CF Seminar 13 - Contabilitatea Reevaluarilor Rezolvari

Contabilitate financiar - Seminar 13
anul universitar 2013-2014
CONTABILITATEA REEVALURII IMOBILIZRILOR

1. Noiuni teoretice privind reevaluarea imobilizrilor
Reevaluarea imobilizrilor reprezint operaia economic n urma creia valoarea contabil a imobilizrilor
este corelat cu valoarea actual a acestora, asigurndu-se, astfel, nscrierea de date pertinente n situaiile
financiare anuale, iar prin aceasta o informare ct mai fidel a utilizatorilor de informaii contabile. (vezi carte
Mati & Pop 2010, pag. 150).
Cu ocazia reevalurii se realizeaz comparaia ntre valoarea just i valoarea contabil de la data bilanului a
activului imobilizat n cauz:
- Valoarea just este valoarea actual, determinat pe baza unor evaluri efectuate, de regul, de
profesioniti calificai n evaluare, membri ai unui organism profesional n domeniu. Valoarea just a
imobilizrilor corporale este determinat, n general, plecnd de la valoarea lor de pia.
- Valoarea contabil a unui activ reprezint valoarea de intrare (sau dup caz, valoarea contabil brut
stabilit n urma ultimei reevaluri) diminuat cu amortizarea i ajustrile pentru depreciere aferente
activului respectiv.
Metode de reevaluare n funcie de tratamentul amortizrii cumulate
A. Metoda valorii brute presupune recalcularea amortizrii cumulate proporional cu schimbarea
valorii contabile brute a activului, astfel nct valoarea contabil a activului, dup reevaluare, s fie
egal cu valoarea sa reevaluat (valoarea just). Aceast metod este folosit, deseori, n cazul n care
activul este reevaluat prin aplicarea unui indice; sau
B. Metoda valorii nete presupune eliminarea amortizrii cumulate din valoarea contabil brut a
activului i recalcularea valorii contabile (nete) la valoarea reevaluat a activului (valoarea just).
Aceast metod este folosit, deseori, pentru cldirile care sunt reevaluate la valoarea lor de pia.
Tratamentul contabil al rezultatului reevalurii
Dac rezultatul reevalurii este o cretere fa de valoarea contabil, atunci aceasta se trateaz astfel:
- ca o cretere a rezervei din reevaluare (cont 105 Rezerve din reevaluare) dac nu a existat o
descretere anterioar recunoscut ca o cheltuial aferent acelui activ; sau
- ca un venit care s compenseze cheltuiala cu descreterea recunoscut anterior la acel activ.
Dac rezultatul reevalurii este o descretere a valorii contabile, aceasta se trateaz astfel:
- ca o cheltuial cu ntreaga valoare a deprecierii, atunci cnd n rezerva din reevaluare nu este
nregistrat o sum referitoare la acel activ (surplus din reevaluare) sau
- ca o scdere a rezervei din reevaluare cu minimul dintre valoarea acelei rezerve i valoarea
descreterii, iar eventuala diferen rmas neacoperit se nregistreaz ca o cheltuial.
Valoarea contabil brut rezultat din reevaluare este atribuit activului, n locul costului de achiziie / de
producie sau al oricrei alte valori atribuite nainte acelui activ. Regulile privind amortizarea se vor aplica
activului avnd n vedere valoarea determinat n urma reevalurii, ncepnd cu exerciiul financiar urmtor
celui pentru care s-a efectuat reevaluarea.
Dac o imobilizare corporal complet amortizat mai poate fi folosit, cu ocazia reevalurii acesteia i se
stabilete o nou valoare i o nou durat de utilizare economic, corespunztoare perioadei estimate a se
folosi n continuare.
Titular de curs (CIG): Prof.univ.dr. Adriana Tiron-Tudor

Seminar: Lector univ.dr. Victor Mller victor.muller@econ.ubbcluj.ro www.econ.ubbcluj.ro/~victor.muller, Lector univ.dr. Vasile Cardo
vasile.cardos@econ.ubbcluj.ro, Asistent univ.dr. Dan Cuzdriorean dan.cuzdriorean@econ.ubbcluj.ro
1
2. Aplicaii practice
2.1 S.C. Terra Nova S.R.L. deine un teren fr construcii nregistrat n contabilitate la cost de achiziie de 100.000 lei. La sfritul
exerciiului financiar 200N terenul este reevaluat, din raportul de evaluare rezultnd o valoare just de 165.000 lei. Dup ali doi ani
(31.12.200N+2) are loc o nou reevaluare, n urma creia valoarea just stabilit de evaluator este de: a) 185.000 lei, b) 130.000 lei, c)
90.000 lei. n 25.03.200N+3 terenul este vndut la preul de vnzare de 140.000 lei, TVA 24%. Dup caz, eventuala rezerv din reevaluare
(existent n sold la data vnzrii) se transfer la rezerve reprezentnd surplusul realizat din rezerve din reevaluare (cont 1065).
Rezolvare:
Op
Data
Doc
1
2a
3
31.12.N
NC/Rap. reev
31.12.N+2
NC/Rap. reev
25.03.N+3
Factur
4a
5a
2b
3
25.03.N+3
NC
25.03.N+3
NC
31.12.N+2
NC/Rap. reev
25.03.N+3
Factur
4b
5b
2c
25.03.N+3
NC
25.03.N+3
Explicaia
CONTURI
SUME
Reevaluarea terenului
Debitoare
2111
Creditoare
105
Vnzare teren
2111
461
Descrcare din gestiune teren

Transfer rez. din reev. la rezerve
6583
105
105
%
7583
4427
2111
1065
20.000
173.600
140.000
33.600
185.000
85.000
Vnzare teren
105
461
NC

Transfer rez. din reev. la rezerve
6583
105
2111
%
7583
4427
2111
1065
35.000
173.600
140.000
33.600
130.000
30.000
31.12.N+2
NC/Rap. reev
2111
25.03.N+3
Factur
Vnzare teren
%
105
6588
461
4c
5c
25.03.N+3
NC

-
6583
-
75.000
65.000
10.000
173.600
140.000
33.600
90.000
-
%
7583
4427
2111
-
65.000
2.2 S.C. Delta House S.A. hotrte la sfritul exerciiului financiar 200N reevaluarea (pentru prima dat a) cldirii de birouri n care
i desfoar activitatea. n momentul reevalurii, cldirea are valoarea de intrare(Sd212) de 80.000 lei i amortizare cumulat
(Sc2812) de 40.000 lei. Valoarea just stabilit n urma reevalurii (pe baza valorii de pia a cldirii) este de: a) 90.000 lei, b) 60.000
lei, c) 30.000 lei. Cldirea este n continuare amortizat liniar, durata rmas de utilizare economic fiind de 10 ani. Eventuala
rezerv din reevaluare se transfer n mod ealonat la rezerve reprezentnd surplusul realizat din rezerve din reevaluare (cont
1065). Amortizarea cumulat este tratat dup metoda valorii nete.
Rezolvare:
Varianta a.
Valoare contabil (VC = VCB AC)
Valoare contabil brut (VCB)
Amortizare cumulat (AC)
Varianta b.
Varianta c.
nainte de reevaluare
40.000
80.000
40.000
Reevaluare
nlocuire cu VJ
nlocuire cu VJ
Eliminare
Dup reevaluare
(VJ=) 90.000
(VJ=) 90.000
0
Diferene
50.000*
10.000
-40.000
40.000
80.000
40.000
Reevaluare
nlocuire cu VJ
nlocuire cu VJ
Eliminare
Dup reevaluare
(VJ=) 60.000
(VJ=) 60.000
0
Diferene
20.000*
-20.000
-40.000
Reevaluare
Dup reevaluare
Diferene
40.000
nlocuire cu VJ
(VJ=) 30.000
-10.000*
80.000
nlocuire cu VJ
(VJ=) 30.000
-50.000
40.000
Eliminare
0
-40.000
* Varianta a i b: Diferena din reevaluare de 50.000 lei respectiv 20.000 lei este nregistrat drept rezerv din reevaluare.
Varianta c: Diferena din reevaluare de -10.000 lei este nregistrat la cheltuieli.
2
Atenie: Valoarea contabil brut a unui activ imobilizat reprezint valoarea de intrare a respectivului activ (dac acesta nu a mai
fost reevaluat) respectiv valoarea brut stabilit cu ocazia ultimei reevaluri.
CONTURI
Op
Data
Doc
Explicaia
SUME
Debitoare
Creditoare
%
105
50.000
NC/Rap. reev Reevaluarea cldirii
31.12.N
1a
2812
40.000
212
10.000
2a 31.01.N+1 NC
Amortizare lunar (90.000/120)
6811
2812
750
b
3a 31.01.N+1 NC
Transf. Rez. reev. la Rez. (50.000/120)
105
1065
416,67
NC/Rap. reev Reevaluarea cldirii
31.12.N
2812
%
40.000
1b
212
20.000
105
20.000
6811
2812
500
2b 31.01.N+1 NC
105
1065
166,67
3b 31.01.N+1 NC
1c
31.12.N
2c
31.01.N+1
NC/Rap. reev
Reevaluarea cldirii
NC
%
2812
6588
6811
212
50.000
40.000
10.000
250
2812
2.3 Acelai enun ca i la aplicaia practic 2.2, cu deosebirea c amortizarea cumulat este tratat dup metoda valorii brute.
Rezolvare:
Varianta a.
Varianta b.
Varianta c.
40.000
80.000
40.000
Reevaluare
nlocuire cu VJ
x VJ/VC
x VJ/VC
Dup reevaluare
(VJ=) 90.000
180.000
90.000
Diferene
50.000*
100.000
50.000
40.000
80.000
40.000
Reevaluare
nlocuire cu VJ
x VJ/VC
x VJ/VC
Dup reevaluare
(VJ=) 60.000
120.000
60.000
Diferene
20.000*
40.000
20.000
Reevaluare
Dup reevaluare
Diferene
40.000
nlocuire cu VJ
(VJ=) 30.000
-10.000*
80.000
x VJ/VC
60.000
-20.000
40.000
x VJ/VC
30.000
-10.000
* Varianta a i b: Diferena din reevaluare de 50.000 lei respectiv 20.000 lei este nregistrat drept rezerv din reevaluare.
Varianta c: Diferena din reevaluare de -10.000 lei este nregistrat la cheltuieli.
Data
Doc
1a
31.12.N
NC/Rap. reev
Reevaluarea cldirii
2a
b
3a
1b
31.01.N+1
31.01.N+1
31.12.N
NC
NC

Reevaluarea cldirii
6811
105
212
2b
3b
1c
31.01.N+1
NC
31.01.N+1
NC

6811
105
NC/Rap. reev
Reevaluarea cldirii
2c
31.01.N+1
NC
%
2812
6588
6811
31.12.N
NC/Rap. reev
Explicaia
CONTURI
Op
Debitoare
212
Creditoare
%
2812
105
2812
1065
%
2812
105
2812
1065
212
2812
SUME
100.000
50.000
50.000
750
416,67
40.000
20.000
20.000
500
166,67
20.000
10.000
10.000
250

3
2.4 S.C. Heavy Metal S.A. deine un utilaj tehnologic a crui valoarea de intrare este de 16.000 lei (S d2131), iar valoarea amortizrii
cumulate este de 4.000 lei (Sc2813). La sfritul exerciiului financiar 200N se reevalueaz utilajul, evaluatorul stabilind o valoare
just de 18.000 lei. La 31.12.200N+3 are loc o nou reevaluare, rezultnd o valoarea just (conform raportului de reevaluare) de
8.000 lei. Amortizarea calculat ntre cele dou reevaluri este de 3.000 lei. La sfritul exerciiului financiar 200N+5 valoarea just
stabilit n urma reevalurii este de 9.000 lei, amortizarea calculat ntre ultimele dou reevaluri fiind de 2.000 lei. Amortizarea
cumulat este tratat dup metoda valorii brute.
Rezolvare:
A. Reevaluarea la sfritul exerciiului financiar 200N
Reevaluare
12.000
nlocuire cu VJ
16.000
x VJ/VC
4.000
x VJ/VC
* Diferena din reevaluare de 6.000 lei este nregistrat drept rezerv din reevaluare.
Op
Data
Doc
1a
31.12.N
NC/Rap. reev
Explicaia
Reevaluarea utilajului
Dup reevaluare
(VJ=) 18.000
24.000
6.000
CONTURI
Debitoare
2131
Creditoare
%
2813
105
Diferene
6.000*
8.000
2.000
SUME
8.000
2.000
6.000
B. Reevaluarea la sfritul exerciiului financiar 200N+3

Reevaluare
Dup reevaluare
Diferene
15.000
nlocuire cu VJ
(VJ=) 8.000
-7.000*
24.000
x VJ/VC
12.800
-11.200
(6.000+3.000=) 9.000
x VJ/VC
4.800
-4.200
* Rezerva din reevaluare este diminuat cu 6.000 lei (reprezentnd plusul din reevaluare nreg. la 31.12.200N), iar pentru diferena
neacoperit de 1.000 lei se nregistreasz o cheltuial.
Op
Data
Doc
1a
31.12.N+3
NC/Rap. reev
Explicaia
CONTURI
Debitoare
%
2813
105
6588
Creditoare
2131
SUME
11.200
4.200
6.000
1.000
C. Reevaluarea la sfritul exerciiului financiar 200N+5

Reevaluare
Dup reevaluare
Diferene
6.000
nlocuire cu VJ
(VJ=) 9.000
3.000*
12.800
x VJ/VC
19.200
6.400
(4.800+2.000=) 6.800
x VJ/VC
10.200
3.400
* 1.000 lei din diferena stabilit se nregistreaz ca i venit n vederea compensrii cheltuielii din reevaluare nreg. la 31.12.200N+3
iar surplusul de 2.000 lei se nregistreaz la rezerve din reevaluare.
Op
Data
Doc
1a
31.12.N+5
NC/Rap. reev
Explicaia
CONTURI
Debitoare
2131
Creditoare
%
2813
7588
105
SUME
6.400
3.400
1.000
2.000

4
TEMA 12
2. S.C. Venus S.R.L. hotrte la sfritul exerciiului financiar 200N reevaluarea instalaiei de lucru nregistrat n contabilitate la
valoarea de intrare de 48.000 lei (Sd2131), amortizarea cumulat pe perioada a 2 ani de utilizare, fiind de 12.000 lei (Sc2813).
Instalaia este reevaluat prin aplicarea unui indice de actualizare de 120%. (Amortizarea cumulat este tratat dup metoda valorii
nete.) Instalaia este amortizat n continuare n regim liniar, durata total de utilizare economic fiind de 8 ani. n data de
10.07.200N+5 instalaia este casat, fiind nlocuit cu una mai performant. Rezerva din reevaluare se transfer la rezerve
reprezentnd surplusul realizat din rezerve din reevaluare (cont 1065) n mod ealonat precum i cu valoarea rmas n sold la data
casrii.
Rezolvare:

36.000
48.000
12.000
Op
Data
Doc
Explicaia
31.12.N
NC/Rap. reev
Reevaluarea instalaiei
2
3
4
31.01.N+1
31.01.N+1
10.07.N+5
NC
NC
PV Casare

Casare instalaie
2c
10.07.N+5
NC
Transf. Rez. reev. la Rez
Reevaluare
nlocuire cu VJ
nlocuire cu VJ
Eliminare
Dup reevaluare
(VJ=) 43.200
(VJ=) 43.200
0
CONTURI
Debitoare
2813
Creditoare
%
2131
105
2813
1065
2131
6811
105
%
2813
6583
105
1065
Diferene
7.200*
-4.800
-12.000
SUME
12.000
4.800
7.200
450
75
43.200
24.300
18.900
3.150
3. S.C. Uranus S.A. deine un echipament tehnologic a crui valoarea de intrare este de 40.000 lei (Sd2131), iar valoarea amortizrii
cumulate este de 12.000 lei (Sc2813). La sfritul exerciiului financiar 200N se reevalueaz echipamentul, evaluatorul stabilind o
valoare just de 35.000 lei. La 31.12.200N+2 are loc o nou reevaluare, rezultnd o valoarea just (conform raportului de
reevaluare) de 21.000 lei. Amortizarea calculat ntre cele dou reevaluri este de 7.000 lei. La sfritul exerciiului financiar 200N+5
valoarea just stabilit n urma reevalurii este de 18.000 lei, amortizarea calculat ntre ultimele dou reevaluri fiind de 6.000 lei.
Amortizarea cumulat este tratat dup metoda valorii brute.
Rezolvare:
Reevaluare
28.000
nlocuire cu VJ
40.000
x VJ/VC
12.000
x VJ/VC
Op
Data
Doc
1a
31.12.N
NC/Rap. reev
Explicaia
Dup reevaluare
(VJ=) 35.000
50.000
15.000
CONTURI
Debitoare
2131
Creditoare
%
2813
105

Reevaluare
Dup reevaluare
28.000
nlocuire cu VJ
(VJ=) 21.000
50.000
x VJ/VC
37.500
(15.000+7.000=) 22.000
x VJ/VC
16.500
* Rezerva din reevaluare este diminuat cu 7.000 lei (reprezentnd plusul din reevaluare nreg. la 31.12.200N).
Diferene
7.000*
10.000
3.000
SUME
10.000
3.000
7.000
Diferene
-7.000*
-12.500
-5.500

5

Op
Data
Doc
1a
31.12.N+3
NC/Rap. reev

Explicaia
CONTURI
Debitoare
%
2813
105

Reevaluare
15.000
nlocuire cu VJ
37.500
x VJ/VC
(16.500+6.000=) 22.500
x VJ/VC
Op
Data
Doc
1a
31.12.N+5
NC/Rap. reev
Explicaia
Creditoare
2131
Dup reevaluare
(VJ=) 18.000
45.000
27.000
CONTURI
Debitoare
2131
Creditoare
%
2813
105
SUME
12.500
5.500
7.000
Diferene
3.000*
7.500
4.500
SUME
7.500
4.500
3.000
4. Acelai enun ca i la aplicaia practic 2, cu deosebirea c amortizarea cumulat este tratat dup metoda valorii nete.
Reevaluare
28.000
nlocuire cu VJ
40.000
nlocuire cu VJ
12.000
Eliminare
Op
Data
Doc
1a
31.12.N
NC/Rap. reev
Explicaia
Dup reevaluare
(VJ=) 35.000
35.000
0
CONTURI
Debitoare
2813
Creditoare
%
2131
105

Reevaluare
Dup reevaluare
28.000
nlocuire cu VJ
(VJ=) 21.000
35.000
nlocuire cu VJ
21.000
7.000
Eliminare
0
* Rezerva din reevaluare este diminuat cu 7.000 lei (reprezentnd plusul din reevaluare nreg. la 31.12.200N).
Op
Data
Doc
1a
31.12.N+3
NC/Rap. reev
Explicaia
CONTURI
Debitoare
%
2813
105

Reevaluare
15.000
nlocuire cu VJ
21.000
nlocuire cu VJ
(16.500+6.000=) 6.000
Eliminare
Op
Data
Doc
1a
31.12.N+5
NC/Rap. reev
Explicaia
Creditoare
2131
Dup reevaluare
(VJ=) 18.000
18.000
0
CONTURI
Debitoare
2813
Creditoare
%
2131
105
Diferene
7.000*
-5.000
-12.000
SUME
12.000
5.000
7.000
Diferene
-7.000*
-14.000
-7.000
SUME
14.000
7.000
7.000
Diferene
3.000*
-3.000
-6.000
SUME
6.000
3.000
3.000

6
5. S.C. Mercur S.A. hotrte reevaluarea halei de producie, a crei valoare de intrare este de 80.000 lei. La data reevalurii
(31.12.200N) imobilizarea este complet amortizat. n urma reevalurii se stabilete o nou valoare a halei (pe baza valorii ei de
pia) de 24.000 lei, i o nou durat de utilizare de 8 ani, perioad n care hala este amortizat n regim liniar. Rezerva din
reevaluare se transfer la rezerve reprezentnd surplusul realizat din rezerve din reevaluare (cont 1065) n mod ealonat (pe msura
amortizrii imobilizrii).
Rezolvare:
Reevaluare
Dup reevaluare
Diferene
0
nlocuire cu VJ
(VJ=) 24.000
24.000*
80.000
nlocuire cu VJ
24.000
-56.000
80.000
Eliminare
0
-80.000
Op
Data
Doc
Explicaia
31.12.N
NC/Rap. reev
Reevaluarea halei de producie
2
3
31.01.N+1
NC
31.01.N+1
NC

CONTURI
Debitoare
2812
6811
105
Creditoare
%
212
105
2812
1065
SUME
80.000
56.000
24.000
250
250
6. Recapitularea contabilitii activelor imobilizate!

Vezi:
carte (pag. 143-267),
slide-uri curs i
aplicaii practice de la seminar (incl. teme).

7

CF Seminar 13 - Contabilitatea Reevaluarilor Rezolvari

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

CF Seminar 13 - Contabilitatea Reevaluarilor Rezolvari

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Contabilitate financiar - Seminar 13

anul universitar 2013-2014

CONTABILITATEA REEVALURII IMOBILIZRILOR

Titular de curs (CIG): Prof.univ.dr. Adriana Tiron-Tudor

Contabilitate financiar - Seminar 13

anul universitar 2013-2014

Descrcare din gestiune teren

Descrcare din gestiune teren

Descrcare din gestiune teren

Contabilitate financiar - Seminar 13

anul universitar 2013-2014

Amortizare lunar (30.000/120)

Amortizare lunar (90.000/120)

Amortizare lunar (60.000/120)

Amortizare lunar (30.000/120)

Titular de curs (CIG): Prof.univ.dr. Adriana Tiron-Tudor

Contabilitate financiar - Seminar 13

anul universitar 2013-2014

B. Reevaluarea la sfritul exerciiului financiar 200N+3

C. Reevaluarea la sfritul exerciiului financiar 200N+5

Titular de curs (CIG): Prof.univ.dr. Adriana Tiron-Tudor

Contabilitate financiar - Seminar 13

anul universitar 2013-2014

Valoare contabil (VC = VCB AC)

Amortizare lunar (43.200/96)

Transf. Rez. reev. la Rez

B. Reevaluarea la sfritul exerciiului financiar 200N+2

Titular de curs (CIG): Prof.univ.dr. Adriana Tiron-Tudor

Contabilitate financiar - Seminar 13

anul universitar 2013-2014

C. Reevaluarea la sfritul exerciiului financiar 200N+5

B. Reevaluarea la sfritul exerciiului financiar 200N+2

C. Reevaluarea la sfritul exerciiului financiar 200N+5

Titular de curs (CIG): Prof.univ.dr. Adriana Tiron-Tudor

Contabilitate financiar - Seminar 13

anul universitar 2013-2014

Reevaluarea halei de producie

Amortizare lunar (24.000/96)

6. Recapitularea contabilitii activelor imobilizate!

Titular de curs (CIG): Prof.univ.dr. Adriana Tiron-Tudor

You might also like