Ureenje mee

KADA SUD UREUJE MEE

Sud e Vam pomoi urediti mee ako je dolo do unitenja, oteenja ili pomijeranja meanih o naka! Da "i Sud djelo#ao potre"no je da $e nekretnina nala i na podru%ju &pine 'u la, (uka#a) i *eli! Ukoliko imate $por ureenja mea na +rad$kom +rae#in$kom emljitu, koje je pri#edeno namjeni u $kladu $a pro$tornim ,re+ula)ionim- planom a ureenje mea, nadle.na je &pin$ka Slu."a a +eodet$ke i imo#in$ko/pra#ne po$lo#e!

DA 01 2&KRE3U(1 2&S'U2AK UREE3JA MEA 2&'RE03& JE DA4

2one$ete li%nu kartu ili putnu i$pra#u, 3apiete prijedlo+ a ureenje mee, koji tre"a $adr.a#ati4 /2rijedlo+ a ureenje mee, /Vae ime i pre ime, adre$u pre"i#alita, /1me i pre ime #la$nika par)ele $a kojim .elite urediti meu, te nje+o#u adre$u pre"i#alita, /0roj #ae par)ele i par)ele $a kojom $e ureuje mea, /Ra lo+ "o+ koje+ $e po$tupak pokree, /Vrijedno$t $porne meane po#rine, /Uplatite tak$u u i no$u od 56,66 KM! U prijedlo+ prilo.ite4 /2o$jedo#ne li$to#e,$ki)u a par)ele i meu kojih $e ureuje mea , po$jedo#ne li$to#e, $ki)u par)ela kao i "roje#e par)ela mo.ete do"iti u &pin$koj Slu."i a kata$tar-! 'ak$u mo.ete uplatiti u poti ili "an)i na tran$ak)ij$ki ra%un4 0ud.et 'u lan$ko+ Kantona "roj 78976669:;666656,#r$ta prihoda <99997, opina 6=>! Ukoliko $matrate da #am je potre"na pomo pri $a$ta#ljanju o#o+ prijedlo+a, mo.ete $e o"ratiti ad#okatu! Spi$ak $#ih do$tupnih ad#okata nala i $e u Sudu! &"ratite $e re?erentu pi$arni)e &pin$ko+ $uda u 'u li kojem ete predati prijedlo+ a ureenje mea ajedno $a na#edenim prilo ima, uplatni)om i li%nom kartom! 3akon predaje ahtje#a, Sud e aka ati ro%ite, o %emu ete "iti o"a#ijeteni pi$meno putem pote! S#e dodatne in?orma)ije mo.ete do"iti direktno od re?erenta pi$arni)e ili putem tele?ona &pin$ko+ $uda u 'u li! Vije$t je prika ana na je iku4 0o$an$kom

3ekretnine
Va pra#ni #odi% Ureenje mea Jedno od #a.nih pitanja kod nepokretno$ti, "ilo "o+ prodaje, "ilo "o+ i +radnje o"jekta, je$te i ureenje mea kada je meu kori$ni)ima $u$ednih par)ela $porno +de $e nala i mea, tj! +rani)a i meu njiho#ih par)ela! 'o $e ne rea#a u upra#nom po$tupku pred nadle.nim kata$trom i radi par)ela)ije ili prepar)ela)ije i dru+ih promena na nepokretno$ti, #e $pornu +rani)u ut#ruje $ud u #anparni%nom po$tupku, i to kada $u meni na)i uniteni, oteeni ili pomereni, a $u$edi ne mo+u $pora umno da ut#rde +rani)u!3i$u $porni meu$o"ni imo#in$ki odno$i u $mi$lu ko je #la$nik ili kori$nik $u$ednih par)ela, #e $e $amo $a $i+urnou ne mo.e ut#rditi mea i meu tih par)ela! 2redlo+ a ureenje mea mo.e pokrenuti $#aki od $op$t#enika, odno$no kori$nika par)ela a kada je to akonom odreeno i o#laeni or+an, na primer ja#ni pra#o"ranila) kod ek$proprija)ije emljita!Sud e pr#o pokuati $pora umno ureenje mea i meu $tranaka, a ako to ne u$pe, $ud e na li)u me$ta, u pomo #etaka +eometra i po potre"i i $#edoka, ut#rditi +rani%nu liniju i meu emljinih par)ela i o+rani%iti je +rani%nim na)ima! Sud pr#o ut#ruje $pornu meaku po#rinu, a to je emljini pro$tor a koji je $porno i meu #la$nika, odno$no kori$nika $u$ednih par)ela kojoj par)eli i kom delu pripada, a prema emljinoknji.nim i kata$tar$kim poda)ima! U%e$ni)i u o#om po$tupku moraju da pru.e doka e o $#om pra#u na par)eli koju kori$te kao i o #eli%ini par)ele upi$anoj u emljinim knji+ama i kata$tru!

Ukoliko po$toji ne$la+anje i meu ono+a to je upi$ano u ja#nim knji+ama i i$pra#ama o $ti)anju $#ojine, to $e ut#ruje u dru+om po$tupku, pr#o upra#nom kod $amo+ or+ana koji #odi knji+e, a ako $u na%in $ti)anja i #eli%ina $porni, to $e rea#a u parni%nom po$tupku! U po$tupku ut#ri#anja mee, #etak +eometar o"a#lja premer i odreuje +rani)u, ali nekada to nije mo+ue,na primer "o+ nekih prepreka! U tom $lu%aju +rani%na linija e $e odrediti prema po$lednjem mirnom po$edu $porne po#rine, to na%i onako kako $u +a $u$edi kori$tili pre ne+o to je dolo do $pora! Ako ni to nije mo+ue, akon o#lauje $ud da o#u po#rinu podeli po prin)ipu pra#i%no$ti! Mr Radmila 0o$ana)

1me , ime jedno+ roditelja 2re ime Adre$a , uli)a i "roj , Mje$to , potan$ki "roj Ko ntakt te le ?o n JM0@ 0r oj li%ne

/ o$ o"ne karte S(UA0A BA 2R&S'&R3& URECE3JE, @E&DE'SKE 1 1M&V13SK& / 2RAV3E 2&S(&VE &2D13A @RA*A31EA 2rimljeno4 &r+!jedini)a Kla$!o naka Redni "roj @odina 2REDME'4 Bahtje# a ureenje me a na +ra d$kom +ra e#in$kom emljitu Ja $am #la$nik k!%! "roj4 u po#rini od m 9 upi$ano u !k! ul! "roj4 k!o! @ra%ani)a, kao i kue koja je i +ra ena na toj par)eli! Su$jedna par)ela, $a kojom $e +rani % i moja par)ela je k!%! "r4 u po#rini od m 9 upi$ana u !k! ul! "roj4 k!o! na kojoj je tako e i +ra ena +rada #la$ni t#o i 1 me u na#

edeni h par)ela ne po$toje nikak#i meni na)i tako da i me u mene i $u$jeda p o$toje ne$pora umi u po+ledu mee i me u par)ela! B"o+ to+a podno$im imo#in$ko / p ra# noj $lu."i ahtje# a ureenje mee i meu o#ih par)ela, u $mi$lu %lana 99! $ta# 9! Bakona o +ra e# in$kom emljitu! 2R1(&B14 Bemljino / knji.ni i #adak , 2o$jedo# ni

li$t , Kopija plana , 'ak$a @ra%ani)a, +odine 2odno$ila) ahtje# a 1BVJEF'AJ SA S 'RU*3&@ 2REDAVA3JA G 2&S'U2AK URECE3JA MECE, 2&VEB1VA3JE BEM(J1F31H K3J1@A 1 K3J1@ E 2&(&AE31H U@&V&RA 'E U(&@A @E&DE'SKE S'RUKE U 3AVEDE31M 2&S'U2E1MA I Dana 7 7 ! 68 !967 8 ! +odine u pro$torima Hotela Antuno#i odr.ano je , u or+ani a)iji Hr#at$ke komore o#latenih in.enjera +eode ije ,HK&1@, ni preda#anj a 4 G 2o$tupak ureenja mee I J Damir Kontre), dipl!iur! G 2o#e i#anje emljinih knji+a i knji+e polo.enih u+o#ora te upi$ #la$nit#a po$e"no+ dijela

nekretnine I J Damir Kontre), dipl!iur! G Ulo+a + eodet$ke $truke u po#e i#anju knji+e polo.enih u+o#ora i emljine knji+e I J mr!$)! Marija 0rajko#i i mr!$)! 0la.enka Mi%e#i U#a.eni preda#a%i $u4 Damir Kontre), dipl!iur! Suda) Vrho#no+ $uda Repu"like Hr#at$ke i mr!$)! 0la.enka Mi%e#i amjeni)a ra#nate lja Dr.a#ne +eodet$ke upra#e ,D@U-! 2reda#anja $u or+ani irana $a $#rhom upo na#anja o#latenika +eodet$ke $truke a po$tupke prilikom ureenja mee te po$tupke potre"ne a po#e i#anje emljinih knji+a ,BK- i knji+a polo.enih u+o#ora ,K2U-, $ pra#ne $tran e! Sa $tru%ne $trane, amjeni)a ra#natelja D@U prika ala je potre"ne predradnje kako "i $e u$kladilo $tanje $lu."enih e#iden)ija kata$tra i emljine knji+e kao predu#jet pokretanja po$tupka po#e i#anja BK i K2U! 3a po%etku pr#o+ preda#anja , +! Damir Kontr e), dipl!iur, $ pra#ne $trane je de?inirao nekretninu kao $t#ar koju $e ne mo.e premjetati $ jedno+ mje$ta na dru+o "e po#rede nje ine "iti! 3ekretnina $e $a$toji od4 pojedina%no odreene emljine %e$ti)e te $#ih pripadno$ti te emljine %e$ti)e ,$#e t o je $ tom %e$ti)om trajno $pojeno na i i$pod nje+o#e po#rine J npr! +rade, "iljke i $li%no-! 1 u e)i od na#edene de?ini)ije nekretnine $u4 pra#o +raenja i kon)e$ije, koje $e takoer mo+u $matrati nekretninama! Mea je, pra#no +ledano, +rani)a prote anj a pra#a #la$nit#a! 2o$tupak ureenja mee je po$tupak u kojem $e u$po$ta#lja mena linija na terenu, a pokree $e i jedno+ od $lijedeih ra lo+a4 tamo +dje ne po$toje mene o nake odno$no +dje mea nikada nije "ila

ureena, prilikom o"na#ljanja mee ako joj prijeti opa$no$t da $e nee moi ra$po nati ili je mea u $poru! Sam po$tupak je i #anparni%an, a $#oje uporite pronala i u Bakonu o #la$nit#u i dru+im $t#arnim pra#ima ,%l! 768-, pra#nim pra#ilima "i#e+ Bakona o $ud$kom #anparni%nom po$tupku ,7=8>! +odine- te Bakonu o dr.a#noj i mjeri i kata$tru nekretnina! 2o$tupak $e pokree na ahtje# #la$nika nekretnine ,akti#na le+itima)ija- ili #la$nika $u$jednih nekretnina $ kojima predmetna mea +rani%i ,pa$i#na le+itima)ija-! Sam ahtje# a ureenje mee je u $#ojoj "iti #la$ni%ki ahtje# odno$no nakon to $e uredi mea pretpo$ta#lja $e da po$toji #la$nit#o do +rani)e ureene mee! 2o$tupak je u nadle.no$ti &pin$ko+ $uda na %ijem $e podru%ju mea nala i! 2rijedlo+ a pokretanje po$tupka mora $adr.a#ati4 1m e predla+atelja i protu$tranaka, na naku nekretnina i meu kojih je potre"no urediti meu, na naku da li je potre"no meu o"no#iti ili urediti, potpi$i predla+atelja, na naku koje "i doka e tre"ao $ud pro#e$ti u po$tupku ureenja mea te o$talo! @eodet$ka $truka u o#om po$tupku je a$tupljena u tri ?a e4 7! 2rije #anj$ko+ uredo#anja / 2otre"no je $tru%no identi?i)irati nekretnine koje $u predmet po$tupka / Ut#rditi da li je i meu nekretnina mea "ila ureena / 2ripremiti $e a #anj$ko uredo#anje 9! 3a #anj$kom uredo#a nju / 2otre"no je $tru%no identi?i)irati nekretnine na terenu / 2o$tupiti po uputi $u)a ,odluke $uda- prilikom u$po$ta#ljanja mee 8! 3akon #anj$ko+ uredo#anja /

2otre"no je i raditi $ki)u ureenja mee u kojoj moraju "iti detaljno opi$ani $#i poda)i koje je $ud ut #rdio u tom po$tupku &#dje je na+laeno da $ud$ki #jetak +eodet$ke $truke ne $mije "iti $uda) ,to $e u prak$i %e$to do+aa- te da mora "iti pomonik $u)u u namjeri da mu pru.i $#e potre"ne pra#no rele#antne %injeni)e a %ije ut#ri#anje $ud nema do#oljno $tru%no+ nanja! Sam tijek po$tupka ukoliko $e mea ureuje ili i$pra#lja, po%inje od mo+uno$ti da $e mea uredi Gprema kata$truI! &#dje je "itna $tru%na ulo+a +eodeta da pro#jeri mo+uno$t u$po$ta#e mee prema poda)ima i kata$tra! Ukoliko je mo+ue i u koliko $e o"je $trane $lo.e, po$tupak $e mo.e pro#e$ti prema poda)ima i kata$tra! Ukoliko prethodno nije mo+ue "o+ i o$tanka jedno+ od na#edenih u#jeta , potre"no je o"ja$niti $trankama da je naj"olje rjeenje $pora um ! Ukoliko nije mo+ue po$tii $pora um, onda $e mea o"na#lja prema po$ljednjem mirnom po$jedu! U proti#nom ne preo$taje niti jedna dru+a mo+uno$t o$im pra#i%ne odluke $uda! 3akon i da#anja rjeenja o ureenju mee od $trane $uda, potre"no je i$tu pro#e$ti u kata$tru to je o$ta#ljeno na #olji $tranke da i$tu prija#i u kata$tar$ki ured! 2o$ljedi%no, ukoliko $e mea ne pro#ede u kata$tru, mo.e doi do opeto#ano+ $pora u "uduno $ti! 2ro"lemi u po$tupku ureenja mee odno$no akonima koji de?iniraju $am po$tupak, $u4 manjak pro)e$nih odred"i po kojima "i $udo#i po$tupali, automati am da pra#omono rjeenje po $lu."enoj du.no$ti "ude e#identirano u kata$tru te manjak +eodet$kih $tr u%njaka J pomonika $uda! U dru+om preda#anju, +! Damir Kontre), dipl!iur, pred$ta#io je po$tupak po#e i#anja emljinih knji+a $ knji+om polo.enih u+o#ora! 2ojam eta.no+ #la$nit#a pr#i puta $e primjenji#ano u 7=! $t! na

podru%ju 'alijan$ko+ +raan$ko+ akonika! 3a naem podru%ju nakon dru+o+ $#jet$ko+ rata prak$a je dopu$tila po$tojanje eta.no+ #la$nit#a, a tek 7=:>! +odine Bakon o prometu emljita i +rada je pot#rdio po$tojanje eta.no+ #la$nit#a! Do $tupanja na $na+u Bakona o #la$nit#u ,7!7!7==<!akonoda#a) ureuje eta.no #la$nit#o te de?inira da plan po$e"nih dijelo#a +rade mora i raditi $tru%na o$o"a i pot#rditi opin$ki or+an! De?inira u#oenje knji+e E ,upi$ eta.no+ #la$nit#a- koja u RH nikada nije a.i#ila! &penito u $tarom $u$ta#u pra#u eta.no+ #la$nit#a $e nije da#ao na%aj te $u $tano#i u+la#nom "ili drut#eno #la$nit#o $ pra#om koritenja! 3ije "ilo e#iden)ije po$lo#nih pro$tora i +ara.a kao $amo$talnih dijelo#a +rade! &$nutkom Repu"like Hr#at$ke i pri#ati a)ijom $tam"eno+ ?onda o$n i#a $e pri#remena e#iden)ija eta.no+ #la$nit#a J Knji+a polo.enih u+o#ora! Vrlo je $li%na emljinoj knji i ,podulo)i, A / 0 / E dio i $li%no- te je Knji i polo.enih u+o#ora dano pra#o upi$a #la$nit#a nad po$e"nim dijelom! 0itno je $pomenuti da je Knji+a po lo.enih u+o#ora pr#a $lu."ena e#iden)ija u RH koja je in?ormati irana! &d $tupanja na $na+u Bakona o #la$nit#u ,BVpo$toje ra li%iti upi$i eta.no+ #la$nit#a ,upi$i %ak i u BK u o"liku a"ilje."e, nekretnina opi$ana u radnim dijelo#ima poduloka K2U, nedo$taju po$lo#ni pro$tori i +ara.e te dodatno kompli)ira $itua)iju nekretnine koje $u "ile na)ionali irane! Bakon o #la$nit#u daje no#i kon)ept eta.no+ #la$nit#a koje je $ada neod#oji#o po#e ano $a $u#la$nit#om )ijele nekretnine te u$#aja na%elo pra#n o+ jedin$t#a nekretnine!

Kako je Knji+a polo.enih u+o#ora "ila pri#remena e#iden)ija potre"no je "ilo pro#e$ti po$tupak po#e i#anja emljine knji+e i knji+e polo.enih u+o#ora! U prak$i $e o#aj po$tupak nije pro#odio te je u mno+o%emu o#i$io o ra$polo.enju $uda! *e$to $e ja#ljala potre"a a pono#nim po$tupkom eta.iranja iako je eta.no #la$nit#o #e "ilo u$po$ta#ljeno! 3o#im B1D Bakona o #la$nit#u ,966=!+!- daje $e nadle.no$t upra#iteljima +rada da pokrenu $#e potre"ne po$tupke po#e i#anja pred $udo#ima i nadle.nim tijelima! 'ada je rok a podnoenje ahtje#a "io do kraja 9679! +odine, a no#elom i 9679! +odine taj rok je produ.en do 967:! +odine! 2ra#ilnikom o po#e i#anju BK i K2U te upi$u po$e"no+ dijela nekretnine de?inira $e po#e i#anje, upi$ eta.no+ # la$nit#a te u$klai#anje po$tojeih upi$a! 2ra#ilnikom je tako de?inirano4 2redmet po$tupka $u4 upi$ kata$tar$ke %e$ti)e, upi$ promjene i +raeno$ti, upi$ po$e"nih dijelo#a, upi$ pra#a koja mo+u "iti predmet upi$a u BK, upi$ #la$nit#a na po$e"nim dijelo# ima koji $u $te%eni do $tupanja na $na+u BV, upi$ po$e"nih dijelo#a #raenim "i#im #la$ni)ima i dru+i! 2okretanje po$tupka mo.e "iti od $trane4 upra#itelja nekretnine i $#ako+ $u#la$nika, $ time da je upra#itelj nekretnine u#ijek $udjeluje u po$tupku po#e i#anja! 2ra#ilnik propi$uje i +led prijedlo+a pokretanja po$tupka te nu.ne prilo+e! 0itno je napomenuti ulo+u upra#itelja nekretnine kao pokreta%a po$tupka ali i u $amom po$tupku $udjeluje na na%in da daje i$pra#u ,podatak- o ukupnom "roju po$e"nih dijelo #a nekretnine na kojima je mo+ue upi$ati eta.no #la$nit#o! Ukoliko je upra#itelj i pokreta% po$tupka, onda je adu.en i a $#e predu#jete po#e i#anja, a naj#a.niji $u po$tup)i anali e podataka u kata$tru i emljinoj knji i te u$klai#anje tih d#iju e#id en)ija! Re ultat po#e i#anja je emljinoknji.ni ulo.ak u kojem $e upi$uje4 2o$jedo#ni)a J podatak preu et i kata$tra ,nakon u$klai#anja $a BK i $t#arnim $tanjem, Vla$to#ni)a J upi$uju $e $#i po$e"ni dijelo#i +rade ,na temelju i$pra#e upra#itelja-

, pri jeno$ #la$nika i K2U, #eli%ina $u#la$ni%kih dijelo#a, opi$i po$e"nih dijelo#a i dru+i, 'ereto#ni)a J prijeno$ tereta i K2U Rjeenje $e do$ta#lja $#im4 upi$anim #la$ni)ima, upra#itelju nekretnina, kata$tar$kom uredu, pore noj upra#i, no$iteljima knji.nih pra#a i na o+la$noj plo%i +rade! 'roko#i po#e i#anja o$i+ura#aju $e i $red$ta#a ajedni%ke pri%u#e +rade!

7<; URE C E3JE ME C A U 0&S31 1 HEREE@&V131 7! U#od Kada je u "i#oj SKRJ de?initi#no ut#r en u$ta#ni prin)ip po kome $u repu"like i autonomne pokrajine nadle.ne a donoen je pro)e$nih akona a ona podru % ja u kojima $#ojim akonima ure uju materijalno/pra#ne odno$e 79;; naputene $u dotadanje nade i na$tojanja da $e $a#e nim akonom amijene pra#na pra#ila u mno+o % emu a$tarjelo+, do"rim dijelom dero+irano+ i teko pril a+odlji#o+ Bakona o $ud$kom #anparni %

nom po$tupku od 9>!<!7=8>! +od! i U#odno+ akona a taj akon od 9;!<!7=8>! +odine! 'ak#a $itua)ija do#ela je do donoenja akona o #anparni % nom po$tupku u $#im repu"likama i pokrajinama, o$im u SR Hr#at$koj! 79;< Bakon o #anparni % nom po$tupku "i#e SR 0iH 79;5 ,Bakon o #anparni % nom po$tupku- je pretendo#ao da popuni re lati#nu pra#nu pra ninu u o#oj na % ajnoj o"la$ti, na$tojao je da $e o$lo"odi praktikant$ko+ ka u i ma i pra+mati % kih $la"o$ti i da to )jelo#itije i $#eo"uh#atnije uredi o#u #eoma ra no#r$nu i "o+atu materiju! 79;= 1maju i u #idu da ni Repu"lika Srp$ka ni Kedera)ija 0o$ne i Her )e+o#ine jo ni$u akon$ki re+uli$ali #anparni % ni po$tupak, taj akon $e i dalje primjenj uje u )ijeloj 0o$ni i Her)e+o#ini! Materijalne pretpo$ta#ke i odred"e o po$tupku a ure enje me a 79<6 $adr.ane $u u % lano#ima 7;5/7<;! na#edeno+ akona!

79<7 &dred"e o#ih % lano#a do$ta pod$je aju na rjeenja 79;; * lan 957! ta % ka 79! U$ta#a "i#e SKRJ i 7=<>! +odine 79;< SR Makedonija je donijela Bakon o #onpro)e$nat a po$tapka 7=<=! +odine, SR Sr"ija Bakon o #anparni % nom po$tupku 7=59! +odine, SR Slo#enija Bakon o nepra#dnem po$topku 7=5;! +odine, SA2 Ko$o#o Bakon o #anparni % nom po$tupku 7=5;! +odine, SR Erna @ora Bakon o #anparni % nom po$tupku 7=5;! +odine, SA2 Voj#odina Bakon o #anparni % nom po$tupku 7=55! +odine i SR 0o$na i Her)e+o#ina Bakon o #anparni % nom po$tupku 7=5=! +odine J #! A!Ma+ani , 3u.no$t re?orme hr#at$ko+ i #anparni % no+ pra#a, B"ornik 2ra#no+ ?akulteta S#eu % ilita u Rije)i, #ol! 9<, "roj 7L6;, $tr! ><6/><7! 79;5 &"ja#ljen u Sl! li$tu SR 0iH "r! 76L5=,u primjeni od 7!<!7=5=! 79;= 2o nato je da #anparni % ni po$tupak a ra liku od parni % no+ ne pred$ta#lja jedin$t#enu, homo+enu )jelinu, #e

 da je to "ir po$e"nih po$tupaka a pojedine #r$te +ra an$ko/pra#nih odno$a $a tak#im pra#ilima po$tupanja koja od+o#araju prirodi i $pe)i?i % no$tima tih odno$a, ali koje i$to tako po#e uju odre ene ajedni % ke odred"e! 79<6 Me om $e o na % a#a do kuda u pro$toru $e.e #la$niko#a pra #na #la$t u po+ledu nekretnine, a ona je tako e i linija, odno$no +rani)a i me u d#ije $u$jedne nekretnine J #! 3! @a#ella, '! Jo$ipo#i , 1! @liha, V! 0elaj i B! Stipko#i , St#arno pra#o, Ba+re", 7==5, $tr! ><8! 79<7 & tome #! V4 Rajo#i , M! Ai#ano#i i R! Mom % ilo#i , @ra an$ko pro)e$no pra#o, 0anja (uka, 9667, $tr! 757M M! Ai#ano#i i 3! Milije#i

, Vanparni % ni po$tupak, teorija, akonoda#$t#o i $ud$ka prak$a $a o"ra$)ima a prakti % nu primjenu, 0anja (uka, 9667, $tr! :</:5! 7<< i ranije+ akona i 7=8>! +odine, 79<9 mada je e#identno da po$toje i na % ajne ra like ! 79<8 1na % e, prijedlo i a ure enje me a $u u $ud$koj prak$i #eoma % e$ti i iako $e ti po$tup)i ne $matraju pra#no kompliko#anim i % e$to $e nepra#edno "a+ateli iraju, u po+ledu njih po$toji do$ta dilema! Vo enje o#o+ po$tupka "remenito je mno+im pro"lemima i neja$no ama i o#dje $e akon$ke odred"e ra li % ito tuma % e, pa kada $e to ima u #idu, po$toji potre"a jedin$t#eno+ pri$tupa o# oj do$ta $lo.enoj i komplek$noj ma teriji! 0itno je uka ati i na odno$ koji po$toji i me u ure enja me

a i $metanja po$jeda, koji je #eoma na % ajan poto i me u o#ih in$tituta ima do$ta $rodno$ti, ali i me u$o"nih ra lika! 79<> U $#akom konkretnom $lu % aju potre"an je $uptilan pri$tup kako "i $e pou dano odredilo ta je, u $t#ari, pra#i intere$ neke $tranke u ra no#r$nim .i #otnim $itua)ijama i naj % e e $e tek na li)u mje$ ta, kada $e ut#rde $#e "itne % injeni)e, naj"olje opa.a potre"a #o enja jedno+ ili dru+o+ po$tupka! 79<: Me anji o"jekti, ina % e, imaju $amo$talnu ?akti % ku i pra#nu e+ i$ten)iju i na njima je mo+u e i #riti % in $metanja po$jeda i "o+ t o+a tra.iti po$jedo#nu atitu! 79<; 9! Ure enje me a u 0o$ni i Her)e+o#ini

9!7! 2o$tupak a ure enje me a Ure enje me a i me u $u$jednih nekretnina im a opra#danje $amo u $lu % aju kada $u me anji na)i uniteni, ote eni ili pomjereni! 79<< Ako $u me anji na)i #idlji#i ne mo.e $e tra.iti ure enje me a, pa prijedlo+ a pro#o enje tak#o+ po$tupka tre"a od"iti! 79<5 Akti#no le+itimi$an da podne$e prijedlo+, pored #la$nika, je i po$jednik nekretnina, 79<= te kada je to akonom odre eno i o#la eni or+an! 7956 7957 U po$tupku ure

enja me a $u#la$ni)i ili $upo$jedni)i $u$jednih emljinih par)ela imaju pr o)e$ni i materijalni polo.aj jedin$t#enih 79<9 & ure enju me a prema o#om akonu #! S! Kamhi, Vanparni % ni po$tupak, Saraje#o, 7=;5, $tr! 55/ =6!, M! Kukolja), Vanparni % ni po$tupak, 2riru % nik a prakti % nu primenu, 0eo+rad, 7=;=, $tr! 767/76>M J! Jerko#i , Sporo#i oko me e, @la$nik ad#okat$ke komore Voj#odine, "r! 8L;=! 79<8 Vidi4 D4 Medi , Ure enje me a kro pri mu odreda"a Bakona o #anparni % nom po$tupku, Srp$ka pra#na mi$ao, "r!7/>L=:, $tr! >67/>76! 79<> & tome #ie4 E! Va+ner, Smetanje po$jeda ili ure enje me a, 3aa akonito$t, "r! 77L:8, $tr! ;9;! 79<: NNDo#renje parni)e "o+ $metanja po$jeda ne mo.e "iti prethodno pitanje "o+ koje+ $e mo.e prekinuti po$tupak a ure

 enje me e, jer $e u rjeenju o $metanju po$jeda ne odlu % uje o po$tojanju pra#a ili pra#no+ odno$a, #e o ?akti % noj #la$ti po$jednika i % inu $metanjaNN J Aupanij$ki $ud u 0jelo#aru, @. J 9886L66 od 7>!79!9666, u M! Au#ela, Vla$ni % kopra#ni odno$i, Bakon o #la$nit#u i dru+im $t#arnim pra#ima, Bakon o emlji nim knji+ama, Ba+re", 966>, $tr! 7=5! 79<; 'ako i Vrho#ni $ud Hr#at$ke, @BB/>:L<: od <!:!7=<:, u A! Etero#i , Smetanje po$jeda u $ud$koj prak$i, Saraje#o, 7=5=, $tr! 7>5/7>=! 79<< * lan 7;5! Bakona o #anparni % nom po$tupku 79<5 NN3ema me$ta ure enju me a ako i$te ni$u poreme ene, odno$no na li)u mje$ta po$toje, "e o" ira to pra#no $tanje ne "i "ilo u $a+la$no$ti $a ?i i % kimNN J &kru.ni $ud 3i, @.! 869;L57, u R! D o$i , Aktuelna $ud$ka prak$a i +ra an$ko/pro)e$no+ pra#a, 0eo+rad, 7==;, $tr! 966!

79<= Vla$ni)i $u$jednih +rada nemaju to pra#o, a i$to tako to pra#o nema ni #la$nik emljita u )e$tu a ure enje me e prema )e$ti / #! K! Aili i M! Fantek, Bakon o $ud$kom #anparni % nom po$tupku i U#odni Bakon o $ud$kom #anparni % nom po$tupku $ tuma % em i $ud$kim rjeid"ama te $t#arnim ka alom, Ba+re", 7=8>, $tr! ;7! 7956 2rema "i#em #anparni % nom po$tupku le+itimi$an a u % e e u o#om po$tupku je pored #la$nika i po$jednika "io i dr.ala) odre eno+ emljita 7957 3pr! o#la eni or+an "i "io nadle.ni pra#o"ranila) u odre enim po$tup)ima kada je +rani)a $porna! 7<5 $uparni % ara! 7959 2rijedlo+ a ure enje me e tre"a da $adr.i podatke o #la$ni)ima

,$u#la$ni)ima-, odno$no po$jedni)ima ,$upo$jedni)ima- $u$jednih par)ela, emljinim % e$ti)ama i me u kojih $e me a ure uje $a o nakama tih par)ela i emljinih i kata$tar$kih knji+a, atim ra lo+e "o+ kojih $e po$tupak pokre e, kao i #rijedno$t $porne po#rine! 7958 Mje$no nadle.an je $ud na % ijem $e podru % ju nala e nepokretno$ti, a ako $u one na teritoriji #ie $udo#a, nadle.an je $#aki od tih $udo#a! 795> Ukoliko $e u prijedlo+u na#ede da je $u$jed au eo dio predla+a % e#e par)ele, pa $e tra.i atita po$jeda ili #ra anje dijela nekretnina, #anparni % ni $ud ne "i "io nadle.an a po$tupanje! 795: U $lu % aju da jedna $trana u po$tupku otu i nekretninu, to ne $pre % a#a do#renje po$tupka, a $tje)atel j nekretnina mo.e u pri$tanak $tranaka $tupiti u po$tupak umje$to te $tranke! 795; U $amom po$tupku pro#ode $e $lijede e radnje4 3akon prijema prijedlo+a, po pra#ilu, odre

uje $e ro % ite u $udu radi pokuaja $pora uma o ure enju me a! 795< Ukoliko do to+a ne do e, aka uje $e ro % ite na li)u mje$ta na koje $ud , pored u % e$nika kojima u po i#u $kre e pa.nju da na ra$pra#u done$u $#e i$pra#e, $ki)e i dru+e doka e koji mo+u "iti od na % aja a i$hod o#o+ po$tupka,po i#a i #jetaka +eometra odno$no #jetaka dru+e od+o#araju e $truke, a po potre"i i predlo.ene $#jedoke! 7955 Ako $a ro % ita i o$tane predla+a % , a proti#nik predla+a % a ne predlo.i da $e po$tupak pro#ede, $matra e $e da je prijedlo+ po#u % en! 795= Rjeenje $uda o po#la % enju prijedlo+a ne $pre % a#a predla+a

% a da o i$toj $t#ari podne$e no#i prijedlo+! 2ra#ilo o pre$umiranom po#la % enju prijedlo+a do#elo je do to+a da je re.im o#o+ po$tupka ,a i #e ine o$talih #anparni % nih po$tupaka- u #rijeme donoenja "io mno+o $tro.iji od parni % no+, u kome i o$tanak $a ro % ita nije do#odio do tako dra$ti % nih po$ljedi)a, a kompariranje $a $poro#ima male #rijedno$ti u kojima je tada #rijedilo $li % no pra#ilo 79=6 na % ilo je i ra.a#anje neopra#dano+ pot)jenji#anja opte+ drut#eno+ na % aja o#e #anparni % ne $t#ari, u kojoj intere$i ekonomi % no$ti ni u kom $lu % aju ni$u $mjeli odnijeti pre#a+u pred intere$ima o$t#ari#anja $utin$ke at ite! 3o#i akoni o parni % nom po$tupku Repu"like Srp$ke 79=7 i Kedera)ije 0iH 79=9 propi$uju da

e $e, ako na pripremno ro % ite ne do e tu.ila), a "io je uredno o"a#ijeten, $matrati da je tu."a po#u % ena, o$im ako tu.eni ne ahtije#a da $e ro % ite odr.i, 79=8 pa tako od njiho#o+ $tupanja na $na+u i u po+ledu parni % no+ i u po+ledu #anparni % no+ po$tupka u o#om dijelu #rijede i$ta pra#ila! Bapi$nik $a u#i aja i $ki)e u po$tupku ure enja me a moraju $adr.a#ati pre)i an opi$ $tanja na li)u mje$ta u momentu o"a#ljanja u#i aja, $adr.aj i ja#a u % e$nika, 79=> #jetaka i 7959 Vidi odluku Kantonalno+ $uda u 'u li, @./7>9>L68 od 9:!;!966>! +odine, u H! 'aji , B"ornik $ud$ke prak$e $udo#a u 0o$ni i Her)e+o#ini u o"la$ti +ra an$ko+ pra#a, Saraje#o, 966:, $tr! <69! 7958 * lan 7;=! $ta# 9! Bakona o #anparni

% nom po$tupku! 795> * lan 78! $ta# 8! Bakona o #anparni % nom po$tupku! 795: V! Ri$ti i M! Ri$ti , 2riru % nik a prakti % nu primenu Bakona o #anparni % nom po$tupku, 0eo+rad, 7=5=, $tr! 9>;! 795; &kru.ni $ud u &$ijeku, @./7755L5= od ;!>! 7=5=, na#edeno prema4 J! U ela), Ure enje me a, B"ornik 2ra#no+ ?akulteta S#eu % ilita u Rije)i, #ol! 95, "r! 7L6<, $tr! 55:! 795< 1ako akon ne o"a#e uje $ud da po prijemu prijedlo+a aka.e ro % ite, $ud e, po pra#ilu, o#o ro % ite odrediti radi pokuaja $pora umno+ ure enja me e! 7955 *

lan 7<6! $ta# 9! i 8! Bakona o #anparni % nom po$tupku! 795= * lan 7<7! $ta# 9! Bakona o #anparni % nom po$tupku! 79=6 * lan >;:! tada #a.e e+ Bakona o parni % nom po$tupku! 79=7 Slu."eni +la$nik RS "r! :5L68, 5:L68 i <>L6:! 79=9 Slu."ene no#ine Kedera)ije 0iH "r! :8L68! 79=8 * lan 5>! $ta# 7! na#edenih akona! 79=> Sud ne e u eti u o" ir ra$pola+anja $tranaka koj a $u u $uprotno$ti $a pri$ilnim propi$ima i moralom! 7<= e#entualnih $#jedoka, atim pra#a) koji je poka ala $#aka $tranka po$e"no, o"lik i po#rinu $porne me anje po#rine, kao i pra#a) kako je predmetna me a ure ena, $ tim to $ki)a tre"a da $adr.i i le+endu kojom $e o"janja#a prika ano $tanje! 79=: Sud ure uje me u prilikom ro

% ita na li)u mje$ta $ta#ljanjem #idnih me anjih nako#a, a to ujedno pred$ta#lja i predaju po$jeda, pa ato u % e$ni)i ne mo+u ahtije#ati da u i #renju "udu u#edeni u po$jed ono+ dijela e mljita koje im je u o#om po$tupku pripalo! 79=; Rjeenje o ure enju me a je i #rna i$pra#a koja $e pr o#odi odmah prilikom donoenja, odno$no ure enja me e na li)u mje$ta i "o+ to+a, kada tak#a odluka po$tane pra#o$na.na, nikak#o dalje i #renje #ie nije mo+u e! 79=< &#o rjeenje tre"a da $adr.i ta % an opi$ kojim pra#)em je predmetna me a ure ena tako da u po+ledu to+a ne $mije da "ude nikak#ih dilema, #rijedno$t $porne po#rine, na % in na koji je me a ure ena, te odluku o troko#ima $pora! Sud je du.an da u rjeenju na#ede i $#e na#ode i pri+o#ore $tra naka, pro#edene doka e i ut#r

 ene % injeni)e, kao i detaljno o"ra lo.enje done$ene odluke! Ski)a li)a mje$ta % ini $a$ta#ni dio i reke rjeenja, 79=5 poto $ud ne "i mo+ao da na do#oljno ja$an na % in $amo opi$no o na % i odre enu +rani % nu liniju! &dlukom o ure enju me e $tranke $e ne mo+u o"a#e ati na predaju au eto+ emljita! 79== &#ak#o normiranje mo.e u prak$i da i a o#e odre ene pro"leme, jer $e i #ra#a nepra#o$na.na $ud$ka odluka, a tek po$lije to+a $lijedi i$piti#anje njene akonito$ti! 'o mo.e da do# ede do pra#ne ne$i+ur no$ti, kao i do $uko"a i me u $tranaka u o#om #eoma o$jetlji#om imo#in$ko/pra#nom $poru! 7866 Rjeenje o ure enju me e je odluka $ui +eneri $ u pro)e$no/pra#nom na % enju, poto je ona donijeta, nakon to je $ud me

u na li)u mje$ta uredio, te time tu odluku o +la#noj $t#ari na taj na % in i i #rio! 7867 Sud$ko pora#nanje je mo+u e $#e do aklju % enja ra$pra#e i donoenja rjeenja kojim $e me a ure uje! 7869 U % e$ni)i $no$e troko#e po$tupka na jednake dijelo#e, ali u $lu % aju da po$toji natna ra lika u po+ledu njiho#o+ udjela u odre i#anju +rani % ne linije, $ud e prema $ra mjeru to+ udjela, odrediti koliki dio e $no$iti $#aki u % e$nik! 7868 2redla+a % $no$i $#e troko#e ako $e ut#rdi da o"na#ljanje odno$no ut#r i#anje me e nije "ilo potre"no! 786> 2o#odom .al"e $tranaka dru+o$tepeni $ud mo.e preina %

iti rjeenje pr#o$tepeno+ $uda kojim je me a ure ena kad ut#rdi da je u pr#o$tepenom po$tupku % injeni % no $tanje potpuno ut#r eno, ali da $u po+reno primjenjene odred"e akona kojima $e propi$uje o#a materija! 786: 79=: * lan 7<>! $ta# 9! Bakona o #anparni % nom po$tupku! 79=; 3e mo.e $e odrediti ure enje me e pod prijetnjom i #renja kao naknadne radnje koja e $e pro#e$ti u i #rnom po$tupku! Analo+no i Kantonalni $ud u Saraje#u, pra#ni $t a# o"ja#ljen u 0iltenu $ud$ke prak$e Kantonalno+ $uda u Saraje#u, "roj 7L==, $tr! 95! 79=< 2ra#ni $ta# Kantonalno+ $uda u Saraje#u, u 0ilten $ud$ke prak$e Kantonalno+ $uda u Saraje#u, "r! 7L==, $tr! 9=! 79=5 * lan 7<:! Bakona o #anparni % nom po$tupku! 79== &kru.ni $ud 0eo+rad, @. J 77;9L=; od 7<!>!7==;, u M! Ai#ano#i

 i 3! Milije#i , op!)it!, $tr! 896/ 897! 7866 Vidi4 S! D uli"rk i 0! 'olja+a, 3eka apa.anja o ure enju me e $a o$#rtom na rjeenja u odred"ama % l! 7<9, 7<>L1 i 7<;! Bakona o #anparni % nom po$tupku ,BV2-, @la$nik pra#de, "roj :L66, $tr! =<! 7867 M! Femi , 2o$tupak a ure enje me a, 2ra#ni .i#ot "r! 7L=6, $tr!799! 7869 NNSpora um o ure enju me a ima na % enje u+o#ora o pora#nanju kojim jedna $tranka kona % no preputa dru+oj $tran)i u #la$nit#o $porni dio me anje+ pro$tora, pa taka# $pora um pred$ta#lja pra#ni po$ao prikladan a $ti)anje pra#a $#ojin e na $pornoj po#riniNN J Vrho#ni $ud 0iH, Re# J 8;<L57 od 79!77!7=57, u R! 2etako#i , Bakon o o$no#nim $#ojin$ko/ pra#nim odno$ima $a $ud$kom

prak$om, 0eo+rad, 7==6, $tr! 9=! 7868 * lan 95! $ta# 9! Bakona o #anparni % nom po$tupku! 786> &kru.ni $ud Ba+re", @./79:7L5; od 77!8!7=5;, na #edeno prema4 J! U ela), op! )it!, $tr! 55</555! 786: Sli % no i &kru.ni $ud Badar, @. J =7L5: od ;!8! 7=5:, u 2re+led $ud$ke prak$e, prilo+ 3ae akonito$ti, "r! 9<L5:, odluka "r! 7>=! 756 786; 3ije doputena re#i ija proti# dru+o$tepeno+ rjeenja o ure enju me a, jer je o#aj #anredni pra#ni lijek u #anparni % nom po$tupku do #oljen $amo kada $e odlu % uje o $tam"enim $t#arima i o nakna di a ek$propi$anu nepokretno$t! 786< 9!9!3a % in ure enja me a Ure enje me a $e #ri po odre enom akon$kom redo$ljedu, a ne po $lo"odnoj o)jeni $uda! 7865

Me a $e o"a#e no ure uje prema ja % em pra#u ako me uu % e$ni)ima po$toji $por o me anjoj po#rini % ija #rijedno$t ne prela i #rije dno$t $pora male #rijedno$ti u parni % nom po$tupku! 786= Sud mo.e urediti me u po ja % em pra#u "e o" ira na #rijedno$t $porne me anje po#rine, i ako u % e$ni)i o tome pret hodno po$ti+nu $pora um! 7876 Ure enje me e po ja % em pra#u $koro da $e uopte ne ra likuje od pra#e rei #indi)atio il i a)tio 2u"li)iane i prilikom ut#r i#anja ja

% e+ pra#a $e i$pituju $#i oni e$ en)ijalni elementi koji $e moraju ut#r i#ati u po$tup)ima po#odom o#ih tu."i! 7877 Kod ure enja me a na o#aj na % in $e radi o na$tojanju $tranaka da pri"a#e pra#o #la$nit#a na nekom dijelu emljita i kada $e ima u #idu da je ure enje me e, ?akti % ki, jedan od na % ina $ti)anja pra#a #la$ni t#a na $pornoj po#rini, pra#ni a$pekt o#o+ ure enja po$taje time jo na % ajniji! Kada je me a odre ena na o$no#u ja % e+ pra#a, $tranke ne mo+u #i e u parni)i doka i#ati $#oj e pra#o na $pornoj po#rini! 7879 Ukoliko "i dolo do podnoenja o#ak#e tu."e, ona "i tre"ala "iti od"a % ena kao nedoputena!

7878 U $lu % aju da me u nije mo+u e urediti prema ja % em pra#u, $ud e je urediti prema po$ljednjem mirnom po$jedu! Mada o#aj termin nije do kraja ja$an i mo.e da i a o#e i #je$ne dileme, naj"li.e i$tini je da $e % injeni)a o#o+ po$jeda ut#r uje prema odred"ama Bakona o 786; NNU po$tupku ure enja me a #la$ni)i ili po$jedni)i $u$jednih emljinih par)ela imaju pro)e$ni i materijalni polo.aj jedin$t#enih nu.nih $uparni % ara, pa ukoliko je .al"u podnio $amo jedan proti#nik predla+a % a, pridru.no dej$t#o .al"e, $ u % inkom na % ita#u jedin$t#enu $tranku, odno$i $e i na o$tale proti#nike predla+a % a, tako da $e mo.e $matrati da $u i o$tali podnijeli .al"uNN J Kantonalni $ud u 'u li, @A J 7>9>L68 od 9:!;!966>, u H! 'aji , B"ornik $ud$ke prak$e $udo#a u 0o$ni i Her)e+o#ini u o"la$ti +ra an$ko+ pra#a, Saraje#o, 966:, $tr! <69/<68!

786< * lan 9;! Bakona o #anparni % nom po$tupku! 7865 Analo+no i &kru.ni $ud u Kralje#u, @.! 8:7L=7, u R! D o$i , Vanparni % ni po$tupak, 0eo+rad, 7==<, $tr! 76=! 786= 2rema miljenju M! 'r+o# % e#i J 2roki , ukoliko me uu % e$ni)ima u po$tupku po$toji $por oko #rijedno$ti me ne po#rine, tada je $ud du.an da pri"a#i od Upra#e prihoda optine na teritoriji na kojoj $e nala i nekretnina #rijedno$t 7m 9 tr.ine )ijene nepokretno$ti J #! M! 'r+o# % e#i J 2roki , Veta % enje u #anparni % nom po$tupku, u 2ro"lemi #eta % enja u kri#i %

nom, parni % nom i #anparni % nom po$tupku, 0eo+rad, 9669, $tr! 7=! 2o naem mil jenju o#aj $ta# $e mo.e prih#atiti, mada $e #rijedno$t $porne po#rine mo.e ut#r i#ati i o$talim ra$polo.i#im $red$t#ima! 7876 NNKada proti#nik u po$tupku ure enja me e i$ti % e da $pornu me nu po#rinu dr.i preko d#ade$et +odina, onda $e on po i#a na $ti)anje $#ojine odr.ajem i predla.e da $e me a uredi po o$no#u ja % e+ pra#a, a ne po$ljednje+ mirno+ po$jedaNN J &kru.ni $ud u Baje % aru, @.! 7>7>L5;, u R! D o$i , Aktuelna $ud$ka prak$a i +ra an$ko/pro)e$no+ pra#a!!! $tr! 966! 7877 & tome4 0! 0a ala, Ure enje me e prema #anparni % nom i o#rnom po$tupku, Mje$e % nik, "r! 8/ >L>6, $tr! 79=!

7879 Analo+no i aklju % ak $a 2roirene $jedni)e 2arni % no+ odjeljenja Vrho#no+ $uda Voj#odine od 9!>!7=59, u M! Femi , op!)it!, $tr! 77=! 7878 &#ako i $ud$ka prak$a4 NN2r a#o$na.no$t rjeenja #anparni % no+ $uda kojim je ure ena me a i me u $u$jeda po o$no#u ja % e+ pra#a, $pre % a#a $u enje u parni % nom po$tupku o i$tom pra#u na podlo i i$tih % injeni)aNN J Vrho#ni $ud Voj#odine, Re#! >6;L58, u R! D o$i , Aktuelna $ud$ka prak$a i +ra an$ko/ pro)e$no+ pra#a!!!$tr! 967! 757 o$no#nim $#ojin$ko/pra#nim odno$ima! 787> 787: Kada $ud ure uje me

u prema po$ljednjem mirnom po$jedu, mora $e ne$umnji#o ut#rditi koja od $tranaka ima u ?akti % koj #la$ti $pornu me nu po#rinu, odno$no dokle u pr o$toru $e.e ?akti % ka #la$t $#ako+ od $u$jeda! 'o pitanje $e mo.e ut#r i#ati ra nim doka nim $red$t#ima, primjera radi $a$luanjem $#jedoka, #jetaka, u#idom u i$pra#e itd! 787; Kada $e u #anparni % nom po$tupku #ri ure enje me a na o#aj na % in, mjeroda#no je $tanje na terenu, a ne $tanje u kata$tar$kim plano#ima! 787< Ukoliko $e me a ne mo.e urediti ni na jedan od o#ih na % ina, $ud e $pornu po#rinu podijeliti po pra#i % no$ti! 7875 2ra#i % no$t je pra#da pojedina % no+ $lu % aja!

787= 7896 2rilikom tuma % enja ranije+ #anparni % no+ po$tupka neki autori $u $matrali a o#aj na % in ure enja me a da u tom $lu % aju $pornu po#rinu tre"a podijeliti u $mi$lu para+ra?a >6>! "i#e+ &@B/a, kao neko o$tr#o koje na$tane u rije)i! 7897 3o, o % ito je da to ni tada, a ni $ada nije "ila inten)ija akonoda#)a i da $udija prilikom ure enja me a na o#aj na % in ne "i $mio tako po$tupati! Kod donoenja o#e odluke moraju $e imati u #idu $#i "itni elementi, a po$e"no kon?i+ura)ija terena, e#entualne prepreke i uopte $#e ono to po$toji na $amom terenu, a to mo.e "iti rele#antno a pre$u enje u konkretnom $lu % aju! 7899 S o" irom da $e radi o ar"itrernom $udo#anju, ta rjeenja moraju "iti po$e"no deta ljno o"ra lo.ena da "i $e, po#odom e#entualne .al"e, mo+la i$pitati i o)ijeniti u dr u+o$tepenom po$tupku! Bakonoda#$t#a $u, ina %

e, u pra#ilu #rlo opre na u odno$u na u#o enje pra#i % no$ti kao o$no#e a pre$u enje +ra an$ko/pra#nih odno$a, a i pra#na teorija podr.a#a nj iho#u orijenta)iju da $e po pra#i % no$ti mo.e $uditi $amo ako a to po$toji i ri % ito o#la enje akonoda#)a! 7898 Su enje po o#om o$no#u je te.e od dru+ih o"lika $u enja, jer $e kod o$talih o"l ika unaprijed na materija lno/pra#na norma prema kojoj e $e donijeti odluka! Kod $u enja na o$no#u pra#i % no$ti $ud $am $t#ara normu i prema njoj pro#odi doka e! 'o je o"jekti#no $itua)ija koja je a $u enje mno+o te.a! 789> Su enje po o$no#u pra#i % no$ti nije ni $u"jekti#no ni proi #oljno , ali ne $mije "i

ti ni $entimentalno, niti ideoloko, a$no#ano i$klju % i#o na nekoj ap$traktnoj do+mi, reli+io noj, ?ilo o?$koj ili 787> * lano#i <7/56! 787: &#o je $ta# i $ud$ke prak$e4 NNKada $ud uredi me u prema po$ljednjem $tanju po$jeda, onda $e % injeni)a po$ljednje+ $tanja po$jeda ut#r uje prema odred"ama B&S2&/a, a ne mora po$tojati k#ali?iko#ani po$jed kro de$et +odinaNN J &p in$ki $ud u Ba+re"u, @.! 7:9=L55 J 9 od 7!8!7=55, u 2re+led $ud$ke prak$e, prilo+ 3ae akonito$ti, "r! 8=L55, odluka "r! 79<! 787; 2o$jed $te % en $ilom, pre#arom ili loupotre"om po#jerenja ,#i, )lam, pre)ario- nije miran "o+ to+a to po$jednik % iji je po$jed odu et ima pra#o u$po$ta#e ran ije+ po$jedo#no+ $tanja putem $uda ili putem $amopomo i! 3o, i o#aka# po$jed mo.e po$tati miran, kada proteknu roko#i u kojima raniji po$jednik ima pra#o na atitu po$jeda! 787< Vrho#ni $ud Voj#odine, Re#! 7=>L5<, u R! D o$i , Vanparni % ni po$tupak!!!$tr! 777! 7875 &#a tri na % ina ure

 enja me a $u "ila pred#i ena i ranijim propi$ima! 787= A! 'ra"u))hi, 1$titu ioni di diritto )i#ile, 2ado#a 7==<, $tr! 9:! 7896 2itanje pra#de i pra#i % no$ti $pada u #eoma na % ajna pitanja pra#ne nauke i ?ilo o?ije i pri#la % i pa.nju mno+ih pra#nika i ?ilo o?a pra#a! Vidjeti4 R! (uki , Si$tem ?ilo o?ije pra#a, $tr! :6=/:76, S! 2ero#i , 2ra#no/?ilo o?$ke ra$pra#e, 0eo+rad, 7==:, $tr! 7:;/7:<! 7897 Vidi npr!4J! U ela), op!)it!, $tr! 5<:! 7899 Kad $e me a ure uje pra#i % nom o)jenom $uda i me u nekretnina koje $u ume, +la#ni kriterijum a o#u o)jenu $uda tre"a "iti #rijedno$t i k#alitet $ta"ala koja $e nala e na $pornoj me noj po#rini J Aupanij$ki $ud u Kopri#ni)i, @./ 768>L66 od 7>!79!9666, u M! Au#ela, Vla$ni % kopra#ni odno$i!!!! $tr! 7=<! 7898 Vidi4 A! Radolo#i , Su

 enje o$no#om pra#i % no$ti, di$kre)iono o#la enje $u)a i $lo"odna o)jena doka a, B"ornik 2ra#no+ ?akulteta S#eu % ilita u Rije)i, #ol! 7=!$upplement, 7==5, $tr! 76:7! 789> & tome4 A! Radolo#i , op! )it!, $tr! 76;9! 759 politi % koj! &no tre"a da "ude i ra ito nau % no i da $e ruko#odi o"jekti#nim, ra)ionalnim i #ladaju im drut#enim kriterijumima! 789: 3o#ina koju je donio Bakon o #anparni % nom po$tupku u odno$u na ranija pra#ila je ure enje me a na o$no#u #a.e ih kata$tar$kih plano#a !U$lo# a to je da u % e$ni)i o tome prethodno po$ti+nu $pora um! 789; 3a o#aj na % in akon je u eo u o" ir po natu % injeni)u da $e $udija kao #oditelj po$tupka oko ure

enja me e, u prak$i, i pre#ie o$lanjao na nala i miljenje #jetaka +eometra i podatke i kata$tar$kih plano#a! 789< 2o nato je da $u $tranke u o#om po$tupku ,po+oto#o neuke- $klone naj#ie #j ero#ati i$ka u #jetaka i kata$tar$kim plano#ima 7895 , mada je ja$no da o#aj plan ne mora da "ude pou dan i e+ aktan doka o pra#)u me e "o+ % injeni)e da je detaljna $ki)a premjera, na o$no#u koje $e i ra uje, odra $tanja na terenu kak#o je po$ tojalo u momentu i #reno+ mjer enja, dok u pra#nom $mi$lu me a to+ dana nije morala "iti ta % no o"ilje.ena! 3aime, u po$tupku $nimanja ne ula i $e u i$piti#anje da li $u +ran i)e par)ela i$pra#no o na % ene i $nima $e $amo ono $tanje kak#o po$toji na li)u mje$ta, a kada je #idlji#o da $e $tranke ni$u mo+le $lo.iti oko pra#)a kuda $e ai$ta pru.a me a i kada $u in$i$tirale da $e to e# identira, tada $u $e $poro#i oko me a e#entualno re+i$tro#ali !3o, tak#ih $lu % aje#a u prak$i je "ilo #e oma malo! 1$to tako, tre"a i$ta

 i i to da $tranke idu na o#aka# na % in ure enja me a "o+ to+a to #jeruju da je on ap$olutno ta % an, iako tak#a ta % no$t "o+ nei "je.nih +reaka #jetaka % e$to ?akti % ki nije potpuno mo+u a! 're"a imati u #idu da $u plano#i a odre ena podru % ja do$ta $tari i nepre)i ni, jer $e papir $ti e ili iri protekom #remena i ra nora nih po natih ra lo+a, a pre)i no$t je o#i$na i o $red$t#u kojim $u poda)i unoeni na na)rt ,npr! de "ljina $red$t#a a pi$anje, #r$ta tinte i $li % no-, pa je ja$no da prilikom #jeta % enja dola i i do tehni % ki nu.nih +reaka ,po+oto#o ako $e radi o maloj $pornoj po#rini ,i da +eometar #rlo teko mo.e potpuno pou dano poka ati me u koja je u kata$tar$kim plano#ima upi$ana! 789= Kada #jetak +eometar poka.e $pornu me

 u prema o#om planu, $tranke tre"a da i ja#e da pri$taju na tako poka anu me u i tek, kod po$toje e+ $tanja $t#ari, $ud mo.e da i #ri ure enje na o#aj na % in! 7886 Dakle, donoenjem o#e odred"e Bakon o #anparni % nom po$tupku je le+ali o#ao ure enje me a na o$no#u #a.e ih kata$tar$kih plano#a i taj na % in $e mo.e primjeniti $amo ako $e i$pune opi$ane pretpo$ta#ke , dok $e ni u jednom dru+om $lu % aju o#o ne mo.e uraditi i pred$ta#lja ?la+rantno krenje nje+o#ih odreda"a! 3e$umn ji#o je da je me a pra#no, a ne +eodet$ko pitanje i da je $udija to li)e koje tre"a da odredi kuda $e predmetna me a ui$tinu i pru.a, $ o" irom da je po nato da $u kata$tar$ki plano#i tek jedno od mo+u ih doka nih 789: 0! Marko#i , Su

 enje po pra#i % no$ti u optem i ar"itra.nom pra#u, 2ra#ni .i#ot, "r! 9L5;, $tr! 7>:! 789; * lan 7<9! $ta# 9! Bakona o #anparni % nom po$tupku! 789< 1 ranije je mo+lo do i do ure enja me e na o#aj na % in pod u$lo#om da $u $tranke, nakon poka i#anja o#ak#e me e, u po+ledu to+a $klopile pora#nanj e pred $udom! Vidi odluku &kru.no+ $uda 0jelo#ar, @.J7=6<L57 od 9!77!7=57, u 2re+led $ ud$ke prak$e, prilo+ 3ae akonito$ti, "roj 96, odluka "r! 7><! Me utim, neki autori $u "ili $uprotno + miljenja i ne+irali $u o#ak#o ure enje me e, te $e ala+ali a uklanjanje te metode i prak$e, % ak i ako $tranke na to pri$taju J #! A! Miljan, Ure enje me a, 3aa akonito$t, "r! 7L:8, $tr! 87! 7895 1ako je #jetak +eometar $amo $tru % ni poma+a

% % iji $e rad kod ure enja me a $#odi na identi?ika)iju par)ela, a nikako ar"itar ko ji tre"a da odredi +rani)e neko+ emljita! 789= Vidi4 D! 3apijalo, & me i kao pra#no/+eodet$kom pitanju, 3aa akonito$t, "r! >L59, $tr! =6, H! &"erman, & me i kao pra#no/+eodet$kom pitanju, 3aa akonito$t, "r! 76L59, $tr! 767/768, V! Slo#en), 2ro"lemi prak$e #anparni % nih po$tupaka oko ure enja me e, 3aa akonito$t, "r! 76L59, $tr! 76>/76;! i D! 3apijalo, & me i kao pra#no/+eodet$kom pitanju, 3aa akonito$t, "r! 9L58, $tr! 7>7/ 7>9! 7886 Analo+no i Vii $ud 0anja (uka, @.J<>8L=9 od 99!:! 7==9, Ad#okatura, "r! </5L69, $tr! 97:!! 758 $red$ta#a a ure enje me e koja je i me u $tranaka $porna i da $u oni, u $t#ari, ra eni a ?ik$alne, pri#redne i $tati$ti % ke $#rhe! 7887 3apominjemo i to da akon$ke odred"e ne $pre

% a#aju i ri % ito $ud da me u uredi djelimi % no na jedan, djelimi % no na dru+i na % in i da nema prepreka da $e $porna me au jednom dijelu uredi po ja % em pra#u ,ako $e u po+ledu to+a po$ ti+ne $pora um-, a da $e dio me e uredi po po$ljednjem mirnom po$jedu ili na neki dru+i na % in! 7889 Ako "i $e prilikom u#i aja ut#rdilo da $e na pra#)u ure ene me e nala i neko $ta"lo, ono $e ne dijeli prema +rani % noj liniji, #e je u ajedni % koj $#ojini u % e$nika i pretpo$ta#ka o jednakim dijelo#ima $e ne mo.e o"oriti! 7888 9!8! 3o#ine u odno$u na ranije propi$e 2ored ure

 enja me a na o$no#u kata$tar$kih plano#a, na#e emo jo neke no#o$ti u odno$u na raniji po$tupak! Ukoliko me uu % e$ni)ima po$tupka po$toji $por o me anjoj po#rini % ija #rijedno$t prela i #rijedno$t $pora male #rijedno$ti u parni % nom po$tupku, a $tranke ne po$ti+nu $pora um o ure enju me e po ja % em pra#u, $ud e po$tupak o"u$ta#iti i predla+a % a uputiti na parni)u! 788> 1 o#o je i mjena u odno$u na ranije odred"e koje ni$u propi$i#ale o"u$ta#u po$tupka i koje $u pred#i ale donoenje odluke na je dan od tri propi$ana na % ina! 788: Jo jedna no#ina koju je donio Bakon o #anparni % nom po$tupku je $adr.ana u odred"i da $ud ne

 e ure i#ati me u na +ra e#in$kom emljitu na kojem ne po$toji pra#o $#ojine, o$im u $lu % aje#ima ako nije i #rena par)ela)ija emljita! 788; 788< &#a odred"a je, kao to je 7887 De?ini)ija me e u pra#nom $mi$lu nije identi % na $a njenom de?ini )ijom u +eodet$ko/tehni % kom $mi$lu! 7889 Sli % no i &kru.ni $ud u Sla#on$koj 2o.e+i, @.J78;<L 5< od 9!79!7=5<, u 2re+led $ud$ke prak$e, prilo+ 3ae akonito$ti, "r! 8<L55, odluka "roj <<! 7888 Vrho#ni $ud 0iH, Re#! >;7L55 od 77!:!7=5=, 0ilten $ud$ke prak$e Vrho#no+ $uda 0o$ne i Her)e+o#ine, "r! 9L7=5=, odluka "r! 9=! Vidi i para+ra?e >97! au$trij$ko+ @ra an$ko+ akonika i =98! njema % ko+ @ra an$ko+ akonika! & tome4 2! Rummel, Ko mmentar um All+emeinen "Or+erli)hen @e$et "u)h, 7! 0d!, Pien, 7=;8, $tr! 8;8 ,para+ra? >97!-! Bakon o #la$nit#u i dru+im $t#arnim pra#ima Repu"lik

e Hr#at$ke, koji je $tupio na $na+u 7!7!7==<! +odine, u % lanu 76>! $ta# 9! normira da je $ta"lo % ije je de"lo i ra$lo na $amoj me i u $u#la$nit#u $u$jeda $a o"je $trane me e! & ure enju me e u Repu"li)i Hr#at$koj #! 3! @a#ella, '! Jo$ipo#i , 1! @liha, V! 0elaj i B! Stipko#i , op! )it!, $tr! ><8/><:, M! Au#ela, Vla$ni % kopra#ni odno$i!!! $tr! 7=>/966, M! 0e"er, Utje)aj odred"i Bakona o #la$nit #u i dru+im $t#arnim pra#ima pri rjea#anju me nih $poro#a, Vjetak/96, "r!7L66, $tr!7<M C ! Se$a, &"na#ljanje i i$pra#ljanje me e, u 2ra#a na nekretninama, Ba+re", 9667, $tr! 7:!M M! Au#ela, Su$jed$ka pra#a/ure enje me a 1n?ormator, "r! >=56, 95!77!9667, $tr! 78M V! 2ran % i , 3eka $porna pitanja u po$tupku ure enja me a, H2R, >L6>, $tr! 7M D! 0a"i

 , Sud$ko ure enje me a, 1n?ormator "r! :>99L6;, $tr! 7>, itd! 788> * lan 7<8! Bakona o #anparni % nom po$tupku 788: Ranije #a.e e odred"e $u do #olja#ale, ukoliko me a nije ure ena po ja % em pra#u, da $#aka $tranka mo.e u roku od tri mje$e)a od dana pra#o$na.no$ti odluke da o$t#aruje $#oje ja % e pra#o putem parni)e! 'aj rok je "io preklu i#ni rok materijalno+ pra#a, to na % i da $e po$lije i$teka roka nije +u"io $amo ahtje# a #la$ni % ku tu."u, ne+o da je pre$tajalo i $amo pra#o na #la$nit#o, % ak kad "i +a i "ilo! & tome4 Vrho#ni $ud Hr#at$ke, Re#! =8<L57 od 7= !=!7=57, u 2re+led $ud$ke prak$e, prilo+ 3ae akonito$ti, "r! 96, odluka "r! 7>;! 788; * lan 7<;! Bakona o #anparni % nom po$tupku! 788< 2o$tupak ure

 enja me a propi$an je u % lanu ;=! 3a)rta akona o $t #arnim pra#ima Repu"like Srp$keLKedera)ije 0o$ne i Her)e+o#ine od 7;!9!966<! +odine! &#dje je i ri % ito na#edeno da $e me a 75> #idlji#o, je i % ki i $til$ki neprirodna, jer $e u njoj i tri ne+a)ije tre"a i #u i aklju % ak kada $ud to mo.e da u % ini! 7885 1na % e, do donoenja o#e odred"e $udo#i $u #rili ure enje me aiu o#ak#im $lu % aje#ima! 788= &r+an upra#e koji je nadle.an u tak#im $itua)ijama po$lije pro#edeno+ po$tupka dono$i rjeenje,proti# koje+ je do #oljena .al"a! &dluka dru+o$tepeno+ or+ana je kona % na i mo.e $e o$pora#ati tu."om kojom $e pokre

e upra#ni $por pred nadle.nim $udom! 78>6 8! Baklju % ak Mada je Bakon o #anparni % nom po$tupku, kao to je #e i lo.eno, donio na % ajne no#ine u odno$u na ranije propi$e i o#e o"la$ti, neka pitanja koja $e name u prilikom #o enja o#o+ po$tupka $u o$tala "e potpuno+ od+o#ora "o+ nedore % eno$ti odreda"a koje re+uliu o#aj in$titut! 2rimjera radi, i$ti % emo da $e u prak$i relati#no % e$to do+a a da pra#o$na.no ure ena me a od$tupa od ono+ pra#)a koji je u)rtan u kata$tar$kim i emljino/knji.nim plano#ima, 78>7 a to na % i da po#rine par)ela i me u kojih je dolo do ure enja me

a ni$u identi % ne $a o#im po#rinama u ja#nim knji+ama! 3ormalno je da "i o#ak#e promjene ,pod u$lo#om da je i #reno ure enje me a po ja % em pra#u- tre"ale da $e re+i$truju, ali $e to +oto#o nikada ne radi, po+oto#o ako $u ra like u po#rini relati#no male! * injeni)a je da $e % e$to u o#im po$tup)ima dea#a da dijelo#i par)ela prela e u po$jed dru+o+ li)a i taj dio emljita "i tre"alo na mapama ili pripojiti par )eli dru+e $trane ili +a ?ormirati kao po$e"nu % e$ti)u ! Ako $ud po ja % em pra#u uredi me u kojom $e mijenja ili o"lik ili po#rina odre ene par)ele, moralo "i $e od #jetaka +eom etra ahtije#ati +eodet$ko $nimanje tako odre ene me e, a po pra#o$na.no$ti rjeenja ono "i $e po $lu."enoj du.no$ ti tre"alo pro#e$ti u kata$tru i emljinim knji+ama, +dje "i $e ut#r ene promjene re+i$tro#ale na adek#atan na % in! Fto $e ti %

e no#ih rjeenja, e#id entno je da ure enje me e po kata$tar$kim plano#ima do#elo do pojedno$ta#ljenja i #e e ekonomi % no$ti u #o enju o#ih po$tupaka, te da je time ?akti % ki dolo do le+ali o#anja dotadanj e prak$e u radu $udo#a, dok je mo+u no$t o"u$ta#e po$tupka u nekim $itua)ijama donekle umanjila na % aj o#o+ in$tituta, jer dotadanji propi$i to ni$u po na#ali ! Rjeenje da $ud u odre enim $lu % aje#ima ne e ure i#ati me u na +ra e#in$kom emljitu je lo+i % no i do#elo je do $manjenja "r oja o#ih po$tupaka, to je u $itua)iji kada $u $udo#i preoptere eni #elikim "rojem predmeta $#akako po iti#no i #odi ka po"oljanju k#aliteta njiho#o+ rada! na +ra

 e#in$kom emljitu ure uje u $kladu $a pro$torno/plan $kom dokumenta)ijom u $ud$kom #anparni % nom po$tupku! 7885 &nda kada na +ra e#in$kom emljitu po$toji pra#o $#ojine, o$im ako je i #rena par)ela)ija! 788= 2oto $e o"lik i po#rina par)ela u +rad$kom +ra e#in$kom emljitu odre uju aktom ur"ani$ti % ke re+ulati#e/re+ula)ionim planom ili planom par)ela)ije u ja#nom intere$u i poto $e o"lik i po#rina +ra e#in$ke par)ele ne mo.e promijeniti ni di$po i)ijom $u$jeda, $ud je ranije prilikom ure enja me a "io #e an +rani)ama par)ela koje $u ut#r ene na o#aj na % in! 1na % e, $am po$tupak $e pro#odio primjenom pra#nih pra#ila i pa ra+ra?a 9<:/958 "i#e+ #anparni % no+ po$tupka, a $ud nije mo+ao da u#a.i ona ra$pola+anja $tranaka koja $u u $ uprotno$ti $a pri$ilnim propi$ima o ra$pola+anju drut#enim $red$t#ima i dru+im imperati#nim propi$ima! 'o je do dono

enja Bakona o #anparni % nom po$tupku "io jedini $lu % aj u kojem je $ud ure i#ao me u po mapama i i u etak od opte+ pra#ila da $e +eodet$ki a$pekt ure enja me a ne "i mo+ao prih#atiti! Vidi odl uku Vrho#no+ $uda 0iH, @#l! =L=7od 75!>!7==7, u 0ilten $ud$ke prak $e Vrho#no+ $uda 0o$ne i Her)e+o#i ne, "r! 9L=7, odluka "r! 8:! 78>6 Vidi4 1! Veli , &$#rt na neke od po$e"nih po$tupaka odlu % i#anja o +ra e#in$kom emljitu, 2ra#ni $a#jetnik, "r! 76L6:, $tr! <6! 78>7 &#i plano#i $e, u +red re % eno, a mno+a podru % ja ne $la.u! 75: 1 na kraju, $matramo da po$toji mno+o ra l o+a da $e ra mi$li o tome da $e ure enje me a pre"a)i u parni)u, 78>9 jer $e radi o #rlo komple k$nom $t#arno/pra#nom odno$u, koji i a i#a po$ljedi)e koje $u a $tranke #eoma na

% ajne, a na taj na % in "i im "ila omo+u ena k#alitetnija atita $a mo+u no u ula+anja i #anrednih pra#nih lijeko#a!