FORMATO INSPECCION LOCATIVA

FECHA:

DD / MM / AAAA

AREA: ____________________________________________________________________________________________________

Nombre de quien realiza la inspeccion:_________________________________________________ Cargo: _________________________________________

DESCRIPCION
INSTALACIONES SANITARIAS
Las tuberias de agua potable presentan filtraciones
Hay humedad en los muros por la filtraciones de las tuberias de agua potable
Hay humedad en los pisos por la filtraciones de las tuberias de agua potable
Las llaves de paso presentan filtraciones
Las llaves de paso presentan goteos
Las llaves de paso presentan presentan un mal funcionamiento
Las piletas estan limpias
Las piletas poseen rejillas

SI

1 El sanitario se encuentra en buenas condiciones (Tanque, Tapa de tanque, Taza, Tapa de taza)
El sanitario presenta algun tipo de filtracion o humedad externa (Conexin suministro de agua)
El tanque de sanitario cuenta con todos los accesorios completos (Manija, Brazo de palanca, Cadena, Tapa de salida, Valvula de llenado, Bomba y tubo
de descarga)

La ducha se encuentra en buenas condiciones (Fugas, filtraciones)

El sifon de la ducha tiene rejilla
El lavamanos se encuentra en buenas condiciones (Griferia, estructura, tuberia de suministro y desague)

La griferia del lavamanos esta completa

La griferia del lavamanos funciona correctamente
El desague del lavamanos presenta algun tipo de obstruccion
INSTALACIONES ELECTRICAS
La caja de sumistro de energia electrica se encuentra en buenas condiciones (Contador)
El contador se encuentra funcionando bien
La caja de suministro de energia electrica esta libre de humedad o bichos
Los cables se encuentran conectados y bien ajustados
La caja de distribucion de la energia electrica se encuentra en buenas condiciones (Tablero de breakers)

Los cables se encuentran conectados y bien ajustados a los breakers

Los Breakers se encuentran identificados
Las cajas de empalmes se encuentran tapadas
2
Los empalmes se encuentran bien aislados
Las cajas de los toma-corriente se encuentran tapadas
Los toma-corriente se encuentran identificados para el tipo de voltaje a utilizar
Los toma-corriente tienen polo a tierra
Las lamparas instaladas son suficientes para el sitio
Las lamparas funcionan correctamente
Las lamparas estan empotradas correctamente
Los suichets para las lamparas estan en buenas condiciones
Los suichets para las lamparas funcionan correctamente
LINEAS TELEFONICAS
Las cajas PTR se encuentran empotradas
3 Las cajas PTR se encuentran en buenas condiciones
Los terminales estan conectados correctamente
FORMATO INSPECCION LOCATIVA

NO

N.A.

OBSERVA

FORMATO INSPECCION LOCATIVA

DESCRIPCION
TECHOS Y CUBIERTAS
Las tejas estan sujetadas correctamente a la estructura
Las tejas presentan fisuras
La estructura del techo esta en buenas condiciones
Posee junta el punto de interseccion entre el techo y la pared
Es continua la junta
Posee Canal para aguas lluvias el final del techo
El canal es continuo
El canal esta en buenas condiciones
Hay filtraciones o humedad en el techo
En caso de tener loza, esta inpermeabilizada
La loza presenta filtraciones o humedad
VIAS DE CIRCULACION Y ESTACIONAMIENTO
Las vias de circulacion y estacionamiento se encuentran resquebrajadas o rotas
Las vias de circulacion y estacionamiento se encuentran sealizadas
Las vias de circulacion y estacionamiento se encuentran demarcadas
AIRES ACONDICIONADOS
Se percibe una temperatura confort
Hay goteos o filtraciones
Vibra excesivamente
Genera ruido
Genera malos olores
Funciona correctamente el control de mando (Control remoto o termostato)
MOBILIARIO
Los muebles se encuentran limpios (Libres de polvo)
Los muebles presentan algun tipo de deformidad
Los muebles presentan desprendimiento de pintura
Los muebles presentan oxidacion
Los muebles presentan humedad
Los muebles presentan rotura
Los muebles presentan aflojamiento o ausencia de tornillos
Los muebles presentan ataques de plagas como la polilla
PUERTAS Y VENTANAS
Las puertas se atascan en el giro
Se atasca el pasador de la cerradura
La cerradura esta desajustada
Los vidrios de las ventanas poseen peliculas de seguridad
Los vidrios estan bien sujetadas al marco de la ventana
El sello de los vidrios es continuo
CONTROL DE PLAGAS
Se realiza como minimo una (1) vez cada seis meses fumigacion y desinfeccion
Queda registro de estas actividades
Son efectivas estas actividades

SI

NO

N.A.

OBSERVA

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VERSION 01
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VACIONES

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VACIONES