DISEO Y CONSTRUCCIN

DE UNA CASA DE PAJA EN

MALLORCA
RAFAEL SALA NOWOTNY
ARQUITECTO
AGOSTO 2006 - JUNIO 2009
LA FORMA Y EL ESPACIO.

EL MATERIAL CONSTRUCTIVO.

NECESIDADES PERSONALES.

IDEAS, INSPIRACIONES Y PROPUESTAS INICIALES
LA CASA TRADICIONAL MALLORQUINA
(EN SUS ULTIMOS ESTADIOS DE EVOLUCIN HISTRICA)
-SIMPLICIDAD CONSTRUCTIVA Y FORMAL.
-AUSTERIDAD.
-VOLUMETRA ROTUNDA MUY EXPRESIVA.
-GRAN ADAPTACIN AL CLIMA Y AL PAISAJE
Y A LAS LIMITACIONES TECNICAS DE LOS
MATERIALES.
-RESPONDE A LAS NECESIDADES DE OTRA
EPOCA, PERO PUEDE SERVIR COMO
REFERENCIA (NO COPIA) PARA UNA
ARQUITECTURA ACTUAL BIEN INTEGRADA
EN SU ENTORNO Y SENSIBLE A LA CULTURA
DEL LUGAR.
EL LUGAR: FINCA DE CAN PIPA
PLANO DE EMPLAZAMIENTO
ESTUDIO GEOBIOLGICO
ESTUDIO GEOTCNICO
INTEGRACIN EN EL PAISAJE
NIVEL FRETICO ESCORRENTA
VISTA PANORMICA NORTE
VISTA PANORMICA NORESTE
PRIMEROS BOCETOS
-ALTILLO-ESTUDIO Y DOBLE ESPACIO.
-ESTRUCTURA DE MADERA.
-APROVECHAR AL MXIMO LAS VISTAS.
PROPUESTA
DEFINITIVA
ESTRUCTURA
-FORMA DE LA CASA EN FUNCIN DE
LA ESTRUCTURA.
-BSQUEDA DE SIMPLICIDAD Y
ECONOMA.
-INTEGRADA EN EL MURO.
PRIMERAS
VERSIONES
VERSION DEFINITIVA
MODULACIN DE LA ESTRUCTURA Y LAS VENTANAS A PARTIR DE LAS BALAS.
OBTENCIN DE LICENCIA DE OBRA
1- PROYECTO BSICO VISADO POR COAIB:
-CUMPLIMIENTO NORMATIVA URBANSTICA.
-APROBACIN DEL CONSEL DE MALLORCA.
-APROBACIN DEL AYUNTAMIENTO: PERMISO DE OBRA.
2- PROYECTO DE EJECUCIN VISADO POR COAIB:
-CUMPLIMIENTO NORMATIVA TCNICA (CTE).
-APROBACIN DEFINITIVA DEL AYUNTAMIENTO: LICENCIA DE OBRA.
3- INICIO DE LAS OBRAS.
4- FINAL DE OBRA.
EN SUELO RSTICO DE MALLORCA
CUMPLIMIENTO DEL CDIGO TCNICO
DE LA EDIFICACIN (CTE)
DB SE- SEGURIDAD ESTRUCTURAL:
-SE-MADERA
DB SI- SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO:
-MADERA: SOBREDIMENSIONAMIENTO.
-PAJA: ENSAYO DE LABORATORIO (CUMPLIENDO
NORMAS UNE)- REI-90-
DB HS- SALUBRIDAD
-IMPERMEABILIDAD: REVOCO ARCILLA + CAL
DB HR- PROTECCIN FRENTE AL RUIDO
-AISLAMIENTO ACSTICO: 43-55 DB (500-10000Hz)
MNIMO: 30 DB
DB HE- AHORRO DE ENERGA
-!(paja)=0,045 W/Mk
-U(muro)= 0,12 W/m2C. MNIMO: 0,82 W/m2C
-VALORES HABITUALES: 0,4 - 0,6 + W/m2C
LA OBRA
CIMENTACIN
-FORJADO SANITARIO.
-MURETE REFORZADO.
-ZAPATA CORRIDA DE
HORMIGN DE CAL..
-BASE COMPACTADA.
CONSTRUCCIN DE LA
ESTRUCTURA
CUBIERTA
CAJN ENTRE FALSO
TECHO Y TABLERO OSB
INSUFLADO DE CELULOSA
OSB+LAMINA TRANSPIRABLE
+ DOBLE RASTREL + TEJA
MIXTA
COLOCACIN DE LAS BALAS
EJECUCIN
DE LAS
ABERTURAS
DETALLES DE GUAS PARA REVOCO BASE
REVOCO DE ARCILLA
REVOCO BASE DE LA FACHADA
SISTEMA DE CALEFACCIN Y ACS
-ACS DIRECTAMENTE DE PANELES SOLARES
(DEPSITO 500l)
-ESTUFA DE BIOMASA + SUELO RADIANTE
OBRA ACABADA
ACCESO A LA CASA
VISTAS EXTERIORES
VISTAS DEL DOBLE ESPACIO
COCINA
ALTILLO-ESTUDIO
SALA DE ESTAR
EQUIPO
-PROMOTORES: SILVIA RUBINI Y JAVIER BUTELER
-AUTOR DEL PROYECTO: RAFAEL SALA NOWOTNY
-DISEO ESTRUCTURA: MIGUEL A. R. NEVADO
-ARQUITECTO TCNICO: JOS A. BUENDA
-COORDINACIN SEGURIDAD Y SALUD: MARIA ANTONIA MAS
-INSTALACIONES: SERGIO SALA NOWOTNY
-EMPRESA CONSTRUCTORA: INVERSIONES AUXELLA S.L.
-MONTAJE ESTRUCTURA Y CARPINTERIA EXTERIOR: ECOCON S.L.
-CONSTRUCCIN CON PAJA: RIKKI NITZKIN Y COLABORADORES
-EMPRESA INSTALADORA: ITESA S.L.
-CALEFACCIN: ENERGIES NATURALS C.B.
-REVOCO FINAL Y ACABADOS: MIGUEL ANGEL CASTILLO