MINUTA DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS

Seor Notario:
Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una
COMPRAVENTA, que celebran de una parte don JESUS EDILBERTO
GONZALES AVALOS, identificado con DNI N 17825125, de
ocupacin comerciante de estado civil viudo de doa ELINA
EMPERATRIZ AHUMADA YEPEZ, con domicilio en Mz. M Lt. 10 Urb.
Las Casuarinas, Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento de La
Libertad, a quien en adelante se le denominar EL VENDEDOR; y de
la otra parte don JESUS EZEQUIEL GONZALES MILACHAY,
identificado con DNI N 18115503, de ocupacin comerciante, de
estado civil casado con doa SOCORRO INES CEPEDA
DOMINGUEZ, con DNI N 18108839, de ocupacin auxiliar de
geriatra, ambos con
domicilio real en Mz. H Lt. 10 Urb. Las
Casuarinas, Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento de la
Libertad, a quien en adelante se le denominar LOS COMPRADORES;
de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA: EL VENDEDOR es propietario del 100% de las acciones y
derechos sobre el inmueble ubicado en MZ H, LOTE 10 URB. POPULAR
LAS CASUARINAS SEGUNDA FASE, Distrito y Provincia de Trujillo,
Departamento de La Libertad, que corre inscrito en la partida
electrnica N 11021196, del Registro de Propiedad Inmueble de La
Libertad, el bien inmueble cuenta con los siguientes linderos y
medidas perimtricas:------------------------------------------------

Por
Por
Por
Por

el
la
la
el

frente con el pasaje 03 con 8.00 ml.

derecha con el pasaje 03 con 20.00 ml.
izquierda con el Lote 11 con 20.00 ml.
fondo con el Lote 27 con 8.00 ml.

SEGUNDA: Por el presente contrato EL VENDEDOR da en venta real

y enajenacin perpetua a favor de EL COMPRADOR, el cincuenta por
ciento (50%) de las acciones y derechos, correspondiente al tercer
nivel del bien inmueble citado en la clusula precedente, el mismo
que tiene una equivalencia de 80 m2.---------------------------------TERCERA: El precio pactado por la totalidad de los derechos y
acciones que se transfieren es la suma de S/. 3,500.00 (TRES MIL
QUINIENTOS y 00/100 NUEVOS SOLES), que el COMPRADOR paga al
VENDEDOR al contado mediante la entrega de dinero en efectivo.-La suscripcin de la presente minuta por parte de EL VENDEDOR
acredita de manera suficiente la entrega del total del precio de venta.

CUARTA: La presente venta se hace ad-corpus y comprende el 50%

de los derechos y acciones que le corresponden al VENDEDOR
respecto del tercer nivel del bien inmueble citado en la clusula
primera: El porcentaje del bien inmueble que le corresponde, la
fbrica levantada, as como sus usos, costumbres, servidumbres,
entradas, salidas y en general todo cuanto por derecho le
corresponde nicamente respecto del tercer nivel del bien inmueble,
sin reserva ni limitacin alguna.--------------------------------------QUINTA.- EL VENDEDOR se compromete a otorgar escritura pblica
respecto

de

la

presente

compra

venta,

pudiendo

las

partes

compelerse judicialmente en caso de incumplimiento.---------------SEXTA.- Las partes renuncian a cualquier accin, excepcin o plazos,
sometindose las partes a la jurisdiccin de los jueces de Trujillo.--STIMA.- Ambas partes declaran que en la celebracin del presente
contrato de compra-venta no ha mediado error, dolo, violencia o
cualquier vicio que pudiera invalidarlo, siendo por el contrario la libre
manifestacin de su voluntad de cada uno, acreditando debidamente
las facultades mentales en que se encuentra el VENDEDOR, firmando
la presente en la ciudad de Trujillo, a los 24 das del mes de Octubre
del ao 2014.-------------------------------------------------------------Agregue Ud. Seor Notario la introduccin y conclusin de ley y
srvase cursar los partes respectivos al Registro de Propiedad
Inmueble de Trujillo, para su inscripcin correspondiente.
Trujillo 24 de octubre de 2014.

------------------------------------------------ ------------------------------------------------JESUS EDILBERTO GONZALES AVALOS

JESUS EZEQUIEL GONZALES MILACHAY
DNI N 17825125
DNI N 18115503
VENDEDOR
COMPRADOR

--------------------------------------------------

SOCORRO INES CEPEDA DOMINGUEZ

DNI. N 18108839
COMPRADORA