Unidades I Introduccion II Costos Unitarios Directos III Elaboracion de Presupuesto IV Control de Gastos
Bibliografia Costo y Tiempo en Edificacion RNC Cartilla de la Cosntruccion Manual de presupuseto de obras municicpales Manual para la revision de costo y presupuesto Costo-12 , costo-22 Otros documentos del Blog www.erods.wordpress.com Conceptos Costos Directos Preliminares Finaes Costos Indirectos Operacion De obra
COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCION Un costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un presupuesto Presupuesto Es el calculo anticipado del costo probable que estima todos los gastos que involucra la realizacion de una obra
Un buen presupuesto debe contener: Contenido Estimacion de costos de mat. Necesarios Estimacion e costos de M.O requerida Equipo a emplear Gastos, imprevistos, usualmente expresados como % del total de costo de la obra Gastos de ingenieria y admon del personal Elementos a considerar Fuerza de trabajo Salarios Prestaciones Sociales Viaticos Equipos Materiales (sistema constructivo) Tiempo Rendimiento PRESUPUESTO PRESUPUESTO Obra Frmula Cliente Item Descripcin Unidad Metrado Precio Parcial Subtotal Total 02.00.00 OBRAS PRELIMINARES 02.00.03TRAZO Y REPLANTEO M2 170.00 1.19 202.30 202.30 PARTIDA Cada una de las actividades a realizarse en obra PLANOS
Determinan la cantidad de elementos a ejecutar por partidas ESPECIFICACIONES TECNICAS
Determinan la calidad, y las caractersticas tcnicas de las partidas ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17 Cdigo Descripcin Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17 470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15 470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28 0.60 Materiales 300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08 309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15 370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01 440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06 0.30 Equipos 370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02 491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14 491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11 0.27 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE SE OBTIENE DE LOS RECURSOS POR JORNADA. CUADRILLA: NUMERO DE OBREROS QUE PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS DE MANO DE OBRA. APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA. HOJA DE PRESUPUESTO ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Son aquellos costos referidos al costo de un material (actividad) cuando la cantidad en este es la unidad Ejm. Una bolsa de cemento Cielo falso TIPOS DE COSTOS Costos Directos: - Mano de Obra - Materiales - Equipo y herramientas Costos Indirectos: - Gastos Generales - Utilidad COSTOS DIRECTOS Son aquellos que quedan insumidos en una obra. Representan los costos directos: la mano de obra, los materiales, el equipo y las herramientas. El costo directo de una obra est dado por la suma de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios por los metrados. 1. MANO DE OBRA COSTO HORA HOMBRE RENDIMIENTO
PARAMETROS:
REGIMEN LABORAL DE CONSTRUCCION CIVIL OPERARIO OFICIAL PEON
EN DETERMINADOS ANALISIS SE CONSIDERA AL CAPATAZ DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE LA MANO DE OBRA
COSTO HORA HOMBRE COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION 31/11/2001 ITEM OPERARIO OFICIAL PEON JORNAL BASICO 24.23 21.81 19.31 B.U.C. 7.75 6.54 5.79 MOVILIDAD ACUMULADA 6.00 6.00 6.00 OVEROL 0.40 0.40 0.40 BENEFICIOS SOCIALES Y LEYES SOCIALES 119.53% 28.96 119.27% 26.01 119.27% 23.03 TOTAL DIA 67.34 60.76 54.53 COSTO HORA HOMBRE 8.42 7.60 6.82 RENDIMIENTO PARAMETRO DE DIFICIL EVALUACION
DEPENDE DE DIVERSOS FACTORES CONDICIONES GEOGRAFICAS CAPACIDAD FISICA HABILIDAD NATURAL EDAD APORTE UNITARIO (M.O.) APORTE UNITARIO = No. OBREROS X JORNADA LABORAL (MANO DE OBRA) RENDIMIENTO CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN LA MANO DE OBRA Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17 Cdigo Descripcin Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17 470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15 470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28 0.60 Materiales 300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08 309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15 370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01 440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06 0.30 Equipos 370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02 491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14 491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11 0.27 2. MATERIALES APORTE UNITARIO PRECIO
PARAMETROS: MATERIALES El Aporte Unitario de los Materiales: Se ingresa directamente en el Anlisis de Precios Unitarios. El Precio de los Materiales: Se considera de acuerdo a las cotizaciones, y puede incluir o no el I.G.V. segn el caso. CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN LOS MATERIALES Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17 Cdigo Descripcin Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17 470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15 470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28 0.60 Materiales 300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08 309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15 370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01 440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06 0.30 Equipos 370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02 491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14 491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11 0.27 3. EQUIPO COSTO HORA MAQUINA RENDIMIENTO PARAMETROS: EQUIPO El Costo Hora- Mquina: Se determina a travs del anlisis de alquiler de equipo por hora. El Rendimiento de la Maquinaria: Es la cantidad de trabajo que realiza por jornada. APORTE UNITARIO (EQ.) APORTE UNITARIO = No. MAQUINAS X JORNADA LABORAL (EQUIPO) RENDIMIENTO
CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN EL EQUIPO Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17 Cdigo Descripcin Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17 470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15 470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28 0.60 Materiales 300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08 309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15 370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01 440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06 0.30 Equipos 370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02 491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14 491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11 0.27 HERRAMIENTA La prctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de obra. CALCULO DEL COSTO DE HERRAMIENTAS Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17 Cdigo Descripcin Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17 470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15 470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28 0.60 Materiales 300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08 309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15 370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01 440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06 0.30 Equipos 370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02 491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14 491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11 0.27 COSTOS INDIRECTOS Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida especfica. Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra. Son: Gastos Generales y Utilidad. Ellos son valorizados al final de obra y no deben pasar del 10% del costo directo COSTOS INDIRECTOS 2. UTILIDAD: Monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.
1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el contratista durante la construccin, derivados de la propia actividad empresarial de la misma. CALCULO DE GASTOS GENERALES
Calculo de Costos Fuerza de trabajo Costos de Fuerza de trabajo Prestaciones Sociales Viaticos
Medios de trabajo Uso de equipos Combustible Transporte
Catalogo de Etapas Es un listado secuencialmente ordenado de las distintas fases por los que necesariamente pasa el proceso de construccion de una obra Gracias por la atencion mostrada