Professional Documents
Culture Documents
Cuprins: 1. Prezentarea ideii de afaceri 2. ntocmirea variantelor de proiect 3. Calculul indicatorilor statici de evaluare a eficienei economice a investiiilor 4. Calculul indicatorilor imo iliz!rilor ". Calculul indicatorilor propu#i de metodologia $!ncii %ondiale &. Centralizarea indicatorilor de fundamentare a eficienei economice a investiiilor '. Concluzii
/>F?A@-
+e4end # 't2 investiia total C32 Ca!acitatea anual de !roducie E32 8aloarea anual a !roduciei C32 C3eltuielile anuale cu !roducia %2 %urata de funcionare d2 %urata de reali"are P32 Profitul anual
>
S/ J
S> J
bH In funcie de valoarea !roduciei J SM. J =,? lei investii la . leu !roducie obinut
SM/ J
SM> J
Acest indicator sinteti"ea" corelaia dintre efortul investiional i efectul obinut sub forma ca!acit ii de !roducie i a valorii de !roducie- %in mai multe variante !osibile de investiie se va ale4e valoarea cea mai mic , deci criteriul este M'&/- ;ermenul de recu!erare a investiiei G;H ;J ;. J =,AN ani
;/ J
=,@N ani
;> J
=,@A ani
Acest indicator e9!rim !erioada de tim! 0n care investiia se recu!erea" din !rofit 0n urma !unerii 0n funciune a ca!acit ii de !roducie- In acest ca" se o!tea" !entru varianta la care termenul de recu!erare are valoarea cea mai mic , criteriul este de M'&>- Coeficientul de eficien economic a investiiei GeH e J
e. J
e/ J
e> J
E9!rim !rocentul anual ce se obine la un leu investit i se o!tea" !entru varianta la care eficiena economic este mai mare, criteriul este de MAOF- C3eltuieli recalculate sau ec3ivalente GDH D J 't P C3Q % D. J . === P G??=Q..H J @ =?= mil lei efort total D/ J . >== P G@?=Q..H J N ??= mil lei efort total D> J . .?= P G?==Q./H J @ .?= mil lei efort total 'ndicatorul de volum cuantific efortul total de!us at1t !entru reali"area obiectivului de investiie c1t i !entru e9!loatarea acestuia du! darea 0n folosin !e toat durata de funcionareCriteriul este de M'&?- C3eltuielile s!ecifice G LH aH In funcie de ca!acitatea de !roducie LJ L. J >,=? lei efort totalKL4
L/ J
L> J
bH In funcie de valoarea !roduciei LM J LM. J =,>/ lei efort totalK. leu !roducie obinut
LM/ J
LM> J
Este un indicator de efort care cuantific efortul total ce revine la o unitate fi"ic sau valoric de !roducie obinut iar criteriul acesteia este de M'&A- )andamentul economic al investiiei G)H )J Mai 0nt1i calcul m !rofitul totalaH Pt J P3Q% Pt. J . F?= mil leiQ.. ani J .? N?= mil lei Pt/ J . A?= mil leiQ.. ani J .B .?= mil lei Pt> J . ?== mil leiQ./ ani J .B === mil lei bH ). J .F,N? lei !rofit totalK. leu investit
)/ J
)> J
cH Profitul de recu!erare Pr J 't dH Profitul final Pf J Pt 5 Pr Pf. J .? N?= mil lei 5 .=== mil lei J .F N?= mil lei Pf/ J .B .?= mil lei 5 . >== mil lei J .A B?= mil lei Pf> J .B === mil lei 5 . .?= mil lei J .A B?= mil lei Este un indicator fundamental de evaluare a eficienei economice a investiiei care cuantific !rofitul total obinut la o unitate monetar investit - Criteriul este de MAO-
m/ J
m> J
bH In funcie de valoarea !roducieiGE3H miM = m.M J .,> lei imobili" ri totaleK. leu !roducie obinut
m/M J
m>M J
Acest indicator cuantific nivelul imobili" rilor totale ce revine la o unitate fi"ic sau valoric de !roducie obinut - Criteriul este de M'&-
ma. J
ma/ J
ma> J
'ndicatorul cuantific nivelul mediu al imobili" rilor totale alocat !entru fiecare an de reali"are a investiiei- Criteriul este M'&F- Pierderi din imobili" riK Efortul economic Ei J MiQe @
eJ
e. J
e/ J
e> J
E. J / A== mil leiQ.,F? J > @@= mil lei !ierderi din imobili" ri E/ J / >== mil leiQ.,/@ J / N/. mil lei !ierderi din imobli" ri E> J . @?= mil leiQ.,>= J / /@? mil lei !iederi din imobli" ri 'ndicatorul cuantific efectul nereali"at ca urmare a imobili" rii fondurilor investiionale !entru reali"area unui obiectiv de investiie ceea ce re!re"int !ierderi !oteniale !entru economia naional - Criteriul este M'&?- Efectul economic s!ecific al imobli" rilor aH In funcie de ca!acitiatea de !roducieGC3H = RJ .@,N? lei !ierderiKL4
RJ
RJ
RM J
RM J
RM J
RMM. J
RMM/ J
RMM> J
Acest indicator este caracteri"at de !ierderile din imobili" ri ce revin la o unitate fi"ic sau valoric de !roducie obinut !recum i la o unitate monetar investit - Criteriul este M'&-
h
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 TOTAL
Ih
700 200 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ch Kh
0 0 0 550 550 550 550 550 550 550 550 550 550 550 700 200 100 550 550 550 550 550 550 550 550 550 550 550
. G. + aHh
0,819 0,671 0,551 0,451 0,369 0,303 0,248 0,203 0,167 0,136 0,112 0,091 0,075 0,061
Kha Vh
573,3 134,2 55,1 248,0 5 202,9 5 166,6 5 136,4 111,6 5 91,85 74,8 61,6 50,05 41,25 33,55 0 0 0 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000
Vha VNh
0 0 0 902 738 606 496 406 334 272 224 182 150 122 -700 -200 -100 1450 1450 1450 1450 1450 1450 1450 1450 1450 1450 1450
VNha 1
-573,3 -134,2 -55,1 653,95 535,05 439,35 359,6 294,35 242,15 197,2 162,4 131,95 108,75 88,45
Kta= 1981,4
Vta= 4432
VNta1 = 2450,6
.- An4a:amentul de ca!ital GCa!italul an4a:atH -ta , /- )a!ortul dintre veniturile totale actuali"ate i costurile totale actuali"ate N
raJ
J /,/FS
Cum 8ta T Dta U ra T . U !roiectul continu >- %iferena absolut dintre 8ta i Dta GAn4a:amentul net total actuali"atH A&taJ 8ta 5 Dta J FF>/ 5 .NB.,F J /F?=,A F- 8enitul net total actuali"at 8&3J 83 5 D3 ?- 'ndicele de !rofitabilitate aH In funcie de valoarea investiiei D, Q .== J Q .== J /F?,=AS A&taJ 8&taJ /F?=,A
'ta J @==Q=,.NB P /==Q=,A@. P .==Q=,??. J ?@>,> P .>F,/ P ??,. J @A/,A cH In valoare absolut Da P.J P . J F,/.
A>S
.=
8&;A J
?F/,=A euro
Proiectul 2 aJ//S
h
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 TOT AL
Ih
500 0 800 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ch Kh
0 0 0 750 750 750 750 750 750 750 750 750 750 750 500 0 800 750 750 750 750 750 750 750 750 750 750 750
. G. + a Hh
0,819 0,671 0,551 0,451 0,369 0,303 0,248 0,203 0,167 0,136 0,112 0,091 0,075 0,061
Kha Vh
409,5 0 440,8 338,2 5 276,7 5 227,2 5 186 152,2 5 125,2 5 102 84 68,25 56,25 45,75 0 0 0 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400
Vha VNh
0 0 0 1082 ,4 885, 6 727, 2 595, 2 487, 2 400, 8 326, 4 268, 8 218, 4 180 146, 4 -500 0 -800 1650 1650 1650 1650 1650 1650 1650 1650 1650 1650 1650
VNh a1
-409,5 0 -440,8 744,15 608,85 499,95 409,2 334,95 275,55 224,4 184,8 150,15 123,75 100,65
Kta= 2512,3
Vta= 5318,4
VNta1 = 2806,1
.- An4a:amentul de ca!ital GCa!italul an4a:atH -ta , /- )a!ortul dintre veniturile totale actuali"ate i costurile totale actuali"ate raJ J J /,./S
>- %iferena absolut dintre 8ta i Dta GAn4a:amentul net total actuali"atH A&taJ 8ta 5 Dta J ?>.B,F 5 /?./,> J /B=A,. F- 8enitul net total actuali"at 8&3J 83 5 D3 ?- 'ndicele de !rofitabilitate aH In funcie de valoarea investiiei D, Q .== J Q .== J /.?,B?S A&taJ 8&taJ /B=A,.
'ta J ?==Q=,.NB P B==Q=,??. J F=N,? P FF=,B J B?=,> cH In valoare absolut Da P.J P . J F,>S
@.,??S
8&;A J
A/=,AN euro
Proiectul 3 ./
h
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 TOT AL
Ih
600 550 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ch Kh
0 0 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 600 550 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500
aJ//S . G. + a H h Kha
0,819 0,671 0,551 0,451 0,369 0,303 0,248 0,203 0,167 0,136 0,112 0,091 0,075 0,061 491,4 369,0 5 275,5 225,5 184,5 151,5 124 101,5 83,5 68 56 45,5 37,5 30,5
Vh
0 0 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000
Vh a
0 0 1102 902 738 606 496 406 334 272 224 182 150 122
VNh
-600 -550 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500
VNh a1
-491,4 369,05 826,5 676,5 553,5 454,5 372 304,5 250,5 204 168 136,5 112,5 91,5
Kta= 2243,95
Vta= 5534
VNta1 = 3290,05
.- An4a:amentul de ca!ital GCa!italul an4a:atH -ta , /- )a!ortul dintre veniturile totale actuali"ate i costurile totale actuali"ate raJ J J /,F@S
Cum 8ta T Dta U ra T . U !roiectul continu >- %iferena absolut dintre 8ta i Dta GAn4a:amentul net total actuali"atH A&taJ 8ta 5 Dta J ??>F 5 //F>,N? J >/N=,=? F- 8enitul net total actuali"at 8&3J 83 5 D3 ?- 'ndicele de !rofitabilitate aH In funcie de valoarea investiiei A&taJ 8&taJ >/N=,=?
.>
D,
Q .== J
Q .== J /BA,=NS
'ta J A==Q=,.NB P ??=Q=,A@. J FN.,F P >N,=? J BA=,F? cH In valoare absolut Da AP.J P . J F,B/S
J=,B@ P G=,N/2=,B@HQ
BB,=BS
8&;A J
@/@,NF euro
.F