SEOR NOTARIO:

SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE

SUSTITUCION DEL REGIMEN PATRIMONIAL DE SOCIEDAD DE GANANCIALES
POR EL DE SEPARACION DE PATRIMONIO, QUE OTORGAN EL SEOR LUIS
MONDRAGON CAMPUZANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 09459980, DE NACIONALIDAD PERUANO, DE ESTADO
CIVIL CASADO, CON DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS EN AVENIDAD
TOMASAL N 720, BLOCK 3, DEPARTAMENTO N 104, MONTERRICO, DISTRITO
DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y LA
SEORA

FLOR

IDENTIFICADA

DE

CON

MARIA

ARRUNATEGUI

DOCUMENTO

REYES

NACIONAL

DE

DE

MONDRAGON

IDENTIDAD

NUMERO

08019737, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL CASADA, CON

DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS EN AVENIDA TOMASAL N 720, BLOCK 3,
DEPARTAMENTO N 104, MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURC,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EN LOS TERMINOS QUE EXPRESAN
EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:
PRIMERA.- LOS CONYUGUES OTORGANTES CONTRAJERON MATRIMONIO
CIVIL BAJO LAS LEYES PERUANASEL DIA 14 DE OCTUBRE DE 1983, ANTE LA
MUNICIPALIDAD DE LIMA, EN LA CIUDAD DE LIMA, SUJETANDOSE AL REGIMEN
DE SOCIEDAD DE GANANCIALES QUE SE MANTIENE HASTA LA ACTUALIDAD.
SEGUNDA.- MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO, LOS CONYUGUES LUIS
MONDRAGON CAMPUZANO Y FLOR DE MARIA ARRUNATEGUI REYES DE
MONDRAGON

LIBRE

VOLUNTARIAMENTE,

ACOGIENDOSE

LO

ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 296 DEL CODIGO CIVIL, HAN CONVENIDO

SUSTITUIR EL REGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES

A QUE SE

ENCUENTRAN SUJETOS, POR EL SEPARACION DE PATRIMONIOS, EN EL QUE

CDA CONYUGUE TENDRA Y CONSERVARA A PLENITUD DE PROPIEDAD,
ADMINISTRACION, Y DISPOSICION DE LOS BIENES QUE MEDIANTE LA
PRESENTE LE SEAN ASIGNADOS, ASI COMO LOS FUTUROS QUE PUDIERAN
ADQUIRIR, CORRESPONDIENDOLES LOS FRUTOS Y PRODUCTOS DE DICHOS
BIENES.

TERCERA.- TODOS LOS OTORGANTES DEJAN CONSTANCIA QUE LOS BIENES

QUE MAS ADELANTE SE DETALLAN, CONSTITUYEN BIENES SOCIALES, LOS
MISMOS QUE SE PROCEDEN A VALORIZAR PARA LOS EFECTOS DE LA
FORMACION DEL INVENTARIO, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL
ARTICULO 320 DEL CODIGO CIVIL.

INMUEBLE UBICADO EN MANZANA E, LOTE N 6, URBANIZACION

HABILITACION URBANA CONDOMINIO ASIA DEL SOL, DISTRITO DE ASIA,
PROVINCIA DE CAETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA
PARTIDA N 21123243, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, DE LA
OFICINA REGISTRAL E CAETE, VALORIZADO EN S/. 96,141.40 (NOVENTA
Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y UNO CON 40/100 NUEVOS SOLES).

ESTACIONAMIENTO N 78 UBICADO EN URBANIZACION HABILITACION

URBANA CONDOMINIO ASIA DEL SOL, DISTRITO DE ASIA, PROVINCIA DE
CAETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA N
21123435, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, DE LA OFICINA
REGISTRAL DE CAETE, VALORIZADO EN S/. 2,176.20 (DOS MIL CIENTO
SETENTA Y SEIS CON 20/100 NUEVOS SOLES).

ESTACIONAMIENTO N 77 UBICADO EN URBANIZACION HABILITACION

URBANA CONDOMINIO ASIA DEL SOL, DISTRITO DE ASIA, PROVINCIA DE
CAETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA N
21123434, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, DE LA OFICINA
REGISTRAL DE CAETE, VALORIZADO EN S/. 2,176.20 (DOS MIL CIENTO
SETENTA Y SEIS CON 20/100 NUEVOS SOLES).

DEPARTAMENTO N 104 UBICADO EN LA AVENIDA TOMASAL N 720,

BLOCK 3, URBANIZACIONN LOS HUERTOS DE SAN ANTONIO, DISTRITO
DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
VALORIZADO EN S/. 61,016.72 (SETENTA Y UN MILDIECISEIS CON 72/100
NUEVOS SOLES), AUN EN TRAMITE DE REGULARIZACION.

ESTACIONAMIENTO N 05 UBICADO EN LA MANZANA O, LOTE N 29,

URBANIZACION LOS HUERTOS DE SAN ANTONIO, DISTRITO DE
SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
VALORIZADO EN S/. 5,506.25 (CINCO MIL QUINIENTOS SEIS CON 25/100
NUEVOS SOLES), AUN EN TRAMITE DE REGULARIZACION.

VEHICULO DE PLACA N C6L-223, INSCRITO EN LA PARTIDA N

52381608, DEL REGISTRO VEHICULAR DE LIMA.

CUARTO.- LOS CONYUGUES DEJAN CONSTANCIA QUE LOS BIENES QUE NO

ESTAN INSCRITOS Y LOS QUE EXISTIERAN Y NO FIGUREN EN EL PRESNETE
INSTRUMENTO, UNA VEZ SE REGULARICE SU SITUACION JURIDICA, SE LES
ADJUDICARA, COMO PROPIEDAD ESCLUSIVA, A LA SEORA FLOR DE MARIA
ARRUNATEGUI REYES DE MONDRAGON.
QUINTO.-

LOS

CONYUGEZ

DECLARAN

QUE

LOS

BIENES

INSCRITOS

SEALADOS SE ENCUENTRAN CON GRAVAMEN.

SEXTO.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE A LA FECHA NO TIENEN DEUDAS
PENDIENTES
SETIMA.- DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTCULO 323 DEL
CODIGO CIVIL, LOS CONYUGES ACUERDAN DIVIDIRSE LOS GANANCIALES
ANTRIORES SEALADOS DE LA SIGUIENTE MANERA:
A LA SEORA FLOR DE MARIA ARRUNATEGUI REYES DE MONDRAGON, SE LE
ADJUDICA EN PROPIEDAD EXCLUSIVA LOS SIGUIENES BIENES:

DEPARTAMENTO N 104 UBICADO EN LA AVENIDA TOMASAL N 720,

BLOCK 3, URBANIZACIONN LOS HUERTOS DE SAN ANTONIO, DISTRITO
DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,

VALORIZADO EN S/. 61,016.72 (SETENTA Y UN MILDIECISEIS CON 72/100

NUEVOS SOLES), AUN EN TRAMITE DE REGULARIZACION.

ESTACIONAMIENTO N 05 UBICADO EN LA MANZANA O, LOTE N 29,

URBANIZACION LOS HUERTOS DE SAN ANTONIO, DISTRITO DE
SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
VALORIZADO EN S/. 5,506.25 (CINCO MIL QUINIENTOS SEIS CON 25/100
NUEVOS SOLES), AUN EN TRAMITE DE REGULARIZACION.

VEHICULO DE PLACA N C6L-223, INSCRITO EN LA PARTIDA N

52381608, DEL REGISTRO VEHICULAR DE LIMA.

AL SEOR LUIS MONDRAGON CAMPUZANO, SE LE ADJUDICA EN PROPIEDAD

EXCLUSIVA LOS SIGUIENTES BIENES:

INMUEBLE UBICADO EN MANZANA E, LOTE N 6, URBANIZACION

HABILITACION URBANA CONDOMINIO ASIA DEL SOL, DISTRITO DE ASIA,
PROVINCIA DE CAETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA
PARTIDA N 21123243, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, DE LA
OFICINA REGISTRAL E CAETE, VALORIZADO EN S/. 96,141.40 (NOVENTA
Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y UNO CON 40/100 NUEVOS SOLES).

ESTACIONAMIENTO N 78 UBICADO EN URBANIZACION HABILITACION

URBANA CONDOMINIO ASIA DEL SOL, DISTRITO DE ASIA, PROVINCIA DE
CAETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA N
21123435, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, DE LA OFICINA
REGISTRAL DE CAETE, VALORIZADO EN S/. 2,176.20 (DOS MIL CIENTO
SETENTA Y SEIS CON 20/100 NUEVOS SOLES).

ESTACIONAMIENTO N 77 UBICADO EN URBANIZACION HABILITACION

URBANA CONDOMINIO ASIA DEL SOL, DISTRITO DE ASIA, PROVINCIA DE
CAETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA N
21123434, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, DE LA OFICINA

REGISTRAL DE CAETE, VALORIZADO EN S/. 2,176.20 (DOS MIL CIENTO

SETENTA Y SEIS CON 20/100 NUEVOS SOLES).
OCTAVA.- LOS CONYUGES RECONOCEN QUE LAS CUENTAS Y PRODUCTOS
BANCARIOS QUE EXISTAN A NOMBRE DE CADA UNO, O CUALQUIER OTRO
BIEN MUEBLE CONSTITUYEN BIENES PROPIOS A CUYO NOMBRE ESTEN
REGISTRADOS A LA FECHA.
NOVENO.- LOS CONYUGES DEJAN CONSTANCIA QUE EN LA VALORIZACION DE
LOS BIENES INVENTARIADOS, SE HA REGIDO POR PAUTAS Y NORMAS
PREVIAMENTE CONVENIDAS DE MUTUO ACUERDO, Y A LOS VALORES QUE
RIGEN EN EL MERCADO, HABIENDO PACTADO ADEMAS QUE SI ALGUNA
DIFERENCIA HUBIERE, QUE A LA FECHA NO PUEDE SER ADVERTIDA, SE
HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION, RENUNCIANDO A
LAS ACCIONES QUE TIENDAN A INVALIDAR LOS EFECTOS LEGALES DEL
PRESENTE CONTRATO Y A LOS PLAZOS PARA INTERPONERLAS.
DECIMO.- LOS GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES QUE ESTA MINUTA
GENERE SERAN DE CARGO DEL SEOR LUIS MONGRAGON CAMPUZANO.
AGREGUE USTED SEOR NOTARIO LAS DEMAS CLAUSALES DE LEY, Y
SIRVASE PASAR LOS PARTES AL REGISTRO PERSONAL DE LOS REGISTROS
PUBLICOS DE LIMA.

LIMA, 30 DE DICIEMBRE DEL 2014