S-a solicitat autentificarea prezentului inscris:

PROCURA SPECIALA

Subsemnatul, .................. cetatean roman nascut la data de........... in localitatea................,

casatorit/ necasatorit, domiciliat in ............., posesor al CI seria.......nr......... eliberata de ....... la data
de....... cod numeric personal ................ si
Subsemnata, ................ cetatean roman nascut la data de............in localitatea..............., casatorita,
domiciliata in................, posesoare al CI seria......... nr.......... eliberata de.......... la data de....... cod
numeric personal.................., in calitate de MANDANTI,
imputernicim prin prezenta pe dl./dna................ cetatean roman nascut la data de.................. in
localitatea .................. jud................... , domiciliat in ...................., posesor al CI seria.............nr..............
eliberata de ................. la data de.................cod numeric personal................... in calitate de Mandatar,
sa ne reprezinte, cu depline puteri la Volksbank Romania SA, in vederea indeplinirii, in numele si pe
seama noastra, a tuturor formalitatilor in legatura cu restructurarea creditului in suma de.................
(............) acordat Imprumutatilor ................................ de catre Volksbank Romania SA conform
Conventiei de credit nr. ................ din data de ......................
n vederea executrii prezentului mandat, Mandatarul nostru va face orice fel de cereri i declaraii
necesare si va semna urmatoarele documente:
a) Cererea de restructurare (Anexa 1 la procura)
b) Oferta indicativa neangajanta de restructurare (Anexa 2 la procura)
c) Actul aditional la Conventia de credit ( Anexa 3 la procura)
d) Contractul de ipoteca mobiliara asupra conturilor curente deschise la Volksbank Romania SA
(Anexa 4 la procura);
e) Contract de tranzactie;
f) Se insereaza alte contracte de garantie, daca este cazul
ale caror clauze ne sunt cunoscute si cu care ne declaram de acord.

Declaram prin prezenta ca suntem de acord cu inregistrarea in registrele de publicitate a

contractelor de garantie sus mentionate
Mandatarul ne va reprezenta cu depline puteri la Volksbank Romania SA, va plti toate taxele
aferente, va semna n numele si pe seama noastra oriunde va fi necesar, semntura sa, dat n limitele
acestui mandat, fiindu-ne opozabil.
Prezenta procura este speciala, gratuita, netransmisibila, revocabila si este data pentru un termen de
..
Prezenta imputernicire a fost redactata in ............ exemplare, la .........., astazi, data autentificarii.
S-au eliberat partilor .................. exemplare.

MANDANTI,

Anexa nr. 1 la Procura speciala

CERERE Restructurare
Catre: Departamentul Restructurare & Workout
os. Pipera, nr. 42, et. 3-8 i 10, sector 2, Bucureti

Subsemnatul(a)
,
in calitate de titular/ codebitor, domiciliat(a) in
,
Str.______________________,
nr__, bloc___, sc___, ap___, etaj__, sector/judet_________________, posesor(oare) al(a) BI/CI
seria_____,nr___________, CNP________________________, beneficiar/codebitor al creditului
in suma de _____________RON/EUR/CHF, acordat la data de ____________, prin conventia de
credit nr._____________, va rog sa imi aprobati prezenta cerere de restructurare.
Motivul cererii de restructurare:
dificultati financiare temporare
somaj
concediu ingrijire copil

deces membru familie

impact curs valutar
divort
alte motive __________________________________________________________________

Suma maxima pe care o pot achita lunar aferenta creditelor acordate de Volksbank SA:
______________ (exprimat in moneda creditului).
Mentionez ca:
nu sunt sprijinit in rambursarea ratelor lunare;
sunt sprijinit in rambursarea ratelor lunare de catre ( alte persoane decat
codebitorii)________________________ cu suma lunara de ___________ (exprimat in
moneda creditului);
Solicit restructurarea creditului /creditelor si atasez la prezenta cerere, urmatoarele documente:

Profil client
Copie CI/Pasaport
Documente de venit
Documente alte retineri (CAR, pensie alimentara, popriri, etc.)
Documente medicale
Alte documente relevante
______________________________________________________

Plan de redresare financiara: ________________________________________________________

_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Totodata sunt constient si sunt de acord ca modificarile solicitate de mine prin prezenta ar putea
avea ca efect modificarea structurii de costuri aplicabile Conventiei de Credit.
De asemenea, accept conditiile de mai jos, obligatorii in cazul aprobarii cererii de restructurare:
Ipoteca mobiliara asupra veniturilor din chirii cu o valoare mai mare sau egala cu EUR
1000/luna sau echivalent alta moneda. Publicitatea contractului de ipoteca mobiliara se va
efectua prin:
- notificarea de catre banca a debitorului cedat (chiriasul)
- inscrierea contractului la la cartea funciara a imobilului producator de chirii
- inscrierea contractului la la Arhiva Electronica Garantii Reale Mobiliare,
Ipoteca mobiliara asupra conturilor curente deschise la unitatea teritoriala a bancii cu
inscrierea contractului la Arhiva Electronica Garantii Reale Mobiliare;
Reinnoirea/achitarea politelor de asigurare pentru bunurile ipotecate in favoarea VBR,
inainte de semnarea actelor aditionale de restructurare.
Ipoteca mobiliara asupra creantelor banesti provenite din asigurarea bunurilor aflate in
garantie. Publicitatea contractului de ipoteca mobiliara se va efectua prin notificarea de catre
banca a debitorului cedat (asiguratorului) si prin inscrierea contractului la Arhiva Electronica
Garantii Reale Mobiliare.
Daca beneficiarul politei de asigurare este Volksbank Romania SA, nu este necesara
incheierea unui contract de ipoteca mobiliara asupra creantelor din asigurari.
Totodata inteleg si sunt de acord ca modificarile solicitate de mine prin prezenta vor avea ca efect
modificarea:
Graficului de rambursare
Inainte de semnarea actului aditional la contractul de credit solicit sa primesc un grafic
rambursare orientativ/estimativ.

de

Subsemnatul declar ca inteleg si accept caracterul esentialmente fluctuant al ratei dobanziii (in
cazul creditelor cu dobanda variabila, in functie de un indice de referinta) si cursului valutar ( in
cazul creditelor exprimate in alta valuta decat valuta in care se incaseaza veniturile) precum si
faptul ca aceasta fluctuatie (care nu se afla sub controlul Bancii) genereaza un risc de crestere al
Costului Total al Creditului pe parcursul derularii Conventiei si imi asum in mod expres si
neconditionat, riscul fluctuatiei valorilor mentionate mai sus, precum si orice riscuri proprii
activitatii profesionale (inclusiv riscul ca veniturile sa scada).

Subsemnatul ______________________ sunt de acord sa indeplinesc toate conditiile de mai sus in

cazul aprobarii acestora de catre banca.
In cazul modificarii conditiilor de catre banca, imi rezerv dreptul de a analiza noua propunere si
de a o accepta sau refuza, dupa cum voi crede de cuviinta.
Totodata, solicit ca modificarile solicitate prin prezenta cerere sa se aplice incepand cu data
semnarii Actului Aditional la contractul de credit.
Data:_______________
Contact (telefon / fax / e-mail):_______________________
Semnatura client (titular/codebitor): ___________________

Anexa nr. 2 la Procura speciala

OFERTA INDICATIVA DE RESTRUCTURARE

Imprumutat/Codebitor:
CNP:
Adresa:
Stimate client,
Cererea dumneavoastra de restructurare din data de ...................... cu privire la contractul de
credit nr. ................./.............. a fost analizata si preacceptata, urmand a fi supusa comitetului de
aprobare competent, ulterior primirii prezentei oferte de catre dumneavoastra.
Conditiile de restructurare preacceptate, la data prezentei, sunt cele de mai jos si sunt susceptibile
de modificari pana la data semnarii Actului Aditional:
Obligatia lunara de plata:
Tip restructurare:
Numar luni de rambursare:
Tip gratie:
Numar luni de gratie:
Rata dobanzii (tip dobanda, %):
Cost total al creditului:
Reesalonare restante (luni):
Alte conditii suplimentare:
Inainte de semnarea actului aditional de modificare a modului de rambursare a creditului
acordat, este necesar ca partile sa aiba aceeasi acceptiune privind costurile aplicabile
contractului de credit mentionat mai sus de la momentul acordarii acestui credit si pana la
achitare acestuia (aceasta conditie este valabila numai in cazul in care nu a fost semnat
un contract de tranzactie anterior).
Informaii suplimentare privind posibile efecte ale riscului de dobnd i/sau riscului
valutar

Pe parcursul derulrii creditului pot interveni factori care s determine modificri ale
consecintelor financiare ale obligatiilor dumneavoastr contractuale, cum ar fi, dar fr a se
limita la:
materializarea riscului valutar, ceea ce ar putea determina creterea obligaiilor
dumneavoastr de plat ce sunt exprimate ntr-o alt moned dect cea n care obinei
veniturile, n cazul n care veniturile dumneavoastr sunt/vor fi n alt valut dect
moneda creditului i aceast valut se depreciaz raportat la moneda creditului;
materializarea riscului de dobnd, ceea ce ar putea determina o posibil cretere a
ratelor de dobnd, n cazul n care dobnda aplicabil creditului dumneavoastr se
calculeaz n funcie de indicele ROBOR la 6 luni sau 3 luni / EURIBOR/LIBOR la 3
luni, iar acesta sufer variaii cresctoare.
alte evenimente cu impact semnificativ (e.g modificarea n sens descresctor a nivelului
veniturilor dumneavoastr, creterea cheltuielilor minime de subzisten din cauza
creterii preurilor, apariia unor cheltuieli semnificative neprevzute etc)
Prezentm ca posibilitate, cu titlu informativ i exemplificativ, valorile pe care Obligaia lunar
de plat le poate lua n cazul materializrii riscului de dobnd [i/sau riscului valutar]1, dup
cum urmeaz:

n cazul creterii ratei de dobnd datorit creterii[ indicelui ROBOR la 6 luni sau 3 luni
/ EURIBOR/LIBOR la 3 luni], Obligaia lunar de plat, calculat la o majorare estimat a
ratei de dobnd cu 0.6 puncte procentuale, poate ajunge la valoarea: ______
Lei/Euro/CHF (echivalent ______ Lei, utiliznd cursul valutar valabil la data emiterii
acestui formular, respectiv Euro = ______ Lei) 2
n cazul creterii cursului valutar Euro/Leu fa de cel de la data emiterii acestui
formular, Obligaia lunar de plat, calculat la o majorare estimat a cursului valutar cu [
35.5%/ 40.9%/ 52.6%], poate ajunge la valoarea: ______ Lei 3
n cazul creterii att a cursului valutar ct i a ratei de dobnd conform precizrilor
anterioare, Obligaia lunar de plat, calculat la o majorare estimat a cursului valutar cu
[ 35.5%/ 40.9%/ 52.6%] i a ratei de dobnd cu 0.6 puncte procentuale, poate ajunge la
valoarea: ______ Lei 4

Valoarea obligaiei lunare de plat poate s fie ns mai mic sau mai mare, n funcie de
fluctuaia real viitoare a indicelui de referin la care este raportat dobnda [i/sau de cursul
valutar]5.
Prezenta oferta indicativ nu angajeaz din punct de vedere juridic Banca i dumneavoastr avei
dreptul ca ntr-o perioada de 15 zile de la data prezentei s comunicai Bncii acordul
dumneavoastra cu privire la propunerile din oferta. Acordul dumneavoastr este solicitat n

vederea naintrii propunerii de nlocuire a expunerii existente (modificare a condiiilor

contractuale) spre analiza i aprobarea organelor competente ale Bncii, ce isi rezerva dreptul s
modifice termenii acestei oferte indicative, daca este cazul. Eventualele modificari referitoare la
conditiile precizate mai sus sau respingerea cererii v vor fi aduse la cunostint n scris.
Cu stima,
Volksbank Romania SA
Prin,

Si prin,

......................................

........................................................

Declaratie imprumutat/codebitor:
Subsemnatul .................................... semnnd acest formular, confirm n mod expres c:
am primit oferta nr. ../.......... si

un grafic de rambursare orientativ la

contractul de credit nr. .........../..................

am fost informat cu privire la aspectele de mai sus, si:
[_] sunt / [_] nu sunt de acord cu reducerea perioadei legale de 15 zile dintre momentul
furnizrii

acestor

informaii

momentul

transmiterii

acceptarea/refuzarea ofertei.

Data si semnatura Imprumutatului/Codebitorului:

.............................................................................
ACCEPTAREA OFERTEI:
Subsemnatul declar urmatoarele:
accept oferta

nu accept oferta

Data si semnatura imprumutatului/codebitorului:

.............................................................................
Data si nr inregistrarii la banca a acceptarii/refuzarii ofertei:
...............................................................................................
Anexa nr. 3 la Procura speciala

Inregistrata ca operator, in Registrul de Evidenta a

Prelucrarilor de Date cu Caracter Personal, sub nr. 3161

unui

raspuns

referitor

la

ACT ADITIONAL nr.

CONVENTIA DE CREDIT NR.

Partile subscrise:
1. SC VOLKSBANK ROMANIA S.A. cu sediul in Bucuresti, Sos. Pipera nr. 42, Sector 2,
inregistrata la Registrul Comertului cu nr. J40 /58 /2000, Registrul Bancar nr. RB-PJR048/10.04.2000, Cod Unic de Inregistrare 12564356, prin Sucursala/ Agentia, inmatriculata la
Registrul Comertului sub nr, CUI.., cu adresa in.., reprezentata de:
Dl./Dna. (Se semneaza mereu de 2 persoane), in calitate de (BM sau RM) Sucursala/ Agentia
(aceasi agentie)
Si de
Dl./Dna.
in calitate de
Sucursala / Agentia....
2. IMPRUMUTATI:
Dna.
, casatorita, domiciliata in mun.
, judet/sector
, Str.
nr.
, bl.
, sc.
, et.
, ap.
, telefon
, fiica lui
si
, nascuta la data
de
in
, identificata cu CIseria
nr.
, eliberat de
la data de
,
CNP
;
Dl.
, casatorit, domiciliat in mun.
, judet/sector
, Str.
nr.
, bl.
, sc.
, et.
, ap.
, telefon
, fiul lui
si
, nascut la data de
in
, identificata cu CI, seria
nr.
, eliberat de
la data de
,
CNP
;
3. GARANT IPOTECAR
Dna.
, , domiciliata in mun.
, judet/sector
, Str.
nr.
, bl.
, sc.
, et.
, ap.
, telefon
, fiica lui
si
, nascuta la data de
in
, identificata cu CIseria
nr.
, eliberat de
la data de
, CNP
;
4. CODEBITOR/ GARANT : (SE ADUC AUTOMAT, BUTON ADAUGA, DUPA SE VOR
COMPLETA IN FUNCTIE DE CNP, DACA NU MANUAL)
Dna.
, , domiciliata in mun.
, judet/sector
, Str.
nr.
, bl.
, sc.
, et.
, ap.
, telefon
, fiica lui
si
, nascuta la data de
in
, identificata cu CIseria
nr.
, eliberat de
la data de
, CNP
;
(A)

Banca impreuna cu Imprumutatul, precum si Codebitorul si Garantul au incheiat conventia de

credit nr.
din data de
asa cum aceasta a fost modificata sau completata prin actele
aditionale ulterioare (denumita in cele ce urmeaza Conventia); si

(B)

Banca la solicitarea Imprumutatului/ Codebitorului a fost de acord cu cererea de restructurare a

creditului; in calitate de parti contractuale au convenit sa modifice Conventia, in sensul indicat
mai jos si a fost incheiat acest act aditional la Conventie (Actul Aditional) in urmatoarele
conditii:

Partile conventiei de credit se modifica dupa cum urmeaza:

Dl./Dna...., casatorita(a), domiciliat(a) in mun.

bl.
, sc.
, et.
, ap.
, telefon

, judet/sector
, fiul/fiica lui

, Str.
si

nr.
,
, nascut(a)

la data de
in
, identificat(a) cu CI seria
nr.
, eliberata de
la data
de
, CNP
, va dobandi calitatea de Codebitor/ Garant/ Garant Ipotecar.
Dl./Dna...., casatorita(a), domiciliat(a) in mun.
, judet/sector
, Str.
nr.
,
bl.
, sc.
, et.
, ap.
, telefon
, fiul/fiica lui
si
, nascut(a)
la data de
in
, identificat(a) cu CI seria
nr.
, eliberata de
la data
de
, CNP
, va pierde calitatea de Codebitor/ Garant/ Garant Ipotecar.
Articolul 1 : Punctul 2):Durata creditului/Scadenta finala Conditii Speciale de creditare
se modifica dupa cum urmeaza:
luni calculate de la data semnarii Conventiei de Credit. In ultima zi din Durata Creditului
(Scadenta Finala) orice suma datorata conform conventiei trebuie platita integral de catre
Imprumutat/Codebitor, Imprumutatul/Codebitorul fiind de drept in intarziere prin simpla
implinire a termenului stabilit ca Scadenta Finala.
Vor exista trei Optiuni/Trigger Points pe baza carora se vor declansa clauzele generale ulterioare
1. Selectie/lista derulanta moneda creditului (RON
/EUR
/CHF)
2. Selectie/lista derulanta indice de referinta (ROBOR /EURIBOR /LIBOR)
3. Selectie/lista derulanta tip de dobanda (alternativa, fixa sau variabila)

DOBANDA:
1. PENTRU DOBANDA ALTERNATIVA
Articolul 2: Punctul 3 Dobanda din Conditiile Speciale ale Conventiei se modifica si va avea
urmatorul continut:
(a) Rata dobanzii curente:
i)
% pe an dobanda fixa - incepand cu data semnarii prezentului act aditional, pana la
, conform graficului de rambursare.
(ii) dobanda variabila este aplicabila pentru restul Perioadei Creditului incepand cu prima zi dupa
incheierea perioadei in care se aplica rata dobanzii fixa, se calculeaza in functie de indicele de
referinta EURIBOR, LIBOR , ca suma dintre indicele de referinta EURIBOR, LIBOR la 3 luni
si o marja fixa,
Marja fixa prevazuta in art .2 punctul 3), litera i, va fi aplicabila pe toata perioada de creditare,
putand fi modificata numai ca urmare a modificarilor legislative care impun acest lucru sau prin
acordul scris al Partilor, consemnat intr-un act aditional la aceasta Conventie.
Dobanda se ajusteaza (modifica) periodic in conformitate cu pct. 3 lit. d) de mai jos, si se
calculeaza dupa formula:
1. Euribor la 3 luni +
puncte procentuale pe an,
Valoarea indicelui de referinta Euribor la 3 luni, considerata pentru calculul Ratei Dobanzii este
urmatoarea::
afisata cu doua zile inainte de data de scadenta, in pagina corespunzatoare a serviciului
Reuters (EURIBOR01), in jurul orei11 a.m. CET, si
valabila la Data de Scadenta respectiva.
In scop de informare cu privire la evolutia Euribor la 3 luni, Imprumutatul/Codebitorul/Garantul

are la dispozitie
, pagina de internet www.euribor.org
precum si pagina de internet www.volksbank.ro si informatiile afisate la sediile
sucursalelor/agentiilor Bancii.
2. Libor CHF la 3 luni +

puncte procentuale pe an

Valoarea indicelui de referinta Libor CHF la 3 luni, considerata pentru calculul Ratei Dobanzii
este urmatoarea:
afisata cu doua zile inainte de data de scadentar , in pagina corespunzatoare a serviciului
Reuters (LIBOR02) in jurul orei11 a.m. GMT, si
valabila la Data de Scadenta.respectiva.
In scop de informare cu privire la evolutia Libor CHF la 3 luni,
Imprumutatul/Codebitorul/Garantul are la dispozitie
pagina de internet www.bbalibor.comprecum si pagina de internet www.volksbank.ro si
informatiile afisate la sediile sucursalelor/agentiilor Bancii
(b) Data Scadentei pentru dobanda curenta:
Conform punctului 6) Rambursari si plati din prezentele Conditii Speciale.
(c) Perioada de calcul a dobanzii curente:
Pentru creditul acordat, Imprumutatul datoreaza Bancii o dobanda curenta, ce se acumuleaza
zilnic si se calculeaza la soldul creditului pentru un numar de zile (perioada de calcul),
incepand cu data primei trageri.
Perioada de calcul a dobanzii curente este egala cu 30 zile raportate la un an de 360 zile, dobanda
curenta calculandu-se utilizand urmatoarea formula: (Soldul creditului x Rata dobanzii curente x
30)/360. Soldul creditului se determina ca diferenta intre Suma principala si partea din Suma
principala cuprinsa in anuitatea precedenta lunii pentru care se face calculul.
Perioada de calcul a dobanzii curente este egala cu numarul efectiv de zile cuprins intre scadente
raportat la un an de 365, respectiv 366 zile in cazul anilor bisecti, dobanda curenta calculandu-se
utilizand urmatoarea formula: (Soldul creditului x Rata dobanzii curente x numarul efectiv de
zile intre scadente)/365 (sau 366 in cazul anilor bisecti). Soldul creditului se determina ca
diferenta intre Suma principala si partea din Suma principala cuprinsa in anuitatea precedenta
lunii pentru care se face calculul (MIDAS)
(d) Data ajustarii ratei dobanzii curente:
Ajustarea Ratei Dobanzii Curente intervine pentru perioada in care aceasta este variabila.
Astfel, Rata Dobanzii Curente, ca valoare procentuala
mentionate la punctul 3 lit. (a) lit. (ii), se ajusteaza automat,
reducerii, ajustarea efectuandu-se, pentru prima oara, la data
expirarii perioadei mentionate la pct. (a ) lit. (i) si ulterior,
corespunzatoare de Scadenta, in functie de evolutia indicelui:

rezultata prin aplicarea formulei

periodic, in sensul majorarii sau al
celei de a treia scadente ulterioara
la fiecare a treia scadenta, in ziua

 Euribor la 3 luni
La data fiecarei ajustari a Ratei Dobanzii Curente, Banca va lua in calcul valoarea indicelui
Euribor la 3 luni astfel cum acesta este (i) afisat cu doua zile inainte de data ajustarii Ratei
dobanzii curente, in pagina corespunzatoare a serviciului Reuters (EURIBOR01), in jurul orei 11
a.m. CET, si (ii) valabil la data ajustarii Rate a dobanzii curente.
Rata a Dobanzii Curente astfel ajustata se aplica pentru intervalul de timp aferent fiecareia dintre
cele trei Scadente ulterioare datei la care se realizeaza ajustarea automata a acesteia.
Libor CHF la 3 luni
La data fiecarei ajustari a Ratei Dobanzii Curente, Banca va lua in calcul valoarea indicelui
Libor CHF la 3 luni astfel cum acesta este (i) afisat cu doua zile inainte de data ajustarii Ratei
dobanzii curente, in pagina corespunzatoare a serviciului Reuters (LIBOR02) in jurul orei 11
a.m. GMT, si (ii) valabil la data ajustarii Rate a dobanzii curente.
Rata a Dobanzii Curente astfel ajustata se aplica pentru intervalul de timp aferent fiecareia dintre
cele trei Scadente ulterioare datei la care se realizeaza ajustarea automata a acesteia.
(e) Dobanda Anuala Efectiva (DAE)
Conform graficului de rambursare.
Reprezinta Costul Total al Creditului pentru Imprumutat, (i) exprimat in procent anual din
valoarea creditului total acordat si (ii) calculat conform legii, luand in considerare toate
costurile/cheltuielile pe care Imprumutatul trebuie sa le plateasc pentru credit, inclusiv dobanda,
comisioanele, taxele si orice alte costuri implicate de Conventie si care sunt cunoscute si
percepute de catre Banca. Nu sunt incluse in Costul Total al Creditului pentru Imprumutat:
costurile ce nu sunt cunoscute si administrate de catre Banca (sunt platite de catre
Imprumutat direct catre terti), precum dar nu limitat la (i) cheltuielile cu asigurarile, (ii)
cheltuielile cu evaluarile/reevaluarile si (iii) cheltuielile aferente constituirii si publicitatii
garantiilor (taxe notariale, taxa de inscriere/ inregistrare/ modificare/ prelungire/ stingere/
radiere in/ din Cartea Funciara si/ sau Arhiva Electronica De Garantii Reale Mobiliare) ;
cheltuielile platibile de Imprumutat pentru nerespectarea unuia dintre angajamentele sale
stipulate n Conventie;
alte costuri, in afara pretului de achizitie pe care, pentru achizitii de bunuri si servicii,
Imprumutatul este obligat sa il plateasca, indiferent daca tranzactia este efectuata in
numerar sau pe credit;
Vor fi incluse in Costul Total al Creditului pentru Imprumutat:
costurile administrarii contului care inregistreaza atat operatiunile de plata cat si tragerile;
costurile de utilizare a unui mijloc de plata atat pentru operatiunile de plata cat si pentru
trageri;
alte costuri privind operatiunile de plata in legatura cu derularea Conventiei;

Calculul DAE se efectueaza plecand de la urmatoarele premise: (i) creditul se utilizeaza integral
intr-o singura transa, (ii) prezenta Conventie va ramane valabila pentru toata perioada convenita
de Parti si prevazuta in Conditiile Speciale, (iii) Imprumutatul/Codebitorul/Garantul isi vor
indeplini obligatiile contractuale asumate la termenele si in conditiile stipulate in prezenta
Conventie (iv) Imprumutatul efectueaza plata fiecareia si a tuturor ratelor de credit prin depunere
numerar (v) rata dobanzii aferente creditului precum si celelate costuri vor ramane fixe in raport
cu nivelul mentionat in cuprinsul prezentului Act Aditional si se aplica pana la Scadenta Finala
conform prezentei Conventiei.
DAE poate varia (i) in conditiile prevazute de Sectiunea 10) din Conventie, astfel cum a fost
modificata prin prezentul act aditional, (ii) in conditiile variatiei dobanzii curente, (iii) ca urmare
a rambursarilor anticipate in conformitate cu prevederile art 5.1 din Conditiile Speciale ale
Conventiei, precum si (iv) ca urmare a acordului partilor prin semnarea unui act aditional la
Conventia de credit.
Dispozitiile Sectiunii 1 Definitii Dobanda anuala efectiva (DAE) din Conditiile Generale
ale Conventiei se considera in consecinta eliminate din cuprinsul Conventiei.
(f) Valoarea totala platibila de catre Imprumutat
Conform graficului de rambursare.
Reprezinta suma dintre valoarea totala a creditului si Costul Total al Creditului la consumator
(pentru Imprumutat), calculata la prima Data de Scadenta ulterioara intrarii in vigoare a
prezentului act aditional. Aceasta poate varia (i) in conditiile prevazute de Sectiunea 10) din
Conventie, astfel cum a fost modificata prin prezentul act aditional, (ii) in conditiile variatiei
dobanzii curente, (iii) ca urmare a rambursarilor anticipate in conformitate cu prevederile art. 5.1
lit a) din Conditiile Speciale ale Conventiei, astfel cum a fost aceasta modificata prin prezentul
Act Aditional,precum si (iv) ca urmare a acordului partilor prin semnarea unui act aditional la
Conventia de credit.
2. PENTRU DOBANDA VARIABILA
Punctul 3 Dobanda din Conditiile Speciale ale Conventiei se modifica si va avea urmatorul
continut:
(a) Rata variabila a dobanzii curente:
Euribor la 3 luni +
puncte procentuale pe an,
Robor la 3 luni +
puncte procentuale pe an,
Libor CHF la 3 luni +
puncte procentuale pe an,
Rata Dobanzii Curente percepute de Banca este variabila si se calculeaza in functie de indicele de
referinta EURIB,ROBOR, LIBOR, asa cum este prevazuta mai sus.
Marja fixa va fi aplicabila pe toata Durata Creditului, putand fi modificata numai ca urmare a
modificarilor legislative care impun acest lucru sau prin acordul scris al Partilor, consemnat intrun act aditional la aceasta Conventie.

In scop de informare, Imprumutatul/Codebitorul/Garantul are la dispozitie urmatoarele surse:

cu privire la evolutia Euribor la 3 luni, pagina de internet www.euribor.org
cu privire la evolutia Robor la 3 luni pagina de internet www.bnro.ro
cu privire la evolutia Libor CHF la 3 luni pagina de internet www.bbalibor.com;
precum si pagina de internet www.volksbank.ro si informatiile afisate la sediile
sucursalelor/agentiilor Bancii pentru toti cei trei indici de referinta ai pietei monetare (Euribor,
Robor, Libor CHF).
(b) Data Scadentei pentru dobanda curenta:
Conform punctului 6 Rambursari si plati din prezentele Conditii Speciale
(c) Perioada de calcul a dobanzii curente:
Pentru creditul acordat, Imprumutatul datoreaza Bancii o dobanda curenta, ce se acumuleaza
zilnic si se calculeaza la soldul creditului pentru un numar de zile calendaristice (perioada de
calcul), incepand cu data primei trageri.
Perioada de calcul a dobanzii curente este egala cu 30 zile raportate la un an de 360 zile, dobanda
curenta calculandu-se utilizand urmatoarea formula: (Soldul creditului x Rata dobanzii curente x
30)/360. Soldul creditului se determina ca diferenta intre Suma principala si partea din Suma
principala cuprinsa in anuitatea precedenta lunii pentru care se face calculul.(JVM)
Perioada de calcul a dobanzii curente este egala cu numarul efectiv de zile cuprins intre scadente
raportat la un an de 365, respectiv 366 zile in cazul anilor bisecti, dobanda curenta calculandu-se
utilizand urmatoarea formula: (Soldul creditului x Rata dobanzii curente x numarul efectiv de
zile intre scadente)/365 (sau 366 in cazul anilor bisecti). Soldul creditului se determina ca
diferenta intre Suma principala si partea din Suma principala cuprinsa in anuitatea precedenta
lunii pentru care se face calculul(MIDAS)
(d) Data ajustarii ratei dobanzii curente:
Rata Dobanzii Curente, ca valoare procentuala rezultata prin aplicarea formulei mentionate la
punctul 3 lit. a) din Conditii Speciale, astfel cum a fost modificat prin prezentul Act Aditional, se
calculeaza astfel:
(i) pentru perioada cuprinsa intre prima data de scadenta si cea de-a patra data de scadenta se
calculeaza luand in considerare valoarea indicelui:
Euribor la 3 luni
Robor la 3 luni
Libor CHF la 3 luni
valabil la data semnarii prezentului act aditional.
(ii) Ulterior, pe toata Durata Creditului, la fiecare interval de 3 luni, se actualizeaza automat de
catre Banca,, in sensul majorarii sau al reducerii, in ziua corespunzatoare de Scadenta, in functie
de evolutia indicelui:
Euribor la 3 luni
Robor la 3 luni
Libor CHF la 3 luni
La data fiecarei ajustari a Ratei Dobanzii Curente, Banca va lua in calcul valoarea indicelui:
Euribor la 3 luni astfel cum acesta este (i) afisat cu doua zile inainte de data ajustarii ratei
dobanzii curente, in pagina corespunzatoare a serviciului Reuters (EURIBOR01), in jurul orei11
a.m. CET, si (ii) valabil la data ajustarii ratei dobanzii curente.

Rata Dobanzii Curente astfel ajustata se aplica pentru intervalul de timp aferent fiecareia dintre
cele trei Scadente ulterioare datei la care se realizeaza ajustarea automata a Ratei Dobanzii
Curente.
Robor la 3 luni astfel cum acesta este afisat cu doua zile inainte de data ajustarii ratei
dobanzii curente, in conformitate cu prevederile Normelor BNR aplicabile in materie, in pagina
corespunzatoare a serviciului Reuters (RBOR) in jurul orei 11 a.m., ora locala si (ii) valabil la
data ajustarii ratei dobanzii curente.
Rata Dobanzii Curente astfel ajustata se aplica pentru intervalul de timp aferent fiecareia dintre
cele trei Scadente ulterioare datei la care se realizeaza ajustarea automata a Ratei Dobanzii
Curente.
Libor CHF la 3 luni astfel cum acesta este (i) afisat cu doua zile inainte de data ajustarii ratei
dobanzii curente, in pagina corespunzatoare a serviciului Reuters (LIBOR02) in jurul orei 11
a.m. GMT, si (ii) valabil la data ajustarii ratei dobanzii curente.
Rata Dobanzii Curente astfel ajustata se aplica pentru intervalul de timp aferent fiecareia dintre
cele trei Scadente ulterioare datei la care se realizeaza ajustarea automata a Ratei Dobanzii
Curente.
(e) Dobanda Anuala Efectiva (DAE):
Conform graficului de rambursare.
Reprezinta Costul Total al Creditului pentru Imprumutat, (i) exprimat in procent anual din
valoarea creditului total acordat si (ii) calculat conform legii, luand in considerare toate
costurile/cheltuielile pe care Imprumutatul trebuie sa le plateasc pentru credit, inclusiv dobanda,
comisioanele, taxele si orice alte costuri implicate de Conventie si care sunt cunoscute si
percepute de catre Banca. Nu sunt incluse in Costul Total al Creditului pentru Imprumutat:
costurile ce nu sunt cunoscute si administrate de catre Banca (sunt platite de catre
Imprumutat direct catre terti), precum dar nu limitat la (i) cheltuielile cu asigurarile, (ii)
cheltuielile cu evaluarile/reevaluarile si (iii) cheltuielile aferente constituirii si publicitatii
garantiilor (taxe notariale, taxa de inscriere/ inregistrare/ modificare/ prelungire/ stingere/
radiere in/ din Cartea Funciara si/ sau Arhiva Electronica De Garantii Reale Mobiliare) ;
cheltuielile platibile de Imprumutat pentru nerespectarea unuia dintre angajamentele sale
stipulate n Conventie;
alte costuri, in afara pretului de achizitie pe care, pentru achizitii de bunuri si servicii,
Imprumutatul este obligat sa il plateasca, indiferent daca tranzactia este efectuata in
numerar sau pe credit;
Vor fi incluse in Costul Total al Creditului pentru Imprumutat:
costurile administrarii contului care inregistreaza atat operatiunile de plata cat si tragerile;
costurile de utilizare a unui mijloc de plata atat pentru operatiunile de plata cat si pentru
trageri;
alte costuri privind operatiunile de plata in legatura cu derularea Conventiei;
Calculul DAE se efectueaza plecand de la urmatoarele premise: (i) creditul se utilizeaza integral
intr-o singura transa, (ii) prezenta Conventie va ramane valabila pentru toata perioada convenita
de Parti si prevazuta in Conditiile Speciale, (iii) Imprumutatul/Codebitorul/Garantul isi vor
indeplini obligatiile contractuale asumate la termenele si in conditiile stipulate in prezenta

Conventie (iv) Imprumutatul efectueaza plata fiecareia si a tuturor ratelor de credit prin depunere
numerar (v) rata dobanzii aferente creditului precum si celelate costuri vor ramane fixe in raport
cu nivelul mentionat in cuprinsul prezentului Act Aditional si se aplica pana la Scadenta Finala
conform prezentei Conventii.
DAE poate varia (i) in conditiile prevazute de Sectiunea 10 ) din Conventie, astfel cum a fost
modificata prin prezentul act aditional, (ii) in conditiile variatiei dobanzii curente, precum si (iii)
ca urmare a acordului partilor prin semnarea unui act aditional la Conventia de credit.
Dispozitiile Sectiunii 1 Definitii Dobanda anuala efectiva (DAE) se considera
consecinta eliminate din cuprinsul Conventiei.

in

(f) Valoarea totala platibila de catre Imprumutat:

Conform graficului de rambursare.
Reprezinta suma dintre valoarea totala a creditului si Costul Total al Creditului la consumator
(pentru Imprumutat), calculata la prima data de scadenta ulterioara zilei semnarii prezentului act
aditional. Aceasta poate varia (i) in conditiile prevazute de Sectiunea 10 ) din Conventie, astfel
cum a fost modificata prin prezentul act aditional, (ii) in conditiile variatiei dobanzii curente,
precum si (iii) ca urmare a acordului partilor prin semnarea unui act aditional la Conventia de
credit.
3. DOBANDA FIXA
Punctul 3 Dobanda din Conditiile Speciale ale Conventiei se modifica si va avea urmatorul
continut:
(a) Rata fixa a dobanzii curente:
% pe an
(b)Data Scadentei pentru dobanda curenta:
Conform punctului 6 Rambursari si plati din prezentele Conditii Speciale
(c)Perioada de calcul a dobanzii curente:
Pentru creditul acordat, Imprumutatul datoreaza Bancii o dobanda curenta, ce se acumuleaza
zilnic si se calculeaza la soldul creditului pentru un numar de zile calendaristice ( perioada de
calcul), incepand cu data primei trageri.
Perioada de calcul a dobanzii curente este egala cu 30 zile raportate la un an de 360 zile, dobanda
curenta calculandu-se utilizand urmatoarea formula: (Soldul creditului x Rata dobanzii curente x
30)/360. Soldul creditului se determina ca diferenta intre Suma principala si partea din Suma
principala cuprinsa in anuitatea precedenta lunii pentru care se face calculul.(JVM)
Perioada de calcul a dobanzii curente este egala cu numarul efectiv de zile cuprins intre scadente
raportat la un an de 365, respectiv 366 zile in cazul anilor bisecti, dobanda curenta calculandu-se
utilizand urmatoarea formula: (Soldul creditului x Rata dobanzii curente x numarul efectiv de
zile intre scadente)/365 (sau 366 in cazul anilor bisecti). Soldul creditului se determina ca
diferenta intre Suma principala si partea din Suma principala cuprinsa in anuitatea precedenta
lunii pentru care se face calculul (MIDAS)

(d) Dobanda Anuala Efectiva (DAE):

Conform graficului de rambursare.
Reprezinta Costul Total al Creditului pentru Imprumutat, (i) exprimat in procent anual din
valoarea creditului total acordat si (ii) calculat conform legii, luand in considerare toate
costurile/cheltuielile pe care Imprumutatul trebuie sa le plateasc pentru credit, inclusiv dobanda,
comisioanele, taxele si orice alte costuri implicate de Conventie si care sunt cunoscute si
percepute de catre Banca. Nu sunt incluse in Costul Total al Creditului pentru Imprumutat:
costurile ce nu sunt cunoscute si administrate de catre Banca (sunt platite de catre
Imprumutat direct catre terti), precum dar nu limitat la (i) cheltuielile cu asigurarile, (ii)
cheltuielile cu evaluarile/reevaluarile si (iii) cheltuielile aferente constituirii si publicitatii
garantiilor (taxe notariale, taxa de inscriere/ inregistrare/ modificare/ prelungire/ stingere/
radiere in/ din Cartea Funciara si/ sau Arhiva Electronica De Garantii Reale Mobiliare).
cheltuielile platibile de Imprumutat pentru nerespectarea unuia dintre angajamentele sale
stipulate n Conventie;
alte costuri, in afara pretului de achizitie pe care, pentru achizitii de bunuri si servicii,
Imprumutatul este obligat sa il plateasca, indiferent daca tranzactia este efectuata in
numerar sau pe credit;
Vor fi incluse in Costul Total al Creditului pentru Imprumutat:
costurile administrarii contului care inregistreaza atat operatiunile de plata cat si tragerile
costurile de utilizare a unui mijloc de plata atat pentru operatiunile de plata cat si pentru
trageri;
alte costuri privind operatiunile de plata in legatura cu derularea Conventiei;
Calculul DAE se efectueaza plecand de la urmatoarele premise: (i) creditul se utilizeaza integral
intr-o singura transa, (ii) prezenta Conventie va ramane valabila pentru toata perioada convenita
de Parti si prevazuta in Conditiile Speciale, (iii) Imprumutatul/Codebitorul/Garantul isi vor
indeplini obligatiile contractuale asumate la termenele si in conditiile stipulate in prezenta
Conventie (iv) Imprumutatul efectueaza plata fiecareia si a tuturor ratelor de credit prin depunere
numerar.
DAE poate varia (i) in conditiile prevazute de Sectiunea 10 ) din Conditiile generale ale
prezentei din Conventie, astfel cum a fost modificata prin prezentul act aditional, precum si (ii)
ca urmare a acordului partilor prin semnarea unui act aditional la Conventia de credit.
Dispozitiile (i) Sectiunii 1 Definitii Dobanda anuala efectiva (DAE) din Conditiile
Generale ale Conventiei se considera eliminate din continutul Conventiei.
(e) Valoarea totala platibila de catre Imprumutat:
Conform graficului de rambursare
Reprezinta suma dintre valoarea totala a creditului si Costul Total al Creditului la consumator
(pentru Imprumutat), calculata la prima Data de Scadenta ulterioara datei semnarii prezentului
act aditional. Aceasta poate varia (i) in conditiile prevazute de Sectiunea 10) din Conditiile
generale ale prezentei din Conventie, astfel cum a fost modificata prin prezentul act aditional,
precum si (ii) ca urmare a acordului partilor prin semnarea unui act aditional la Conventia de
credit.

Articolul 2: Comisionul de administrare/risc6 --------- % pe luna, aplicat la Soldul Creditului,

datorat si platibil de catre Imprumutat Bancii, lunar, pe toata durata creditului, la Data de
Scadenta stabilita la pct. 6 Rambursari si Plati din Conditiile Speciale ale Conventiei, pentru
administrarea de catre Banca a creditului din perspectiva riscurilor asumate de catre aceasta prin
punerea Sumei Principale la dispozitia Imprumutatului, in termenii si conditiile prevazute in
Conventie. Comisionul de administrare credit (i) vizeaza administrarea riscului de credit
(implicat
de
situatii
precum:
comportamentul
contractual
al
Imprumutatului/Codebitorilor/Garantilor pe toata durata Conventiei; modul de indeplinire de
catre Imprumutat/Codebitori/Garanti, intocmai si la timp, pe toata durata Conventiei, a tuturor
obligatiilor asumate in baza acesteia; riscul de urmarire si de degradare/uzura a bunurilor aduse
in garantie, in orice moment pe toata durata Conventiei; riscul neincasarii valorii asigurate,
stabilita prin polita de asigurare, in caz de producere a unui eveniment asigurat) si a riscului de
piata (implicat de situatii precum: variatia conditiilor de piata privitoare la valoarea bunurilor
aduse in garantie si la valorificarea acestora in orice moment pe toata durata Conventiei, daca va
fi cazul; variatii ale conditiilor pietei valutare) si (ii) (ii) este calculat lunar, luand in calcul un
numar efectiv de zile intre scadente zile raportat la un an de 365, respectiv 366 de zile in cazul
anilor bisecti, utilizand urmatoarea formula: (Soldul creditului x Comisionul de risc x 12 x
numar efectiv de zile)/365 (366 in cazul anilor bisecti). In calculul acestui comision se include
prima zi si se exclude ziua pana la care se face calculul (MIDAS)
sau
Comisionul de risc sau Comisionul de administrare credit = nu se percepe (JVM)
(

Denumirea comisionului este aplicabila in functie de prevederile Conventiei de Credit, astfel

cum a fost ulterior modificata)
Articolul 3 se introduce doar in cazul in care exista dobanda alternativa sau fixa. In cazul
dobanzii variabile nu se aplica.
Articol 3 : Punctul 5 din Conditiile Speciale ale Conventiei Comisioane/Alte costuri, aferente
contului curent, lit a) se modifica de la data incheierii prezentului act aditional dupa cum
urmeaza:
5. Comisioane/Alte costuri, aferente contului curent
5.1. Comisioane in legatura cu acordarea si utilizarea Creditului
(a) Comision de rambursare anticipata:
Comisionul de rambursare anticipata (i) este datorat Bancii de catre Imprumutat in cazul
efectuarii, conform celor mentionate mai jos, de rambursari partiale/totale in avans a Creditului,
(ii) reprezinta costuri ale Bancii legate direct de rambursarea anticipata si (iii) trebuie platit de
catre Imprumutat Bancii la data efectuarii rambursarii anticipate, in functie de perioada in care
survine rambursarea anticipata, astfel:

(a) in cazul in care rambursarea intevine intr-o perioada in care rata dobanzii este fixa:
1% calculat la valoarea creditului rambursat anticipat, in cazul in care perioada de timp
intre Data Rambursarii Anticipate si Scadenta Finala este mai mare de un an; sau
0.5% calculat la valoarea creditului rambursat anticipat, in cazul in care perioada de timp
intre Data Rambursarii Anticipate si Scadenta Finala nu este mai mare de un an;
fara ca acest comision de rambursare anticipata sa poata depasi cuantumul dobanzii pe care
Imprumutatul ar fi platit-o n perioada dintre Data Rambursarii Anticipate si Scadenta Finala.
(b) in cazul in care rambursarea intevine intr-o perioada in care rata dobanzii este variabila

0%
In cazul in care in conventia de credit existau prevederi mai favorabile in ceea ce priveste
valoarea comisionului de rambursare anticipata, acestea vor ramane aplicabile in continuare.
Articolul 3 sau 4: Punctul 6): Rambursari si plati Conditii Speciale de creditare se
modifica dupa cum urmeaza:
Imprumutatii si Codebitorii se obliga solidar si indivizibil sa ramburseze creditul, conform
graficului de rambursare anexat, dupa cum urmeaza:
1. GRATIE TOTALA:
a) Perioada de gratie totala:
Pe parcursul Perioadei de Gratie, Imprumutatul/ Codebitorul nu va avea obligatia de a plati suma
principala si dobanzi, acestea urmand a se calcula si redistribui conform Graficului de
rambursare anexat prezentului Act Aditional. Incepand cu ziua urmatoare datei expirarii
Perioadei de Gratie, Imprumutatul va avea obligatia de a relua rambursarea principalului curent
si platile de dobanzi si comisioane aferente acestuia in sumele si la datele stabilite prin Graficul
de Rambursare.
2. GRATIE LA PRINCIPAL:
a) Perioada de gratie la suma principala :
Pe parcursul Perioadei de Gratie, Imprumutatul nu va avea obligatia de a face rambursari de
principal (acest aspect fiind reflectat si in Graficul de Rambursare), dar va avea obligatia de a
plati dobanzi calculate conform preverilor Conventiei si ale acestui Act Aditional. Incepand cu
ziua urmatoare datei expirarii Perioadei de Gratie, Imprumutatul va avea obligatia de a relua
rambursarile de principal, continuand platile de dobanzi.
3. GRATIE LA DOBANDA
Pe parcursul Perioadei de Gratie, Imprumutatul nu va avea obligatia de a face plati de dobanda
(acest aspect fiind reflectat si in Graficul de Rambursare), dar va avea obligatia de a plati
comisioanele si de a rambursa principalul conform preverilor Conventiei si ale acestui Act
Aditional. Incepand cu ziua urmatoare datei expirarii Perioadei de Gratie, Imprumutatul va avea
obligatia de a relua plata de dobanda, continuand plata de comisioane si rambursarea de
principal.

Suma datorata cu titlu de dobanda, pentru care Banca a acordat Imprumutatului/

Imprumutatilor o perioada de gratie, se va calcula si se va achita prin redistribuire lunara
conform Graficului de rambursare anexat.
4. GRATIE PARTIALA LA DOBANDA:
a) Perioada de gratie partiala, la suma datorata cu titlu de dobanda, in sensul ca un procent
din Rata dobanzii curente se va achita ulterior, dupa expirarea perioadei de gratie,
conform Graficului de rambursare
Pana la sfarsitul perioadei de gratie, Imprumutatul va achita sumele aferente unei Rate a dobanzi
reduse conform graficului de rambursare .
Suma datorata cu titlu de dobanda, pentru care Banca a acordat Imprumutatului/
Imprumutatilor o perioada de gratie, se va calcula si se va achita prin redistribuire lunara
conform Graficului de rambursare anexat.
b) Dupa incheierea perioadelor de gratie prevazute la lit. a), creditul se ramburseaza astfel
:
Suma principala si dobanda: se ramburseaza in Anuitati/ Sumei totale lunare, incepand cu luna
201
, valoarea si Data de Scadenta a acestora fiind mentionate in Graficul de Rambursare, Anexa la
prezentul Act Aditional. Rambursarea se face conform Sectiunii 4 Plati din Conditiile Generale.

Anuitatile (i) se calculeaza dupa algoritmul indicat in cuprinsul Sectiunii 1 Definitii, respectiv
ale pct. 3 lit. c) din Conditiile Speciale ale Conventiei, astfel cum a fost aceasta din urma
modificata si (ii) vor avea cuantumul curent mentionat, la orice moment de referinta, in Graficul
de Rambursare.
Imprumutatul declara ca i s-a adus la cunostinta si ca a inteles faptul ca:
1. In situatia in care Data Scadentei nu este o Zi lucratoare bancara, Anuitatea/Suma totala
lunara de plata trebuie platita in prima Zi lucratoare bancara imediat urmatoare Datei de
Scadenta; Prin exceptie, (i) in situatia in care Data de Scadenta este ulterioara ultimei Zile
lucratoare bancare din luna, Anuitatea/ Suma totala lunara de plata trebuie platita in ultima
Zi lucratoare bancara imediat anterioara datei de Scadenta si (ii) in situatia in care Data de
Scadenta este ziua de 29, 30 sau de 31 a lunii, in luna/lunile in care aceasta data nu are
corespondent, Anuitatea/ Suma totala lunara de plata trebuie platita in ultima Zi lucratoare
bancara a lunii respective;
2. Valoarea Anuitatii/Sumei totale lunare de plata se modifica in mod corespunzator in cazul
(i) rambursarilor anticipate in conformitate cu prevederile Sectiunii 6) din Conditiile
Generale ale Conventiei, astfel cum a fost aceasta modificata prin prezentul Act Aditional,
si/sau (ii) modificarii Scadentei finale si/sau (iii) ajustarii Ratei Dobanzii Curente in
conditiile precizate la punctul 3 lit. d) din Conditii Speciale, astfel cum a fost acesta
modificat prin prezentul Act Aditional, daca este cazul;
3. Graficul de Rambursare se va modifica periodic, automat, corespunzator (i) ajustarii Ratei
Dobanzii Curente in conditiile precizate la punctul 3 lit. d) din Conditii Speciale, astfel
cum a fost acesta modificat, daca este cazul; si/sau (ii) rambursarilor anticipate in

conformitate cu prevederile Sectiunii 6) din Conditiile Generale ale Conventiei, astfel cum
a fost aceasta modificata prin prezentul Act Aditional;
4. Ajustarea Ratei Dobanzii Curente, daca este cazul, in conditiile precizate la punctul 3 lit.
d) din prezentele Conditii Speciale, astfel cum a fost acesta modificat prin prezentul Act
Aditional, nu va constitui un amendament la prezenta Conventie, nefiind necesarea
incheierea unui act aditional in acest sens.
In scopul informarii corecte si complete a Imprumutatului/ Codebitorului/ Garantului cu privire
la (i) valoarea Ratei Dobanzii Curente si la (ii) valoarea Anuitatii/Sumei totale lunare de plata ,
acesta va avea dreptul de a ridica, in mod gratuit, ulterior celei de-a treia Date de Scadenta de
dupa semnarea prezentului Act Aditional, precum si ulterior, la expirarea fiecarui nou interval de
trei luni precum si, suplimentar, ori de cate ori va considera necesar pe parcursul derularii
Creditului, de la sediul sucursalei/ agentiei Bancii de unde a fost contractat Creditul, Graficul de
Rambursare, in vigoare la data eliberarii acestuia.
Orice alte costuri vor fi platite de catre Imprumutat la data la care, conform documentelor
contractuale, acestea rezulta ca fiind datorate.
c) Suma totala lunara de plata, reprezentand cuantumul tuturor obligatiilor de plata lunare, este:
i) stabilita conform regulilor precizate si aplicandu-se algoritmii de calcul din cuprinsul
Conditiilor Speciale, asa cum au fost modificate;
ii) este mentionata in graficul de rambursare anexat prezentei conventii.
5. REESALONARE RESTANTE
Suma principala restanta, precum si dobanzile si comisioanele restante la data semnarii
prezentului act aditional vor fi achitate conform Graficului de rambursare.
Articolul 4 sau 5: Punctul 7):Garantii - Conditii Speciale de creditare, se modifica si
completeaza dupa cum urmeaza:
1. Ipoteca mobiliara asupra creantelor banesti provenite din contractul de asigurare pentru
acoperirea tuturor riscurilor
Pana la rambursarea Creditului si plata integrala a oricaror si tuturor sumelor datorate Bancii,
astfel cum sunt acestea enumerate in prezenta Conventie, Imobilul ipotecat va face obiectul unui
contract de asigurare (Polita), incheiat cu o societate de asigurari, contract care va cuprinde
riscurile mentionate in Anexa nr.1. Creantele banesti provenite din Polita se vor ipoteca in
favoarea Bancii, cel tarziu la data utilizarii Creditului/a utilizarii transei I din Credit. Suma
asigurata prin Polita (Suma Asigurata) va fi exprimata in Moneda Creditului si va fi cel putin
egala cu valoarea evaluata a Imobilului. Primele de asigurare se vor achita semestrial/anual si in
cuantumul stabilit in cuprinsul Politei. Imprumutatul/Garantul se obliga sa prelungeasca
valabilitatea Politei, in mod corespunzator, pana la rambursarea integrala a Creditului si plata
integrala a oricaror si tuturor sumelor datorate Bancii, astfel cum sunt acestea reglementate de
documentele de finantare. Fara a prejudicia cele de mai sus, ipoteca mobiliara se extinde asupra
oricarei Polite incheiate pe durata Conventiei asupra Imobilului.
La data semnarii prezentului Act Aditional, Imprumutatul a facut dovada prelungirii/ incheierii
contractului de asigurare (Polita).

2. Ipoteca mobiliara asupra conturilor curente ale Imprumutatului si Codebitorului:

Se constituie in favoarea Bancii, de catre Imprumutat si Codebitor, ipoteca mobiliara asupra conturilor
curente ale acestora deschise la Banca in lei sau/si in valuta, pana la concurenta valorii Creditului, a
dobanzilor, comisioanelor si a oricaror si tuturor sumelor datorate Bancii, astfel cum sunt acestea
stipulate in cuprinsul Conventiei. Imprumutatul si Codebitorul se obliga ca, in situatia deschiderii la
Banca a unor noi conturi curente in lei sau/si in valuta, sa extinda ipoteca constituita conform
prezentului punct, asupra noilor conturi curente deschise, prin semnarea de acte aditionale la contractul
de ipoteca mobiliara.

3. Ipoteca mobiliara asupra urmatoarelor bunuri:

i. creante, produsele acestora, oricare alte drepturi, interese, beneficii sau prerogative legate de
acestea rezultate din:
- contractul de inchirere nr
incheiat de
in calitate de Locator si dl/ dna
,
in calitate de locatar, avand ca obiect imobilul
;
ii. precum si asupra creantelor viitoare, produselor acestora, oricaror alte drepturi, interese,
beneficii sau prerogative legate de acestea, pe care urmeaza sa le dobandeasca in baza
contractelor ce le va incheia (orice documente ce se vor ncheia de Garant sau se vor emite n
favoarea Garantului prin care se constituie orice alt drept, interes, beneficiu sau prerogativ n
favoarea Garantului). Contractele de ipoteca asupra bunurilor mentionate la punctele i si ii se vor
inregistra la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare, pe cheltuiala Imprumutatului, in
sarcina sa ramanand si:
- inscrierea si plata avizelor de modificare, in cazul incheierii, in viitor, a unor acte
aditionale la contractele de garantie sau al modificarii in orice mod, a garantiilor
constituite;
-

inscrierea si plata avizelor de prelungire (din cinci in cinci ani), in vederea mentinerii
inregistrarii garantiilor in A.E.G.R.M. pe intreaga durata a prezentei Garantii; in cazul in
care prevederile legale referitoare la valabilitatea inscrierii in A.E.G.R.M. se vor
modifica, prezentul paragraf se considera modificat astfel incat sa se asigure continuitatea
opozabilitatii fata de terti a garantiilor constituite conform prezentului Contract;

plata avizelor de de radiere, in cazul incetarii, in orice mod, a garantiilor constituite.

-Referitor la ipotecile mobiliare mentionate mai sus :

Acestea se vor constitui in conditiile Titlului XI Privilegiile si garantiile reale din Cartea
a V-a Despre obligatii din Codul Civil, Partile urmand sa incheie contracte
corespunzatoare de ipoteca mobiliara;
Contractele de ipoteca mobiliara sunt accesorii ale Conventiei si au valoare de titlu
executoriu in conformitate cu dispozitiile Legii Bancare si cu cele din Codul civil;
Toate contractele de ipoteca mobiliara se vor inscrie la AEGRM la data semnarii prezentei
Conventii pe cheltuiala Imprumutatului/Codebitorului, in sarcina acestuia ramanand si plata
avizelor de modificare/ radiere, in cazul incheierii, in viitor, a unor acte aditionale la contractele
de ipoteca mobiliara sau al modificarii/incetarii, in orice mod, a ipotecilor mobiliare constituite.
Ipoteca mobiliara asupra veniturilor din chirii se va inscrie obligatoriu atat la AEGRM, cat si la
Cartea Funciara a imobilului.

Articolul 6 sau 7: Punctul 11):Alte mentiuni - Conditii Speciale de creditare se completeaza

cu urmatoarele clauze:
- Imprumutatul/Codebitorul declara in mod expres ca a fost atentionat si a luat la cunostinta
despre faptul ca in situatia in care oricare dintre sumele datorate de acesta in baza prezentei
Conventii nu va fi achitata la timp si in cuantumul specificat in cuprinsul prezentei Conventii,
Banca va raporta conform obligatiilor ce-i revin, catre Biroul de Credit, Centrala Riscurilor
Bancare si/ sau catre oricare alte structuri asemanatoare, informatia privitoare la neexecutarea/
executarea necorespunzatoare de catre Imprumutat/ Codebitor a angajamentului sau de plata.
- Garantul declara in mod expres ca a fost informat si a luat la cunostinta despre faptul ca, in
cazul in care, ca urmare a modificarilor impuse de legislatie, raportarea catre Biroul de Credit,
Centrala Riscurilor Bancare si/sau catre oricare alte structuri asemanatoare ar deveni aplicabila si
in privinta acestuia, in situatia in care oricare dintre sumele datorate in baza prezentei Conventii
nu va fi achitata la timp si in cuantumul specificat in cuprinsul prezentei Conventii Banca va
raporta conform obligatiilor ce-i revin, catre Biroul de Credit, Centrala Riscurilor Bancare si/sau
catre oricare alte structuri asemanatoare, informatiile corespunzatoare.
- Referitor la Conventie pot aparea, la data semnarii sau ulterior, oricand pe parcursul derularii
sale, modificari ale oricaror cerinte ori reglementari legale aplicabile in Romania sau pe teritoriul
Uniunii Europene ori cerinte sau reglementari legale noi, stabilite prin acte normative nou-emise
in Romania sau la nivelul Uniunii Europene, care impun in mod explicit modificari ale
contractelor de credit, si implicit modificari ale clauzelor/costurilor contractuale convenite
anterior de catre Parti. In orice astfel de situatie, Banca va informa Imprumutatul cu privire la
semnarea unui act aditional la Conventie prin care clauzele contractuale sa fie modificate in mod
corespunzator, astfel incat sa reflecte respectivele cerinte i/sau reglementari legale. Exceptand
situatia in care respectivele cerinte/reglementari legale prevad altceva, nesemnarea de catre
Imprumutat a actului aditional anterior mentionat este considerata acceptare tacita. Dispozitiile
Sectiunii 10 Costuri Suplimentare din Conditiile Generale ale Conventiei se considera de
asemenea inlocuite in totalitate de prevederile mai sus mentionate.
- Se elimina din cuprinsul Conventiei art. 8.1 lit. c) si respectiv, art. 8.1 lit d) din Conditiile
Generale ale Conventiei.
- Se elimina din cuprinsul Conventiei orice referire la notiunile de Debit neautorizat si de
Rata a dobanzii pentru debit neautorizat.
- Partile inteleg si declara ca in caz de neintelegere sau litigiu aparut intre ele, si fara a aduce
atingere dreptului Imprumutatului de a initia actiuni in justitie impotriva Bancii, Imprumutatul
are dreptul de a sesiza Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorului, cu sediul in B-ul
Aviatorilor nr. 72, sector1, Bucuresti, pagina de internet www.anpc.ro, e-mail : office@anpc.ro
si/sau de a apela la mecanisme extrajudiciare de solutionare amiabila a disputelor in conformitate
cu prevederile Legii nr. 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator, cu
modificarile si completarile ulterioare, mai exact prin incheierea unui contract de mediere cu un
mediator autorizat.
- Orice prevederi ale Conventiei (atat Conditii Generale cat si Conditii Speciale) se considera a fi
modificate, daca este cazul, astfel incat sa cuprinda oricare si toate drepturile si obligatiile
asumate de catre parti prin prezentul act aditional. Toate celelalte prevederi ale Conventiei raman
neschimbate si se vor aplica in consecinta.
- Sectiunea 1Definitii din cuprinsul Conditiilor Generale se completeaza cu urmatorii termeni
:
Riscul de dobanda - reprezinta potentialul efect negativ (i) constand in cresterea obligatiei

lunare de plata (ii) generat de fluctuatia Indicelui de referinta al pietei monetare

(Euribor/Robor/Libor) si (iii) pe care l-ar putea avea de suportat Imprumutatul/Codebitorul pe
parcursul Duratei Creditului.(doar la dobanda alternativa/ variabila)
Riscul Valutar - reprezinta potentialul efect negativ (i) constand in cresterea obligatiei lunare de plata
(ii) generat de fluctuatia ratelor de schimb valutar si (iii) pe care l-ar putea avea de suportat
Imprumutatul/Codebitorul ca urmare a contractarii Creditului si a rambursarii acestuia/ platii sumelor
datorate in baza Contractului de Cedit, intr-o alta moneda decat moneda nationala a Romaniei.(doar la
EUR/ CHF)

- Imprumutatul confirma in mod expres si in deplina cunostinta de cauza ca (a) a avut in vedere
la incheierea acestui contract riscurile principale asociate cu acest Contract, inclusiv (i) riscuri
asociate cu fluctuatia ratei dobanzii (Riscul de dobanda)/si (ii) riscuri asociate cu fluctuatia
cursului de schimb valutar ntre monede (Riscul Valutar), (b) intelege si accept caracterul
esentialmente fluctuant al ratei dobanziii si cursului valutar precum si faptul ca aceasta fluctuatie
(care nu se afla sub controlul Bancii) genereaza un risc de crestere al Costului Total al Creditului
pe parcursul derularii Conventiei sau o alt crestere a costurilor Creditului pentru Imprumutat;
(c) isi asum in mod expres si neconditionat, in mod liber si in cunostinta de cauza, riscul
fluctuatiei valorii/ valorilor mentionate mai sus, precum si orice riscuri proprii activitatii sale
profesionale (inclusiv riscul ca veniturile sa scada) si intelege sa execute integral, exact si la timp
obligatiile sale din aceasta Conventie.
- Imprumutatul confirma in mod expres si in deplina cunostinta de cauza urmtoarele:
(a) a analizat si s-a informat cu privire la obligatiile si conditiile acestui act aditional la
Conventie pentru a intelege si evalua avantajele pe care le obtine si riscurile la care se expune in
temeiul acestu act aditional la Conventie;
(b) incheie acest act aditional, fara a fi constrans in vreun fel si fara a se afla intr-o stare de
nevoie si intelege sa execute integral, exact si la timp obligatiile sale in conformitate sau in
legatura cu aceasta Conventie si cu documentele de finantare (intelegand prin documente de
finantare n mod colectiv, acest conventia de credit cu toate actele aditionale ulterioare, orice
contract de ipotec mobiliar sau imobiliar, fideiusiune sau alt garantie(cu toate actele
aditionale ulterioare) constituit n favoarea Bancii n conformitate cu sau n legtur cu
Conventia de credit precum i oricare i toate celelalte contracte, documente sau instrumente
accesorii ncheiate n conformitate cu sau n legtur cu Conventia de credit sau care sunt
desemnate astfel de ctre Banca. )
Toate celelalte prevederi ale Conventiei de Credit nr.
Conditii Speciale si Conditii Generale raman neschimbate.
Partile subscrise cunosc si accepta drepturile si obligatiile ce le revin conform clauzelor
Conditiilor Speciale, precum si ale Conditiilor Generale ale Conventiei, astfel cum au fost
acestea modificate prin prezentul act aditional, declarand totodata ca inteleg faptul ca (i)
prevederile Conditiilor Speciale se completeaza, in masura in care din context nu rezulta
altfel/contrariul, cu prevederile Conditiilor Generale si ca (ii) in masura in care intre prevederile
Conditilor Speciale si prevederile Conditiilor Generale, exista contradictie, vor prevala
informatiile cuprinse in Conditiile Speciale, acesta avand caracter derogatoriu.
Impumutatul/ Codebitorul/ Garantul/ Garantul ipotecar declara ca au studiat cu atentie,
ca au primit toate explicatiile necesare si ca au inteles pe deplin si in mod corect toti termenii si
toate conditiile prezentului act aditional la Conventie, motiv pentru care de buna voie si fara
existenta vreunei constrangeri inteleg sa procedeze la semnarea acestuia.

Imprumutatul/ Codebitorul/ Garantul/ Garantul ipotecar confirma ca fiecare si toate

clauzele acestui act aditional au fost discutate si analizate in conformitate cu cerintele acestuia.
Fiecare parte accepta prevederile finale ale acestui act aditional in deplina cunostinta de cauza.
Fr a aduce atingere dispoziiilor de mai sus, Imprumutatul/Codebitorul/Garantul ipotecar
accept de asemenea n mod expres urmtoarele clauze: art. 1, art.2, art. 3, art. 4, art. 5, art. 6, art.
7, si art. 8 din prezentul act aditional.
In cazul nerespectarii oricarei obligatii, graficul de rambursare atasat acestui act aditional
isi pierde valabilitatea, iar Banca va avea dreptul sa declare soldul creditului ca fiind scadent
anticipat, rambursabil imediat impreuna cu dobanda acumulata si toate celalate costuri datorate
Bancii conform prezentei conventii.
Prezentul Act aditional nr.
nr
si se semneaza in
fiecare parte.

se constituie ca parte integranta a Conventiei de credit

exemplare originale, din care: cate 1(un) exemplar pentru

SC VOLKSBANK ROMANIA SA:

Prin:
Nume:
Functia:
Sucursala/Agentia
Si
IMPRUMUTATI/GARANTI:
Prin:
Nume:
Functia:
Sucursala/Agentia
;
GARANTI IPOTECARI:

Prin:
Nume:
Functia:
Sucursala/Agentia
;

Anexa 4 la Procura speciala

CONTRACT DE IPOTECA MOBILIARA ASUPRA CONTURILOR

Accesoriu al Conventiei de credit nr.
din data de

Incheiat astazi,

intre :

1. SC VOLKSBANK ROMANIA S.A. cu sediul in Bucuresti, Soseaua Pipera nr.42, Sector 2, inregistrata la
Registrul Comertului cu nr. J40 /58 /2000, Registrul Bancar nr. RB-PJR-048/10.04.2000, cod unic de
inregistrare 12564356, reprezentata de Dna/ Dl.
in calitate de
si de Dna/ Dl.
in calitate de
denumit in continuare CREDITOR,

Si
2. Dl./Dna
data de
CNP
Si
3. Dl./Dna
data de
CNP

in

, ne/casatorit, domiciliat/a in
, fiul/fiica lui
si
, nascut/a la
, identificat cu CI seria
nr.
eliberata de
la data de
in calitate de Garant Real Mobiliar denumit in continuare GARANT;

in

, ne/casatorit, domiciliat/a in
, fiul/fiica lui
si
, nascut/a la
, identificat cu CI seria
nr.
eliberata de
la data de
in calitate de Garant Real Mobiliar denumit in continuare GARANT

Denumiti in continuare in mod individual sau colectiv ,,Garant, dupa cum rezulta din
context.
1. PREAMBUL
Avand in vedere:
(i) Conventia de credit nr.
incheiata in data de
intre
si Volksbank
Romania SA prin Sucursala/Agentia
(denumita in continuare ,,Conventia de
credit) si definitia Documentelor de Finantare prevazuta in aceasta;
(ii) ca Garantul are deschis/e la Creditor un cont/conturi bancare;
(iii) ca, in scopul de a garanta Creditorul, asigurand o sursa de rambursare imediata,
Garantul a fost de acord sa constituie in favoarea Creditorului o ipoteca mobiliara
asupra conturilor bancare, in conditiile mentionate mai jos,
Partile contractante au convenit incheierea prezentului contract de ipoteca mobiliara (,,
Garantie) , in baza prevederilor Legii nr. 287/2009, republicat, coroborat cu Legea nr.
71/2011 pentru punerea n aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu modificrile i
completrile ulterioare ( Codul Civil) , in urmatoarele conditii:
2. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Garantul constituie in favoarea Creditorului o ipoteca mobiliara (,,Garantie),
avand drept obiect urmatoarele bunuri mobile, denumite in continuare ,,Bunuri
Ipotecate sau ,,Conturi Bancare
2.1.1. urmatoarele Conturi Bancare ale Garantului:
-IBAN
(EURO) deschis pe numele Garantului
la Creditor,
-IBAN
(RON) deschis pe numele Garantului
la Creditor,
-IBAN
(CHF) deschis pe numele Garantului
la Creditor,
si a oricaror conturi bancare pe care Garantul le va deschide la Creditor (denumite ,,Conturile
Bancare)
2.1.2. toate produsele Conturilor Bancare n conformitate cu Codul Civil, inclusiv orice fructe i
orice producte, toate bunurile i alte drepturi primite de Garant n urma unui act de administrare
ori de dispoziie ncheiat cu privire la Produsele acestora;
2.1.3. orice alt drept, interes, beneficiu sau prerogativ legate de acestea a acestea i
toate bunurile care nlocuiesc sau n care trece valoarea acestora,
in vederea garantarii creditului in valoare de EUR/RON/CHF
(
), a tuturor
dobanzilor, comisioanelor aferente, oricaror si tuturor sumelor datorate Creditorului,

conform Conventiei de credit nr.

/. si Documentelor de Finantare,
denumite in continuare ,,Obligatii Garantate
2.2. Valoarea maxima a Obligatiilor Garantate este reprezentata de creditul acordat in
baza Conventiei de credit nr.
plus dobanzi, comisioane si oricare si toate
sumele datorate Creditorului conform Conventiei de Credit si Documentelor de
Finantare.
2.3. In cazul deschiderii unor conturi bancare noi, Garantul se obliga sa incheie acte
aditionale la prezentul Contract.
Nesemnarea actelor aditionale mentionate mai sus nu afecteaza valabilitatea Garantiei asupra
conturilor viitoare pe care Garantul le va deschide la Creditor.
Garantul este de acord ca, la cererea scrisa a Creditorului, sa comunice acestuia, in timp util,
orice acte si documente suplimentare pe care Creditorul le considera necesare pentru a asigura
beneficiul deplin al Garantiei si al tuturor drepturilor conferite prin prezentul Contract.
2.4. Garantia astfel constituita este continu, opereaz independent de orice alte Garanii sau alte
drepturi similare constituite n favoarea Creditorului, poate fi invocat oricnd de ctre Creditor, la
libera sa alegere i se ntinde asupra oricrei i tuturor Obligaiilor Garantate. Garantia va subzista atat
timp cat subzista orice obligatie a Garantului fata de Creditor rezultata din Conventia de Credit si
Documentele Creditului. Prezentul contract inceteaza automat, fara o notificare prealabila, in momentul
stingerii integrale a obligatiilor mentionate anterior. Creditorul se obliga sa faca mentiune despre

stingerea garantiei la A.E.G.R.M. in termenul prevazut de lege, dupa data incetarii oricaror
obligatii, in termenul prevazut de lege.
3. PUBLICITATE I PERFECTARE
3.1. Publicitatea ipotecii mobiliare constituite asupra Conturilor Bancare se va realiza la
Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare (,A.E.G.R.M.) si va fi satisfacuta prin
controlul asupra Conturilor Bancare. Imediat dupa incheierea prezentului contract, Creditorul
inscrie pe cheltuiala Garantului, ipoteca mobiliara de prim rang conferita Creditorului la
Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare (A.E.G.R.M.) astfel incat orice terta persoana
sa poata lua la cunostinta despre inscrierea avizului de garantie.
Totodata , in sarcina Garantului sunt si raman urmatoarele obligatii:
-

inscrierea si plata avizelor de modificare, in cazul incheierii, in viitor, a unor acte

aditionale la contractele de garantie sau al modificarii in orice mod, a garantiilor
constituite;
- inscrierea si plata avizelor de prelungire (din cinci in cinci ani), in vederea mentinerii
inregistrarii garantiilor in A.E.G.R.M. pe intreaga durata a prezentei garantii; in cazul in
care prevederile legale referitoare la valabilitatea inscrierii in A.E.G.R.M. se vor
modifica, prezentul paragraf se considera modificat astfel incat sa se asigure continuitatea
opozabilitatii fata de terti a garantiilor constituite conform prezentului Contract;
- plata avizelor de de radiere, in cazul incetarii, in orice mod, a garantiilor constituite.
3.2. Creditorul este indreptatit sa efectueze orice inscriere in A.E.G.R.M. in cazul nerespectarii
de catre Garant a acestor obligatii.
3.3. In cazul in care inscrierile in A.E.G.R.M. sunt efectuate de catre Creditor, toate cheltuielile
aferente inscrierii initiale, modificarilor, prelungirii sau radierii se fac pe cheltuiala Garantului,
care autorizeaza Creditorul sa debiteze orice cont curent al sau deschis la Creditor cu
contravaloarea cheltuielilor privind inscrierea/modificarea/prelungirea/radierea din A.E.G.R.M.

si daca este cazul, sa efectueze orice operatiune de schimb valutar necesara si sa semneze ordinul
de schimb valutar, conform prevederilor Conventiei de Credit.
4. DECLARATII SI GARANTII
4.1. Garantul declara si garanteaza Creditorului, pe toata durata, de la incheierea prezentului
Contract si pana la data rambursarii integrale a Obligatiilor Garantate, ca este titularul exclusiv al
Conturilor Bancare ce fac obiectul prezentului Contract si ca acestea sunt libere de orice sarcini
cu exceptia prezentei Garantii.
4.2. Garantul se obliga sa nu constituie in favoarea unor terte persoane o alta Sarcina asupra
conturilor mentionate si sa nu cesioneze drepturile din contractele de cont corespunzatoare
conturilor bancare ce fac obiectul prezentei garantii, fara acordul prealabil scris al Creditorului.
4.3. Garantii declara si garanteaza Creditorului ca la momentul incheierii prezentului Contract si
oricand pe toata durata pana la data la care acesta isi inceteaza efectele:
(a)
este titularul exclusiv al Conturilor Bancare si acestea sunt libere de orice Sarcini
cu exceptia prezentei Garantii, si toate inregistrarile necesare pentru
opozabilitatea acestor drepturi au fost facute in mod corect, aceste drepturi fiind
opozabile si susceptibile de punere in executare silita fata de terti;
(b)

Garantul are capacitate deplina si autorizarea necesara pentru a incheia prezentul

Contract, pentru a exercita drepturile si pentru a indeplini obligatiile care fac
obiectul prezentului Contract.

(c)

Garantul a incheiat in mod legal prezentul Contract, iar obligatiile asumate de

catre Garant prin prezentul Contract sunt valabile, pe deplin conforme cu
prevederile legale aplicabile si/sau cuprinse in actele sale constitutive si au
caracter obligatoriu ca obligatii de rezultat, astfel incat prezentul contract sa poata
fi pus in executare impotriva Garantului in conformitate cu prevederile sale.

4.4. Sarcini inseamna orice drept de optiune, drept de rascumparare, drept de retentie, de gaj,
de garantie reala mobiliara/ipoteca mobiliara, orice privilegiu, interdictie de instrainare sau de
grevare cu sarcini, orice sechestru, executare silita, orice alta restrictie cu efect similar asupra
oricarui bun corporal sau incorporal, precum si alte orice drepturi create in favoarea unei
persoane in legatura cu asemenea bunuri.
5. OBLIGAII
5.1. Prin prezentul Contract, Garantii isi asuma pe toata durata de la incheierea prezentului
Contract si pana la rambursarea integrala a Obligatiilor Garantate obligatia de a nu constitui si de
a nu permite s subziste in favoarea unor terte persoane o alta Garanie/Sarcina asupra Bunurilor
Ipotecate, fr acordul prealabil scris al Creditorului;

6. EXECUTARE
6.1. n conformitate cu Codul Civil, Garantul este de acord n mod expres i n deplin cunotin
de cauz, c:
(i)
intervenirea unui Caz de Nendeplinire, astfel cum este acesta definit in Conventia
de Credit, constituie un temei comercial rezonabil pentru Creditor de a considera c
Bunurile Ipotecate sunt n pericol i/sau exist posibilitatea ca executarea integral,
exact i la timp a Obligaiilor Garantate s fie mpiedicat; i

Creditorul (sau orice persoan desemnat de ctre aceasta, inclusiv un organ de

executare), va avea dreptul s exercite oricare i toate drepturile prevzute de aceast
Clauz 6 (Executare).
6.2. ncepnd cu data intervenirii unui Caz de Nendeplinire i la orice moment ulterior acestei
date, Creditorul (sau orice persoan desemnat de ctre aceasta, inclusiv un organ de executare),
va avea dreptul s compenseze soldul creditor al Contului Bancar respectiv cu orice Obligaie
Garantat, la cursul Bancii valabil la momentul efectuarii compensarii, in conformitate cu
prevederile Contractului de Credit. Prin aceasta clauza nu vor fi afectate prevederile din
Contractul de Credit privind dreptul Bancii de a compensa Obligatiile Garantate cu soldurile
active si pasive din orice conturi si orice raporturi juridice dintre Banca si Garant.
6.3. De asemenea, Garantul renunta la orice pretentii sau cereri (indiferent de motivele aparitiei
lor) pe care este sau poate deveni indreptatit sa le emita impotriva Creditorului, a succesorilor
acestuia sau a cesionarilor acesteia, generate de sau aferente punerii in executare a prezentului
Contract si/sau a Contractului de Credit.
6.4. Prezentul contract reprezinta titlu executoriu in conformitate cu dispozitiile O.U.G.
nr.99/2006 privind institutiile de credit si adecvare a capitalului aprobata cu modificari si
completari prin Legea nr.227/2007, prevederilor din Codul Civil, astfel cum vor fi acestea
modificate sau inlocuite din timp in timp, in vigoare la orice moment de referinta, si va fi
completat cu extrasele de cont.
(ii)

6.5. Prin prezentul Contract, Garantul renunta in mod irevocabil si neconditionat la orice
beneficiu de discutiune si/sau de diviziune in legatura cu executarea Garantiei. De asemenea,
Garantul renunta la orice pretentii sau cereri (indiferent de motivele aparitiei lor) pe care este sau
poate deveni indreptatit sa le emita impotriva Creditorului, a succesorilor acestuia sau a
cesionarilor acestuia, generate de sau aferente punerii in executare a prezentului Contract si/sau a
Conventiei de credit.
(*) Aplicabil in cazul in care Garantul este o persoana diferita de Imprumutatul din Conventia de credit

7. DISPOZITII FINALE
7.1. Creditorul va putea cesiona, transfera sau instraina drepturile si obligatiile rezultate din
prezentul Contract odata cu transmiterea creantelor garantate, cu notificarea Garantului dupa
efectuarea cesiunii, transferului sau instrainarii. De asemenea, Creditorul va putea, la libera sa
alegere, sa cesioneze catre terti dreptul de ipoteca sau rangul acesteia separat de creanta pe care o
garanteaza sau sa convina schimbarea rangului ipotecii, conform Art. 2358, Art. 2427 si Art.
1573 din Codul Civil, iar Garantul declara, accepta si confirma in mod expres prin prezentul
Contract ca este de acord n mod anticipat cu o astfel de cesiune sau schimbare de rang.
7.2. Acest contract si toate obligatiile partilor care rezulta din derularea acestuia se supun in
totalitate si sub toate aspectele legislatiei romane in vigoare.
7.3. Orice neintelegere rezultata din interpretarea sau aplicarea prezentului contract va fi
solutionata pe cale amiabila, in caz contrar urmand a fi solutionata de instantele judecatoresti
competente material si teritorial.
7.4. In cazul in care o clauza din prezentul contract ar fi declarata nula printr-o hotarare
judecatoreasca, acest fapt nu va afecta celelalte clauze, acestea ramanand valabile ca si cum acea
clauza nu ar fi existat.
7.5. Prezentul contract poate fi modificat prin acordul ambelor parti, materializat in acte
aditionale.

7.6.Garantul declara ca accept n mod expres urmtoarele clauze: 2, 3, 4, 5, 6 , 7.1, 7.2, 7.3 si
7.4.
7.7. Partile declara ca prevederile art. 5.1. nu au fost determinante la incheierea prezentului
Contract.
Prezentul contract a fost semnat astazi,
, data intrarii in vigoare, la sediul Sucursalei
a S.C. VOLKSBANK ROMANIA S.A., in doua exemplare originale, cate unul pentru fiecare
parte.

SC Volksbank Romania SA
Prin:
Nume:
Functia:

Garant:

Nume:
Functie:

Nume:

Semnat de catre Garant in fata mea,

Nume: