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marzo 2014
Massimo Caputi commenta la missione del fondo di Hong Kong per Eataly World
Corriere della Sera - @Righist 05/03/2014 pg. 35 ed. Nazionale
ola su ipotesi di
ed. Nazionale
endita
05/03/2014 pg. 12
Prelios
ola s! ipotesi
endita Olinda
/relios in progresso del B6CD a 06E ,ro s,lla s orta di +,anto riportato ieri da >5->ilano 5inanza6 se ondo ,i i fondi he fanno apoa Cer(er,s e 48a sare((ero interessati al fondo ;linda6 he gestis e e di ,i possiede il 106BD. S, ri hiesta della Conso( la so iet. ha spe ifi ato he sta proseg,endo le atti&it. per la essione degli atti&i del 5ondo ;linda 9 o'pati(il'ente on la s adenza del fondo:6 sta(ilita a fine 2014. >a ha an he pre isato he 9an he a seg,ito di iniziali 'anifestazioni di interesse per&en,te da potenziali in&estitori terzi6 sta &al,tando la per orri(ilit. di altre sol,zioni per &alorizzare l%intero patri'onio i''o(iliare del fondo:. /relios ha pre isato poi he finora non ha onferito spe ifi i 'andati di ad&isor7 e he proseg,e il onfronto on le istit,zioni per &erifi are la possi(ilit. di ,na 'odifi a della d,rata del fondo e relati&o regola'ento di gestione. "a parte ipazione in ;linda onta per ir a il 365D del na& di /relios. 4tt,al'ente il fondo s a'(ia a ir a il B0D di s onto rispetto al s,o na&.
S"opping in
$ fondi i''o(iliari +,otati &i&ono ,na se onda gio&inezza. 4 s atenare l%attenzione 1 stata la pri'a ;pa lan iata da <F' ed -,ro astle s,l 40D di 0ni redito $''o(iliare 0no6 offerta he ieri 1 stata prol,ngata di 15 giorni per h1 !orre Sgr ha de iso di effett,are ,n ri'(orso parziale di B265 e,ro a +,ota. 3iffi ile dire l%esito dell%;pa - he finora ha ra olto o',n+,e il 2C642D delle +,ote oggetto dell%offerta - &isto he negli ,lti'i giorni i &alori in Borsa dei fondi real estate si sono i'pennatiG solo per
;linda - s,l +,ale si s o''ette in attesa di ,n%;pa - il &alore 1 salito dai 14B e,ro di &enerdH s orso Ierano 100 e,ro a sette'(reJ ai 1EB e,ro di ieri. $ntanto <F'6 so iet. he &ede il 35D nelle 'ani di Sigieri 3iaz della Aittoria /alla&i ini e della fa'iglia Ro&ati e il 20D di >assi'o Cap,ti6 sta per a +,istare da /arsitalia il entro o''er iale >a8i'o di Ro'a6 del &alore di 300 'ilioni di e,ro ir a6 'a g,arda an he al "ingotto di !orino. !,tti asset da inserire in ,n fondo di propriet. retail da ,n 'iliardo di e,ro insie'e a /i' o.
Per Massimo Caputi il 2014 sar& ancora de'pricing# con 201( in netta ripresa
$l Sole 24 ;re 13/03/2014 pg. 12 s,pp. C4S4 24 /"0S
forza gli interi portafogli. !anto he fra tre 'esi i fondi +,otati non i saranno pi?6 saranno t,tti oggetto di operazioni o'e le ;pa he stia'o &edendo in +,esti giorni o &enderanno t,tti gli asset. /assato il 20146 &edre'o poi ,n 2015 in netta ripresa:. 9$l trend 1 si ,ra'ente positi&o6 &edia'o gli stand 'olto affollati - ri(atte /aolo Crisafi6 direttore generale di 4ssoi''o(iliare - an he se gli italiani 'i se'(rano pi? interessati a &edere he a farsi &edere. L,ello s, ,i i stia'o sforzando t,tti 1 reare delle sit,azioni di on retezza6 dei &eri lin# di opport,nit.6 osa he stia'o fa endo an he a li&ello di asso iazione:. 4n he se ondo Crisafi lo stesso 'er ato si sta ',o&endo in senso positi&o6 sia in -,ropa sia in $talia6 p,r se i dati a ons,nti&o 2013 non sono in oraggianti. >er ato a parte6 gli str,'enti di in&esti'ento Ie le relati&e nor'ati&eJ a disposizione in $talia sono adeg,ate alle esigenze degli operatori glo(aliK 9Sta arri&ando ,na (o ata d%aria on il de reto 'inisteriale he rig,arda i fondi in li+,idazione - spiega Crisafi - e il testo he 1 ir olato negli ,lti'i giorni las ia presagire d,e anni di rinno&ata tran+,illit.. $noltre6 in 3estinazione $talia6 i saranno i tasselli 'an anti per o'pletare il pro esso rifor'atore he rig,arda le Sii+6 ,no str,'ento indispensa(ile per essere al passo on l%-,ropa. No&it. he speria'o di &edere nei prossi'i sei 'esi:.
Prelios di Caputi
>5 - 4ndrea >ontanari -
Sfi da A-a.Orion per il fondo Olinda /Prelios01 Hegde f!nd Usa in allerta
S oppia la ontesa per il fondo ;linda gestito da /relios sgr. 4 on orrere per l%a +,isto sono ri'asti 48a e ;rion. 4 +,esti d,e pla7er internazionali6 la so iet. di gestione g,idata dall%ad /aolo S ordino6 se ondo +,anto appreso da >5->ilano 5inanza6 sta per on edere l%es l,si&a6 he nelle setti'ane o'prese tra 'et. e fine aprile do&re((e portare al deposito delle offerte for'ali6 p,nto d%arri&o della pro ed,ra a&&iata nelle setti'ane s orse e gestita dall%ad&isor "azard. ;fferte he passere((ero dall%a +,isto del patri'onio e non dal lan io di ,n%offerta p,((li a. >a ;linda6 he ha in (ilan io asset per 400 'ilioni Ia fronte di ,n de(ito di 225 'ilioniJ6 potre((e an he essere oggetto di ,n%opa da parte di +,al he hedge f,nd anglosassone. $n parti olare6 s,l 'er ato ir ola il no'e di *epton6 ,n fondo he
in +,este setti'ane a&re((e hiesto infor'azioni ai (an hieri italiani an he s,i &ei oli 4tlanti 1 I %1 ,n%offerta di Bla #stone in orsoJ6 4lfa e 3elta6 gestiti da $dea 5i'it. Nel aso di ,n%opa6 appli ando gli s onti att,al'ente prati ati s,l 'er ato di riferi'ento6 attorno al 40D s,l Na&6 il &alore proposto per ;linda potre((e essere di 225 e,ro per ogni singola +,ota. 0na soglia de isa'ente s,periore a +,ella alla +,ale sare((ero pronte ad arri&are 48a e ;rion on le offerte. $ntanto6 o'e riferito nei giorni s orsi dall%agenzia di sta'pa Re,ters6 la stessa /relios6 attra&erso la ontrollata /relios Aal,ations6 sare((e in orsa assie'e a C( Ri hard -llis6 Reag6 -ag#eNOise6 Crif Ser&i es6 Pard Aalte 6 $talfondario6 /rotos6 Siste'a6 /ra8i e i d,e onsorzi di operatori del settore INo'is'a6 4&alon e Re&al,ta da ,n lato6 Cer&ed e Rl Aal,e dall%altroJ6 per il r,olo di ons,lente di Ban a d%$talia s,l real estate. Aia Nazionale sare((e intenzionata a selezionare fino a in+,e ons,lenti per &erifi are se le (an he italiane stiano orretta'ente &al,tando gli asset i''o(iliari ,tilizzati o'e ollaterale dato he6 in ,n ontesto di 'er ato ontrassegnato da pressioni al ri(asso s,i prezzi6 la onta(ilizzazione del portafoglio di real estate potre((e ostringere le (an he stesse ad a,'entare gli a antona'enti in (ilan io.
s&il,ppo del 'er ato. /ilotti ha ill,strato an he le linee g,ida del 'asterplan del progetto 4re8po6 progetto he 1 stato ,lterior'ente analizzato nel orso di ,n e&ento presso lo stand della so iet. a&&en,to al ter'ine del on&egno de ilL$. S, essi&a'ente 1 stata la &olta di "e& "i(es#ind e 4gostino <hirardelli di "i(es#ind 4r hitett,ra he hanno parlato del progetto he lo St,dio sta realizzando per la o'pagnia inese Aan#e6 in &ista dellS-8po. 0n progetto fonda'entale he porter. in $talia ,no dei pi? i'portanti olossi 'ondiali dellSi''o(iliare e he ha ,na grande &alenza si'(oli a. $l terzo progetto 1 stato +,ello di 5.$.C;. I5a((ri a $taliana ContadinaJ - -atal7Forld6 il pi? grande par o al 'ondo dedi ato allSe ellenza del i(o italiano. 4ndrea Cornetti di /relios S<R ha ill,strato il progetto6 he ha gi. ra olto 'olto interesse da parte degli operatori presenti al >ipi'. "a S<R ha organizzato an he ,n part76 se'pre nel po'eriggio di gio&edH6 dedi ato proprio alla presentazione di 5.$.C;. )a hi,so il panel dei relatori <ianl, a Sal&atori di /rogetto >anifatt,ra he ha ill,strato +,esta grande iniziati&a he si sta portando a&anti a !rentoG la ri+,alifi azione di ,n i'portante edifi io stori o he di&enter. ,n h,( per ,n in ,(atore di i'prese 'olto legato al te'a della sosteni(ilit.6 della rigenerazione di edifi i e del rispar'io energeti o. 0n grande progetto on grandi fir'e dellSar hitett,ra6 he si ,ra'ente di&enter. ,n prototipo i'portante per t,tto il 'er ato i''o(iliare6 +,ello he do&r. essere il f,t,ro s&il,ppo in ter'ini di ri+,alifi azione. 4l ter'ine del on&egno <,gliel'o /elli ioli ha presentato il /rogetto Bel /aese6 he ha fatto +,indi il s,o esordio ,ffi iale +,i al >ipi'. 0n progetto he 'ira a presentare le e ellenze italiane non solo in a'po i''o(iliare6 'a in t,tti i settori dellSe ono'ia e della so iet.6 e sopratt,tto analizzare di +,este e ellenze la fonda'entale i'portanza del 'an,fatto i''o(iliare. "So(ietti&o 1 +,ello di indi&id,are +,ella he p,= essere ,na ri ad,ta positi&a s,llSe ono'ia6 s,llSi'presa e s,l la&oro6 portata da ,n asset i''o(iliare di grande +,alit. e da ,n n,o&o 'odo di on epire il 'er ato i''o(iliare. 0n n,o&o 'odo di g,ardare al la&oro degli operatori i''o(iliari6 in ter'ini di &alorizzazione del prodotto i''o(iliare.