Empresa Agrcola San Juan S.A. inicia actividades el 06 de febrero de 1997 luego de pasar por una reconversin del Rgimen Cooperativo, mediante una OPA indita en el sector azucarero, el Grupo empresarial Huancaruna, obtiene el control de la Sociedad a partir de Octubre del mismo ao, la cual OPA se caracteriz por su transparencia, as como por ser la primera realizada en este sector y adicionalmente la nica en que acciones de la sociedad se transaron sobre el valor nominal. A partir de esa fecha, Empresa Agrcola San Juan S.A., entra a un proceso de Saneamiento Administrativo y Financiero, logrando revertir en el ejercicio 2000 las prdidas acumuladas que arrastraba la empresa originadas durante el rgimen Cooperativo, a partir del ao 2002 y por decisin de los accionistas, se encarga la Direccin de la Empresa a profesionales independientes sin ningn vinculo consanguneo, hecho que se mantiene hasta la fecha.
A partir de los resultados econmicos 2001, y basndose en sus principios de Buen Gobierno Corporativo, se implementa la poltica de distribuir como dividendos a cada uno de sus accionistas, una parte de las utilidades generadas durante sus ejercicios econmicos, y los resultados acumulados restantes son reinvertidos en los proyectos que ha venido desarrollando, logrando generar mayor valor a sus accionistas y a la comunidad donde se desarrolla, por los nuevos puestos de trabajo directos o indirectos que genera.
Segn sus resultados econmicos del ao 2005 la empresa no registra deuda de corto ni largo plazo con las entidades financieras, registrndose una tendencia creciente de sus utilidades siendo para este 2005 del orden de S/. 4,299,529. Cabe destacar que la empresa, durante los ltimos aos, ha utilizado los resultados acumulados no repartidos para mejorar infraestructura e implementar tecnologa y maquinaria agrcola de ltima generacin.
Durante los primeros aos la empresa decidi por el monocultivo de caa de azcar, para lo cual implement la mecanizacin agrcola, as como tecnologa de punta para este cultivo con la investigacin de nuevas variedades precoces, que le han permitido obtener los ndices record de productividad de caa de azcar en TM, as como rendimientos mximos de azcar por TM mtrica de caa entregada a los ingenios.
Durante el ao 2004, se implement la poltica de diversificacin de cultivos para lo cual previamente se hicieron las evaluaciones tcnicas pertinentes e implementacin de riego tecnificado en las reas en las cuales se instalaron los cultivos seleccionados de agro- exportacin, a la fecha se han realizado pruebas industriales exitosas en cultivos de pprika, pimiento piquillo, jalapeo, alcachofa y esprragos y se cuenta con un banco de datos de los rendimientos y potencialidades de los campos en cada uno de estos cultivos, a la fecha se tienen implementados cultivos de piquillo y esprragos con resultados agronmicos muy satisfactorios.
Siguiendo con esta poltica de diversificacin durante el presente ejercicio 2005 se implementaron extensivamente cultivos de uvas de mesa como es el caso de Red Globe y Thompson sedless llegndose a la fecha a tener implementadas 70 Hectreas, para lograr este objetivo se ha realizado inversiones ms que significativas en infraestructura de riego tecnificado, as como la inversin en equipos y maquinaria agrcola especial para el manejo de estos cultivos, as como la inversin en transferencia tecnolgica con profesionales calificados del medio reforzados por asesores hngaros, franceses, brasileos y chilenos.
EMPRESA AGRCOLA SAN JUAN S.A.
M I S I N
El compromiso de Empresa Agrcola San Juan S.A. es sembrar, cultivar y cosechar caa de azcar y cultivos de agro-exportacin, optimizando su rendimiento en calidad y cantidad, para contribuir a elevar el estndar de produccin nacional, generando empleo y bienestar a la regin, procurando una retribucin justa a los accionistas y trabajadores.
V I S I N
Ser una Compaa lder en la siembra, cultivo, cosecha y agro-exportacin de caa de azcar y cultivos de agro-exportacin, mediante la utilizacin eficiente y eficaz de los recursos disponibles, la generacin de empleo, bienestar y la capacitacin de sus trabajadores, as como, el respeto integral al medio ambiente y su compromiso con el desarrollo agrcola de la regin y del pas.
EMPRESA AGRCOLA SAN JUAN S.A.
DIRECTORIO
Presidente : Ing. Roger Cangahuala Janampa Vice Presidente: Econ. Roberto Villans Esteban Directores : Sr. Antonio Alvarez Sigueas Sr. Juan Puga Mendoza (Suplente)
FUNCIONARIOS
Gerencia General : Sr. Antonio Alvarez Sigueas. Superintendencia de Campo : Ing. Leoncio Martnez Sovero. Jefatura de Laboratorio : Ing. Doris Padilla Maco. Contador General : CPC. Monica Uchofen Cisneros. Asesor Legal : Dr. Antonio Flores Carlos.
DATOS GENERALES. a) Denominacin. Empresa Agrcola San Juan S. A.
b) Direccin.
Km. 56 Carretera Chongoyape Chiclayo Lambayeque Telef. 074-433149 Telefax. 074-228702
c) Datos relativos a su constitucin e inscripcin en Registros Pblicos.
Empresa Agrcola San Juan S.A. se constituy, de acuerdo a la Ley General de Sociedades N 26887, por escritura pblica extendida el 10 de julio de 1998 inscrita con ttulo No 81/540 y Ficha No 768 en la Oficina Registral Regional de Lambayeque. Posteriormente, surge por acuerdo de junta general de accionistas el cambio de denominacin de Sociedad Annima Abierta a Sociedad Annima Ordinaria segn consta en la partda registral N 11002001, en la misma partida y tambin consta el ltimo aumento de capital por re expresin de Estados Financieros con fecha 12 de Marzo del 2005.
d) Grupo econmico al que pertenece, denominacin y objeto social de las entidades que lo conforman.
Empresa Agrcola San Juan, tiene como principal accionista a Corporacin Perhusa S.A., holding que tiene como actividades principales: Inversin y Financiamiento de Actividades Agrarias, Agroindustriales, Industriales y Comerciales en general y que opera las principales inversiones del Grupo Huancaruna. El Grupo Huancaruna, inicia actividades hace mas de 40 aos, y durante el ejercicio 2005 su volumen de ventas totales anuales se encuentra por el orden de los 100 millones de dlares, se destaca por su profundo sentido de Internacionalizacin, como es el caso de una de sus principales empresas Perales Huancaruna SAC, empresa que por muchos aos mantiene el liderazgo en agroexportacin de caf siendo a la fecha por su volumen de ventas, la empresa agroindustrial ms importante del pas, para mantener el liderazgo la empresa a tenido que establecer relacin directa con los principales mercados de consumo como es el caso de Europa, USA y Japn, mantiene relacin estrecha con tostadores que representan a las principales marcas del mundo, pudindose enumerar entre las ms importantes: Kraft Jacobs Suchard Osterreich Gmbh, Sara Lee Coffee & Tea, The Procter & Gamble Co ( Ohio)/ Procter & Gamble Inc (Canad), Paulig Uk Ltd (Inglaterra), Maxwell House Coffe Co( New York), Melitta Kaffee Gmbh, Aldi, Nestle Gmbh entre otras. Asimismo Perales Huancaruna SAC desde hace 15 aos fue la empresa pionera en el desarrollo del Programa de cafs especiales sostenibles y orgnicos, este mercado mundial durante los ltimos aos, ha sido el de mayor crecimiento y ha permitido que los cafs de mayores calidades premium y gourmet peruanos, tengan demanda en mercados segmentados por su alta especializacin y de mucho valor agregado.
Con el soporte de la especializacin y experiencia en los mercados especializados de caf, el Grupo Huancaruna, incursiona en el mercado local con el claro objetivo de desarrollar el mercado de caf en Per considerando que si bien el Per es un productor mundial importante de caf, aun no se encuentra en los estndares mundiales de consumo de este grano, razn por la cual es que se toma la decisin estratgica de desarrollar en Per una marca con perspectiva Internacional, esta marca es operada por otra de las empresas de la Holding Altomayo Per SAC, siendo su principal marca ALTOMAYO, quien en sus cortos aos se ha consolidado como una de las principales marcas del mercado de caf peruano con un 25% de market share, hecho por dems sobresaliente por ser una marca local que compite con Nestle con su marca ms importante Nescaf con el 28%.
Otra de las Empresas de la Holding es Trucks and Motors del Per SAC, empresa que representa para el Norte peruano a las marcas Scania , y Mercedes Benz, esta empresa presta soporte tcnico especializado a estas marcas como concesionario autorizado, para lo cual cuenta con talleres especializados y soporte de servicios para que dichas marcas operen adecuadamente en el norte peruano. La empresa cuenta con una flota de 60 unidades de carga pesada, y se caracteriza por ser el soporte logstico para las actividades del Grupo como operador logstico especializado, en carga seca y refrigerada y brinda sus servicios a empresas comerciales y agroexportadoras y de servicios de exportacin entre sus principales clientes externos tenemos: Cementos Pacasmayo SAA, Alicorp SAA, Cervecera Backus y Jhonston S.A., Neptunia SA, Corporacin Misti S.A., Maersk Peru S.A., entre otras.
El Grupo Huancaruna adicionalmente es principal accionista e inversionista, en empresas que se destacan por su especializacin y que son operadas por profesionales de amplia trayectoria profesional y se encuentran en actividades de Agroexportacion, Green Per S.A.; turismo y hoteleria, Consorcio Hotelero del Norte S.A.; entidades financieras, Caja Rural Cruz de Ahorro y Crdito Cruz de Chalpon S.A.
El Grupo Huancaruna, durante los ltimos aos se ha caracterizado por el desarrollo y bsqueda de mercados internacionales, para lo cual miembros del grupo estn deslocalizados en mercados de consumo, esta decisin estratgica le ha permitido hacer las sinergias necesarias con las empresas que operan en Per y proyectar su desarrollo sostenido, soportado por mercados de consumo y demandantes de los principales productos peruanos.
e) Capital Social.
ACCIONISTA AL 31-12-2005 ACCIONES %
GRUPO MAYORITARIO Corporacin Perhusa S.A. 46,285,900.00 86.06
Capital Suscrito: S/. 53,763 518.00 Capital Pagado: S/. 53,763 518.00
f) Clases de Acciones Creadas y Emitidas.
Acciones Comunes
g) Nmero y Valor Nominal de las Acciones.
Valor Nominal Unitario. : S/. 1.00 Nuevos Soles Clase de Acciones : Acciones comunes DESCRIPCIN DE OPERACIN Y DESARROLLO. a) Duracin. Empresa Agrcola San Juan S.A. ha sido constituida sin determinar periodo de funcionamiento alguno, por lo que se puede considerar de duracin indefinida.
b) Hechos de importancia en la Sociedad.
1. La empresa se transforma de Cooperativa Agraria Limitada N 281, en un rgimen de en Sociedad Annima, mediante acuerdo que consta en actas del 27 de Diciembre de1996, documento que fue certificado notarialmente el 6 de Febrero del 1997.
2. En el ao 1998, cuando la Empresa se encontraba recin se estaba transfiriendo a la actual administracin Societaria, se sucedi el fenmeno climtico El Nio, hecho que signific para la empresa grandes perdidas materiales, si consideramos que la Empresa registraba perdidas financieras acumuladas durante la gestin cooperativa, los accionistas mayoritarios recibieron la Empresa con inconvenientes financieros y operativos.
3. Durante el ao 2001, se registraron daos adicionales en los terrenos de cultivo de la Empresa, originados por lluvias torrenciales que originaron desbordes del ro Chancay, generando inundaciones y erosin en los terrenos de cultivo de la Empresa, generndose perdidas adicionales en los activos de la Sociedad, sin embargo este hecho motivo que el Directorio inicie acciones de emergencia para salvaguardar reas cultivables, tomando la determinacin de culminar las defensas ribereas, para lo cual destin recursos financieros, hasta por un monto de S/ 200,000 para culminar estas obras para lo cual tambin se realizaron convenios de Cooperacin el Ministerio de agricultura y el Gobierno regional. De este modo durante el ao 2002 se culmina la proteccin de los terrenos de propiedad de la Empresa.
4. Durante el ejercicio del 2001, la Empresa se acoge a los beneficios tributarios derivados del Decreto Legislativo 885 conocida como Ley de Promocin del Sector Agrario, dentro de los principales beneficios tributarios se tienen:
- Rgimen de Impuesto a la Renta del 15 %. - Rgimen de salud agrario para los trabajadores en sustitucin del rgimen de prestacin de salud. - Actualizacin de la deuda tributaria y posterior acogimiento a los beneficios fraccionamiento tributario ( RESIT), el mismo que otorga beneficios sobre tributo insoluto.
5. En el ao 2003 por acuerdo de Directorio se tom la decisin de realizar el cambio de denominacin de Sociedad Annima Abierta a Sociedad Annima.
6. Durante el ao 2004, el directorio propone investigar la viabilidad de produccin de cultivos de Agroexportacin, previendo una posible firma de un Tratado de Libre Comercio ( TLC ) con USA que generara ventajas competitivas para el Per en la produccin y exportacin de estos productos, razn por la cual la Empresa realiza inversiones en riego tecnificado y tecnologa de punta en la implementacin de nuevos cultivos, con potencialidad por la evaluacin previa de suelos realizada, instalndose Ajes ( jalapeo, piquillo, pprika), alcachofas, esprragos entre otros. Los resultados que se obtienen son ms que sobresalientes con resultados agronmicos y rates de produccin altos para el promedio nacional, lo que demuestra que los campos de Empresa Agrcola San Juan S.A. se encuentran en ptimas condiciones para la implementacin a nivel industrial de estos cultivos.
7. Durante el ao 2005 se continuaron con los ensayos de los cultivos agroindustriales, centralizndose en pimiento piquillo, alcachofas y esprragos, siendo a la fecha los resultados mejores que el 2004, bsicamente por el conocimiento ya adquirido por el personal tcnico y de campo, resultantes de las primeras pruebas experimentales realizadas durante. Un hecho a resaltar para este ejercicio es la decisin tomada por el directorio en instalar uvas de mesa Red Globe y Thompson Sedless a nivel intensivo inicindose la siembra con las primeras 8 hectreas y a la fecha se estn por culminar las primeras 70 hectreas, la implementacin de este cultivo a significado fuerte inversin de la Empresa en la instalacin del riego tecnificado as como en asesoria tcnica especializada requerida para realizar inversiones de esta envergadura, para este 2006 se espera la primera cosecha de los primeros campos sembrados. De los resultados de esta cosecha depender la expansin significativa de este cultivo de Uva de mesa en el valle de Tinajones.
c) Descripcin del Sector.
1. Agrcola San Juan S.A., se encuentra ubicada en el sector agrcola, siendo su principal cultivo la CAA DE AZCAR, la misma que a travs de los diferentes ingenios, la procesa obteniendo azcar rubia domstica para luego distribuirlo directamente en los diferentes mercados de la zona . 2. En lo que respeta a la competencia, por la zona donde se activa , se encuentra las diferentes agroindustrias, como Agroindustrias Tumn SAA y Agroindustrias Pomalca S.A. A. 3. En cuanto a la posicin de mercado la empresa en el ao 2005 ha originado un incremento considerable, as como tambin el ingreso en un nuevo mercado agro-exportador.
d) Relaciones especiales entre la Sociedad y el estado El estado se encuentra representado a travs de las siguientes instituciones:
ESTRUCTURA DEL ACCIONARIADO EMPRESA AGRICOLA SAN JUAN S.A.
3.46% 10.48%
86.06%
Corporacion PERHUSA Acciones del ESTADO Accionistas minoritarios e) DESCRIPCION DE LOS PRINCIPALES ACTIVOS.
rea comprendida 1,250 Ha Edificios y otras construcciones Maquinaria y Equipo Maquinaria de renovacin agrcola
Maquinaria y Unidades de Cosecha
Unidades
Equipos Agrcolas
f) Sistema de informacin
A la fecha la Empresa se encuentra en plena etapa de implementacin de un sistema de informacin de tecnologa israeli, que permitir el control detallado de cada una de las unidades de negocio, as como la adaptacin de un sistema de costos integrado, considerndose este objetivo de prioridad para la mejora de gestin y toma de decisiones en la Empresa.
PRINCIPALES HECHOS DE IMPORTANCIA.
1. Como consecuencia de la aprobacin de los Estados Financieros 2002 se incrementa el capital social de la empresa del importe de S/. 49,710,199 al importe de S/. 50247,218 , siendo reflejado por 50247,218 acciones. 2. Con fecha 29 de marzo 2003 la Junta General de accionista acord por unanimidad crear la reserva facultativa que permita disponer de un fondo para futuras inversiones estratgicas o necesidades operativas de la entidad. 3. Con fecha 10 de marzo del 2004 se aprob los estados financieros correspondiente al periodo 2003, junto con ello el aumento de capital por factor de reexpresin el cual ascenda de S/. 50247,218 a S/. 51252,162, originando la emisin de 1044,944 acciones comunes. 4. En el periodo de 2004 se acord la distribucin de 50% de los resultados acumulados de ejercicios anteriores, ya que en el periodo 2002 no se distribuyo dividendo alguno. 5. El 22 de Octubre del 2004 a travs de sesin de Directorio se expuso la iniciativa de realizar estudios experimentales de diversos cultivos utilizando sistema de riego presurizado.
SECCION III :ANLISIS ECONOMICO FNANCIERO
INVERSIONES.
1. Campos experimentales
Durante el ejercicio de 2005, la empresa contina con los cultivos experimentales de agroexportacin instaladas en 15 Hectreas, los principales cultivos instalados son: Pimientos, esprragos alcachofas todas con instalaciones de riego tecnificado, el manejo cultural de estos sembrios, se realiza aplicando los ms exigentes de criterios tcnicos que sus mercados de consumo requieren. Los resultados obtenidos son muy significativos y a la fecha se ha entregado productos a empresas Agroexportadoras como Ecoacuicola SAC, Agrobackus S.A., Procesadora SAC, Sociedad Agrcola Viru S.A. entre otras y a la fecha todas ellas estn planteando incrementar reas de cultivo y realizar contratos de largo plazo, todas estos planteamientos son originados por los altos rendimientos obtenidos en nuestros campos experimentales. A continuacin resaltamos producciones obtenidas en campo de los productos experimentales.
La entidad inicia con el proyecto de siembra de Uva de mesa para exportacin, de 8 Hectreas de Dimension. Actualmente el proyecto tiene una extensin de 38 Has y a fines de Marzo del 2006 estarn sembradas aproximadamente 70 Hectreas. El sistema de conduccin es el de Parrn espaol (Latada en Brasil), el cual cuenta con una extensin de 4 has (200x200 metros). La estructura esta soportada en postes de pino sometido a tratamiento CCA y en la parte superior, con alambre galvanizado, a fin de garantizar la durabilidad de la estructura. Las plantas han sido sembradas a un distanciamiento de 4 metros entre lneas y 2 metros entre plantas, asimismo, se ha tomado proteccin adicional contra el fenmeno del nio y contra vientos que puedan afectar la calidad de la fruta. La variedad sembrada es Red Globe, toda ella injertada sobre patrones resistentes a la filoxera y nemtodos. Toda la extensin de vid se encuentra asistida por un avanzado sistema de riego tecnificado de tecnologa israel. En cuanto a suelos, stos son de calidad ptima para el cultivo de vid, exentos de sales y sodio, con una adecuada disponibilidad de agua durante todo el ao. El fundo esta ubicado al lado de la nueva carretera que une pista Chiclayo Chongoyape, y que pasa por nuestra Empresa.
3. Anlisis Financiero
El ao 2005 la entidad obtiene una utilidad neta de S/. 4,299,529 millones de nuevos soles, monto mayor que el obtenido en el ejercicio del 2004, cabe precisar que si bien este ao, por razones de estrategia no se han cosechado todos los terrenos de la Empresa en el ejercicio tratado la produccin de caa de azcar no llega ni siquiera a su 85% por lo que es de suma significacin este criterio ya que el 2004 termino con un 92% su produccin ( 839.61 Has ) ; El porcentaje de avance de produccin se sustenta en lo tardo que empez la cosecha de Caa de Azcar y la reduccin de rea erosionada produccin, dando un crecimiento del rea dedicada al cultivo de la caa de azcar ha crecido en 17.75% en el perodo 1998-2005.
DISMINUCION DE HAS EROSIONADAS
140
120
100
80
60
40
20
0
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005
Si bien es cierto la produccin no esta a su 100% al finalizar el periodo, el aumento del precio de la bolsa de azcar rubia domstica en el presente ao lleg a los S/.72.00 siendo este uno de las bases compensativas en el resultado, junto a ello podemos resaltar la funciones de la administracin de la entidad que orient las diversas erogaciones al incentivo operativo del de los campos, tratando muy especialmente al producto base ( caa de azcar ) con diferentes madurantes y reguladores que en un corto plazo te mejora cierto aumento de calidad.
4500000
4000000
3500000
3000000
2500000
2000000
1500000
1000000
500000
0
2001 2002 2003 2004 2005
UTILIDAD NETA FINANCIERA
una de las caractersticas importantes en este ejercicio 2005, es de que la entidad con el entusiasmo en la incursin de nuevos cultivos sus gastos administrativos ascendi un 37% en comparacin al ejercicio 2004 al cual se le adjunta el rubro de gastos operativos que son asumidos en el ejercicio, los mismo que consumen el aumento de los ingresos diversos que en el ao 2005 aumentan considerablemente.
8,000
6,000
4,000
2,000
0
-2,000
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005
-4,000
RESULTADO ANUAL RESULTADO ACUMULADO
En el grafico precedente se explica como realmente en el ao la empresa a reflotado del estado donde se encontraba antes de la nueva administracin, con la poltica de reinversin brindada en el 2001 -2002 , se abre paso al mejoramiento en los resultados acumulados gracias a las utilidades sostenidas por adecuada toma de decisiones en la parte financiera.
Ratios
Por otro lado en cuanto al endeudamiento de la entidad se muestra slida, y eso se refleja en la poltica de pagos de la entidad originada hace dos aos, en lo que concierte al anlisis de los intereses en base a la utilidad arroja como ndice ( 134 veces ), para que toda inversin decaiga de forma definitiva, y dando un respaldo al ndice anterior lquidamente la empresa arroja como razn corriente la cobertura de S/. 16.00 por cada S/ 1.00 de deuda. Si bien es cierto que el ndice de liquidez es considerable ya que la entidad contiene un poltica de cobranza muy eficiente y es base de lo anteriormente expresado la razn de cobranza que es de 92 das por lo que podemos expresar que es el tiempo en hacer efectivo la cuentas por cobrar del ejercicio. En cuanto al margen de utilidad sobre las ventas surgi un incremento a 29.72 % en comparacin del ejercicio anterior, por lo que resaltamos que dicho incremento se debe a utilidad brindada en el presente ejercicio.