DOCUMENTO PRIVADO DE ACUERDO CONVENCIONAL SOBRE DIVISIN Y PARTICIN DE BIEN INMUEBLE.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAMOS: 1. DOA HONORATA GUZMN OVIEDO, PERUANA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 47677307 CASADA, DE OCUPACIN AMA DE CASA. Y 2. DOA MARA LILA GUZMN DE ESCALANTE, PERUANA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 23805137, CASADA, DE OCUPACIN AMA DE CASA. AMBAS CON DOMICILIO PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE ACTO EN EL INMUEBLE: LOTE N O-23-B-2 DEL JIRN MACHUPICCHU DE LA CIUDAD DE QUILLABAMBA DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA CONVENCIN Y REGIN CUSCO. CON EL OBJETO DE PONER FIN AL RGIMEN DE COPROPIEDAD SOBRE EL INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE N O-23-B-2 DEL JIRN MACHUPICCHU DE LA CIUDAD DE QUILLABAMBA, DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA CONVENCIN Y REGIN CUSCO, EL CUAL SE HALLA INSCRITO EN LA PARTIDA REGSITRAL N 11013159 DE LA ZONA REGISTRAL N X, SEDE QUILLABAMBA. EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO.- ANTECEDENTES: QUE, SEGN ASIENTO 06, RUBRO TTULOS DE DOMINIO DE LA PARTIDA REGISTRAL N 11013159 DE LA ZONA REGISTRAL N X, SEDE QUILLABAMBA; LAS INTERVINIENTES SOMOS NICAS COPROPIETARIAS DEL INMUEBLE: LOTE N O-23-B-2 DEL JIRN MACHUPICCHU DE LA CIUDAD DE QUILLABAMBA, DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA CONVENCIN Y REGIN CUSCO; ELLO EN MRITO A QUE AMBAS LO HEMOS RECIBIDO EN HERENCIA DE NUESTRA CAUSANTE BENEDICTA OVIEDO DELGADO. SEGUNDO: QUE, CONFORME AS SE TIENE DE LA INFORMACIN REGISTRAL (ASIENTO 06), AMBAS INTERVINIENTES SOMOS PROPIETARIAS DEL 100,0 % DE LOS 133.45 M QUE CONFORMAN EL LOTE N O-23-B-2 DEL JIRN MACHUPICCHU DE LA CIUDAD DE QUILLABAMBA, DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA CONVENCIN Y REGIN CUSCO, A RAZN DE DERECHOS Y ACCIONES: (50% CADA UNA). TERCERO: DEL BIEN MATERIA DEL ACTO JURDICO: QUE LAS INTERVINIENTES, HABIENDO MEDIADO CONVERSACIN PREVIA MANIFESTAMOS HOY QUE QUEREMOS PONER FIN AL RGIMEN DE COPROPIEDAD SOBRE EL BIEN REFERIDO EN LA CLUSULA PRIMERA Y SEGUNDA DEL PRESENTE DOCUMENTO QUE TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y LINDEROS:

1. POR EL FRENTE CON LA AVENIDA EDGAR DE LA TORRE, CON UNA LONGITUD DE 8.50 METROS EN LNEA RECTA. 2. POR EL FONDO CON EL LOTE O-23-B-1, CON UNA LONGITUD DE 8.50 METROS EN LNEA RECTA. 3. POR LA IZQUIERDA CON EL LOTE O-23-B-1, CON UNA LONGITUD DE 15.70 METROS EN LNEA RECTA, Y 4. POR LA DERECHA CON EL JIRN MACHUPICCHU, CON UNA LONGITUD DE 15.70 METROS EN LNEA RECTA. EL PERMETRO TOTAL ES DE 48.40 METROS LINEALES Y SU REA TOTAL ES DE 133.45 M. CUARTO: DE LA DIVISIN Y PARTICIN: POR MEDIO DEL PRESENTE ACTO JURDICO, AMBAS INTERVINIENTES, EN FORMA LIBRE, VOLUNTARIA Y DE MANERA CONVENCIONAL, HABIENDO TENIDO REUNIONES PREVIAS, ACORDANDO PONER FIN AL ESTADO UNITARIO DE DICHO BIEN, DIVIDINDOLO Y PARTINDOLO EN FUNCIN AL PORCENTAJE QUE A CADA UNA NOS CORRESPONDE, LIQUIDANDO EL RGIMEN DE COPROPIEDAD HEMOS DESIDIDO RECONOCERNOS DE MANERA DEFINITIVA Y A TTULO DE EXCLUSIVIDAD LA PROPIEDAD DE LAS SIGUIENTES FRACCIONES EN FUNCIN AL SIGUIENTE ORDEN Y ACUERDO: PREVIA DIVISIN INTERNA RESPECTO DEL LOTE O-23-B-2 EN DOS SUB LOTES: LOTE O-23B-2A Y LOTE O-23-B-2B; CONVENCIONALMENTE HEMOS ACORDADO LO SIGUIENTE: 1. ASIGNAR, CEDER Y ADJUDICAR A HONORATA GUZMN OVIEDO, DE MANERA DEFINITIVA Y A TTULO EXCLUSIVO LOS DERECHOS DE PROPIEDAD SOBRE LOS QUE TIENE EL SUB LOTE O-23-B-2B DE 66.725 M MS LAS CONSTRUCCIONES EN ELLA EXISTENTES (BAJO LA CONFIGURACIN AD CORPUS), SIENDO SUS COLINDANCIAS LAS SIGUIENTES QUE SE PASAN A DETALLAR: VISTO DESDE EL JIRN MACHUPICCHU: POR LA DERECHA: CON EL LOTE O-23-B-1 DE PROPIEDAD DE LOS HEREDEROS DE IRENE MEDINA VDA. DE GUZMN, CON UNA LONGITUD DE 8.50 METROS LINEALES. POR EL FONDO: CON EL LOTE O-23-B-1 DE PROPIEDAD DE LOS HEREDEROS DE IRENE MEDINA VDA. DE GUZMN, CON UNA LONGITUD DE 7.85 METROS LINEALES. POR LA IZQUIERDA: CON EL SUB LOTE O-23-B-2A DE PROPIEDAD DE MARA LILA GUZMN DE ESCALANTE, CON UNA LONGITUD DE 8.50 METROS LINEALES. Y POR EL FRENTE CON EL JIRN MACHUPICCHU CON UNA LONGITUD DE 7.85 METROS LINEALES. EL REA TOTAL DEL REFERIDO SUB LOTE O-23-B-2B ES DE 66.725 M Y EL PERMETRO TOTAL ES DE 32.7 METROS LINEALES. 2. ASIGNAR, CEDER Y ADJUDICAR A MARA LILA GUZMN DE ESCALANTE, DE MANERA DEFINITIVA Y A TTULO EXCLUSIVO LOS DERECHOS DE PROPIEDAD SOBRE LOS QUE TIENE EL SUB LOTE O-23-B-2A DE 66.725 M MS LAS CONSTRUCCIONES EN ELLA

EXISTENTES (BAJO LA CONFIGURACIN AD CORPUS), SIENDO SUS COLINDANCIAS LAS SIGUIENTES QUE SE PASAN A DETALLAR: VISTO DESDE LA AVENIDA EDGAR DE LA TORRE: POR LA DERECHA: CON EL JIRN MACHUPICCHU CON UNA LONGITUD DE 7.85 METROS LINEALES. POR EL FONDO: CON EL SUB LOTE O-23-B-2B DE PROPIEDAD DE HONORATA GUZMN OVIEDO, CON UNA LONGITUD DE 8.50 METROS LINEALES. POR LA IZQUIERDA: CON EL LOTE O-23-B-1 DE PROPIEDAD DE LOS HEREDEROS DE IRENE MEDINA VDA. DE GUZMN, CON UNA LONGITUD DE 7.85 METROS LINEALES. Y POR EL FRENTE CON EL JIRN MACHUPICCHU CON UNA LONGITUD DE 8.50 METROS LINEALES. EL REA TOTAL DEL REFERIDO SUB LOTE O-23-B-2A ES DE 66.725 M Y EL PERMETRO TOTAL ES DE 32.7 METROS LINEALES. Y ES DECIR, DESDE LA FECHA DE SUSCRIPCIN DEL PRESENTE ACTO, QUEDA LIQUIDADO EL RGIMEN DE COPROPIEDAD QUE EXISTA SOBRE EL LOTE O-23-B-2 CON UN REA DE 133.45 M MS LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES EN DICHO LOTE CONFORME A LA DIVISIN Y PARTICIN CONVENCIONAL YA ESTABLECIDA. QUINTO: DE LA VALORIZACIN DE LAS FRACCIONES DIVIDIDAS (DE LOS SUB LOTES): LAS PARTES, DE MANERA LIBRE, VOLUNTARIA Y CONVENCIONALMENTE EN STE ACTO ESTABLECEN Y RECONOCEN (PARA EFECTOS DE LA DIVISIN Y PARTICIN, Y TAMBIN PARA FUTUROS EFECTOS REGISTRALES); QUE LOS SUB LOTES O-23-B-2A Y O-23-B-2B HAN SIDO VALORIZADOS EN S/. 12,000.00 (DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) CADA UNO. QUE EN EL PRESENTE ACTO LAS INTERVINIENTES RECONOCEN QUE ENTRE LOS SUB LOTES RESULTANTES EXISTE PERFECTA EQUIVALENCIA, QUE EN EL SUPUESTO HIPOTTICO DE EXISTIR ALGUNA DIFERENCIA ENTRE ELLOS STA SE HALLA COMPENSADA POR LAS CONSTRUCCIONES EN ELLAS EXISTENTES Y FINALMENTE POR LA UBICACIN QUE CADA UNO TIENE. SEXTO: DEL ACTO DE CONFORMIDAD RESPECTO DE LA DIVISIN Y PARTICIN: LAS INTERVINIENTES DOA HONORATA GUZMN OVIEDO Y DOA MARA LILA GUZMN DE ESCALANTE MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD CON EL ACTO DE DIVISIN Y PARTICIN CONVENCIONAL QUE LIQUIDA EL RGIMEN DE COPROPIEDAD RESPECTO DEL LOTE PRIMIGENIO O-23-B-2. SPTIMO: DE LA DECLARACIN DE INEXISTENCIA DE CARGAS NI GRAVMENES: LAS INTERVINIENTES, EN STE ACTO MANIFIESTAN QUE SOBRE EL BIEN PRIMIGENIO O-23B-2 STE SE HALLA LIBRE DE CARGAS Y GRAVMENES, QUE LA DIVISIN Y PARTICIN CONVENCIONAL SOBRE EL REFERIDO LOTE SE ADJUDICA A SUS NUEVAS PROPIETARIAS A TTULO DE EXCLUSIVIDAD DEBIDO A QUE STE PROVIENE DE HERENCIA SIENDO STA LA CAUSA POR LA CUAL HAN SIDO EXCLUIDOS LOS CNYUGES. QUE LA ADJUDICACIN Y 3

RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD EXCLUSIVA SE ENTREGA BAJO LA CONFIGURACIN AD CORPUS SOBRE CADA SUB LOTE Y COMPRENDE LAS EDIFICACIONES EN ELLOS EXISTENTES, SUS AIRES, SUBSUELO, SOBRESUELO, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDEN, SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA. OCTAVO: DE LOS GASTOS DEL PRESENTE ACTO JURDICO: TODOS LOS GASTOS QUE IRROGUE EL PRESENTE ACTO JURDICO SON POR CUENTA DE LAS INTERVINIENTES EN FORMA EQUITATIVA. NOVENO: DE LA CONDICIN DE INTERVENCIN DE CADA UNA DE LAS ACTUANTES: SE ACLARA Y DECLARA QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE ACTO JURDICO NO HA MEDIADO COACCIN, FUERZA MAYOR O VICIO ALGUNO QUE INVALIDE O SIGNIFIQUE LA NULIDAD O ANULABILIDAD DEL PRESENTE DOCUMENTO NI DE SU CONTENIDO. QUE TODO Y CUANTO SE HA MANIFESTADO, ACLARADO, DECLARADO Y ACORDADO ES PRODUCTO DE LA VOLUNTAD EXPONTNEA, POR LO QUE FIRMAN LAS PARTES EN SEAL DE CONFORMIDAD, RATIFICNDOSE EN TODO SU CONTENIDO Y EXTREMOS. DCIMO: CLUSULA ADICIONAL Y DE OBLIGACIN DE HACER: MEDIANTE LA PRESENTE CLUSULA, AMBAS INTERVINIENTES MANIFIESTAN LO SIGUIENTE: DE QUE SI BIEN EL CONTENIDO DE STE DOCUMENTO NO PODR SER INSCRITO EN LA OFICINA REGISTRAL REGIONAL CON SEDE EN QUILLABAMBA NICAMENTE PORQUE EL REA DE LOS SUB LOTES RESULTANTES NO ALCANZA AL MNIMO EXIGIDO COMO UNIDAD INMOBILIARIA, ES COMPROMISO Y OBLIGACIN ESTABLECIDA DE HOY EN DELANTE PARA AMBAS INTERVINIENTES TENER QUE SUSCRIBIR, INTERVENIR Y VIABILIZAR CUANTO DOCUMENTO SEA NECESARIO Y REQUERIDO POR Y ANTE CUALQUIER AUTORIDAD Y/O FUNCIONARIO PBLICO O PRIVADO PARA LOGRAR LA INDEPENDIZACIN DE LOS MISMOS Y/O RATIFICAR EL ACTO DE DIVISIN Y PARTICIN DE SER NECESARIO; DECLARANDO HOY QUE STA OBLIGACIN Y COMPROMISO NO SLO ALCANZAR Y BENEFICIARA VA OBLIGACIN DE HACER A LAS INTERVINIENTES, SINO TAMBIN A SUS HEREDEROS E INCLUSIVE A LOS FUTUROS ADQUIRIENTES DE LOS DERECHOS EN CASO EXISTA CUALQUIER TIPO DE TRANSFERENCIA YA SEA STA ONEROSA O GRATUITA. FIRMADO A LOS CATORCE DAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL TRECE.

HONORATA GUZMN OVIEDO. D.N.I. N 47677307. INTERVINIENTE.

MARA LILA GUZMN DE ESCALANTE. D.N.I. N 23805137. INTERVINIENTE.