Gua del Instructor

Seguro de propietario de vivienda

Folleto 4
Valor en efectivo actual versus valor de reemplazo
Definiciones:
Valor en efectivo actual1

El valor de la propiedad perdida o daada al momento de la prdida. Este mtodo de valoracin toma en consideracin la depreciacin con base a factores tales como: la edad del artculo el valor en el mercado y la condicin de la propiedad al momento de la prdida o dao.
Costo de reemplazo2

El costo de reemplazar propiedad daada o destruida sin deduccin por depreciacin en el valor de la propiedad.
Ejemplo de valor en efectivo actual:

Mike Martnez tiene su casa de 20 aos asegurada por $100,000. Mike hace lo que puede por mantener su casa adecuadamente. Sin embargo, la casa todava tiene el techo original de cuando se construy y nunca ha sido reemplazado ni se le ha dado servicio. Las tejas se han encorvado y muestran su edad, deterioro y uso debido a las lluvias torrenciales y las tormentas de granizo a travs de los aos. En general, la casa est en buenas condiciones. Si Mike seleccionar el Valor en efectivo actual para asegurar su casa y presentara un reclamo por incendio, no recibira automticamente los $100,000 de su compaa de seguros. Esto podra ser manejado de la siguiente manera:
Cantidad de la pliza de seguro $100,000 aplica solamente a la estructura

Valor de la propiedad en el momento de la prdida Depreciacin por 20 aos Valor de la propiedad menos la depreciacin

$ 60,000 ($ 20,000) $40,000

1 2

Fuente: www.Nationwideinsurance.com. Glossary of insurance terminology Ibid

Nationwide/ASPIRA Insurance Educative Initiative

Folleto 4

Gua del Instructor

A pesar de que l tena una pliza de seguro por $100,000 en el momento del reclamo, el valor de la propiedad fue estimado en $60,000. As que su propiedad estaba sobre asegurada. Adems, debido a la edad, el desgaste, el uso y la condicin de la propiedad, el valor de la misma baj en $20,000 dejando el VALOR EN EFECTIVO ACTUAL de la propiedad en $40,000. Esta cantidad es la cantidad mxima que la compaa de seguro pagara por daos estructurales. Tenga en mente que Mike tambin tendr que pagar un deducible.

Ejemplo de valor de reemplazo

Utilizando el mismo ejemplo de la casa de Mike Martnez, bajo la opcin del Costo de reemplazo, NO SE CONSIDERA LA DEPRECIACIN de la propiedad. Sin embargo, el reclamo se resolvera utilizando el valor de la propiedad al momento de la prdida ($60,000) y no los $100,000. De nuevo, Mike tendr que pagar un deducible.

Nationwide/ASPIRA Insurance Educative Initiative

Folleto 4