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221111
2229
1
25991 :
5-95-541 22 5454 ( 52 )5995 5241 3
22-91 294 5-91-512 55 55( 5459 4 )5991
44-22 5-22-529 21 5( 5425 5 )2222
15-21 5-22-529 59 52( 5421 6 )2222
- -
91 24.29
9 5555
( 52 )5955 7
.
(
).
- 1
54.2229
- 2 5955
5991
.
54 .
- 3 4222 52 29( 5454 .5152 )5995
- 4 4525 52 9( 5459 .2445 )5991
- 5 5054 2 2( 5425.5515 (2002
- 6 1114 21 9) 5421 .5129 (2222
- 7 5.55.542 59 52( 5452 )2255
1912 25 22( 5452 .4921 )2255
-2-
-5-
:
:
1
.8
:
1
9 :
- 5
- 2
- 5
- 4 .
-4-
2-1
10
417-1
417-2.
.
11 .
12
3
.13
14 .15
- 10 2-1
2 15.21
1.07.129 59 52) 5421 (2222
1114 21 9) 5421 .5129 (2222
.
.
- 11 15.21 .
- 12 229 22.25
5.24.22 52 5( 5424)2224 1514
54 1 ( 5424.451 )2224
- 13 5 52 .5955
- 14 229 : 51 .
- 15 252 :
.
-1-
4
16 17
.18
.
.
5
19
.
6
.
.
7
.20
- 16 255 : -5:
- 2 5.
- 17 229 :
. 252 -5 :
-2 -5 .
- 18 221 .
- 19 "" "le mineur" " " " "l'incapable
" ".
- 20 229 :
.
.
-9-
8
.
.
9
.
.
11
.
11
.21
.
11
.
.
.
.
54 55 51.91
5.99.15 51 ) 5452 (5999 4451
59 5) 5452 .2512 )5999
- 21 251 .
-2-
13
.
:
:
14
22 .
15
.
16
.
.
17
.
18
23
.
- 22 .
-1-
:
19
24 .
...
.
25
11
.
11
26 27
.
11
28
.
.
- 23 .
- 24 "" "clauses" " "
.
- 25 " "
59 :
.
Les modifications que les parties apportent d'un commun accord la convention, aussitt aprs sa
conclusion, ne constituent pas un nouveau contrat, mais sont censs faire partie de la convention
primitive, si le contraire n'est exprim.
-9-
29
13
30 .
.
14
.
.
15
31
.
.
16
.
17
.
- 28 542
:
.
.
45-29 2222 5-29-252 52
55( 5422 )2229 1412 55 ( 5422
.2 )2222
- 29 25 52 52
91 -2 15.21
.
" - 30 "sur-le-champ" " .
- 31 "" "usage" "" .
- 52 -
18
.
19
.
31
.
.
31
.32
31
.
.
33
.
34
.
.
.
- 32 " " ." l'incapacit "
- 55 -
35
.
36
33
.
.
37
.
.
38
.
-
39
.
41
:
- 5
- 2 .
- 52 -
41
34
.
41
35
.
43
36 .
44
.
45
37 42 45
452 .
46
.
47
:
- 5 .
- 34 identit SANTILLANA .
:
- 35 .
- 36 .
- 37 .
- 55 -
- 2
38...
.
48
.
49
.
51
.
51
.
51
.
.
53
.
54
.
- 38 ""
42 :
...
Lorsqu'elle est constitue de faits de nature produire chez celui qui en est l'objet, soit une
....souffrance physique, soit un trouble moral profond,
- 54 -
55
.
56
.
.
:
57
.
58
.
.
59
.
61
.
.
:
- 5
- 2 .
- 51 -
61
.
39
. .
:
61
.
.
63
.
64
.
65
.
- 59 -
:
40
:
65 -1
.
65 -1
25 52 52 .
:
65 -3
.
.
.
- 40
5 15.21
.
42 55.21 :
" 52 59 52 29 :
-5
-2
.
52 29
2."
55.21 5.55.25
54 51( 5452 )2255 1952 5
2(5452.5222 )2255
- 52 -
65 -4
41
42 .
.
43 :
-41 55 55.21 " :
29
".
-42 52 55.21 " :
.
."
-43 29 55.21 " :
1 5
:
-5
-2
:
.
-5
-4 59
-1
-9
- 51 -
- 5
- 2
- 5
- 4
- 1 44
- 9
- 2
.
.
:
65 -5
.
.
.
-2
-1
.
.
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.
-44 229 55.21 " :
".
- 59 -
:
65 -6
.
65 -7
452-5
452-5 452-2
.
:
66
.
67
.
68
.
.
69
.
71
.
- 22 -
71
.
71
.
73
.
74
.
75
.
.
.
76
45 .
- 25 -
:
77
.
.
78
.
.
.
79
.
81
.
.
81
.46
81
:
- 46 592 595 .
5.24.442 55 21( 5594 )5924
5252 55 5594
( 52 .2242 )5924
- 22 -
- 5
- 2
.
83
:
- 5
- 2
- 5 .
84
47
:
- 5 48
.
- 2
- 47 514 :
.
:
-1
-2
-5
.
511 : .
52-92 5-22-59
9 51( 5422 ) 2222 4229 2
9( 5422 .599 )2222
- 48 99 52-92
.
- 25 -
.
- 5 : ... ...
.
- 4
.
85
( )5952 59
.
.
.
.
.
.
:
- 5
- 2
- 5 .
.
85
( 4 )5942
.
.
.
- 24 -
.
.
.
"
" 49 .
.
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:
- 5 .
- 2 .
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.
:
- 49 -5: (
) -2 -5 -4 -1
-9 -2 .
5-24-551 24 )5924 51( 5594
54-52
5-55-541 59 52( 5452 )2255 1921
9 1( 5452 .4519 )2255
:
.
- 21 -
- 5
.
- 2 .
88
:
- 5
- 2 .
89
.
.
.
.
.
91
19
.
91
.
.
91
.
- 29 -
93
.
.
94
.
.
95
.
.
96
.
.50
.
97
.
98
.
.
- 50 252 :
.
- 22 -
99
.
111
99
.
111
.
.
.
111
.
.
.
.
.
113
.
.
.
114
:
- 5 .
- 2
.
. .
- 21 -
115
.
.
116
( 5.92.599 22 5512 52
)5992
.
.
51
1- 116
.
1 - 116
""
.
.
.
3-116
:
)
)
- 51 91
24.29 9
52( 5555 ) 5955 5.55.542
59 52( 5452 )2255 1912 25
22( 5452 .4921 )2255
- 29 -
) .
.
4-116
.
5-116
:
-5
-2
.
6-116
51
.
7-116
.
8-116
.
9-116
:
)
- 52 -
)
)
)
)
.
11-116
.
11-116
.
11-116
.
13-116
.
14-116
.
- 55 -
:
:
117
.
.
118
.
.
119
.
.52
111
.
.
111
.
- 52
"" "pendant un temps ou dans un rayon dtermin "
. :
.
- 52 -
111
( .)
.
.
113
.
114
.
.
115
.
.
116
53
.
. 54
() .
- 53 252 .
- 54
255 5999 9 52( 5555
)5955 592
( 141 )
-5 :
-2
- 55 -
117
.
.
.
118
.
.
.
119
.
111
:
.
.
.
.
.
-5 .
.
- 54 -
111
.
.
.
.
111
.
113
.
114
.
115
.
55
.
56
.
116
.
- 51 -
:
117
.
57 .
118
.
.
119
.
131
.
.
131
.
.
131
.
133
58
59
.
- 57 "" "Dans ces cas " " "
.
- 59 -
134
.
135
.
.
136
.
137
.
.
138
.
.
- 58 - -
: 55 52 ( )
( ) 55 52( )
( 55 ) ( ) ( ) 52 ( 54)
( 22) ( 25) ( 9).
51( ) 166-00-2 9
52( 5425 )2222 4299 54 51 (5425)2222
5592 2-22-599 9 21( 5592
) 5922
.
- 59 2.21.959 55 )2221 22( 5429
( )1 :52
( )4 :52 )52(
( )92 . 1559 54 25( 5429
.2529 )2221
- 52 -
139
60
.
.
.
141
( .)5922 59
:
141
. .
141
.
.
143
.
144
. .
- 60 559
.
- 51 -
145
61 .
.
146
.
.
.
147
.
148
.
149
.
151
.
151
.
- 61 .559
- 59 -
151
.
:
:
153
.
62
.
154
.
155
.
.
156
.
.
- 62
""une seule prestation conjointement et par le mme acte
" " " " .
- 42 -
157
:
- 5
- 2 .
.
158
.
.
159
.
161
.
.
161
.
161
.
.
163
.
- 45 -
:
164
.
165
63 .
166
.
167
.
. .
168
.
.
169
.
171
.
171
.
.
- 63 551 : ..
- 42 -
171
.
.
173
.
174
.
175
.
176
.
. .
177
.
559 .
.
178
.
179
.
- 45 -
.
. .
181
.
.
:
:
181
:
- 5
- 2
.
181
.
183
.
64 .
- 64 "" "un squestre " " "
.
- 44 -
184
.
529 .
185
.
:
186
.
.
.
.
187
:
-5
- 2
.
.
188
.
- 41 -
:
:
189
65
191
66
.
191
:
5
67
- 65 .
" - 66 992 591 592 592 915
9 52( 5555 )5955
" 5 55.29
51.94 24.25
5.21.91 22 22( 5429
)2221 1914 25 22( 5429 .4245 )2221
- 67 411 :
.
:
- 5
- 2
- 5
- 4
- 1
- 9
- 2 2.91.122 54 ( 5459 )5999
- 49 -
- 2
- 5 .
.
191
.
.
193
.68
194
.
195
229:
( 22 )5959
.
- 42 -
196
.
197
.
198
.
199
.
.
111
.
.
.
.
111
.
.
.
- 41 -
111
.
113
:
- 5 .
- 2
- 5 .
.
.
.
114
.
.
.69
115
:
- 5
- 2 .
.
116
:
" - 69 224 9 52( 5555 )5955
" 29
55.29 .
- 49 -
-5
-2 .
117
.
.
118
.70
:
119
.
.
.
111
.
.
.
:
111
.
- 70 519 .
- 12 -
111
.
.
113
.
.
:
- 5
2
.
- 5 .
114
:
- 5
- 2
- 5
- 4
.
115
.
.
116
595 592 599
225.
- 15 -
:
117
.
.
118
.
.
119
.
.
111
:
- 5 .
- 2 .
.
111
.
111
.
113
.
114
:
- 5
.
- 12 -
- 2 .514
- 5 .
.
115
224 222 225 222 591 592 595
.
116
.
.
117
.
:
:
118
.
119
.
.
71
.
- 71 529 :
.
- 15 -
131
.
131
.
72 .
131
.
133
.
134
.73
135
74 .
.
:
136
.
:
- .
.
- 72 21 .
- 73 21 .
- 74 .
- 14 -
-
.
137
.
.
.
138
.
:
- 5 .
- 2 .
139
.
141
.
141
:
- 5
- 2
.9
141
.
- 11 -
75
143
.
( 51 )5952
.
144
.
145
:
- 5
- 2 .
146
.
.
147
.
.
.
- 75 21 .
- 19 -
148
.
.
.
149
522 .
151
.
151
.
.
151
.
153
.
:
:
154
.
- 12 -
155
.
:
- 5
- 2
.
.
156
:
- 5
- 2 .
157
.
.
158
.
159
76
.
.
- 11 -
.
.
.
161
.77
161
.
.
. )522(
78 .
161
.
.
163
.
".
- 77 .
- 78 5995
. 5-19-512 22
59) 5529 )5992 2429
2 29( 5529 .5429 )5992
5992 5995 1
59( 5512 )5992 2129 54 4( 5512
.5295 )5992
- 19 -
164
.
.
.79
.80
.
- 79 294 22.91
5.91.512 55 55( 5459 .) 5991
4525 52 9( 5459 .2445 )5991
- 80 529 55.21 " :
5 294 9 52 ( 5555
) 5955
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
".
- 92 -
165
.
166
.
167
.
.
.
:
168
.
169
( )
.
.
.
:
171
.
.
- 95 -
171
.
171
:
- 5
- 2 .
.
173
.
174
.
.
:
175
.
.
.
.81
- 81 525 .
- 92 -
176
.
82
.
.
177
:
- 5
- 2
.
.
178
:
- 5
- 2
.
179
:
- 5
. 83
- 2
- 5
- 4
- 1
- 9
.
.
- 82 21 .
- 83 559
.
- 95 -
181
.
.
181
:
- 5
- 2
- 5 .
.
181
.
221 222 .
183
.
. .
184
.
.
185
:
- 5
- 2 .
- 94 -
186
.
187
.
.
:
:
188
.
189
.
.
.
191
84
.
:
191
.
- 91 -
191
:
- 5
- 2
- 5 .
193
:
- 5
- 2 .
194
.
195
:
- 5
- 2
- 5 .
196
:
- 5
- 2 .
- 5
.
197
.
- 99 -
.
198
:
- 5
- 2 .
199
.
311
.
311
.
311
.
313
.
.
.
314
.
.
- 92 -
315
.
:
:
316
.
:
- 5
- 2 .
317
.
.
318
.
319
.
311
.
:
311
11 59 4
19
- 91 -
.
.
311
.
.
.
313
.
.
314
.
315
85
.
555 554 .
316
.
.
317
.
- 85 .
- 99 -
318
.
.
.559
:
319
:
5
- 2
- 5
4
1
- 9
2
- 1 .
:
:
311
.
311
.
.
- 22 -
311
.
.
313
.
.
314
.
:
521 554
86
87
:
335
.
- 86 259 .
- 87 521 554 29 59 5959
59 5959
255 .
- 25 -
336
.
.
337
.
338
.
.
339
.
:
341
.
.
341
.
.
.
- 22 -
341
.
343
:
- 5
- 2 .
344
.
345
.
346
88
89
.
:
347
.
.
348
:
- 88 " "libration .
- 89 25 :
5291
. 29 :
5291 .
- 25 -
- 5
- 2 .
349
.
351
:
- 5
- 2
- 5
.
.
.
351
.
351
.
353
.
354
- 24 -
.
.
355
.
.
356
.
.
:
357
.
.
358
.
359
. .
361
.
.
- 21 -
361
90 .
361
.
91 .
363
.
364
.
365
:
- 5
- 2
- 5
- 4
- 1
.
366
.
- 29 -
367
.
368
.
:
369
.
.
371
.
:
371
.
371
.
.
373
.
.92 ...
- 92
- 22 -
374
.
375
.
376
.
377
93 .
378
:
- 5
- 2
- 5
.
94
379
.
525 :
.
On ne peut d'avance renoncer la prescription. On peut renoncer la prescription acquise.
Celui qui ne peut faire de libralit ne peut renoncer la prescription acquise
- 93 " "gage .
- 94 591
- 21 -
381
:
- 5
- 2
- 5
- 4
- 1
.
381
:
- 5
95
- 2
- 5
.
381
.
383
.
384
.
- 95 559
.
- 29 -
385
.
386
.
.
387
.
388
( 1 2 5914 9 5951 )5911
:
.
:
- 5
- 2
- 5
- 4
- 1
- 9
.
:
- 5
- 12 -
- 2 96
- 5
97
- 4
- 1 .
389
( 1 5951 52 .)5959
:
- 5
98
- 2
- 5
- 4
.
- 96 591
.
- 97 591
.
- 98 12
.
21.21 5.21.525
22 22( 5429 )2221 1912 2 5429
( 9 .4244 )2221
- 15 -
.
.
.
391
519 511
.
( )5914 9
519 511
.
391
.
391
.
.
.
:
393
.
- 12 -
394
.
395
.
.
396
:
- 5
- 2
.
397
.
.
.
398
.
:
:
399
.
411
.
- 15 -
411
.
.
.
411
.
413
:
- 5
- 2 .
414
:
- 5
- 2
- 5
- 4
- 1 .
:
415
.
.
.
- 14 -
416
.
417
.
.
.
.
418
. .
419
.99
.
411
.
411
.
.
411
.
413
.
- 99 ""libre et clair
- 11 -
414
.
:
- 5
- 2
- 5 .
.
.
.
415
:
- 5
- 2
- 5
- 4 .
:
416
.
417
100
.
.
- 100 1 15.21
.
- 19 -
.
417 -1
101
.
.
417 -1
.
.
.
417 -3
.
102
.
.
- 1
418
.
- 101
452-5 452-2 452-5
4 .15.21
- 102 9 .15.21
- 12 -
:
- 5
- 2
.
419
.
.
.
411
.
.
411
103
.104
.
411
" : " 105
.
- 103 19 .
- 104 .
251 252 22.25
5.22.211 21 5( 5425 )2222 1221 22
52( 5424.551 )2225
- 105 :
.1
- 11 -
106 .
413
.
- 1
414
422 459
.
415
107
.
:
- 5
- 2
- 5
- 4
- 1 .
- 9
.
.
- 106 :
.
- 107 1 15.21
.
- 19 -
416
108
.
.
.
417
.
418
.
.
419
.
431
.
.
431
. .
.
- 108 .421
- 92 -
431
.
- 3
109
433
.
434
.
435
110
.
436
.
.
437
.
438
.
- 109 51
.
- 110 559
.
- 95 -
:
- 5
- 2
.
439
.
-4
441
111
. .
452-2 452-5
.
441
()
.
.
441
.
.
445 442
.
- 111 1 15.21
.
- 92 -
:
443
112
.
.
444
( )5914 9
113
.445
.
445
( )5914 9
445
.
446
( )5914 9
445
.
447
.
.
.
- 112 .442
- 113 "" "somme ou valeur "
- 95 -
448
:
- 5
.
- 2
.
.
:
449
.
-1
451
:
- 5
- 2
- 5 .
451
: .
- 5
- 2
- 5 .
.
- 94 -
451
.
.
453
.
.
-1
454
.
.
.
455
.
456
.
.
456
( )5915 5
.
.
457
.
458
.
- 91 -
.
459
()
.
:
461
114 .115
:
:
461
116 .
461
:
- 5
.
- 2
.
- 5
.
.
- 114 11 11 .
- 115 9 52( 5555 )5955
5.24.442 55 21( 5594 )5924
5252
55 52( 5594 .2242 )5924
- 116 "" "les termes de l'acte " " "
.
- 99 -
463
.
464
. .
465
117
.
466
.
.
467
.
.
468
.
469
.
471
"
"
118.
- 117 "" "expression ou une clause " " "
.
- 118 21 .
- 92 -
471
.
119
471
.
473
.
:
474
.
475
.
476
.
.
477
.
- 119 .
- 91 -
:
:
:
:
478
.
479
544
.
.541
481
()
.
.
.
.
481
.
.
- 99 -
481
415 412
.
483
.
.
484
.
485
:
- 5
- 2 .
.
.
.
486
.
.
487
.
.
.
.
- 522 -
:
488
.
489
.
.
491
.
.
:
:
491
.
491
. .
.
493
. .
.
- 525 -
494
.
495
.
496
.
497
.
:
498
:
- 5
- 2 .
-1
499
.
511
:
- 5
- 522 -
- 2
120
- 5
- 4
.
511
.
.
511
.
.
513
.
514
. 121
.
.
515
122
.
- 120 21 .
- 121 21 .
- 525 -
516
:
- 5
- 2
- 5 .
517
:
- 5
- 2 123
- 5
.
518
.
519
.
.
.
511
.124
- 122 "" "le vendeur" " " .
121 :
.
Lorsque plusieurs choses ont t vendues en bloc, le vendeur a le droit de retenir la totalit des
choses vendues jusqu'au paiement de la totalit du prix, alors mme que le prix de chaque objet aurait
t tabli sparment.
- 123 559
.
- 124
Les frais de courtage sont la charge du vendeur, lorsque le courtier a conclu lui-mme la vente,
- 524 -
511
.
( )
.
125 .
511
.
.
513
.
.
514
.
515
.
.
516
.126
" " "
" .
152 :
.
- 125 21 .
- 521 -
127 :
517
.
.
518
.
.
.
519
.
511
.
511
:
- 5
- 2
.
- 126 21 .
- 127 .
- 529 -
511
.
.
513
:
- 5
- 2 .
514
.
.
515
.
516
.
:
.
517
:
.
.
- 522 -
518
:
-
.
128
-
.
519
.
129.
531
.
531
.
.
-1
531
:
- ( )
- ( ).
.
.
- 128 "" "unit de mesure " " "
.
- 129 21 .
- 521 -
- ( )
533
.
534
.
:
- 5
- 2
- 5 .
535
.
.
536
.
537
.
.
538
:
- 5
- 2
- 529 -
- 5 .
539
.
541
.
541
.
541
.
.
543
.
.
544
.
.
:
- 5
- 2
.
- 552 -
.
545
.
546
:
-
-
- 130
.
547
:
-
- .
548
.
131
549
.
- 555 -
132
.
551
133
134 .
551
.
.
551
.
553
135
.
.
.
.
- 132 21 .
- 133
.
- 134 21 .
- 135 91 55.21
" : 115 125 9 52( 5555 )5955
:
. . ."
- 552 -
554
.
.
.
136
. .
.
555
.
556
.
:
-
.
-
-
137 .
557
119
- 136 " "en prsence de l'autorit comptente ""
.
- 137 21 .
- 555 -
.
558
.
. .
559
.
.
561
.
138
.
561
:
-
-
.
.
:
-
-
-
.
- 554 -
561
:
-
-
-
.
.
563
.
564
:
-
-
. .
.122
565
.
.
.
566
.
567
.
- 551 -
568
.
.
569
.
571
.
571
:
-
139
- .
571
:
-
-
-
.
.
573
:
591
52
.115
- 559 -
525
522 .
574
.
575
.
:
576
:
.
577
.
.
578
140
.
579
.
581
.
141
.
- 140 21 .
- 141 .
- 552 -
.
.
.
581
142
.
581
.
.
.
.143
583
.
.
.
.
584
.
- 142 .
- 143 559
.
- 551 -
:
:
585
.
.144
586
.
.
587
.
.
588
191
.
.
589
.
.
- 144 1 " :
." 59-21 5.55.521
21 22( 5452 )2255 1991
22 24( 5452 .1112 )2255
- 559 -
591
.
591
.
591
.
.
.
593
.
.
594
.
595
.
596
:
-
-
.
.
:
-
- 522 -
- .
.
.
597
.
.
598
.
599
145
146
.
611
( )
.
- 525 -
: (
)
611
.
.147
611
.
613
.148
.
149
614
150
:
( - 21 )5952
- .
- 522 -
.
.
615
.
616
.
617
.
618
.
619
:
-
-
- .
.
611
.
611
.
.
- 525 -
611
.
:
613
.
.
614
.
615
.
151
616
.
.
617
.
618
.
. .
.
- 151 21 .
- 524 -
152
618-1
.
.
618-1
.
618-3
..153
.
154 54
5-95-592 22 52( 5454
)5995 .155
- 152 ( )
9 52( 5555 )5955
44.22 5.22.529 21 5425
( 5 )2222 5054 2 2( 5425.5515 ( 2002
- 153 2.25.115 51 )2224 2( 5421
1222 21 2942 )2224 52( 5421
: 951-59 951-5
. ...
- 154 " " " "
5.55.522
22 21( 5452 )2255 11.55.55
5.12.225 2 22( 5522 )5912
1919 21 29( 5452 )2255
.1221
- 155 5-95-592 22 52( 5454
)5995 21.21
- 521 -
.
.
.
:
156
157
. :
.
- 529 -
618-4
.
.
.
.
618-5
.
618-6
:
( ) . 618-7
951-4 .
.
618-8
.
618-9
.
- 522 -
.
618-11
.
.
.
.
618-11
951-9
.
618-11
951-9
%5
%52 .
%5
%52 .
52 5-24-442
55 21( 5594 )5924 .
618-13
.
.
- 521 -
618-14
%52 .
618-15
.
618-16
951-5
.
618-17
.158
618-18
.
618-19
951-51
.
- 158 2.242.545 54 22( 5421 )2224
1212 24 9( 5421.45 )2221
" 122 ".
" :
: 922
522.222 522.225 222.222 : 5.222 222.225 122.222 : 2.122 : %2.12 ".
122.225 -
- 529 -
.
618-11
.
:
:
159
619
.
611
.
.419
611
.
.
611
.
613
.
614
.
- 159 .
- 552 -
615
.
:
616
: .
:
:
617
160
.
618
.
619
.
.
631
.
631
. .
- 160 "" "cde " "" .
922 : ...
Le louage de choses est un contrat par lequel l'une des parties cde l'autre
- 555 -
631
412 411 414 .
633
.
.
.
634
.
:
-1
635
:
-
- .
-
636
.
637
.
.
- 552 -
161 .
638
162 .
.
.
639
163 ...
164 :
.
.
641
.
165
- 161 21 .
- 162 .
- 163
"" "des rparations locatives ou "
959 :
Dans les baux d'immeubles, le preneur n'est tenu des rparations locatives ou de menu entretien que
s'il en est charg par le contrat
- 164 21 .
- 165 " "des rparations rputes locatives
" " .
- 555 -
641
.
641
166 .
-
643
:
-
- .
.
644
.
.
645
.
.
942 :
.
Aucune des rparations rputes locatives n'est la charge du preneur quand elles sont
occasionnes par vtust ou force majeure, par le vice de construction ou par le fait du bailleur.
- 166 21 .
- 554 -
.
646
.
.152 154
647
941 944
.
142 152 141
.
648
167 .
.
.
. .
649
. .
651
.
:
-
- .
- 167 ""
: ...
Si le preneur est lui-mme cit en justice pour se voir condamner ...
- 551 -
651
.
.
.149
651
.
. .
653
944 912
.
654
.
.
168 .
655
.
.119
192 119 111 .
- 168 .
- 559 -
656
. :
-
-
- .
657
.
658
124 .
659
.
.
661
.
661
992 919
.
661
995 992 914
.
- 552 -
-1
663
:
-
-
.
664
169 170
.
.
665
.
666
.
.
667
171
.
.
- 169 .
- 170 .
- 171 .
- 551 -
668
.172
669
.
.173
671
.
:
-
-
.
671
.
:
174
-
- .
- 172 59 9-29
5-12-551 52 21( 5425
) 5912 5192 54 25( 5425
.91 )5915
- 173 "" "locateur " " " .
:
.
En cas de contestation et en l'absence de titres, on doit dcider en faveur du locateur.
- 174 21 .
- 559 -
671
.
.
.
673
.
.
674
.
.
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.
.
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676
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677
.
678
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.
679
:
-
-
- 542 -
-
.
681
.
175.
681
.
681
.
.
.
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683
.
.
684
.
.
.
.
.
- 175 21 .
- 545 -
.
:
-
-
-
.
685
.925
686
924 922 922 921 929
.
176
687
.
688
...
177.
689
.
- 176 52 1 9-29
.
- 177 21 .
- 542 -
178
691
.
691
919
. .
691
:
-
-
- .
693
.
694
.
.
695
.179
696
.
- 178 .
- 179 .
- 545 -
697
.
.
.
698
:
-
- .
699
( ) .922
:
711
:
711
.
55 180
.
711
.
.224
713
.
.
- 180 .
- 544 -
714
.
.
.
715
.
716
.
.
717
181 .
.
.
.
.951
718
.
.
719
. :
- 181 21 .
- 541 -
:
: .
711
.
.
.
711
:
:
:
.
711
.252 229
713
:
:
:
:
.
.
714
.
.
.
- 549 -
.
.
.
715
.
716
.
717
.
718
.
. 182 .
719
.
.
- 182 .
- 542 -
183.
711
.
.
. 184.
711
.
.
.
711
.
185
:
713
186
.
- 183 .
- 184 .
- 185 119
424
.
- 541 -
( 51 )5942
.187
.
.188
714
.
715
. .189
716
190
717
.191
718
.
719
:
- 186
. 51 .
- 187 51 .
- 188 52
.
- 189 545 .
- 190 229 1 -21 5.91.515
55 55( 5459 .)5991 4525 52
9( 5459 .2445 )5991
- 191 59 :
.
- 549 -
-
- .
731
.192
.193
731
.
.
731
:
: .
: .
: .
733
.194
.195
734
196 .197 198
- 192 541 .
- 193 542 519 594 .
- 194 21 .
- 195 541 .
- 196 21 .
- 197 519 .
- 198 21 .
- 512 -
.
199.
735
.200
.201
736
.202
737
.203
.
738
.
739
.
:
:
: .
- 199 21 .
- 200 542 .
- 201 519 .
- 202 9 .
- 203 22 .
- 515 -
741
.
. .204
.
741
205
.
.
.
741
.
743
.
.
744
:
:
:
- 204 22 .
- 205 22 .
- 512 -
:
. .
.
745
:
:
: 207
:
.208
206
745
( 1 )5951
. .
.
" "
.209
745
( )1954 9
.
214 :
:
- 206 59 .
- 207 542 541 544 545 .
- 208 59 .
- 209 22 .
- 515 -
- .
" ."
-
- .
210
.
.211
745
( )5914 9
.
" " .212
512
213212 52 9( 5955 )5555
.
:
746
225
:
- 210 :
.
.
11 .
- 211 25 29 .
- 212 522 .
- 213 459 422 5924 224
215 5955 212
459 422 .
- 514 -
747
.
.
748
.
749
:
-
214
-
215
-
.216
.217
751
.218
- 214 215 .
- 215 219 212 .
- 216 211 .
- 217 295 .
- 511 -
751
212 249 .
751
.219
753
( )5914 9
.220
.
. .221
754
( 29 )5951
222
.
.223
224
.225
- 218 5 9 21 5541 21
5922 5.92.225 9 5995
2929 59 51( 5512 .152 )5995
- 219 555 21 5541 21
5922 5.92.225 9 5995 .
- 220 59 .
- 221 52 .
- 222 21 .
- 223 45 .
- 224 55 45 .
- 519 -
226 .227
.228
.229
.230
.
231
.232
.233
.234
.235
- 225 21 .
- 226 .
- 227 45 .
- 228 45 .
- 229 19 .
- 230 212 215 .
- 231 21 .
- 232 45
59..
- 233 59 .
- 234 45 .
- 235 45 .
- 512 -
236 .
237 4 5241
.
.
755
. .238
239 .
756
.
757
.240
- 236 .
- 237 512 :
5241
.
.
515 :
492 -424
5-24 55 21( 5594 . )5924
- 238 54 55 .
- 239 21 .
- 240 222 .
- 511 -
758
. .
241.
758
( )5914 9
:
-
-
-
.
.242
:
759
225 229
:
761
.
- 241 21 .
- 242 42 .
- 519 -
761
.
761
.
.
763
:
-
- .
.
764
.
.
765
.
.
766
.
.
- 592 -
767
.119 115 149
768
.
:
-
-
- .
.
.
192 195 192
.
769
( 1 )5919
.
.
.
.
771
299 291
243
.
- 595 -
771
291
115 .
125
.
771
.
244
773
.
774
.
.
775
.
776
.
- 592 -
777
.
.
778
.
779
.
.
781
.
.
.
.
:
:
:
781
.
- 595 -
781
(.)
783
.
784
.
.
785
.
.
786
.
787
.
.
788
.
- 594 -
789
( 9 )5915 222
.245 .
.
.
791
246
.
.
:
791
.122
791
.
. :
-
-
.
.
- 245 445 :
...
- 246 21 .
- 591 -
793
.
. .
.
794
.
.
795
.
796
.
797
. .
798
. .
.
- 599 -
799
247
248
.
811
.
.
. .
.
.
.
811
.
811
.
" "
- 592 -
813
.
.
814
.129 121
815
.
816
.
.
.
817
:
-
- .
818
:
-
-
.
.
819
215 212
. .
- 591 -
811
.
811
. .
811
.
813
.
.
.
.
:
814
.
.
( .)
:
-
-
.
815
.
- 599 -
816
.
817
.
:
818
.
.
819
.
.
811
.
811
.
.
811
.
813
.
814
.
- 522 -
815
.
816
.
.
817
.
818
.
.
:
819
: .
:
831
.
. .
831
.
.
831
.
- 525 -
833
.
834
.
835
.
836
.
.
.
837
249 .
838
.
839
.
841
.
.
- 249 21 .
- 522 -
841
.250
251 .
841
:
-
-
- .
843
.
844
.
845
. :
-
- .
846
.
.
.
- 250 21 .
- 251 .
- 525 -
847
.
848
.
.
.
849
.
851
:
-
-
-
.
851
.
.
851
:
-
- .
853
:
-
-
- 524 -
-
- .
854
.
. .
855
152 159
112 149 145 159 .
.
:
856
.
857
. .
858
.
252
.
.
.
859
:
-
- 252 299 242 .
- 521 -
- .
861
.
.
861
.
861
.
863
.
.
864
.
865
.
866
.253 254 .
867
.
.
- 253 21 .
- 254 521 524 525 : .55.21
- 529 -
868
.
869
.
:
871
.
871
.
.
871
.255
873
.256
.
.
874
.
875
.
- 255 495 .
- 256 492 .
- 522 -
876
.
.
.
.
877
129
.
878
.
.
.
:
:
879
.
881
.
- 521 -
.
.
881
:
-
-
.
881
.
883
.
.
.
884
.
885
.
.
.
.
886
.
- 529 -
887
.
888
:
-
-
- 257 .
889
.
:
:
891
.
891
.
258.
891
.
.
- 257 21 .
- 258 .
- 512 -
893
.
259
( )
.
894
.
.
895
.
.
896
.
897
.
898
.
.
:
- 259 21 .
- 515 -
-
- .
.
899
.
911
.
.
911
.
.
911
.
913
.
260
.
- 260 21 .
- 512 -
261
.
914
:
-
- .
915
( ) .
.
916
.
917
.
262 .
918
263
.
- 261 .
- 262 21 .
- 263 .
- 515 -
919
295
.155 124 292
.122
911
921
.
.
911
.
.
911
.
:
-
-
- .
.
:
913
264 .
- 264 21 .
- 514 -
914
:
-
-
.
.
915
:
-
-
-
265 266.
.
916
.
917
954 .
918
.
919
.954
- 265 21 .
- 266 .
- 511 -
:
911
.
911
. .
911
.
913
.
914
.
915
.
916
.
.
917
:
:
- 519 -
:
:
:
.
918
.
:
-
- .
.267
:
919
:
-
-
-
-
-
-
.268
- .
931
.269
- 267
:
Le tout moins qu'il ne se soit port fort de l'excution du contrat.
59 .
- 268 559
.
- 512 -
931
.
.
:
-
- .
931
.
.
933
.
.
.
934
. .
.
935
.
.
- 511 -
936
.
.
937
. :
:
:
.
938
.
:
:
:
.
939
.
941
270
.
.
.
- 270 559
.
- 519 -
941
.
.
.
941
.
271.
943
:
944
.
945
.
.
- 271 21 .
- 592 -
946
.
.
947
.
948
:
-
-
.
949
.954
.
951
.
951
949 .
.
- 595 -
951
.
953
.
954
. :
-
941
-
.
955
.
956
.
957
.945
958
.
.
:
959
:
-
- .
- 592 -
:
961
. .
961
.
961
.
963
. :
-
.
-
.
964
.
.
965
.
966
.
.
.
- 595 -
.
967
.
968
:
:
:
: .
.
969
.
971
.
971
.
.
.
.
971
:
-
-
- 594 -
- .
.
551 .
973
.
974
. .
.
.
.
975
.
.
.
976
.
.
977
:
:
:
:.
978
.
. .
- 591 -
979
.
.
981
.
981
.
:
:
272
981
273
.
983
.
984
:
-
- 272 52.91 ) (S.A 5.99.524
54 52( 5452 )5999 4422
4 52( 5452 .2525 )5999 1.99
) (S.N.C ) (S.C.S (S.C.A)
) (S.A.R.L ( (S.P 5.92.49 1
( 55)5992 1422 2( 5422 )2229
5452
.111
- 273 44 1.99 :
.. ....
- 599 -
-
-
.
.
985
.
.
986
.
987
.
.
988
. .
.
989
.
991
.
.
- 592 -
991
.
.
.
991
.
:
.
.
993
.
994
.
:
1
995
.
.
996
.
- 591 -
. .
997
.
.
998
.
. .
999
.
.
1111
:
-
-
.
1111
5212 .
1111
.
- 599 -
1113
.
.
1114
.
.
.
1115
. .
.
1116
. .
.
.
1117
:
-
-
- .
.
1118
.
- 222 -
1119
.
.
1111
.
.
. .
.
.
.
1111
.
1111
:
-
.
- .
1113
.
1114
.
- 225 -
1115
.
1116
.
1117
.
1118
.
:
-
-
-
-
274
-
.
.
1119
:
- 274 ")" "ou livrer (selem " " "
.
- 222 -
-
275
-
-
-
-
- .
1111
.
.
1111
.
.
.
1111
.
1113
276
5229
.
- 275 21 .
- 276
"" tous les actes de gestion, et mme de disposition
- 225 -
1114
195
.
1115
.
.
.
1116
.
277
:
- .
-
- .
.
.
.
1117
.
.
1118
- 277 21 .
- 224 -
.
1119
.
1131
.
.
.
.
1131
.
. .
1131
.5252
1133
.
.
.
.
- 221 -
.
.
1134
.
1135
.
1136
.
1137
.
1138
. .
.
. .
.
1139
. .
.
.
- 229 -
1141
.
.
1141
.
- 1
1141
.
1143
.
1144
.
1145
.
1146
.
.
- 222 -
1147
.
.
1148
.
.
. .
.
1149
.
1151
.
.
.
:
1151
:
-
-
-
-
- 221 -
- 278
-
-
- .
1151
.
.
1153
.
.
1154
.
.
1155
.
.
.
.
- 278 559
.
- 229 -
.5292
1156
.
.
1157
.
.
.
279
.
1158
.
.
.
- 252 -
1159
.
1161
5219
280
.
281
.
.
.
1161
5212 5219
.
1161
.
1163
282 .
283 .
- 280 "" "d'insolvabilit dclare " " "
.
- 281 "" "insolvable" "" .
- 282 ". " liquider les affaires entames
- 283 " "ils sont personnellement " "
.
- 255 -
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1164
.
:
1165
.
.
.
1166
.
1167
" ".
.
1168
.
- 252 -
1169
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1171
.
.
.
1171
.
.
1171
.
.
1173
.
- 255 -
1174
.
.
.
1175
.
1176
.
1177
.
1178
.
1179
.
.
.
1181
.
- 254 -
1181
.
.
.
1181
.
5252 .
:
1183
.
.
1184
.
1185
.
1186
.
- 251 -
1187
.
.
1188
.
1189
.
.
1191
.
1191
.
.
.
.19
- 259 -
:
:
284
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.
1193
.
1194
.
1195
.
.
1196
5292 5291
.
1197
:
:
: .
- 284 .
- 252 -
:
:
285
1198
286
.287
1199
.
1111
.
1111
.
.
1111
288
.
- 285 .
- 286 "" "prviennent" "" .
- 287 25 :
5291
. 29 :
5291 .
- 288 559 :
.
.
- 251 -
1113
.
1114
.
1115
.
.
1116
.289
1117
.
.
.
1118
.
.
- 259 -
1119
.
1111
.
1111
:
:
:
: :
-
-
-
.
.
1111
.
1113
.
.
1114
.
:
- 222 -
-
- .
.
1115
.
.
1116
.
:
:
1117
.
1118
.
.
.
1119
.
- 225 -
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1111
.
1111
( )
(
) .
1111
.
1113
.
1114
.
1115
.
1116
.
.
1117
.
1118
.
1119
.
- 222 -
1131
.
.
.
1131
. .
.
1131
.
.
:
:
:
.
:
1133
.
.
- 225 -
1134
.
1135
:
:
.
: 290
.
: 291
.
1136
.
.
.
- 224 -
1137
:
:
:
292
:
:
.
1138
.
.
1139
.
1141
.
.
1141
:
- 292 "" "dconfiture" " " .
(insolvabilit) .(dconfiture)
2
5229 (insolvabilit) .(dconfiture)
) (tat de fait -
. ) (tat de droit
(tat de
).dconfiture
- 221 -
:
:
.
:
.
5542
.
1141
.
1143
.
.
1144
.
.
1145
.
1146
.
- 229 -
1147
.
.
1148
:
:
:
:
.
1149
.
.
:
1151
.
1151
.
1151
.
.
1153
.
.
- 222 -
1154
.
.
1155
.
.
1156
.
.
.
.
1157
.
.
.
1158
.
.
1159
.
1161
.
- 221 -
:
1161
.
1161
.
1163
.
1164
.
.
1165
.
.
1166
.
1167
.
1168
293
.
- 229 -
1169
.
.
:
:
1171
.
.
1171
.
1171
.
1173
:
: .
: .
.
.
1174
.
.
.
- 252 -
1175
.
1176
.
1177
.
1178
.
.
1179
.
.
1181
.
1181
.
.
- 255 -
1181
.
1183
.
:
:
1184
.
1185
:
1186
.
.
.
1187
( )5915 5
. 419
1188
:
-
- 252 -
-
.
.
.
1189
.
.
1191
.
.
1191
.
.
1191
( 9 )5915
222 .
1193
.
.
.
- 255 -
1194
) 294(
.
1195
:
-
-
.
.
.
1196
.
1197
295
.
1198
.
- 254 -
:
1199
:
-
-
5259
- .
.
1111
.
.
.
1111
.
.
1111
.
.
- 251 -
1113
.
:
1114
.
1115
.
.
.
1116
.
296
.
.
.
- 259 -
1117
.
.
1118
:
-
- .
1119
.
1111
.
1111
.
. .
.
1111
.
- 252 -
1113
. .
1114
.
1115
.
.
1116
:
-
-
.
1117
:
-
-
.
.
:
1118
.
- 251 -
. .
.
.
1119
.
1111
.
1111
.
.
.
1111
.
1113
.
.
.
.
- 259 -
1114
. .
1115
. .
.
.
1116
.
.
1117
.
.
:
1118
297
.
.
- 297 "" "dtient " "" .
- 242 -
.
1119
.
.
.
1131
.
.
1131
.
.
1131
.292
:
1133
.
.
.522
1134
:
-
-
- 245 -
-
-
-
298
-
- .
1135
.
.
.
1136
.
1137
.
.
1138
.
.
- 242 -
1139
.
1141
.
:
1141
.299
1141
.
:
1143
.
1144
.
.
1145
.
.
" - 299 5245 9 5555
( 52 ) 5955
"
94 55.29 .
- 245 -
1146
.
:
1147
.
.
:
1148
300
:301
:
:
:302
303
- 244 -
:
:304
:
-
-
-
- .
305
. .
:
.
.
5241 52 5955
.
- 304 512 :
5241
.
.
- 305 559
.
- 241 -
306
.
.
307
.
:
:
-
.
1149
.
- 306 559
.
- 307 559
.
- 249 -
1151
:
:
:
.
308
:
:
:
959
:
:
( : 22 )5959
.
.
( 51 )5942
2( 5942 2
)5599 .309
2454225424
.5241
- 308 559
.
- 309 119 2( 5942 2 )5599
.
- 242 -
1 ......................................................................................................
3 ...............................................................................
: 4 ...................................................................
: 4 .....................................................................
:
4 .................................................................................................
:1 .............................................................................
: 1 ..............................................................
: 1 .....................................
: 9 ......................................................................
- 52 .......................................................................
: 51 ....................................................
: 59 ...................................................
: 52 .......
: 52 ........................................................................
:52 .........................................................................
: 59 ...................................................
: 22 ..................................................................
: 22 ...........................................
: 22 ..............................
: 29 ..........................
: 31 .....................................................................
:52 ..............................................................................
: 59 ...............................................................................
: 51 .............................................................
: 42 ............................................................
: 42 .........................................................
: 42 ........................................................
: 44 .........................
: 44 .............................................
: 41 ...................................................
: 46 ....................................................................
: 49 .................................................................
- 249 -
: 12 ........................................
:12 ..............................................................................
:12 ...............................................................................
: 53 ......................................................................
: 15 .......................................................
: 14 ...................................................................
: 12 ....................................................
:
12 ...................................................................
: 95 ..............................................
:
95 ....................................................................
: 92 .........................................
: 91 .........................................
:91 .........................................................................
: 91 ................................................................
: 68 .....................................................
: 91 ................................................................
: 91 .................................................................
: 71 ...............................................................
: 22 ...............................................................................
: 22 ...............................................................
: 25 ..........................................................
: 25 .....................................................................
: 22 ...............................................................
: 25 .............................................................................
: 21 .........................................................................
: 22 ......................................................................
: 22 ..............................................................................
: 12 .................................................................
: 83 ..........................................
: 15 ........................................................................
: 14 ...................................................................
: 19 ................................................................
- 5 12 .........................................................................
- 2 19 ..........................................................................
- 5 95 ..............................................
-4 92 ..............................................................................
- 212 -
: 95 .......................................................
: 94 ..........................................................................
-5 94 ....................................................
-2 91 .......................................................
:99 .........................................................................
: 99 ....................
: 99 ............................................................
: 91 ..........................................
: 99 ...............
:99 ....................................................................................
: 99 ....................................................................
: 99 ......................................................
: 525 .................................................................
: 525 .........................................................................
: 525 .........................................................
: 522 ...............................................................
-5522 ..................................................................................
-2521 .................................................................................
-
( ) 529 ......................................................................
- 555 .......................................................
: 552 .....................................................
: 559 ...........................................
: 559 ...................................................................
:
( )522 ...................................................................................
: 524 ...................................................................
: 521 ..........................................
: 131 ......................................................................
: 552 ...................................................................
: 131 .............................................................................
:555 .............................................................................
: 555 ...................................................................
: 552 ...................................................................
-5 552 .....................................................................
- 552 ..............................................................
- 215 -
- 554 ........................................................
-2 551 ....................................................................
: 542 ..............................................................
: 544 .......................................................
: 541 ............................................
: 541 ...................................................................
: 514 .....................................................
: 519 ........................................................
: 163 ................................................................
: 595 ..............................................................
: 595 ...................................................................
: 591 ......................................................
: 599 ............................................................
: 522 ..........................................................................
: 171 ...........................................................................
: 525 ................................................................
: 521 .................................................
: 522 ...................................................................
: 178 ...........................................................................
521 ...............................................................
:
: 512 ....................................................
: 512 ..............................................
: 514 ............................................................
: 519 ................................................
: 512 ..................................................................
: 592 ........................................
592 ...........................................................................................
: 191 ..........................................................................
: 595 .........................................................
: 599 ..................................................................
: 599 ..................
: 591 ...........................
5 591 ..........................................................
- 2 222 .....................................................
: 221 ......................................
: 252 ................................................................
- 212 -
: 252 .......................................................................
: 251 .........................................................................
: 117 ........................................................................
: 252 ......................................................................
:118 ..............................................................................
: 251 ............................................................................
: 111 .............................................................................
: 225 ................................................................
: 225 .......................................................................
: 222 ..................................................................
: 229 ..................................................................
: 131 ...........................................................
: 252 ......................................................................
: 252 .......................................................
: 252 ...................................................................
: 251 ........................................................
: 259 ..............................................................
: 251 .....................................................
: 242 ................
: 245 ......................................
: 143 ................................................
: 245 ...................................................................
: 244 ...............................................
: 244 ......................................
:
249 ......................................................................................
149 ..............................................................................................
154 .................................................................................................
- 215 -
- 214 -
- 211 -
- 219 -
- 212 -
- 211 -
- 219 -
- 292 -
- 295 -
- 292 -
- 295 -
- 294 -
- 291 -
- 299 -