CONTRACT nr.I 05 din 30.06.

2014
pentru Consultanta tehnica/Dirigentie de santier
cod CAEN 7420-Supravegherea activitatii de constructii pe perioada de executie a
lucrarilor de structura rezistenta la obiectivul de investitii: Construire imobil locuinta
S+P+2E str.Petre Ispirescu nr.105 sector 5 ,AC 243/I din 12.05.2014 eliberata de Primaria
Sector 5
CAP.1 PARTILE CONTRACTANTE:
Reprezentate prin: Manea Mircea Valeriu domiciliat in strada Margelelor nr.112-122
bl.N32,sc.2 et.2 ap.19 sector 6 in calitate de BENEFICIAR,
si Chirita Cristian Sandu,inginer atestat Diriginte de Santier,cu autorizatia nr.00015352
domeniul 2.2., -eliberata de MDRT-ISC
in calitate de PRESTATOR DE SERVICII
se incheie astazi urmatorul
CONTRACT:
PRESTATORUL se obliga a presta, in cadrul contractului,activitatea de Dirigentie de
santier,in conformitate cu Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii, Legea
nr.50/1991/2009 privind autorizarea lucrarilor de constructii, HG nr.766/1999 modificata
prin HG 675/2002, Legea nr.261/2009 privind modificarile legii nr.50/1991 si
Ord.1430/2005,pe perioada de executie a lucrarilor de structura de rezistenta, pana la
receptia integrala a acesteia.In cazul structurilor in cadre,unde lucrarile de
arhitectura(inclsiv zidariile de inchidere si compartimentari interioare,se executa dupa
montarea invelitorii si receptia structurii de rezistenta),prestatorul isi finalizeaza
activitatea de prestare servicii prin procesul verbal de receptie structura rezistenta si
predarea Beneficiarului a Cartii Tehnice a Constructiei strict pentru structura de
rezistenta.
Conform Legii,are, obligatia principala de a verifica, alaturi de proiectant,
executant,diriginte de santier, respectarea prescriptiilor proiectului si ale normativelor
in vigoare pe tot parcursul executiei lucrarilor de structura.
Practic, trebuie sa participle impreuna cu proiectantul, constructorul, si dirigintele de
santier la toate fazele determinante stabilite de proiectant si cele stabilite de ISC.
Astfel,are obligatia,alaturi de ceilalti mentionati,sa verifice si sa semneze procese
verbale de lucrari ascunse pentru:
-trasare axe(verifica trasarea efectuata de topometrist)
-cota fundare
-armare fundatii
-armare elevatii fundatii
-armare elemente verticale(subsol,parter,etaje curente,mansarda)
-armare elemente orizontale(plansee,grinzi,boiandrugi)
-aspect beton dupa decofrare

-realizare sarpanta
-receptie structura rezistenta(dupa executia sarpantei si confirmarea de catre
un laborator independent celui al statiei de betoane furnizoare a rezistentei la
compresiune a epruvetelor de beton recoltate in santier,si a rezultatelor incercarilor la
tractiune si incovoiere,efectuate de un laborator independent asupra tuturor loturilor si
sarjelor de otel-beton pus in opera).
In cazul in care Beneficiarul nu are contract si nu are angajat personal
specializat(topometrist pt.trasare,firma de constructii specializata,sef santier/sef punct
lucru,etc.,pentru neconcordantele intre prevederile A.C.si al planurilor de arhitectura
vizate spre neschimbare(retrageri aprobate,patiuri arhitectura si fatade,regim final de
inaltime,etc),prestatorul de servicii este exonerat de responsabilitate,intrucat,prin
prezentul contract nu sunt angajate si lucrari de masuratori sau relevee.Prestatorul
are,prin prezentul Contract,obligativitatea verificarii executiei lucrarii in conformitate cu
proiectul de rezistenta,si in conditiile impuse de Legea 10/95 privind calitatea,siguranta
in exploatare si stabilitatea constructiei.
Prezentul Contract are titulatura consultanta/responsabil tehnic cu executia,intrucat din
activitatea de responsabil tehnic cu executia si responsabil tehnic cu controlul
calitatii,sunt angajate strict activitatile mentionate.
CAP.2 DURATA CONTRACTULUI
Durata contractului este de 4 luni, necesara pt.executia si receptia integrala a structurii
de rezistenta.
Contractul se considera finalizat si intra in vigoare la data semnarii de catre partile
contractante.
Orice activitati suplimentare celor prevazute in prezentul contract vor face obiectul
unor acte aditionale si se vor tarifa separat.
Orice decalari/devansari de termene vor fi incluse in acte aditionale la contract.
CAP.3 VALOAREA CONTRACTULUI
Pentru activitatile prestate conform prezentului contract,BENEFICIARUL va achita lunar
,in transe,suma totala echivalent a 800 euro cu prestatorul,functie de stadiul de
executie a lucrarii.
Pretul contractului este ferm si nereactualizabil cu exceptia unor acte aditionale
semnate cu acordul partilor.

CAP.4 DEFINITII
In cadrul obiectului de activitate al acestui contract,urmatorii termeni vor fi interpretati
astfel:

Beneficiar (Autoritate Contractanta): Persoana fizica /juridica care

finanteaza obiectivul de investitii si prezentul contract de prestari servicii.

Prestator de servicii : Persoana fizica autorizata ce indeplineste

activitatile asumate prin prezentul contract.

Contract: Actul juridic ce reprezinta acordul de vointa al celor doua

parti, incheiat intre o autoritate contractanta in calitate de achizitor
(beneficiar) si un prestator in calitate de prestator de servicii, respectiv de diriginte de
santier.
Pretul contractului: Pretul platibil prestatorului de catre achizitor (beneficiar), in baza
contractului pentru indeplinirea corespunzatoare a tuturor obligatiilor asumate prin
contract si conform legislatiei specificate la cap. A- "legislatie conforma "
Standarde si eurocoduri : Standardele,eurocodurile 1-8,normele tehnice,reglementari
legale,instructiuni,prescriptii tehnice ce guverneaza activitatea de constructii si
instalatii aferente acestora.
Forta majora : Un eveniment mai presus de controlul si vointa partilor contractante,ce
nu se datoreaza greselii.relei vointe sau vointei acestora,care nu putea fi prevazut la
momentul incheierii contractului si care face imposibila executarea/indeplinirea
contractului.
Lucrari conform contractului : Servicii de responsabil tehnic cu executia si responsabil
tehnic cu controlul calitatii.
Calitate:Ansamblul de caracteristici solicitate lucrarilor ce le confera acestora
aptitudinea de a satisface cerintele impuse de contract.
Conformitate:Satisfacerea tuturor conditiilor stipulate in contract.
Neconformitate: Nesatisfacerea cel putin a unei conditii stipulate in contract.
Inspectie:Activitatea de masurare,examinare,incercarea uneia sau mai multor
caracteristici si compararea rezultatelor cu conditiile specificate in proiectul de
rezistenta.
Documentatie tehnica: Proiectul faza P.A.C.- vizat spre neschimbare de Primaria ce a
aliberat Autorizatia de Construire (complet: arhitectura,rezistenta, instalatii), proiectul
faza detalii de executie pe fiecare specialitate,programul de faze determinante stabilit
de proiectantul de rezistenta si eel vizat de inspectoratul de
stat in constructscomunicarea de deschidere a lucrarilor catre Primarie si
inspectoratul de stat in constructii,copie autorizatie construire si plan situatie vizat
spre neschimbare,acorduri si avize (in special C.U.,ocupare domeniu public ,comisie
circulatie Primaria Capitalei si Brigada de Politie Rutiera ,evacuare si transport moloz)
Documentatie economica:caiete de sarcini si liste de cantitati de
lucrari.antemasuratorile pe specialitati(faza D.E.) cu anexele privind
utilaje,materiale,forta de munca .transport,listele de procurare si dotatii.

CAP.5 DOCUMENTELE CONTRACTULUI

Contractul cadru
Acte aditionale (daca este cazul)

CAP.6 CONDITII DE PLATA SI DECONTARE

Decontarea lucrarilor de responsabil tehnic cu executia si RTCC se va

face prin virarea cash,cu acordul tacit al partilor ca au fost indeplinite conditiile de plata
sau prin proces-verbal de constatare intre beneficiar si prestator privind indeplinirea
conditiilor de plata.

CAP.7 CARACTERUL CONFIDENTIAL AL CONTRACTULUI

O parte contractanta nu are dreptul,fara acordul scris al celeilalte parti contractante:
sa faca cunoscut contractul sau orice prevedere a acestuia unei terte
parti/persoane,sau sa utilizeze informatiile si documentele obtinute sau la care are
acces in alt scop decat acela de a-si indeplini obligatiile contractuale.
Dezvaluirea oricarei informatii fata de persoanele implicate in
indeplinirea contractului se va face confidential si se va extinde numai asupra acelor
informatii necesare indeplinirii contractului.

CAP.8 OBLIGATIILE PRESTATORULUI DE SERVICII

Prestatorul de servicii are obligatia ca serviciile sa fie prestate

conform contractului si sa respecte toate prevederile actelor, normelor,
normativelor si legislatiei in constructii.
Serviciile prestate vor corespunde prevederilor privind
rezistenta,stabilitatea,siguranta in exploatare,siguranta si sanatatea
populatiei si criteriile de mediu pentru utilizatorii obiectivului de investitii.
Prestatorul de servicii,pt.activitatea prestata,raspunde alaturi de
proiectant si executant de indeplinirea tuturor conditiilor de calitate privind structura de
rezistenta din punct de vedere al rezistentei, stabilitatii si sigurantei in exploatare.
In cazul aparitiei unor situatii deosebite in derularea normala a
lucrarilor (abateri la executie privind nerespectarea sricta a prescriptiilor proiectului de
rezistenta,a dispozitiilor de santier date de proiectant sau a executiei defectoase a
armarii sau betonarii),prestatorul are obligatia sa informeze beneficiarul,iar in caz de
abateri grave,poate solicita oprirea executiei
lucrarilor,efectuarea de expertize si informarea organelor abilitate sa solutioneze si sa
decida : Inspectoratul de Stat in Constructii Institutul National de Metrologie,Comisia
de Agremente Tehnice in Constructii,etc.

CAP.9 OBLIGATIILE BENEFICIARULUI

Sa puna la dispozitia PRESTATORULUI toate documentele specificate la CAP.4- ultimile

doua aliniate. Sa asigure finantarea executiei lucrarilor si a continuarii acestora
conform contractului cu executantul si cu dirigintele de santier. Sa respecte conditiile
impuse prin autorizatia de construire,planul de situatie vizat spre neschimbare precum
si proiectul de arhitectura aprobat.
Sa emita ordinul de incepere a lucrarilor, deciziile de numire a
dirigintelui,R.T.E.,R.T.C.C.,si a sefului de punct de lucru (cu care va semna
procesul-verbal de predare -primire amplasament). Sa achite taxele legale catre
Inspectoratul de Stat in Constructii (0,1%din valoarea obiectivului la deschiderea
lucrarilor si 0,7 % esalonat, pana la finalizarea lucrarilor).
Sa convoace I.S.C. la fazele la care acesta doreste participarea si sa
asigure prezenta proiectantului.executantului, dirigintelui,etc.- cu care beneficiarul are
contract si care sunt obligati conform legii sa participe la receptiile in faze
determinante(inclusiv a geotehnicianului,ce trebuie sa intocmeasca si sa semneze
procesul verbal de RECEPTIE NATURA TEREN FUNDARE.
Sa comande si sa puna in opera numai betoanele, otelul beton
inscrise in proiectul de rezistenta.
Pentru materialele aprovizionate si care se pun in opera, sa solicite
furnizorilor si sa puna la dispozitia dirigintelui certificatele de calitate, buletinele de
incercare (pt. otel -beton: avize expeditie,certificate calitate producator,buletine
incercare producator, iar de la prelucrator- aceleasi documente ), certificate de cf sau
agremente tehnice- daca este cazul- pt.celelalte materiale : caramida, mortare,etc.

CAP. 10 PENALITATI-DAUNE-INTERESE

Pentru nerespectarea de catre prestatorul de servicii a activitatilor

stipulate in contract sau intarzieri in elaborarea documentelor stipulate in contract si in
legislatia in constructii,beneficiarul are dreptul de a calcula o suma egala cu 0,01 %/zi
de intarziere,dar care nu poate depasi valoarea de 10 % din valoarea fazei /
contractului.
Garantia de buna aplicativitate de % din valoarea contractului poate fi
retinuta de beneficiar ca penalizari numai in cazul in care se constata neconformitati in
executia de prestari de servicii din motive imputabile prestatorului.

BENEFICIAR

PRESTATOR SERVICII

Manea Mircea Valeriu

Diriginte santier :ing. Chirita Cristian Sandu