PEMERINTAH PROVINSI

JAW A TENGAH

RUMAH SAKIT UMUM DAERAH ( RSUD ) PROF. Dr. MARGONO SOEKARJO PURWOKERTO
Jl. Dr. Gumbreg No. 01 Telp. (0281) 632708 Fax. (0281) 631015 Purwokerto 53146

E-mail : yankes@rsmargono.go.id

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A. KETENTUAN UMUM 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.1 1.2 Pekerjaan Konstr ksi adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. Pen!! na An!!aran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian !embaga Satuan Kerja "erangkat #aerah atau "ejabat yang disamakan pada Institusi lain "engguna $"%& $"%#. K asa Pen!! na An!!aran yang selanjutnya disebut K"$ adalah pejabat yang ditetapkan oleh "$ untuk menggunakan $"%& atau ditetapkan oleh Kepala #aerah untuk menggunakan $"%#. Peja"at Pe#" at Ko#it#en yang selanjutnya disebut PPKo# adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan "engadaan "ekerjaan Konstruksi. Panitia$Peja"at Peneri#a %asi& Pekerjaan adalah panitia pejabat yang ditetapkan oleh "$ K"$ yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. A'arat Pen!a(as )ntern Pe#erinta* atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut AP)P adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit+ re,iu+ e,aluasi+ pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi. Pen+e,ia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan "ekerjaan Konstruksi. S "'en+e,ia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak+ untuk melaksanakan sebagian pekerjaan /subkontrak0. Ke#itraan$ Kerja Sa#a O'erasi (KSO) adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia nasional maupun penyedia asing+ yang masing-masing pihak mempunyai hak+ kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis.

1.'

1.(

1.)

1.*

1.1..

1.1

1.12 S rat -a#inan yang selanjutnya disebut -a#inan+ adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah di3airkan dan tidak bersyarat /un3onditional0+ yang dikeluarkan oleh %ank Umum "erusahaan "enjaminan "erusahaan $suransi yang diserahkan oleh penyedia kepada ""Kom untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia. 1.11 Kontrak Pen!a,aan Baran!$-asa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara ""Kom dengan penyedia yang men3akup Syarat-Syarat Umum Kontrak /SSUK0 ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak /SSKK0 serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. 1.12 Ni&ai Kontrak adalah total harga yang ter3antum dalam Kontrak. 1.1' %ari adalah hari kalender. 1.1( Direksi &a'an!an adalah tim pendukung yang dibentuk ditetapkan oleh PPKo#+ terdiri dari 1 /satu0 orang atau lebih+ yang ditentukan dalam syaratsyarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan. 1.1) Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk ditetapkan oleh ""Kom untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. 1.1* Daftar k antitas ,an *ar!a (rin.ian *ar!a 'ena(aran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran.

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman

1.1- %ar!a Perkiraan Sen,iri (%PS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang ditetapkan oleh ""Kom+ dikalkulasikan se3ara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh "okja "engadaan untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rin3iannya. 1.1. Pekerjaan ta#a adalah jenis pekerjaan yang se3ara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan dalam #okumen "engadaan4 1.11 %ar!a Sat an Pekerjaan (%SP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu4 1.22 Meto,e 'e&aksanaan 'ekerjaan adalah 3ara kerja yang layak+ realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar4 1.21 -a,(a& (akt 'e&aksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan+ terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun se3ara logis+ realistik dan dapat dilaksanakan. 1.22 Personi& inti adalah orang yang akan ditempatkan se3ara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam #okumen "engadaan serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan. 1.2' Ba!ian 'ekerjaan +an! ,is "kontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam #okumen "engadaan+ yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh ""Kom. 1.2( Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir. 1.2) Tan!!a& # &ai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat "erintah 5ulai Kerja /S"5K0+ yang diterbitkan oleh ""Kom. 1.2* Tan!!a& 'en+e&esaian 'ekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai+ dinyatakan dalam %erita $3ara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPKo#. 1.2- Masa 'e#e&i*araan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak+ dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan. 1.2. Ke!a!a&an Konstr ksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia. 1.21 Ke!a!a&an Ban! nan adalah keadaan bangunan+ yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepada ""Kom dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh "anitia "ejabat "enerima 6asil "ekerjaan+ menjadi tidak berfungsi+ baik se3ara keseluruhan maupun sebagian dan atau tidak sesuai dengan ketentuan yang ter3antum dalam kontrak+ dari segi teknis+ manfaat+ keselamatan dan kesehatan kerja+ dan atau keselamatan umum. 2. Penera'an SSUK diterapkan se3ara luas dalam pelaksanaan "ekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam #okumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat "erjanjian. '.1 %ahasa kontrak harus dalam %ahasa Indonesia. 7ke3uali dalam rangka

'.

Ba*asa ,an % k #

'.2

pinjaman hibah luar negeri menggunakan %ahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman hibah tersebut dan atau bahasa Inggris.8 6ukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia. 7ke3uali dalam rangka pinjaman hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman hibah /tergantung kesepakatan antara "emerintah dan negara pemberi pinjaman hibah08
%erdasarkan etika pengadaan barang jasa pemerintah+ para pihak dilarang untuk: a. menawarkan+ menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini4 b. membuat dan atau menyampaikan se3ara tidak benar dokumen dan atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini .

(.

/aran!an Kor 'si0 Ko& si ,an Ne'otis#e (KKN) serta Peni' an

(.1

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman !

(.2

(.'

(.( (.)

"enyedia menjamin bahwa yang bersangkutan /termasuk semua anggota Kemitraan KS9 apabila berbentuk Kemitraan KS90 dan Sub penyedianya /jika ada0 tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas. "enyedia yang menurut penilaian ""Kom terbukti melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif sebagai berikut: a. pemutusan Kontrak4 b. :aminan "elaksanaan di3airkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK4 3. sisa uang muka harus dilunasi oleh "enyedia4 dan d. dimasukkan dalam daftar hitam. "engenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh ""Kom kepada 5enteri Kepala !embaga Kepala #aerah "impinan Institusi. ""Kom yang terlibat dalam KK& dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan. "enyedia harus menyampaikan asal material bahan yang terdiri dari rin3ian komponen dalam negeri dan komponen impor. $sal material bahan merupakan tempat material bahan diperoleh+ antara lain tempat material bahan ditambang+ tumbuh+ atau diproduksi. 5aterial bahan harus diutamakan yang manufaktur+ pabrikasi+ perakitan+ dan penyelesaian akhir pekerjaannya dilakukan di Indonesia /produksi dalam negeri0. :ika dalam material bahan digunakan komponen berupa barang+ jasa+ atau gabungan keduanya yang tidak berasal dari dalam negeri /impor0 maka penggunaan komponen impor harus sesuai dengan besaran ;K#& dalam formulir rekapitulasi perhitungan ;K#& /apabila diberikan preferensi harga0 yang merupakan bagian dari penawaran penyedia Semua korespondensi dapat berbentuk surat+ e-mail dan atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang ter3antum dalam SSKK. Semua pemberitahuan+ permohonan+ atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat se3ara tertulis dalam %ahasa Indonesia+ dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan se3ara langsung kepada wakil sah "ara "ihak dalam SSKK+ atau jika disampaikan melalui surat ter3atat+ e-mail+ dan atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang ter3antum dalam SSKK.

).

Asa& Materia&$ Ba*an

).1 ).2 ).' ).(

*.

Kores'on,ensi

*.1 *.2

-.

1aki& Sa* Para Pi*ak

Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dilakukan+ dan setiap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh ""Kom atau "enyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Khusus untuk penyedia perseorangan+ "enyedia tidak boleh diwakilkan. "enyedia diharapkan untuk melakukan pen3atatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku. "enyedia+ Subpenyedia /jika ada0+ dan "ersonil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak+ bea+ retribusi+ dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam &ilai Kontrak. 12.1 "engalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama "enyedia+ baik sebagai akibat peleburan /merger0+ konsolidasi+ pemisahan+ maupun akibat lainnya. "enyedia dapat bekerjasama dengan penyedia lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. "enyedia hanya boleh mensubkontrakkan sebagian pekerjaan dan dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan. "enyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaan apabila pekerjaan tersebut sejak awal di dalam #okumen "engadaan dan dalam Kontrak diijinkan untuk disubkontrakkan. Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada "enyedia spesialis. "enyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaan setelah persetujuan tertulis dari ""Kom. "enyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan. :ika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan "enyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK.

..

Pe#" k an

1.

Per'ajakan

12. Pen!a&i*an ,an$ata S "kontrak

12.2 12.' 12.(

12.) 12.*

12.-

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman "

11. Pen!a"aian

:ika terjadi pengabaian oleh satu "ihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh "ihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terus-menerus selama 5asa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain. "engabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan se3ara tertulis dan ditandatangani oleh <akil Sah "ihak yang melakukan pengabaian. "enyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya /jika ada0 serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka. Kemitraan KS9 memberi kuasa kepada salah satu anggota yang disebut dalam Surat "erjanjian untuk bertindak atas nama Kemitraan KS9 dalam pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap ""Kom berdasarkan Kontrak. "enyedia wajib memberitahukan kepada ""Kom dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara .

12. Pen+e,ia Man,iri

1'. Ke#itraan$KSO

1(. Pene# an'ene# an

B.

PE/AKSANAAN0 PENYE/ESA)AN0 ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK 23. -a,(a& 1).1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat "erjanjian oleh Pe&aksanaan "ara "ihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK. Pekerjaan 1).2 <aktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syaratsyarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang ter3antum dalam S"5K. 1).' "enyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK. 1).( $pabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada ""Kom+ maka ""Kom dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.

B.2 Pe&aksanaan Pekerjaan 24. Pen+era*an 1*.1 ""Kom berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada /okasi Kerja penyedia sebelum S"5K diterbitkan. "enyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. 6asil pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita a3ara penyerahan lokasi kerja. 1*.2 :ika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak. 1*.' :ika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka ""Kom dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut+ dan kondisi ini ditetapkan sebagai "eristiwa Kompensasi. 25. S rat Perinta* M &ai Kerja (SPMK) 1-.1 1-.2 ""Kom menerbitkan S"5K selambat-lambatnya 1( /empat belas0 hari sejak tanggal penanda-tanganan kontrak. #alam S"5K di3antumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia. "enyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh ""Kom. "rogram mutu disusun paling sedikit berisi: a. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan4 b. organisasi kerja penyedia4 3. jadwal pelaksanaan pekerjaan4 d. prosedur pelaksanaan pekerjaan4 e. prosedur instruksi kerja4 dan f. pelaksana kerja. "rogram mutu dapat dire,isi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan. "enyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan "eristiwa Kompensasi. "emutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan+ termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan. "emutakhiran program mutu harus mendapatkan persetujuan ""Kom.

26. Pro!ra# M t

1..1 1..2

1..' 1..( 1..)

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman #

1..*

"ersetujuan ""Kom terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia. Selambat-lambatnya - /tujuh0 hari sejak diterbitkannya S"5K dan sebelum pelaksanaan pekerjaan+ ""Kom bersama dengan penyedia+ unsur peren3anaan+ dan unsur pengawasan+ harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. %eberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. program mutu4 b. organisasi kerja4 3. tata 3ara pengaturan pelaksanaan pekerjaan4 d. jadwal pelaksanaan pekerjaan4 e. jadwal pengadaan bahan material+ mobilisasi peralatan dan personil4 f. penyusunan ren3ana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan. 5obilisasi paling lambat harus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu '2 /tiga puluh0 hari sejak diterbitkan S"5K. 5obilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan+ yaitu: a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan4 b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor+ rumah+ gedung laboratorium+ bengkel+ gudang+ dan sebagainya4 dan atau 3. mendatangkan personil-personil. 5obilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan se3ara bertahap sesuai dengan kebutuhan.

27. Ra'at Persia'an Pe&aksanaan Kontrak

11.1

11.2

89. Mo"i&isasi

22.1 22.2

22.'

82. Pen!a(asan Pe&aksanaan Pekerjaan

21.1

21.2

Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan+ ""Kom jika dipandang perlu dapat mengangkat "engawas "ekerjaan yang berasal dari personil ""Kom atau konsultan pengawas. "engawas "ekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. #alam melaksanakan kewajibannya+ "engawas "ekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan ""Kom. :ika ter3antum dalam SSKK+ "engawas "ekerjaan dapat bertindak sebagai <akil Sah ""Kom. Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan 6asil "ekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan "engawas "ekerjaan. :ika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya 6asil "ekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan 6asil "ekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh "engawas "ekerjaan. ;erlepas dari ada tidaknya persetujuan "engawas "ekerjaan+ penyedia bertanggung jawab se3ara penuh atas ran3angan 6asil "ekerjaan Sementara.

88. Perset j an Pen!a(as Pekerjaan

22.1

22.2

8:. Perinta*

"enyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah "engawas "ekerjaan yang sesuai dengan kewenangan "engawas "ekerjaan dalam Kontrak ini. "enyedia berkewajiban untuk menjamin akses ""Kom+ <akil Sah ""Kom dan atau "engawas "ekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan. 2).1 $pabila diperlukan+ pada tahap awal pelaksanaan Kontrak+ ""Kom bersamasama dengan penyedia melakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap ren3ana mata pembayaran. Untuk pemeriksaan bersama ini+ "$ K"$ dapat membentuk "anitia "ejabat "eneliti "elaksana-an Kontrak atas usul ""Kom. 6asil pemeriksaan bersama dituangkan dalam %erita $3ara. $pabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak+ maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak. :ika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa "ersonil dan atau "eralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat "ersonil dan atau "eralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama.

8;. Akses ke /okasi Kerja

83. Pe#eriksaan Bersa#a

2).2 2).'

2).(

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman $

84. 1akt Pen+e&esaian Pekerjaan

2*.1

2*.2

2*.'

2*.(

Ke3uali Kontrak diputuskan lebih awal+ penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada ;anggal 5ulai Kerja+ dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu+ serta menyelesaikan pekerjaan selambatlambatnya pada ;anggal "enyelesaian yang ditetapkan dalam S"5K. :ika pekerjaan tidak selesai pada ;anggal "enyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau "eristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda. :ika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh "eristiwa Kompensasi maka ""Kom dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. #enda atau ganti rugi tidak dikenakan jika ;anggal "enyelesaian disepakati oleh "ara "ihak untuk diperpanjang. ;anggal "enyelesaian yang dimaksud dalam angka 2* ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. :ika terjadi "eristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui ;anggal "enyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan ;anggal "enyelesaian berdasarkan data penunjang. ""Kom berdasarkan pertimbangan "engawas "ekerjaan memperpanjang ;anggal "enyelesaian "ekerjaan se3ara tertulis. "erpanjangan ;anggal "enyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah 5asa Kontrak. ""Kom berdasarkan pertimbangan "engawas "ekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama+ dalam jangka waktu 21 /dua puluh satu0 hari setelah penyedia meminta perpanjangan. :ika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama untuk men3egah keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang ;anggal "enyelesaian.

85. Per'anjan!an 1akt

2-.1

2-.2

86. Pen n,aan o&e* Pen!a(as Pekerjaan 87. Ra'at Pe#anta an

"engawas "ekerjaan dapat memerintahkan se3ara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada ""Kom. 21.1 "engawas "ekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan+ dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut. =apat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan peren3anaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini. 6asil rapat pemantauan akan dituangkan oleh "engawas "ekerjaan dalam berita a3ara rapat+ dan dokumennya diserahkan kepada ""Kom dan pihak-pihak yang menghadiri rapat. 5engenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan+ "engawas "ekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat. "enyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin "engawas "ekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan+ menaikkan &ilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan. "engawas "ekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan se3ara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap &ilai Kontrak dan ;anggal "enyelesaian. "ernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia. "enyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan "engawas "ekerjaan untuk men3egah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut.

21.2

21.'

:9. Perin!atan Dini

'2.1

'2.2

B.8 Pen+e&esaian Kontrak :2. Sera* Teri#a '1.1 Pekerjaan '1.2 '1.'

'1.(

Setelah pekerjaan selesai 122> /seratus perseratus0+ penyedia mengajukan permintaan se3ara tertulis kepada ""Kom untuk penyerahan pekerjaan. #alam rangka penilaian hasil pekerjaan+ ""Kom menugaskan "anitia "ejabat "enerima 6asil "ekerjaan. "anitia "ejabat "enerima 6asil "ekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. $pabila terdapat kekurangankekurangan dan atau 3a3at hasil pekerjaan+ penyedia wajib memperbaiki menyelesaikannya+ atas perintah ""Kom. ""Kom menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh "anitia "ejabat "enerima 6asil "ekerjaan.

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman %

'1.)

'1.* '1.'1..

'1.1

'1.12

"embayaran dilakukan sebesar 1)> /sembilan puluh lima perseratus0 dari nilai kontrak+ sedangkan yang )> /lima perseratus0 merupakan retensi selama masa pemeliharaan+ atau pembayaran dilakukan sebesar 122> /seratus perseratus0 dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan :aminan "emeliharaan sebesar )> /lima perseratus0 dari nilai kontrak. "enyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan. Setelah masa pemeliharaan berakhir+ penyedia mengajukan permintaan se3ara tertulis kepada ""Kom untuk penyerahan akhir pekerjaan. ""Kom menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. ""Kom wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan :aminan "emeliharaan. $pabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya+ maka ""Kom berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan pemeliharaan atau men3airkan :aminan "emeliharaan. :ika 6asil "ekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK.

:8. Pen!a#"i&a&i*a n ::. Pe,o#an Pen!o'erasian ,an Pera(atan

""Kom akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai pengakhiran pekerjaan. ''.1 ''.2 "enyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada ""Kom tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK. $pabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan+ ""Kom berhak menahan uang retensi atau :aminan "emeliharaan.

B.: Per "a*an Kontrak :;. Per "a*an '(.1 Kontrak '(.2

'(.'

'(.(

Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak. "erubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak+ meliputi: a. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak4 b. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan4 dan atau 3. perubahan nilai kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan+ dan atau penyesuaian harga. "erubahan kontrak sebagaimana dimaksud pada angka '(.2 tidak dapat dilakukan untuk bagian lump sum dari kontrak gabungan lump sum dan harga satuan. Untuk kepentingan perubahan kontrak+ "$ K"$ dapat membentuk "anitia "ejabat "eneliti "elaksanaan Kontrak atas usul ""Kom. Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak 6arga Satuan atau Kotrak ?abungan !ump Sum dan 6arga Satuan pada bagian harga satuan+ apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan lapangan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Kontrak+ maka: a. ""Kom bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : a. menambah atau mengurangi ,olume pekerjaan yang ter3antum dalam kontrak4 b. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan4 3. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan4 dan atau d. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum ter3antum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan. b. "ekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 12> /sepuluh perseratus0 dari nilai kontrak awal. 3. "erintah perubahan pekerjaan dibuat oleh ""Kom se3ara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap menga3u pada ketentuan yang ter3antum dalam kontrak awal. d. 6asil negosiasi tersebut dituangkan dalam %erita $3ara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak. Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak ?abungan !ump Sum dan 6arga Satuan pada bagian !ump Sum+ tidak dapat dilakukan perubahan kontrak.

:3. Per "a*an /in!k ' Pekerjaan

').1

').2

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman &

:4. Per "a*an -a,(a& Pe&aksanaan Pekerjaan

'*.1

7Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak 6arga Satuan atau Kontrak ?abungan !ump Sum dan 6arga Satuan pada bagian harga satuan+ perubahan jadwal dalam hal terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh ""Kom atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. pekerjaan tambah4 b. perubahan disain4 3. keterlambatan yang disebabkan oleh ""Kom4 d. masalah yang timbul di luar kendali penyedia4 dan atau e. keadaan kahar.8 7Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak ?abungan !ump Sum dan 6arga Satuan pada bagian !ump Sum+ perubahan jadwal dalam hal terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh ""Kom atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. keterlambatan yang disebabkan oleh ""Kom4 b. masalah yang timbul di luar kendali penyedia4 dan atau 3. keadaan kahar.8

'*.2 '*.' '*.( '*.)

<aktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang paling kurang sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar. ""Kom dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. ""Kom dapat menugaskan "anitia "ejabat "eneliti "elaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan. "ersetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak.

B.; Kea,aan Ka*ar :5. Kea,aan Ka*ar '-.1

'-.2

'-.'

'-.(

'-.)

'-.*

suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya+ sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. @ang digolongkan Keadaan Kahar meliputi: a. ben3ana alam4 b. ben3ana non alam4 3. ben3ana sosial4 d. pemogokan4 e. kebakaran4 dan atau f. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama 5enteri Keuangan dan menteri teknis terkait. $pabila terjadi Keadaan Kahar+ maka penyedia memberitahukan kepada ""Kom paling lambat 1( /empat belas0 hari sejak terjadinya Keadaan Kahar+ dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang+ sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. :angka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban "ihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang paling kurang sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 1( /empat belas0 hari sejak terjadinya Keadaan Kahar+ tidak dikenakan sanksi. "ada saat terjadinya Keadaan Kahar+ Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan+ "enyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah di3apai. :ika selama masa Keadaan Kahar ""Kom memerintahkan se3ara tertulis kepada "enyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka "enyedia berhak untuk menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. "enggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak.

B.3 Pen!*entian ,an Pe# t san Kontrak :6. Pen!*entian '..1 "enghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau Kontrak terjadi Keadaan Kahar. '..2 #alam hal kontrak dihentikan+ maka ""Kom wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah di3apai+ termasuk: a. biaya langsung pengadaan %ahan dan "erlengkapan untuk pekerjaan ini. %ahan dan "erlengkapan ini harus diserahkan oleh "enyedia kepada ""Kom+ dan selanjutnya menjadi hak milik ""Kom4 b. biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi 6asil "ekerjaan Sementara dan "eralatan4 3. biaya langsung demobilisasi "ersonil.

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman '

:7. Pe# t san Kontrak ;9. Pe# t san Kontrak o&e* PPKo#

"emutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak ""Kom. (2.1 5enyimpang dari "asal 12** dan 12*- Kitab Undang-Undang 6ukum "erdata+ ""Kom dapat memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis kepada "enyedia setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: a. kebutuhan barang jasa tidak dapat ditunda melebihi batas berakhirnya kontrak4 b. berdasarkan penelitian ""Kom+ "enyedia tidak akan mampu menyelesaikan keseluruhan pekerjaan walaupun diberikan kesempatan sampai dengan )2 /lima puluh0 hari kalender sejak masa berakhirnya pelaksanaan pekerjaan untuk menyelesaikan pekerjaan4 3. setelah diberikan kesempatan menyelesaikan pekerjaan sampai dengan )2 /lima puluh0 hari kalender sejak masa berakhirnya pelaksanaan pekerjaan+ "enyedia tidak dapat menyelesaikan pekerjaan4 d. "enyedia lalai 3idera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan4 e. "enyedia tanpa persetujuan "engawas "ekerjaan+ tidak memulai pelaksanaan pekerjaan4 f. "enyedia menghentikan pekerjaan selama 2. /dua puluh delapan0 hari dan penghentian ini tidak ter3antum dalam program mutu serta tanpa persetujuan "engawas "ekerjaan4 g. "enyedia berada dalam keadaan pailit4 h. "enyedia selama 5asa Kontrak gagal memperbaiki Aa3at 5utu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh ""Kom4 i. "enyedia tidak mempertahankan keberlakuan :aminan "elaksanaan4 j. "engawas "ekerjaan memerintahkan "enyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan+ dan perintah tersebut tidak ditarik selama 2. /dua puluh delapan0 hari4 k. "enyedia terbukti melakukan KK&+ ke3urangan dan atau pemalsuan dalam proses "engadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang4 dan atau l. pengaduan tentang penyimpangan prosedur+ dugaan KK& dan atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. #alam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan "enyedia: a. :aminan "elaksanaan di3airkan /untuk nilai paket di atas =p. 222.222.222+22 /dua ratus juta rupiah004 b. sisa Uang 5uka harus dilunasi oleh penyedia atau :aminan Uang 5uka di3airkan /apabila ada04 3. "enyedia membayar denda keterlambatan sebagaimana ter3antum dalam SSKK /apabila ada04 d. "enyedia dimasukkan dalam #aftar 6itam4 dan e. ""Kom membayar kepada "enyedia sesuai dengan pen3apaian prestasi pekerjaan yang telah diterima oleh ""Kom sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi dengan denda keterlambatan yang harus dibayar "enyedia /apabila ada0+ serta "enyedia menyerahkan semua hasil pelaksanaan pekerjaan kepada ""Kom dan selanjutnya menjadi hak milik ""Kom. 5enyimpang dari "asal 12** dan 12*- Kitab Undang-Undang 6ukum "erdata+ "enyedia dapat memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis kepada ""Kom apabila ""Kom tidak menerbitkan S"" untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana ter3antum dalam SSKK. "enyedia dapat memutuskan Kontrak apabila ""Kom gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. #alam hal ini pemutusan Kontrak dilakukan paling kurang '2 /tiga puluh0 hari setelah "enyedia menyampaikan pemberitahuan ren3ana pemutusan Kontrak se3ara tertulis kepada ""Kom. Kejadian sebagaimana dimaksud angka (1.2 adalah: a. akibat keadaan kahar sehingga "enyedia tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai ketentuan dokumen kontrak4 b. ""Kom gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. #alam hal terjadi pemutusan Kontrak+ ""Kom membayar kepada "enyedia sesuai dengan pen3apaian prestasi pekerjaan yang telah diterima oleh ""Kom sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi dengan denda keterlambatan yang harus dibayar "enyedia /apabila ada0+ serta "enyedia menyerahkan semua hasil pelaksanaan kepada ""Kom dan selanjutnya menjadi hak milik ""Kom.

(2.2

;2. Pe# t san Kontrak o&e* Pen+e,ia

(1.1

(1.2

(1.'

(1.(

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman (

;8. <Keter&a#"atan Pe&aksanaan Pekerjaan ,an Kontrak Kritis (Unt k Pekerjaan Konstr ksi Ban! nan)=

(2.1

(2.2

(2.'

$pabila "enyedia terlambat melaksanakan pekerjaan sesuai jadwal+ maka ""Kom harus memberikan peringatan se3ara tertulis atau dikenakan ketentuan tentang kontrak kritis. Kontrak dinyatakan kritis apabila: a. dalam periode I /ren3ana fisik pelaksanaan 2> - -2> dari Kontrak0+ realisasi fisik pelaksanaan terlambat lebih besar 12> dari ren3ana4 b. dalam periode II /ren3ana fisik pelaksanaan -2> - 122> dari Kontrak0+ realisasi fisik pelaksanaan terlambat lebih besar )> dari ren3ana. 3. ren3ana fisik pelaksanaan -2> - 122> dari Kontrak+ realisasi fisik pelaksanaan terlambat kurang dari )> dari ren3ana dan akan melampaui tahun anggaran berjalan. "enanganan kontrak kritis a. dalam hal keterlambatan pada angka (2.1 dan penanganan Kontrak pada pasal kritis (2.2 penanganan Kontrak Kritis dilakukan dengan =apat "embuktikan /show 3ause meeting SA50 10 pada saat Kontrak dinyatakan krisis+ direksi pekerjaan menerbitkan surat peringatan kepada "enyedia dan selanjutnya menyelenggarakan SA5. 20 dalam SA5 direksi pekerjaan+ direksi teknis dan penyedia membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus di3apai oleh "enyedia dalam periode waktu tertentu /uji 3oba pertama0 yang dituangkan dalam %erita $3ara SA5 Sampul I '0 apabila "enyedia gagal pada uji 3oba pertama+ maka dilaksanakan SA5 Sampul II yang membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus di3apai oleh "enyedia dalam periode waktu tertentu /uji 3oba kedua0 yang dituangkan dalam %erita $3ara SA5 Sampul II. (0 apabila "enyedia gagal pada uji 3oba tahap kedua+ maka diselenggarakan SA5 Sampul II yang membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus di3apai oleh "enyedia dalam periode waktu tertentu /uji 3oba ketiga0 yang dituangkan dalam %erita $3ara SA5 Sampul II. )0 pada setiap uji 3oba yang gagal+ ""Kom harus menerbitkan surat perigatan kepada "enyedia atas keterlambatan realisasi fisik pelaksanaan pekerjaan. b. dalam hal keterlambatan pada angka (2.2 3 ""Kom setelah dilakukan rapat bersama atasan ""Kom sebelum tahun anggaran berakhir dapat langsung memutuskan Kontrak se3ara sepihak dengan mengesampingkan pasal 12** Kitab Undang-Undang 6ukum "erdata.8

;:. Pe# t san Kontrak aki"at &ainn+a

#alam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena ""Kom "okja "engadaan terlibat penyimpangan prosedur+ melakukan KK& dan atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan+ maka ""Kom "okja "engadaan dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. Semua %ahan+ "erlengkapan+ "eralatan+ 6asil "ekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia+ dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh ""Kom tanpa kewajiban perawatan. "engambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan ""Kom.

;;. Penin!!a&an

C.

%AK DAN KE1A-)BAN PENYED)A ;3. %ak ,an "enyedia memiliki hak dan kewajiban: Ke(aji"an a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang Pen+e,ia telah ditentukan dalam kontrak4 b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari ""Kom untuk kelan3aran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak4 3. melaporkan pelaksanaan pekerjaan se3ara periodik kepada ""Kom4 d. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak4 e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan se3ara 3ermat+ akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja+ bahan-bahan+ peralatan+ angkutan ke atau dari lapangan+ dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan+ penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirin3i dalam kontrak4 f. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan ""Kom4 g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak4 dan

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman )

h. mengambil langkah-langkah yang 3ukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia. ;4. Pen!! naan Dok #en Kontrak ,an )nfor#asi ;5. %ak Atas Keka+aan )nte&ekt a& ;6. Penan!! n!an ,an Risiko "enyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain+ misalnya spesifikasi teknis dan atau gambar-gambar+ ke3uali dengan ijin tertulis dari ""Kom. "enyedia wajib melindungi ""Kom dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan 6ak $tas Kekayaan Intelektual /6$KI0 oleh penyedia.

(..1

(..2

(..' (..(

;7. Per&in, n!an Tena!a Kerja

(1.1

(1.2

(1.'

(1.(

"enyedia berkewajiban untuk melindungi+ membebaskan+ dan menanggung tanpa batas ""Kom beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan+ tanggung jawab+ kewajiban+ kehilangan+ kerugian+ denda+ gugatan atau tuntutan hukum+ proses pemeriksaan hukum+ dan biaya yang dikenakan terhadap ""Kom beserta instansinya /ke3uali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat ""Kom0 sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak ;anggal 5ulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita a3ara penyerahan akhir: a. kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia+ Subpenyedia /jika ada0+ dan "ersonil4 b. 3idera tubuh+ sakit atau kematian "ersonil4 3. kehilangan atau kerusakan harta benda+ dan 3idera tubuh+ sakit atau kematian pihak ketiga4 ;erhitung sejak ;anggal 5ulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita a3ara penyerahan awal+ semua risiko kehilangan atau kerusakan 6asil "ekerjaan ini+ %ahan dan "erlengkapan merupakan risiko penyedia+ ke3uali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian ""Kom. "ertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam angka (. ini. Kehilangan atau kerusakan terhadap 6asil "ekerjaan atau %ahan yang menyatu dengan 6asil "ekerjaan selama ;anggal 5ulai Kerja dan batas akhir 5asa "emeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia. "enyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan "ersonilnya pada program :aminan Sosial ;enaga Kerja /:amsostek0 sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. "enyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan "ersonilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja. "ada waktu pelaksanaan pekerjaan+ penyedia beserta "ersonilnya dianggap telah memba3a dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut. "enyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap "ersonilnya /termasuk "ersonil Subpenyedia+ jika ada0 perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai. ;anpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan ke3elakaan berdasarkan hukum yang berlaku+ penyedia akan melaporkan kepada ""Kom mengenai setiap ke3elakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 2( /dua puluh empat0 jam setelah kejadian.

39. Pe#e&i*araan /in!k n!an

"enyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini. )1.1 "enyedia wajib menyediakan asuransi sejak S"5K sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya ke3elakaan+ pelaksanaan pekerjaan+ serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan+ atas segala risiko terhadap ke3elakaan+ kerusakan+ kehilangan+ serta risiko lain yang tidak dapat diduga4 b. pihak ketiga sebagai akibat ke3elakaan di tempat kerjanya4 dan 3. perlindungan terhadap kegagalan bangunan. %esarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.

32. As ransi

)1.2

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman

38. Tin,akan Pen+e,ia +an! Mens+aratkan Perset j an PPKo# ata Pen!a(as Pekerjaan

)2.1

)2.2

"enyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis ""Kom sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan4 b. menunjuk "ersonil yang namanya tidak ter3antum dalam !ampiran $ SSKK4 3. mengubah atau memutakhirkan program mutu4 d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. "enyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis "engawas "ekerjaan sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam angka 1) SSUK4 b. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi4 3. mengubah "ersonil Inti dan atau "eralatan4 d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. "emeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan ,olume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. 6asil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan+ seluruh akti,itas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan di3atat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi ren3ana dan realisasi pekerjaan harian. !aporan harian berisi: a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan4 b. penempatan tenaga kerja untuk tiap ma3am tugasnya4 3. jenis+ jumlah dan kondisi peralatan4 d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan4 e. keadaan 3ua3a termasuk hujan+ banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelan3aran pekerjaan4 dan f. 3atatan-3atatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. !aporan harian dibuat oleh penyedia+ apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil ""Kom. !aporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu+ serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. !aporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan+ serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek+ ""Kom membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

3:. /a'oran %asi& Pekerjaan

)'.1

)'.2

)'.'

)'.( )'.)

)'.*

)'.-

3;. Ke'e#i&ikan Dok #en

Semua ran3angan+ gambar+ spesifikasi+ desain+ laporan+ dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik ""Kom. "enyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir 5asa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rin3iannya kepada ""Kom. "enyedia dapat menyimpan 1 /satu0 buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. "embatasan /jika ada0 mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. )).1 )).2 )).' %agian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh ""Kom. "enyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut. Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus menga3u kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. "enyedia dapat bekerja sama dengan Usaha 5ikro+ Usaha Ke3il dan koperasi ke3il+ antra lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaanya. #alam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. %entuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. 5embuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. $pabila ketentuan tersebut di atas dilanggar+ maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK.

33. Kerjasa#a Antara Pen+e,ia ,an S " Pen+e,ia

34. Usa*a Mikro0 Usa*a Ke.i& ,an Ko'erasi Ke.i&

)'.1 )'.2 )'.' )'.( )'.)

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman !

35. Pen+e,ia /ain

"enyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama dengan penyedia yang lain /jika ada0 dan pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. :ika dipandang perlu+ ""Kom dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja. "enyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja. "enyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa #enda sebagai akibat wanprestasi atau 3idera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini. ""Kom mengenakan #enda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. "embayaran #enda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. *2.1. :aminan "elaksanaan diberikan kepada ""Kom selambat-lambatnya 1( /empat belas0 hari kerja setelah diterbitkannya Surat "enunjukan "enyedia %arang :asa /S""%:0 sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a. )> /lima perseratus0 dari nilai kontrak4 atau b. )> /lima perseratus0 dari nilai total 6arga "erkiraan Sendiri /6"S0 bagi penawaran yang lebih ke3il dari .2> /delapan puluh perseratus0 6"S. *2.2. 5asa berlaku :aminan "elaksanaan paling kurang sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan /"ro,isional 6and 9,er "690. *2.'. :aminan "elaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 122> /seratus perseratus0 dan diganti dengan :aminan "emeliharaan atau menahan uang retensi sebesar )> /lima perseratus0 dari nilai kontrak4 *2.(. :aminan Uang 5uka diberikan kepada ""Kom dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 122> /seratus perseratus0 dari besarnya uang muka4 *2.). &ilai :aminan Uang 5uka dapat dikurangi se3ara proporsional sesuai dengan pen3apaian prestasi pekerjaan4 *2.*. 5asa berlaku :aminan Uang 5uka paling kurang sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan /"690. *2.-. :aminan "emeliharaan diberikan kepada ""Kom setelah pekerjaan dinyatakan selesai 122> /seratus perseratus0. *2... "engembalian :aminan "emeliharan dilakukan paling lambat 1( /empat belas0 hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak4 *2.1. 5asa berlaku :aminan "emeliharaan paling kurang sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan /"690 sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan /Binal 6and 9,er B6904

36. Kese&a#atan 37. Pe#"a+aran Den,a

49. -a#inan

D.

%AK DAN KE1A-)BAN PPKo# 42. %ak ,an ""Kom memiliki hak dan kewajiban : Ke(aji"an a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia4 PPKo# b. meminta laporan-laporan se3ara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia4 3. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang ter3antum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia4 d. mengenakan denda keterlambatan /apabila ada04 e. membayar uang muka /apabila diberikan04 f. memberikan instruksi sesuai jadwal4 g. membayar ganti rugi+ melindungi dan membela "enyedia terhadap tuntuan hukum+ tuntutan lainnya dan tanggungan yang timbul karena kesalahan+ ke3erobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan ""Kom4 dan h. mengusulkan penetapan sanksi #aftar 6itam kepada "$ K"$ /apabila ada0. ""Kom dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya /jika ada0 yang ter3antum dalam SSKK untuk kelan3aran pelaksanan pekerjaan ini. *'.1. "eristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: a. ""Kom mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan4 b. keterlambatan pembayaran kepada penyedia4 3. ""Kom tidak memberikan gambar-gambar+ spesifikasi dan atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan4 d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak4 e. ""Kom menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan kegagalan penyimpangan4
Halaman "

48. >asi&itas

4:. Peristi(a Ko#'ensasi

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

f. ""Kom memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan4 g. ""Kom memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh ""Kom4 h. ketentuan lain dalam SSKK. *'.2. :ika "eristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka ""Kom berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. *'.'. ?anti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada ""Kom+ dapat dibuktikan kerugian nyata akibat "eristiwa Kompensasi. *'.(. :ika terjadi "eristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui ;anggal "enyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan waktu "enyelesaian berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh "enyedia kepada ""Kom. "erpanjangan ;anggal "enyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah 5asa Kontrak. *'.). "enyedia tidak berhak atas ganti rugi dan atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak "eristiwa Kompensasi.

E.

PERSON)/ DAN$ATAU PERA/ATAN PENYED)A 4;. Personi& )nti *(.1 "ersonil inti dan atau peralatan yang ditempatkan harus sesuai dengan yang ,an$ata ter3antum dalam #okumen "enawaran. Pera&atan *(.2 "enggantian personil inti dan atau peralatan tidak boleh dilakukan ke3uali atas persetujuan tertulis ""Kom. *(.' "enggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada ""Kom dengan melampirkan riwayat hidup pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian. *(.( ""Kom dapat menilai dan menyetujui penempatan penggantian personil inti dan atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan. *(.) :ika ""Kom menilai bahwa personil inti: a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik4 b. berkelakuan tidak baik4 atau 3. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya4 maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu - /tujuh0 hari sejak diminta oleh ""Kom. *(.* :ika penggantian personil inti dan atau peralatan perlu dilakukan+ maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun. *(."ersonil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan pekerjaannya. :ika diperlukan oleh ""Kom+ "ersonil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah. PEMBAYARAN KEPADA PENYED)A 43. %ar!a Kontrak *).1 ""Kom membayar kepada penyedia atas pelaksanaan sebesar harga kontrak. *).2 6arga kontrak telah memperhitungkan keuntungan+ o,erhead serta biaya asuransi yang meliputi juga kesehatan kerja. *).' 7=in3ian harga kontrak sesuai dengan rin3ian yang

F.

pekerjaan dalam kontrak beban pajak dan biaya biaya keselamatan dan

ter3antum dalam daftar kuantitas dan harga /untuk kontrak harga satuan atau Kontrak ?abungan !ump Sum dan 6arga Satuan0.8

44. Pe#"a+aran

**.1

Uang muka a. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan+ personil+ pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan material dan persiapan teknis lain4 b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan :aminan Uang 5uka senilai uang muka yang diterima4 3. dalam hal ""Kom menyediakan uang muka maka "enyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka se3ara tertulis kepada ""Kom disertai dengan ren3ana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak4

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman #

d. ""Kom harus mengajukan Surat "ermintaan "embayaran /S""0 kepada "ajabat "enandatangan Surat "erintah 5embayar /""S"50 untuk permohonan tersebut pada huruf 3+ paling lambat - /tujuh0 hari kerja setelah :aminan Uang 5uka diterima4 e. :aminan Uang 5uka diterbitkan oleh bank umum+ perusahaan penjaminan+ atau "erusahaan $suransi Umum yang memiliki iCin untuk menjual produk jaminan /suretyship0 yang ditetapkan oleh 5enteri Keuangan4 f. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur se3ara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan men3apai prestasi 122> /seratus perseratus0. **.2 "restasi pekerjaan a. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh ""Kom+ dengan ketentuan: 10 penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan4 20 pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan+ sistem termin atau pembayaran se3ara sekaligus+ sesuai ketentuan dalam SSKK4 '0 pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang+ tidak termasuk bahan material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan4 (0 pembayaran harus dipotong angsuran uang muka+ denda /apabila ada0+ pajak dan uang retensi4 dan )0 untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak+ permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan. b. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 122> /seratus perseratus0 dan %erita $3ara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan4 3. ""Kom dalam kurun waktu - /tujuh0 hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan Surat "ermintaan "embayaran /S""0 kepada "ejabat "enandatangan Surat "erintah 5embayar /""S"504 d. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran+ tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. ""Kom dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan. #enda dan ganti rugi a. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia4 b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada ""Kom karena terjadinya 3idera janji wanprestasi4 3. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 10 1 1222 /satu perseribu0 dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan+ apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi4 atau 20 1 1222 /satu perseribu0 dari harga kontrak+ apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi. sesuai yang ditetapkan dalam SSKK4 d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh ""Kom atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar+ berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan %ank Indonesia+ atau dapat diberikan kompensasi4 e. pembayaran denda dan atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan4 f. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak4 g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh ""Kom+ apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. #aftar pembayaran ditandatangani oleh masing-masing pekerja dan dapat diperiksa oleh ""Kom. "enyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani. :am kerja dan waktu 3uti untuk pekerja harus dilampirkan.

**.'

45. %ari Kerja

*-.1

*-.2 *-.'

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman $

46. Per*it n!an Ak*ir

*..1

*..2

"embayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 122> /seratus persen0 dan berita a3ara penyerahan awal telah ditandatangani oleh kedua belah "ihak. Sebelum pembayaran terakhir dilakukan+ penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada "engawas "ekerjaan rin3ian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. ""Kom berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh "engawas "ekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan S"" untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya - /tujuh0 hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh "engawas "ekerjaan. ""Kom dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya+ termasuk penyerahan setiap 6asil "ekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan. ""Kom se3ara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran+ disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. "enyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu. "embayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia. :ika dipandang perlu oleh ""Kom+ penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. 76arga yang ter3antum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku. "enyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak ;ahun :amak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 /dua belas0 bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-1' /tiga belas0 sejak pelaksanaan pekerjaan. "enyesuaian harga diberlakukan terhadap Kontrak ;ahun :amak yang berbentuk Kontrak 6arga Satuan atau Kontrak ?abungan !ump Sum dan 6arga Satuan yang menga3u pada #okumen "engadaan dan atau perubahan #okumen "engadaan+ yang selanjutnya dituangkan dalam SSKK. "enyesuaian 6arga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan mata pembayaran+ ke3uali komponen keuntungan dan biaya o,erhead sebagaimana ter3antum dalam penawaran. "enyesuaian 6arga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang ter3antum dalam kontrak awal adendum kontrak. "enyesuaian 6arga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri+ menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut. :enis pekerjaan baru dengan 6arga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-1' /tiga belas0 sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani. Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan "enyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan. "enyesuaian 6arga Satuan+ ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: 6n D 6o /aEb.%n %oE3.An AoEd.#n #oE.....0 6n D 6arga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan4 6o D 6arga Satuan pada saat harga penawaran4 a D Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan o,erhead4 #alam hal penawaran tidak men3antumkan besaran komponen keuntungan dan o,erhead maka a D 2+1). b+ 3+ d D Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja+ bahan+ alat kerja+ dsb4 "enjumlahan aEbE3EdE....dst adalah 1+22. %n+ An+ #n D Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan /mulai bulan ke-1' setelah penandatanganan kontrak0. %o+ Ao+ #o D Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penandatanganan kontrak. "enetapan koefisien bahan+ tenaga kerja dan alat kerja ditetapkan dalam SSKK. Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan %"S. #alam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan %"S+ digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis.

47. Penan!! *an

*1.1

*1.2

*1.' *1.(

59. <Pen+es aian %ar!a (Unt k Kontrak %ar!a Sat an ata Kontrak ?a" n!an / #' S # ,an %ar!a Sat an)=

-2.1 -2.2

-2.'

-2.(

-2.) -2.*

-2.-

-2..

-2.1

-2.12 -2.11 -2.12

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman %

-2.1'

=umusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai berikut: "n D /6n1FG10E/6n2FG20E/6n'FG'0E.... dst "n D &ilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian 6arga Satuan4 6n D 6arga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian 6arga Satuan4 G D Golume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan. "embayaran penyesuaian harga dilakukan oleh ""Kom+ apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data4 "enyedia dapat mengajukan se3ara berkala selambat-lambatnya setiap * /enam0 bulan.8

-2.1( -2.1)

G.

PEN?A1ASAN MUTU 52. Pen!a(asan ""Kom berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan ,an pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. $pabila diperlukan+ ""Kom dapat Pe#eriksaan memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 58. Peni&aian Pekerjaan Se#entara o&e* PPKo# 5:. @a.at M t -2.1 -2.2 ""Kom dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. "enilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.

""Kom atau "engawas "ekerjaan akan memeriksa setiap 6asil "ekerjaan dan memberitahukan penyedia se3ara tertulis atas setiap Aa3at 5utu yang ditemukan. ""Kom atau "engawas "ekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Aa3at 5utu+ serta menguji 6asil "ekerjaan yang dianggap oleh ""Kom atau "engawas "ekerjaan mengandung Aa3at 5utu. "enyedia bertanggung jawab atas perbaikan Aa3at 5utu selama 5asa Kontrak dan 5asa "emeliharaan. :ika ""Kom atau "engawas "ekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Aa3at 5utu yang tidak ter3antum dalam Spesifikasi ;eknis dan ?ambar+ dan hasil uji 3oba menunjukkan adanya Aa3at 5utu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. :ika tidak ditemukan adanya Aa3at 5utu maka uji 3oba tersebut dianggap sebagai "eristiwa Kompensasi. -).1 ""Kom atau "engawas "ekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Aa3at 5utu kepada penyedia segera setelah ditemukan Aa3at 5utu tersebut. "enyedia bertanggung jawab atas 3a3at mutu selama 5asa Kontrak dan 5asa "emeliharaan. ;erhadap pemberitahuan Aa3at 5utu tersebut+ penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Aa3at 5utu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan. :ika penyedia tidak memperbaiki Aa3at 5utu dalam jangka waktu yang ditentukan maka ""Kom+ berdasarkan pertimbangan "engawas "ekerjaan+ berhak untuk se3ara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh ""Kom melakukan perbaikan tersebut. "enyedia segera setelah menerima klaim ""Kom se3ara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. ""Kom dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo /jika ada0 atau uang retensi atau pen3airan Surat :aminan "emeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada ""Kom yang telah jatuh tempo. ""Kom dapat mengenakan #enda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Aa3at 5utu+ dan mendaftarhitamkan penyedia. :ika 6asil "ekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka ""Kom dan atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita a3ara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masing-masing selama umur konstruksi yang ter3antum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 12 /sepuluh0 tahun. "enyedia berkewajiban untuk melindungi+ membebaskan+ dan menanggung tanpa batas ""Kom beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan+ tanggung jawab+ kewajiban+ kehilangan+ kerugian+ denda+ gugatan atau tuntutan hukum+ proses pemeriksaan hukum+ dan biaya yang dikenakan terhadap ""Kom beserta instansinya /ke3uali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian ""Kom0 sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda+ dan 3idera tubuh+ sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan.
Halaman &

5;. Pen! jian

53. Per"aikan @a.at M t

-).2

-).'

-).(

54. Ke!a!a&an Ban! nan

-*.1

-*.2

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

-*.' -*.(

"ertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam angka -2 ini. "enyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang ter3antum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 12 /sepuluh0 tahun.

H.

PENYE/ESA)AN PERSE/)S)%AN 55. Pen+e&esaian --.1 "ara "ihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan Perse&isi*an se3ara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. --.2 "enyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah+ arbitrase+ mediasi+ konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. 56. )tika, Baik -..1 -..2 -..' "ara pihak bertindak berdasarkan asas saling per3aya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. "ara pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. $pabila selama kontrak+ salah satu pihak merasa dirugikan+ maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

"ejabat "embuat Komitmen /""Kom0 =SU# "rof. #r. 5argono Soekarjo "urwokerto ;ahun $nggaran 221(

Ketua Kelompok Kerja /"okja0 "engadaan %angunan "emeliharaan ?edung =SU# "rof. #r. 5argono Soekarjo "urwokerto ;ahun $nggaran 221(

#r. 596. ;$=?I%+ Sp%S. "embina ;ingkat I &I". 11*1222) 11.-2' 1 22-

S I S < 9+ SH &I". 11*(2)21 111(2' 1 22(

Dokumen Pengadaan Pembangunan Bangsal Paviliun Abiyasa Bab X SyaratSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)............................................

Halaman '