CAMBIOS DE USO DE SUELO

(Art. 55 LGUC)
(RESUMEN)

AMBITO DE APLICACION: Fuera de los lmites urbanos.

En el territorio agrcola se pueden realizar las construcciones
complementarias a la actividad agrcola, vivienda del propietario y
sus trabajadores.

OBJETIVO: Subdividir y urbanizar terrenos rurales en los siguientes casos:

- Complementar actividades industriales con viviendas
- Dotar de equipamiento a algn sector rural
- Habilitar un balneario o campamento turstico

Mecanismo de Autorizacin: Resolucin del SEREMI de Agricultura, previo informe

favorable de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, quien
sealar el grado mnimo de urbanizacin.

COORDINACION DE ACCIONES.
Por D. S. 718 del ao 1977 se cre la Comisin Mixta de Agricultura y Urbanismo, a la
cual se incorpor posteriormente el Servicio de Turismo y la SEREMI de Bienes
Nacionales. Esta comisin fue luego derogada (Ao 2002).
En la Regin se opera con los antecedentes sealados en un Informe presentando los
siguientes documentos en cuadruplicado:
Solicitud con antecedentes del propietario y del terreno
Informe agronmico, efectuado por un ingeniero agrnomo. (Optativo)
Certificado de dominio del predio
Anteproyecto de arquitectura o loteo segn corresponda
Dependiendo de la actividad debe ingresar va Declaracin o Estudio de Impacto
Ambiental directamente en el Servicio de Evaluacin Ambiental.