr. de Arce y el Sr. Linares realicen las siguientes gestiones:* Informacién sobre la colocacién de pasos de cebra elevados * La concesién administrativa para que el antiguo Centro Social del Pueblo sea realmente el domicilio social de la EUCB * Reglamentacién sobre la colocacién de las placas con la identificacion del nombre de las calles. 4.- ASUNTOS VARIOS: COMUNICACION A VECINOS, POSIBLE CONVOCATORIA DE UNA ASAMBLEA GENERAL. El encargado del Golf, solicita que la EUCB pueda facilitar un contenedor de basura para poder echar los residuos del campo de Golf. El Presidente de la EUCB se compromete a hablar con la empresa SEUL, para que suministre un contenedor al campo de golf, que se facturara a la Entidad y ésta al campo de got Respecto a una posible convocatoria de Asamblea General Extraordinaria de la EUCB, los miembros de! Consejo Rector acuerdan por unanimidad proceder en tal sentido, a expensas del resultado de la reunién con el Ayuntamiento de Jaca sobre revisién estatutaria y de las previsiones sobre recepcién de la Urbanizacién. En cualquier caso, la convocatoria se formularia para el momento de mayor afluencia de vecinos en la Urbanizacién. Se levanta la sesién a las 12.00 del dia arriba indicado. Posteriormente a esta reunién, se celebro, como de costumbre, una reunién a la que estaban convocados todos los Presidentes de las comunidades de propietarios para darles cuenta de las actuaciones y recibir sus sugerencias, a la que asistieron los siguientes presidentes o representantes: P1, P2, P3, P4, P5, P7, P10, P11, a P16, P17, P18, P20, P24, P25 y P28. LA SECRETARIA Fdo. Beatriz” Garste Muguraza_ en representacion de la empresa LUR, S.L.