SECRETARIO:

EXPEDIENTE:
CUADERNO: PRINCIPAL
ESCRITO : NRO. 01. INTERPONGO DEMANDA
DEINTERDICTO DE RETENER.

AL JUZGADO MIXTO DE LURIN.

PLINIO JOEL BUSTAMANTE ROJAS, identificado con DNI N 09889145, con
domicilio real ubicado en Asentamiento Humano Virgen del Carmen Mz. A LT. 16,
distrito de Pachacamac, provincia y departamento de Lima, sealando domicilio
procesal en Jirn Coronel Len Velarde N 1093 Lince, provincia y departamento de
Lima; ante usted mediante el presente escrito formalmente vengo a solicitar en base a
los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que a continuacin expongo:

l. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:
Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de Interdicto de
Retener contra TELMO GERMAN RIOS HORNA con domicilio en Av. Victor
Malezquez km. 5 - HOTEL EL PARAISO al Costado de la Empresa CTI,
GLADYS NARCISA TINOCO ARROYO, con domicilio real en y MARCIAL LOPEZ
DURAN, con domicilio real
en
.., a fin de que cesen los actos perturbatorios donde ejerzo mi posesin pacfica y
donde estoy posesionado con mis socios.

II. COMPETENCIA:
Es competente el Juzgado Civil del lugar donde se ubica el inmueble, que en este
caso sera de competencia el Juzgado Mixto de Lurn: Porque, tal como lo precepta
el artculo 597 del Cdigo Procesal Civil, los interdictos se tramitan ante el Juez Civil.
Por domiciliar los demandados en distintos lugares del territorio del Juzgado;
conforme a lo previsto en el artculo 14 -primer prrafo- del Cdigo Procesal Civil. Es
de destacar que, adems del Juez del domicilio del demandado, tambin es
competente, a eleccin del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el
bien: articulo 24 -inc. 1)- del Cdigo Procesal Civil.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, el demandante viene ejerciendo la posesin desde el 02 de Febrero del
2013, del inmueble ubicado en el lugar denominado ASOCIACION DE VIVIENDA
FRONTERA 1, a la altura del Kilmetro 12.5, margen izquierda de la Carretera
Lima a Cieneguilla, distrito de Pachacamc, provincia y departamento de Lima,
en virtud del contrato de compra venta de acciones y derechos; contrato con firmas
legalizadas por ante notaria la NOTARIA VIDAL HERMOZA, abogado - notario
pblico de Lima, de fecha 10 de Enero del 2013, celebrado con sus anteriores
propietarios ANDRES AVELINO RIVERA JAVIER y ALEX JHON QUISPE ORTEGA, y
quienes obtuvieron la propiedad mediante contrato de Compra Venta de Terreno con
la Comunidad Campesina de COLLANAC, de fecha 05 de Mayo del 2000.

2.- Que, desde el da del 18 de Abril y asimismo, el 01 de Mayo de 2014, Se viene
perturbando la posesin que ejerzo respecto del bien descrito en el punto 1, debido a
que los demandados han contratado personas inescrupulosas, quienes intentan
ingresar a mi predio para posesionarse y tratar de poner mdulos de vivienda, con el
fin de despojarme de mi posesin y as empezar hacer habilitaciones para lotizar y
traficar con mi propiedad, ante estos hechos el recurrente procedi a dar aviso a las
autoridades a fin de que me presten auxilio y resguardo policial, por ello el personal
Policial de las Comisarias de la Molina y de Cieneguilla se constituyeron al lugar; y as
pudo intervenir a algunos usurpadores, llegando inclusive a enfrentarse y lograr
detener a un grupo de delincuentes armados.

3.- Que, la presente demanda de interdicto de retener, planteada antes de vencido el
plazo de prescripcin a que se contrae el artculo 601 del Cdigo Procesal Civil (cual
es de un ao de iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad,
pues, que cese los actos perturbatorios de la posesin, as como, se prohba cualquier
tipo de modificaciones en el terreno, tales como movimientos de tierras, trazados,
instalacin de mdulos de vivienda de material precaria, y/o cualquier tipo de obra
ruinosa en el terreno donde ejerzo mi derecho de posesin.

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
1.- En el Artculo 598 del Cdigo Procesal Civil, segn el cual, Todo aquel que se
considere perturbado o despojado en su posesin puede utilizar los interdictos,
incluso contra quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el
bien objeto de perturbacin.
2.- En el Artculo 599 del Cdigo Procesal Civil, cuyo primer prrafo precepta
que: El interdicto procede respecto de inmueble, as como de bien mueble inscrito,
siempre que no sea de uso pblico -como ocurre en el caso particular-.
3.- En el Artculo 606 del Cdigo Procesal Civil, conforme al cual, Procede
cuando el poseedor es perturbado en su posesin. La perturbacin puede consistir en
actos materiales o de otra naturaleza como la ejecucin de obras o la existencia de
construcciones en estado ruinoso. Si as fuera, la pretensin consistir en la
suspensin de la continuacin de la obra o la destruccin de lo edificado, aunque se
pueda acumular ambas pretensiones. En todos los casos, la pretensin consistir en
el cese de estos actos. Admitida la demanda, el Juez ordenara en decisin
impugnable, se practique una inspeccin judicial, designando peritos o cualquier otro
medio probatorio que considere pertinente. La actuacin se entender con quien se
encuentre a cargo del bien inspeccionado.
4.- En el artculo Artculo 607 del Cdigo Procesal Civil, numeral que prescribe
que, Declarada Fundada la demanda, el Juez ordenar que cesen los actos
perturbatorios y lo que corresponda de acuerdo al segundo prrafo del articulo 606,
adems del pago de los frutos y de la indemnizacin, de ser el caso.

V. MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco el mrito de los siguientes medios probatorios:
1.- Copia Legalizada del Contrato de compra venta de acciones y derechos; contrato
con firmas legalizadas por ante notaria la NOTARIA VIDAL HERMOZA, abogado -
notario pblico de Lima, de fecha 10 de Enero del 2013, celebrado con sus anteriores
propietarios ANDRES AVELINO RIVERA JAVIER y ALEX JHON QUISPE ORTEGA;
con el que se acredita la posesin que vengo ejerciendo el demandante respecto del
bien descrito en el punto 1 del rubro III -"Fundamentos de hecho"- de la presente
demanda.
2.- Copia Legalizada del Contrato de compra venta e independizacin celebrada entre
ANDRES AVELINO RIVERA JAVIER y ALEX JHON QUISPE ORTEGA con
Comunidad Campesina de COLLANAC, de fecha 05 de Mayo del 2000.
3.- Copia Legalizada del Acta de Colindancia y Constatacin otorgada por el
presidente de la Junta Directiva de la Asociacin de Vivienda Las Palmeras de
Frontera, de fecha 30 de Agosto del 2009.
4.- Copia Legalizada del Acta de Conciliacin de Colindancia expedido por la Junta
Directiva de la Asociacin de Quebrada de Cieneguilla, de fecha 01 de Febrero del
2013.
5.- Copia legalizada del Plano Perimtrico y Localizacin del predio de mi propiedad
sealado en el punto 1 del rubro III -"Fundamentos de hecho"- de la presente
demanda.

6.- Copia del Atestado Policial de la Comisaria de la Molina, comisaria que estuvo a
cargo del operativo de intervencin por Usurpacion de Terrenos, en el predio que
vengo ejerciendo posesin respecto del predio descrito en el punto 1 del rubro III -
"Fundamentos de hecho"- de la presente demanda.

POR TANTO:
Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el
trmite que a su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.
PRIMER OTROS DIGO: Que, delego las facultades generales de representacin, a
que se refiere el artculo 80 del Cdigo Procesal Civil, al Dr. Jos Manuel Quiroz
Marn, con Reg. CAL N 47470, y declaro estar instruido acerca de sus alcances. En
cuanto al domicilio del representado, requisito para la representacin judicial por
abogado, sealo que se encuentra indicado en la parte introductoria de la presente
demanda.
SEGUNDO OTROS DIGO: Que, autorizo a los seores JOSEPH ERICK OLANO
PAREDES, identificado con D.N.I. Nro 42819235, para realizar los actos de
procuradura que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente,
sacar copias, copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger
anexos, entre otros.
TERCER OTROS DIGO: Que, adjunto Tasa Judicial por concepto de ofrecimiento de
pruebas y cedulas de notificacin suficientes.
CUARTO OTROS DIGO: Que, acompao los siguientes anexos:
1.A.- Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.B.- Copia Legalizada del Contrato de compra venta de acciones y derechos;
contrato con firmas legalizadas por ante notaria la NOTARIA VIDAL HERMOZA,
abogado - notario pblico de Lima, de fecha 10 de Enero del 2013, celebrado con sus
anteriores propietarios ANDRES AVELINO RIVERA JAVIER y ALEX JHON QUISPE
ORTEGA.
1.C.- Copia Legalizada del Contrato de compra venta e independizacin celebrada
entre ANDRES AVELINO RIVERA JAVIER y ALEX JHON QUISPE ORTEGA con
Comunidad Campesina de COLLANAC, de fecha 05 de Mayo del 2000.
1.D.- Copia Legalizada del Acta de Colindancia y Constatacin otorgada por el
presidente de la Junta Directiva de la Asociacin de Vivienda Las Palmeras de
Frontera, de fecha 30 de Agosto del 2009.
1-E.- Copia Legalizada del Acta de Conciliacin de Colindancia expedido por la Junta
Directiva de la Asociacin de Quebrada de Cieneguilla, de fecha 01 de Febrero del
2013.
1.F.- Copia legalizada del Plano Perimtrico y Localizacin del predio de mi propiedad
sealado en el punto 1 del rubro III -"Fundamentos de hecho"- de la presente
demanda.

1.G.- Copia del Atestado Policial de la Comisaria de la Molina, comisaria que estuvo a
cargo del operativo de intervencin por Usurpacin de Terrenos, en el predio que
vengo ejerciendo posesin respecto del predio descrito en el punto 1 del rubro III -
"Fundamentos de hecho"- de la presente demanda.

Lima, 30 de Junio del 2014.



PLINIO JOEL BUSTAMANTE ROJAS