QUARTA-FEIRA 11 DEZEMBRO 2013 www.imobiliario.publico.

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SUPLEMENTO COMERCIAL
PUBLICIDADE

A falta de fiscalizao um dos entraves ao correto funcionamento do mercado

p08

Semana da Reabilitao Urbana 2014 anima Lisboa de 19 a 26 de maro

O Pteo da Gal e o MUDE, na Rua Augusta, vo receber os eventos destinados a todos os pblicos com celebraes de rua, animao, conferncias e exposies p03

Especial Escritrios
Mercado dos escritrios mantm expectativas moderadamente otimistas para 2014 p14/15

Dossier Solues de Segurana

Rene um conjunto de empresas que atuam na vertente do conforto e segurana, especialmente das habitaes, em que se incluem as solues de automao da habitao, caso da domtica p08 a 13

Este suplemento parte integrante do jornal PBLICO e no pode ser vendido separadamente

IMOBILIRIO 11 DEZEMBRO 2013 Solues de Segurana 11

Com a domtica as casas deixam de ser meras construes inertes

Atravs de um equipamento central, a domtica permite, na prtica, acionar e regular dispositivos eltricos e eletrnicos. o caso da iluminao, temperatura ambiente, sistemas audiovisuais e de cinema em casa, entre outros
Por domtica podemos denir que se trata de um sistema que possibilita a gesto dos recursos de uma habitao. Esta gesto engloba o conjunto de sistemas e automatismos domsticos, que integram aspetos como a gesto de energia, comunicao, conforto e segurana. Atravs de um equipamento central, a domtica permite, na prtica, acionar e regular dispositivos eltricos e eletrnicos. Iluminao, temperatura ambiente, sistemas audiovisuais e de cinema em casa, som ambiente, mecanismos motorizados como portes eltricos e sistemas de segurana, so alguns dos equipamentos controlveis pela domtica. Trata-se, ento, de colocar vrios sistemas independentes a cooperarem entre si, apesar de poderem sempre trabalhar de forma separada e autnoma, para benefcio do utilizador.
DR

Com a domtica o controlo total, e o dono da habitao nem sequer precisa de estar l presencialmente Com esta tecnologia, as casas deixam de ser meras construes inertes e sem vida, onde alguns cabos eltricos permitem aos nossos aparelhos apenas duas opes: ligar e desligar, como h 20, 50, ou, at, 100 anos atrs. O controlo total, e o dono da habitao nem sequer precisa de estar l presencialmente. Na era da tecnologia faz-se pleno uso da mesma e, remotamente, ou no local, consegue-se controlar luzes,

aparelhos domsticos, temperatura ambiente, segurana, sistemas audiovisuais, tudo com extrema simplicidade ou com todo o pormenor que quisermos e que o equipamento a controlar permita. Hoje uma casa tem que oferecer mais do que simples interruptores. Este tipo de controlo integrado j no s uma mais-valia fundamental para o consumidor, tambm imprescindvel para a valorizao de um empreendimento. Valorizao, essa, essencial no atual panorama imobilirio, em particular no que concerne a empreendimentos destinados um pblico-alvo com elevado poder de compra, conhecedor dos gadgets tecnolgicos atuais e que est habituado a conviver com os mesmos diariamente. Na prtica, imagine ter um sistema de iluminao que possa realar os espaos adequados a um momen-

to de vivncia em particular e, ao mesmo tempo, reduzir o consumo de energia. Pode ainda adicionar experincia sistemas audiovisuais de qualidade e som ambiente em todas as divises onde o deseje. Integrando e gerindo estes sistemas, a interface pode ser representada por um ecr tctil encastrado numa parede, no s adicionando uma nova mais-valia visual residncia ou escritrio, mas tambm disponibilizando controlo efetivo aos utilizadores: esquea andar a percorrer a casa a vericar se as luzes esto todas apagadas, porque um nico toque permite-lhe desligar todas, mesmo as que nem sabe que esto ligadas. Continuando com o exemplo da iluminao: pode controlar grupos de luzes ou cada elemento individualmente, a partir de um teclado elegante ou do painel de toque.

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Luz e Som traz nova loja da Light Design para o Porto

A nova loja permitir abranger o mercado dos projetos de luminotcnica, bem como disponibilizar luminrias de gama alta. O led estabeleceu-se este ano como padro da iluminao decorativa
A Luz e Som est a promover a abertura, a partir do prximo dia 13, de uma nova loja do grupo brasileiro Light Design, no Edifcio Transparente, junto ao Castelo do Queijo, no Porto. A loja permitir abranger o mercado dos projetos de luminotcnica, bem como disponibilizar luminrias de gama alta. A Ligth Design proporciona solues completas de iluminao, sendo desta forma a maneira ideal de alargar o j vasto leque de servios disponibilizados pela Luz e Som, refere Pedro Couto, responsvel de marketing e comunicao do grupo portugus. Acrescenta que o led estabeleceu-se este ano como padro da iluminao decorativa, e j encontramos controlo de cor por RGB em algumas instalaes residenciais. Desta forma, a Luz e Som encontra-se em condies de executar o projeto de luminotecnia, bem como fornecer os equipamentos, e proceder instalao. Acresce, ainda, o sistema de controlo de iluminao integrado em domtica, ramo no qual a Luz e Som foi pioneira e nvel nacional e onde permanece uma referncia. Para alm das novidades na rea da iluminao Pedro Couto destaca a rea da domtica e controlo integrado, onde tm-se vindo a vericar a integrao cada vez voltada para uso de interfaces remotos, como smarthpones e tablets, que atravs da programao do sistema e utilizao de uma aplicao adequadas, permitem gerir as diversas valncias que estejam ligadas ao sistema. A utilizao de processadores de marcas consagradas como a Crestron, que permitem a gesto de domtica da casa ou empresa, j no obriga utilizao exclusiva dos painis tcteis da marca, permitindo ter o interface de controlo em dispositivos mais diversicados e que esto sempre connosco, acrescenta. No som ambiente, destaca a diversidade nas gamas de colunas invisveis, que por sua vez permitem um desempenho cada vez melhor e mais prximo da coluna convencional de encastrar. Existem ainda mais opes de personalizao de colunas, para que se integrem mais ainda na esttica da casa. J na alta-delidade, Pedro Couto alerta para o aparecimento de mais equipamentos orientados para se tirar o mximo partido de smartphones e tablets (como o BeoPlay A9, aps o sucesso do Bang & Olufsen A8), permitindo elevar a qualidade de som proveniente destes pequenos dispositivos a nveis prximos de um leitor de CD. No fundo, so docking stations sem os, com um desempenho cada vez melhor, alerta. Tambm sem os, so as colunas que aparecem ultimamente no mercado, com a Bang & Olufsen a apostar fortemente numa gama completa de colunas que no necessitam de cabos de coluna. Mesmo a Avantgarde, marca highend, j disponibiliza as Zero, colunas sem-os com DAC integrado. Em termos audiovisuais, os projetores 4K tm vindo a entrar no mercado. Faltam contedos mas esto a comear a surgir, como por exemplo neste ltimo vdeo dos U2, completamente lmado em 4K.

Procura da domtica
Em termos de domtica, refere Pedro Couto, assiste-se ao cada vez maior peso de solues de segurana integrada no conjunto do sistema e at com disseminao para patamares mais generalistas. Os clientes domsticos privilegiam uma gesto bastante precisa dos seus sistemas de segurana, querem ter controlo sobre as vrias camadas e cenrios de segurana, querem ver em qualquer lado o que as suas cmaras de CCTV esto a lmar. Sabem bem que ter apenas simples detetores de movimento ultrapassado, e investem em barreiras de segurana por infravermelhos ideais para espaos exteriores detetores de quebra de vidros e detetores magnticos, entre outros. Estes dispositivos atuando em conjunto garantem condies de segurana bastante elevadas. Em termos empresariais os principais clientes da Luz e Som situamse no mercado de hotelaria e turismo. Por seu turno na componente residencial os produtos da Luz e Som so procurados especialmente pelo cliente de classe A e A+. O grupo, com sede no Porto, e lojas em vrios pontos do pas, tem apostado no mercado de angolano, que conta j com uma fatia substancial do volume de negcios.

O grupo, com sede no Porto, e lojas em vrios pontos do pas, foi pioneiro a nvel nacional, no sistema de controlo de iluminao integrado em domtica