Picota —Su Colulue: | (042)'9757979 Seftor Registrador Piiblico. De conformidad con to dispuesto por el Articulo 85 del Decreto Ley N° 26002, remito a Ud. el siguiente parte para su inseripcién en la Oficina Registral de Tarapoto. Folio + Seis mil novecientos treinta y cinco Vita. NimerodeEscritura : ‘Mil cuatrocientos cuatro, Niimero de Minuta : Mil trescientos ochenta y dos. Contrato de * ‘Compraventa. * Otorgado Por Homero Valles Garate, © Liicela Cachique Sangama. > A favor de 2,” Germén Ricardo Estela Deza. * © Fecha 07 de Abril del 2008. Notario » Alfredo Becerra Hernandez.iu Bolivar NS Ficotu~Sn Martin Seftor Registrador Piblico De conformidad con lo dispuesto por el Articule 85 del Decreto Ley N° 26002, remito a Ud el siguiente parte para su inscripcidn en la Oficina Registral de Tarapoto. 620 Folio Seis mil novecientos treinta y cinco Vita. ‘Numero de Bsoritura Mil cuatrocientos cuatro Numero de Minuta Mil trescientos ochenta y dos. Contrato de Compraverta Otorgado Por Homero Valles Garate, x. Liicela Cachique Sangama. ‘A favor de German Ricardo Estela Deza. 5. sthnestneanenntnstuentesninnstnermunnenstinnentth aq q Hetntnensanineanttans enanssennnvanes En Villa de Picota, Capital dela Provincia de Picota, Departamento de San Martin, el dia siete del mes de abril del afio dos mil-ocho, ante ri: Alfredo Becerra Mernindez, Abogado — Notario de la Provincia de Pigota, Departamento de San Martin, con Documento Nacional de Identidad N° 01136428 y con numero de Identificacion Tributaria 1001 1364280. Com; : Don Homero Valles Garate,§ << Quien manifiesta ser de nacionalidad peruana, De estado civil casado con dofia Llicela Cachique Sangama. De ocupacién Transportista, Identificado con su: Documento Nacional de Identidad mimmero 08990501, con la respectiva constancia de sufragio. Con domicilio frente al jiron Patacas sin mimero Distrito de La Banda de Shileayo. Provincia y Departamento de Sen Martin, Quien interviene por su propio derecho. ~ ‘Dofia Llicela Cachique Samy Quien manifiesta ser de naci peruani De estado civil casada con don Homero Valles Garate. De ocupacién ama de casa. — = Idemtificada con su Documento Nacional de Identidad nameto 41840211, con la respectiva constancia de sufragio. <== —$——= Con domicilio frente al jiton Paracas sin nimero.Quien interviene por su propio derecho. = Don German Ricardo Estela Deza. ———— Quien manifiesta ser de nacionalidad peruana. De estado civil soltero De ocupacion Transportista {dentificado con su Documento Nacional de Identidad nimero 00823826, con la respectiva constancia de suffagio. Con domicilio frente al jirén Venecia Mz. Distrito de la Banda de Shileayo. Provincia y Departamento de San Martin. Quien interviene por su propio derecho. Ambas partes de transito en esta Villai¢e Picota, Los comparecientes son mayores de edad a quienes he identificado entendida en el idioma castellano, procedan con capacidad, libertad y conocimiento bastante para contratar, segun lo he comprobado eon el examen que le hecho previamente, de lo que doy fe de conformidad con las prescripciones deos articulos cincuenta y cuatro y cincuenta y cinco de la ley del Notariado veintiséis mil dos y me entrewaron para que eleve a Eseritura Publica la siguiente Minuta que archivo con el nimero correspondiente, cuyo tenor literal es como sigue: — — Lote 08 AA HH. “Paraiso”. Minuta. —— Sirvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Pablica una de COMPRA VENTA DE , que celebran de una parte la sociedad. conyugal conforinado por los esposos ¢! Sr. HOMERO VALLES GARATE, Peruano, Identificado con DNI. N° 08990501, Mayor de edad, Transportista, y su esposa Dofia: LLICELA CACHIQUE SANGAMA, Peruana, Idenlificada con DNI N? 41840211, Mayor de edad, Ama de casa, ambos con domicilio conyugal - habitual en Jr. Paracas S/N, del Distrito de la Banda de Shilcayo, Provincia y Region San Martin, a quienes on lo sucesiva se les deoominarin LOS VENDEDORES, y de ls otra parte el Sr. GERMAN RICARDO ESTELA DEZA, Peruano, Identificado con DNI N° 00823826, Mayor de edad, Transportista, Soltero, con domicilio real ~ habitual en el Jr. Venecia Mz. D ~ Lote 08 AA HHL “Paraiso”, de! Distrito de la Banda de Shileayo, Provincia y Region San Martin; & quien en adelante se le denominari EL, COMPRADOR: conforme a los términos y condiciones siguientes: == a a aan Primera.- Por el presente acto juridico LOS VENDEDORES, declaran ser propietarios de un bien inmueble urbano, ubicado en el Jr, Recreo C-08, del Distrito de La Banda de Shileayo, Provincia y Regin San Martin; con su extension superficial total, actual y disponible de 330.00 M? (TRESCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS); Cuyos Jinderos medidas perimétricas se detallan de la forma y modo siguiente: — A Por el rente: Con 11.00 M.L (ONCE METROS LINEALES), colindando con el Jr. —Recreo C-08, del Distrito de ta Banda de Shilcayo —————— B Por el _Costado Derecho entrande: Con 30.00 M.L (TREINTA METROS LINEALES), colindando con la Propiedad de don Segundo A. Shutia. = \ faker equierdo_entrande: Con 30.00 M.L (TREINTA METROS LINEALES), colrda con propiedad de don Reninger Gatica Saavedra y esposaD Por el Respaldo _o Fondo: Con 11.00 M.L. (ONCE METROS LINEALES), colindando con la propiedad de don Nelson Santa Maria, Constituyendo el presente bien Inmueble materia de este contrato un rectangulo perfecto, debidamente cuidado y circulado en toda su area perimetral. — a Segundo. Por este acto LOS VENDEDORES declaran que el terreno utbano de la referencia, materia de! presente contrato lo adquirieron por compra hecha a sus propietatios originarios el Sr. Reninger Gatica Saavedra y esposa, totalmente cancelado su valor, por Ja suma de S/, 2,000.00 (DOS MIL Y 60/100 NUEVOS SOLES). mediante Minuta de ‘Compra-venta, con fecha 29/12/2,006; celebrado en Ia ciudad de Tarapoto y que desde entonces lo vienen poseyendo como propietarios en forma continua, pacifica y publica, siendo ademis reconocidos por sus colindantes y vecinos del inmueble de la referencia Tercero.- Por estevacto LOS VENDEDORES, declaran que otorgan en venta real, detinitiva y enajenacion perpetua a favor del COMPRADOR. el area total del bien inmueble de la referenitia y que ¢s materia del presente contraio. —————————--— ‘Cuarto- El precio dé venta libremente pactado por tas partes es en ta suma de S/. 12,000.00 (DOCE MIL ¥ 00/100 NUEVOS SOLES), monto de dinero que declaran haber recibido LOS VENDEDORES a sus entera y real satisfaccion sin lugar ha reciamo posterior alguna de sus parte; y sin tiayor constancia que sus solas firmas puestas al ‘inal de la presente Minuta lo que en‘firma indutitable ¢ inequivaca genera los efectos cancelatotios dé la totalidad del precio pactado, ===. oo Quinty- Por este acto LOS VENDEDORES, declaran que sobre e! bien inmueble urbano materia del presente contrato, no pes carga ni gravamen alauno en su contra, no hay delo, carece de problemas Judiciales y/o extra - Judiciales; en tado caso se obligan al satiearniento por Eviccion, ————————— Sexto- La venta comprende si ar€a, aires, uss, costumbres, entradas, salidas, suclos, subsuelos, mejorasiy todo cuanto de hecho y por derecho toca y corresponde a la propiedad sin reserva ni limitaci6n alguna, NENUnseneseeeeees ‘Séptima.- Por este acto LOS VENDEDORES declaran que oportunamente han cumplido con efectuar el pago por concepto de Autevalio, por ante la Oficina correspondiente, -=—— Octavo- Todos los gastos que ocasione el olorgamiento de la Minuta y la respectiva Escritura publicd. sera integramente a cuenta de la parte COMPRADORA: y en ol improbable casoide no elevarse a Escritura Publica, surtiré los efectos legales de un contrato privado de fecha cierta, — ———————— Noveno- Finalmente, los Contratantes declaran bajo juramento, que tos datos consignados en este Contrato son totalmente verdaderos y en seftal de sus total conformidad con lo establecido en las cliusulas precedentes lo firman e imprimen sus huella digital. —— Agregue Lid. Sefior Notario las clausulas de estilo Villa de Picota, 31 de Marzo del afio 2,008, Firmado- Homero Valles Garate Firmado.- Llicela Cachique Sangama. Firmado.- German Ricardo Estela Deza Firma y Autoriza la Minuta el Doctor José Claver Nina — Quispe Hernindez.- Abogaclo.~ Con Registro del Colegio de Abogados de Lima numero 7717.- Un Sello. sHedeREaenaRaseceRusAAeEHE TPR ED ORES ESaHREDEReEECEeHAAOEASASONEEEEEEEESEES n: Formalizado el insirumento se instruy6 a los otorgantes de su objeto por la de todo hicieron deciarando conocer los antecedentes y/o titulos que originan la unuta y el presente instramento, ratificandose en el contenido del mismo, conocer susidentidades reeiprocamente, y reconocer como suiyas las firmas de la minuta que la origina - Doy fe De conformidad con to Sponto por el Desreto Legislative 939 y su reglamento Decreto ‘Supremo 190-2003-EF, dejo constancia de lo siguiente; ———-— Primero.- Que no tuve a la vista ningin medio de pago porque las partes contratantes manifestaron — el valor ‘2 Totoro es de S/. 12,000.00 (Doce Mil y 00/100 Nuevos Soles) Segundo,- Que aie contrato que se formaliza por esta Escritura Publica contiene la pints informacion relativa al Medio de Pago utlzado: SEE A= A.1)Monto {otal deja operacion: 12,000.00 —————— ‘A.2) Valor total pagaclo con Medio de Pago: S/, 0,00. A3) Moneda en que se realiz6: Nuovos So) B.2) eee de ei ae —_—— oy C1) Niimero del Documenio que asredita el uso del Medio de Pago: No splicable D): Empresa det Sistema Financiero que emite el documento: No aplicable E): Fecha de emisibn del Documento: No aplicable. senesueesseeeseeeeueeteesenereneRPrinninenannnennnannaengegeeeKeaeeessents penceseesseooeoenasansseseesrnrennrevertiesentsnissxaeerseseenansseacats Dejo constancias que la presente Ex Publica corre inserta en mi Registro de Escrituras Piblicas, inicidndose su otorgamiento en folio 6935 Vita, con la serie CN" 081099 y concluyd en el folio 6937., con la serie C N" O81101, habiendo concluido ef proceso de firmas por ante mi el Notario can fecha: 07 del mes de abril det 2008. Una firma y una huella digital de Homero: Valles Garate, con fecha 07/04/2008. Una firma y una huella digital de Llicela Caghique Sangama, con fecha 07/04/2008, ——-= Una firma y una huella digital de German Ricardo Fstela Deza, con fecha 07/04/2008. = Una firma de Alfredo Becerra Hernandez, Abogado - Notario de la Provincia de Picota, con fecha 07/04/2008, $= Doy fe que éste parte es idéntico a su matriz, dejando constancia que se encuentra susctito por los comparecientes y autorizado por el Notario de la Provincia de Picota Aledo