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- Scientific research
- 3 / -
- 4

16

 1 Problem of the study :

.


.





.

2 Objective of the study :

.

- 3 Importance of the study :

.

4 Methodology of the study :

17





.
.

- Body of the study :

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-1
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-2

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18

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19



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- Conclusion :
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-1

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-2



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Refrances :


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.

- 88 / /
- 89 / -

81

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.
- :









90
.


.

.


91
.

) (

- 90 / - 20 -19
Encyclopedia Britannica, 2008. Encyclopedia Britannica Online.

82

91


.



.
:
:
) (



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-1




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-3 ) 1397 (



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95

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-13 :


.
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.
-1 3 : 1982

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.


96
.
3 1982

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3 1982
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-2 119 : 2008


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o
o

- :
- :



.


:
Barlow . 1940 Scott . 1941 Uthwatt .194292




1.5
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Act

:
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) (

.

.
-2 1990 :


1947 1990




1990
1995 . 2008


97

93




98
.
- :

99
1867 .


1916



100
.


the /
/ zoning of America


1926
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1994

1966

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) (156
1971
) (13 1430

) ( 6 2006

) (4 1985
) (5 1982

- :


:

:
95



5 1982
:

:
- :

:
.

.
- :

.
- :



102
.
)
. ( ..
-
:
2008
) (6-5

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- 5




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102

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.
- 6
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.

.

.
.
.
.

.

.

.

1994

.
1990
:
.
.
.
- :





97

 5
1982 :
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" .
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- .


111
2008 :








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(

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.
:


103

- 93

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.

) (2 1994
:
"


.



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-1
.
-2
.
:
-1
.
-2





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.

:
99

 .
.
.

.

:
-
-
-

:

100


-
:


-

:
- :
1833
800
.

.

.




.
101

 1966
.
.

.

.


1971


1972
.


.





:
: .
: .
102

 :
.
:
: 104
.
) ( 1.8
) ( 2.87
2010
- :
3987
127.3 .

.



.




.






1900 :

104

- 2015

103

 2005-1900

1900

20

1935

80

4.04

1945

200

9.6

1955

320

4.81

1960

530

10.61

1970

1800

13.01

1975

4700

21.16

1980

8400

21.31

1985

10,969

5.54

1993

14,925

36.06

1998

18,784

26.52

2001

24426

30.03

2003

36300

14.08

2005

43,800

9.85

2007

47,200

6.78

2008

52,000

10.17

2009

55,500

6.73

:

:
: ) ( 1955 - 1900

) ( 0.2 2 56
175 /. .
104

 : ) ( 1970 -1955


1959
.1960
.



.

1972 1971
.
: ) ( 1980-1971
1971
1962 1971

1970

105



)
.. (
.


.
18 2 1970 84 2
1980 100 1970 276
1980 56/
1970 34/ 1980
) % 2.1( ) %1.3(
. 1980-1970

: ): (1993-1981


.
1985
2005


.
:
:
.
.
106

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.
.
.
.
:
.
) (
.
) ( .
.
.

.
.
.

2,569 1980 ) 1985 8,400
1980 10,969 ( 1985 276
370 .

107

 : ) 2012-1993
(:
1993


) (
1993 2012-1993
.
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1993 611
2012 2.1 .%6.4
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:
)
(

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) / (
108



.
-1993
1998 3,859
1993 ) 1998 14,925 1980 18,784
. ( 1985 611 809 .
%4.7
1998-1993 %6.4
1998
1998
:

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35
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18.4

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13.4

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2.9

0
) -1993

: ( 2012

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:
109

.
.
)(2004-2000
.

.

1998 2008

.




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2012 1993
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.. .

.
1961
16


.
1962 1980 1968 1965
. 1982
1961




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112

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) (3 2006
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.


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) ( 2012

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- 106 / 1999 1998
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:
) (92 1995
) (2 1998

) (1 1998

) (2 1999

) (3 1999
) (1 1999
) (6 2000

) (3 2000
) (4 2001
) (3 2001
) (22 2001

) (6 2001
) (19 2001

) (16 2001 ) (13 1996

) (7 2002
) (2 2002
) (7 2002
122

 ) (4 2002
) (11 2003

) (9 2003

) (3 2003
) (9 2003
) (16 2003 )
(
) (5 2003

) (2 2003
) (1 2003

) (11 2004

) (10 2004

) (9 2004
) (7 2004


) (17 2005
) (28 2006
) (20 2006
) (17 2006
) (11 2006
) (9 2006 )
(
) (8 2006
) (7 2006
) (3 2006
) (1 2006
) (12 2006

) (2 2006
) (10 2006

) (1 2006

) (4 2006

) (3 2006

123

 ) (27 2006
) (239 2006

) (2 2006

) (27 2007
) (28 2007
) (25 2007
) (14 2007
) (20 2007
) (21 2007
) (22 2007
) (23 2007
) (16 2007
) (14 2007
) (11 2007
) (8 2007
) (6 2007
) (5 2007
) (3 2007

) (44 2007
) (36 2007
) (34 2007
) (19 2007
) (173 2007 ) (1 2006

) (13 2008
) (15 2008
) (16 2008 ) (20 2006

) (1 2008
) (11 2008

) (12 2008
) (15 2009 )
(11 2003
) (9 2009 ) (13 2008

) (5 2009
) (3 2009

) (4 2009

124

 ) (22 2009
) (4 2009
) (5 2009
) (25 2009

:


.

:


.


.





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125


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- 1


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) (2 1999


126



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) (3 1999



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127

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.





.




.



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.
.

.

.

128


107
.
- :
Reforming the Planning System

)
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.


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-1
) .
( ...
2008
) (6-5

.
-2



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-3




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107

. / :

129

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-5


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-1
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130



5-3 : 1995


.


.


.
108

.






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-2
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108
109

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131


110
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132

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1982
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133

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134

135


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-2
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-1
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-6
-7
-8
-9
- 2 :
136

137

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( .
-5 )

-6
.
-7
)
( .
- 8
.
8 )
( .
- 9
-10

-11

.
-12
)
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13 -
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- 15

- 16
.
- 17 .
139

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140

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.
-12
.

141

-13

.
- :




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) (2 1994 -
1994
2008 Town and Country Planning Act 1947
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- 1 :


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142

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143


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144

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1985

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:
) (2 1999


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147



.



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2012

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148

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152

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.


119
.



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.

.
- Julian Conrad Juergensmeyer, Thomas E. Roberts - Land use and planning development

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regulation law P.637.

153



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-14

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154



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155

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156




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157

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-14


.

158


- 1 :
-1
-2
-3
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-5
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-7
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-9
-10

/
/
1999

-
. 1995

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/ . 1993
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-17
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