NMERO SESENTA Y DOS (62).

En el municipio de Tecpn Guatemala,

departamento de Chimaltenango el veintiocho de junio del ao dos mil
diez,

ANTE

MI:

GREGORIO

ARTURO

LOPEZ

LOPEZ,

Notario,

comparecen por una parte: MYNOR GUILLERMO TOXCON ALVARADO

de cuarenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante,
de

este

domicilio,

se

identifica

con

el

Documento

Personal

de

Identificacin, al que aparece el cdigo nico de identificacin: tres mil

cuatrocientos cincuenta; noventa y dos mil setecientos cuatro; cero
cuatrocientos seis; extendida por el registro nacional de las personas del
municipio de Tecpn Guatemala, Departamento de Chimaltenango; A
quien en el presente instrumento se le denominar EL DONANTE y
por la otro parte: ALMA VIVIANA TOXCN CUTZAL, de veinte aos de
edad, casada, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica
con el Documento Personal de Identificacin, al que aparece el cdigo
nico de identificacin: dos mil cuatrocientos cuarenta; noventa y ocho
mil seiscientos tres; cero cuatrocientos seis; extendida por el registro
nacional

de

las

personas

del

municipio

de

Tecpn

Guatemala,

Departamento de Chimaltenango; A quien se le podr denominar LA

DONATARIA. Las comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificacin personal consignados, de hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y me manifiestan que otorgan CONTRATO DE

DONACIN SIMPLE ENTRE VIVOS, de conformidad con las clausulas

escriturarias siguientes: PRIMERA: Declara el Seor Mynor Guillermo
Toxcon Alvarado, que es propietario del inmueble ubicado en la novena
avenida tres guion cero tres zona tres, municipio de Tecpn Guatemala,
departamento de Chimaltenango, inscrito en el Registro de la Propiedad
de la zona central, con el nmero de fincas veintin mil trescientos
noventa y cinco (21,395), folio noventa (90) del libro ciento noventa (190)
del departamento de Chimaltenango, con el rea, medidas y colindancias
que le aparecen en su inscripcin de dominio. SEGUNDA: El seor
Guillermo Toxcn hace constar de manera expresa que sobre el inmueble
que motiva el presente contrato no existe gravmenes, anotaciones ni
limitaciones de ninguna naturaleza que afecten los derechos de la
donataria y est enterada por advertencia de la infrascrito Notario de las
responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto.
TERCERA: Contina declarando EL DONANTE que por este acto
DONA en forma pura y simple e incondicional el inmueble identificado en
la clusula anterior con un rea de diez metros cuadrados (10 mts2) a
su hija ALMA VIVIANA TOXCON CUTZAL, y que estima el precio de la
fraccin de inmueble en cien quetzales, la donacin que no le afecta por
tener otros bienes. CUARTA: Por su parte ALMA VIVIANA TOXCON
CUTZAL, expresa que en los trminos expuestos acepta la presente

DONACION y agradece los actos de liberalidad. QUINTA: Las otorgantes

aceptan todas y cada uno de las clusulas de que conste la presente
escritura y su contenido total. YO: El Notario, Doy Fe: a) De todo lo
expuesto; b) de haber tenido a la vista los Documentos de Identificacin
Personal de las comparecientes; c) Tuve a la vista el testimonio de la
escritura pblica ciento cincuenta y nueve, de fecha treinta de marzo de
dos mil cinco; autorizado en el municipio de Tecpn Guatemala,
departamento Chimaltenango, por el notario Jos Reginaldo Sierra
Caldern, e inscrito en el Registro de la Propiedad de la zona central. d)
advert sobre los efectos del presente contrato, as como la obligacin de
Registrar el testimonio de la presente escritura en el Registro de la
Propiedad de la zona central y el pago de los impuestos; e) tuve a la vista
el plano del inmueble, Le lo escrito a las otorgantes, quienes enterados
de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman.