Introduccin al Curso

NOCIONES PREVIAS
(Tomado del Reglamento de Metrados)---LEAN

Obra:
construccin, reconstruccin, remodelacin, demolicin, renovacin y habilitacin de bienes inmuebles, tales como edificaciones, estructuras, excavaciones, perforaciones, carreteras, puentes, entre otros, que requieren direccin tcnica, expediente tcnico, mano de obra, materiales y/o equipos.

Edificacin
en conformidad con el reglamento nacional de edificaciones, es una obra de carcter permanente, cuyo destino es albergar actividades humanas. comprende las instalaciones fijas y complementarias adscritas a ella.

EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA

Es el conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, planos de ejecucin de obra, metrados, presupuesto, fecha de determinacin del presupuesto de obra, valor referencial, anlisis de precios, calendario de avance, frmulas polinmicas y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geolgico, de impacto ambiental u otros complementarios.

Entidad en conformidad con el reglamento de la ley de contrataciones del estado, es el responsable de las modificaciones que ordene y apruebe en los proyectos, estudios,informes o similares o de aqullos cambios que se generen debido a la necesidad de la ejecucin de los mismos.

PARTIDA Cada uno de los productos o servicios que conforman el presupuesto de una Obra. Las partidas pueden jerarquizarse de la siguiente manera: Partidas de primer orden. Agrupan partidas de caractersticas similares. Pueden ser llamadas Partidas Titulo. Partidas de segundo orden. Agrupan partidas genricas, que nombran una labor en general o sin precisar detalle. Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-ttulos o Partidas Bsicas.

 Partidas de tercer orden. Son partidas especficas que indican mayor precisin de trabajo. Estas pueden ser llamadas Partidas Bsicas.
Partidas de cuarto orden. Son partidas para casos excepcionales, de mayor especificidad.

PROYECTO
De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones, es el conjunto de actividades que demandan recursos mltiples que tienen como objetivo la materializacin de una idea. Informacin tcnica que permite ejecutar una obra de edificacin o habilitacin urbana.

Jerarqua de Partidas Ejemplo

02.00.00
02.01.00 02.01.01 02.01.02 02.01.03 02.01.04 02.01.05 02.01.06 02.02.00 02.02.01 02.02.02

ARQUITECTURA
REVOQUES Y ENLUCIDOS

Partida Titulo
Partida Bsica

TARRAJEO RAYADO EN INTERIORES 1:5 e = 2 cm TARRAJEO ACABADO EN INTERIORES C/P 1:4 e = 2 cm TARRAJEO ACABADO EN EXTERIORES C/P 1:4 e = 2 cm VESTIDURA DE DERRAMES (ANCHO 10 CM) 1:4 e = 2 cm BRUAS DE 2" EN MURO EXTERIOR CIELORASO CIELO RASO CON MEZCLA (CON CINTAS) 1:5 e = 2 cm VESTIDURA EN FONDO DE ESCALERAS 1:5 e = 1.5 cm

TARRAJEO DE COLUMNAS.- SUPERF. Y ARISTA 1:4 e = 1.5 cm

02.03.00
02.03.01 02.03.02

PISOS
CONTRAPISO DE 40 MM BASE 1:5 ACAB=1:2 CONTRAPISO DE 48 MM BASE 1:5 ACAB=1:2

01. 01.01. 01.01.01 01.01.01.01 01.01.01.02 01.01.01.03 01.01.01.04

ESTRUCTURAS
OBRAS CONCRETO ARMADO

Partida Titulo-1er orden Partida Subtitulo-2 orden Partida Bsica-3 orden

COLUMNAS
COLUMNAS.- CONCRETO 210 kg/cm2 COLUMNAS - CONCRETO 280 kg/cm2 COLUMNAS.- ENCOF. Y DESEN. (NORMAL) COLUMNAS.- ACERO DE REFUERZO

01.01.02
01.01.02.01 01.01.02.02 01.01.02.03

ESCALERAS
ESCALERAS.- CONCRETO 175 KG/CM2 ESCALERAS - ENCOF Y DESCONF ESCALERAS.- ACERO DE REFUERZO

PLANOS DEL PROYECTO Representacin grfica y conceptual de una obra, constituida por plantas, perfiles, secciones transversales y dibujos complementarios de ejecucin. Los planos muestran la ubicacin, naturaleza, dimensiones y detalles del trabajo a ejecutar.

CONSULTOR DE OBRAS:

La persona natural o jurdica que presta servicios profesionales altamente calificados consistentes en la elaboracin del expediente tcnico de obras, as como en la supervisin de obras.

FACTORES DE XITO DE LOS PROYECTOS