PORTARIA GM/MS n 3.

523, de 28 de agosto de 1998

O Ministro de Estado da Sade, no uso das atribuies que lhe confere o artigo 87,
Pargrafo nico, item II, da Constituio Federal e tendo em vista o disposto nos artigos
6, I, "a", "c", V, VII, IX, 1, I e II, 3, I a VI, da Lei n 8.080, de 19 de setembro de
1990;
considerando a preocupao mundial com a Qualidade do Ar de Interiores em ambientes
climatizados e a ampla e crescente utilizao de sistemas de ar condicionado no pas, em
funo das condies climticas;
considerando a preocupao com a sade, o bem-estar, o conforto, a produtividade e o
absentesmo ao trabalho, dos ocupantes dos ambientes climatizados e a sua inter-relao
com a varivel qualidade de vida;
considerando a qualidade do ar de interiores em ambientes climatizados e sua correlao
com a Sndrome dos Edifcios Doentes relativa ocorrncia de agravos sade;
considerando que o projeto e a execuo da instalao, inadequados, a operao e a
manuteno precrias dos sistemas de climatizao, favorecem a ocorrncia e o
agravamento de problemas de sade;
considerando a necessidade de serem aprovados procedimentos que visem minimizar o
risco potencial sade dos ocupantes, em face da permanncia prolongada em ambientes
climatizados, resolve:
Art. 1 - Aprovar Regulamento Tcnico contendo medidas bsicas referentes aos
procedimentos de verificao visual do estado de limpeza, remoo de sujidades por
mtodos fsicos e manuteno do estado de integridade e eficincia de todos os
componentes dos sistemas de climatizao, para garantir a Qualidade do Ar de Interiores
e preveno de riscos sade dos ocupantes de ambientes climatizados.
Art. 2 - Determinar que sero objeto de Regulamento Tcnico a ser elaborado por este
Ministrio, medidas especficas referentes a padres de qualidade do ar em ambientes
climatizados, no que diz respeito a definio de parmetros fsicos e composio qumica
do ar de interiores, a identificao dos poluentes de natureza fsica, qumica e biolgica,
suas tolerncias e mtodos de controle, bem como pr-requisitos de projetos de instalao
e de execuo de sistemas de climatizao.
Art. 3 - As medidas aprovadas por este Regulamento Tcnico aplicam-se aos ambientes
climatizados de uso coletivo j existentes e aqueles a serem executados e, de forma
complementar, aos regidos por normas e regulamentos especficos.
Pargrafo nico - Para os ambientes climatizados com exigncias de filtros absolutos ou
instalaes especiais, tais como aquelas que atendem a processos produtivos, instalaes
hospitalares e outros, aplicam-se as normas e regulamentos especficos, sem prejuzo do
disposto neste Regulamento.

Art. 4 - Adotar para fins deste Regulamento Tcnico as seguintes definies:

a) ambientes climatizados: ambientes submetidos ao processo de climatizao.
b) ar de renovao: ar externo que introduzido no ambiente climatizado.
c) ar de retorno: ar que recircula no ambiente climatizado.
d) boa qualidade do ar interno: conjunto de propriedades fsicas, qumicas e biolgicas do
ar que no apresentem agravos sade humana.
e) climatizao: conjunto de processos empregados para se obter por meio de
equipamentos em recintos fechados, condies especficas de conforto e boa qualidade do
ar, adequadas ao bem-estar dos ocupantes.
f) filtro absoluto: filtro de classe A1 at A3, conforme especificaes do Anexo II.
g) limpeza: procedimento de manuteno preventiva que consiste na remoo de sujidade
dos componentes do sistema de climatizao, para evitar a sua disperso no ambiente
interno.
h) manuteno: atividades tcnicas e administrativas destinadas a preservar as
caractersticas de desempenho tcnico dos componentes ou sistemas de climatizao,
garantindo as condies previstas neste Regulamento Tcnico.
i) Sndrome dos Edifcios Doentes: consiste no surgimento de sintomas que so comuns
populao em geral, mas que, numa situao temporal, pode ser relacionado a um edifcio
em particular. Um incremento substancial na prevalncia dos nveis dos sintomas, antes
relacionados, proporciona a relao entre o edifcio e seus ocupantes.
Art. 5 - Todos os sistemas de climatizao devem estar em condies adequadas de
limpeza, manuteno, operao e controle, observadas as determinaes, abaix o
relacionadas, visando a preveno de riscos sade dos ocupantes:
a) manter limpos os componentes do sistema de climatizao, tais como: bandejas,
serpentinas, umidificadores, ventiladores e dutos, de forma a evitar a difuso ou
multiplicao de agentes nocivos sade humana e manter a boa qualidade do ar interno.
b) utilizar, na limpeza dos componentes do sistema de climatizao, produtos
biodegradveis devidamente registrados no Ministrio da Sade para esse fim.
c) verificar periodicamente as condies fsica dos filtros e mant-los em condies de
operao. Promover a sua substituio quando necessria.
d) restringir a utilizao do compartimento onde est instalada a caixa de mistura do ar de
retorno e ar de renovao, ao uso exclusivo do sistema de climatizao. proibido conter
no mesmo compartimento materiais, produtos ou utenslios.

e) preservar a captao de ar externo livre de possveis fontes poluentes externas que

apresentem riscos sade humana e dot-la no mnimo de filtro classe G1 (um),
conforme as especificaes do Anexo II.
f) garantir a adequada renovao do ar de interior dos ambientes climatizados, ou seja no
mnimo de 27m3/h/pessoa.
g) descartar as sujidades slidas, retiradas do sistema de climatizao aps a limpeza,
acondicionadas em sacos de material resistente e porosidade adequada, para evitar o
espalhamento de partculas inalveis.
Art. 6 - Os proprietrios, locatrios e prepostos, responsveis por sistemas de
climatizao com capacidade acima de 5 TR (15.000 kcal/h = 60.000 BTU/H), devero
manter um responsvel tcnico habilitado, com as seguintes atribuies:
a) implantar e manter disponvel no imvel um Plano de Manuteno, Operao e Controle
- PMOC, adotado para o sistema de climatizao. Este Plano deve conter a identificao do
estabelecimento que possui ambientes climatizados, a descrio das atividades a serem
desenvolvidas, a periodicidade das mesmas, as recomendaes a serem adotadas em
situaes de falha do equipamento e de emergncia, para garantia de segurana do
sistema de climatizao e outros de interesse, conforme especificaes contidas no Anexo
I deste Regulamento Tcnico e NBR 13971/97 da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas - ABNT.
b) garantir a aplicao do PMOC por intermdio da execuo contnua direta ou indireta
deste servio.
c) manter disponvel o registro da execuo dos procedimentos estabelecidos no PMOC.
d) divulgar os procedimentos e resultados das atividades de manuteno, operao e
controle aos ocupantes.
Pargrafo nico - O PMOC dever ser implantado no prazo mximo de 180 dias, a partir
da vigncia deste Regulamento Tcnico.
Art. 7 - O PMOC do sistema de climatizao deve estar coerente com a legislao de
Segurana e Medicina do Trabalho. Os procedimentos de manuteno, operao e
controle dos sistemas de climatizao e limpeza dos ambientes climatizados, no devem
trazer riscos a sade dos trabalhadores que os executam, nem aos ocupantes dos
ambientes climatizados.
Art. 8 - Os rgos competentes de Vigil ncia Sanitria faro cumprir este Regulamento
Tcnico, mediante a realizao de inspees e de outras aes pertinentes, com o apoio
de rgos governamentais, organismos representativos da comunidade e ocupantes dos
ambientes climatizados.
Art. 9 - O no cumprimento deste Regulamento Tcnico configura infrao sanitria,
sujeitando o proprietrio ou locatrio do imvel ou preposto, bem como o responsvel

tcnico, quando exigido, s penalidades previstas na Lei n 6.437, de 20 de agosto de

1977, sem prejuzo de outras penalidades previstas em legislao especfica.
Art. 10 - Esta Portaria entra em vigor na data da sua publicao, revogadas as disposies
em contrrio.
JOS SERRA
ANEXO I
PLANO DE MANUTENO, OPERAO E CONTROLE - PMOC
1 - Identificao do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:
Nome (Edifcio/Entidade)
Endereo completo
Complemento
Telefone

Bairro

Cidade
Fax

N
UF

2 - Identificao do ( ) Proprietrio, ( ) Locatrio ou ( ) Preposto:

Nome/Razo Social
Endereo completo

CIC/CGC
Tel./Fax/Endereo Eletrnico

3 - Identificao do Responsvel Tcnico:

Nome/Razo Social
Endereo completo
Registro no Conselho de Classe

CIC/CGC
Tel./Fax/Endereo Eletrnico
ART*

*ART = Anotao de Responsabilidade Tcnica

4 - Relao dos Ambientes Climatizados:
Tipo de
Atividade

N de Ocupantes Identificao do
Ambiente ou
Conjunto de
Fixos Flutuantes Ambientes
-

rea Climatizada

Carga Trmica

Total
-

NOTA: anexar Projeto de instalao do sistema de climatizao.

5 - Plano de Manuteno e Controle

Descrio da atividade Periodicidade

Data de

Executado

execuo
por
a) Condicionador de Ar (do tipo "expanso direta" e "gua gelada")
Verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso no gabinete,
na moldura da
serpentina e na
bandeja;
limpar as serpentinas e bandejas
verificar a operao
dos controles de
vazo;
verificar a operao de drenagem de gua da
bandeja;
verificar o estado de conservao do
isolamento termoacstico;
verificar a vedao dos painis de fechamento
do gabinete;
verificar a tenso das correias para evitar o
escorregamento;
lavar as bandejas e
serpentinas com
remoo do biofilme
(lodo), sem o uso de
produtos
desengraxantes e
corrosivos;
limpar o gabinete do condicionador e
ventiladores (carcaa e
rotor).
verificar os filtros de ar:
- filtros de ar (secos) verificar e eliminar
sujeira, danos e

Aprovado
por
-

corroso;
medir o diferencial de presso;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
limpar (quando
recupervel) ou
substituir (quando
descartvel) o
elemento filtrante.
- filtros de ar
(embebidos em leo)
verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso;
medir o diferencial de presso;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
lavar o filtro com
produto desengraxante
e inodoro;
pulverizar com leo
(inodoro) e escorrer,
mantendo uma fina
pelcula de leo.
b) Condicionador de Ar (do tipo "com condensador remoto" e "janela")
verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso no gabinete,
na moldura da
serpentina e na
bandeja;
verificar a operao de drenagem de gua da
bandeja;
verificar o estado de conservao do
isolamento termoacstico (se est
preservado e se no
contm bolor);
verificar a vedao dos painis de fechamento
do gabinete;
levar as bandejas e
-

serpentinas com
remoo do biofilme
(lodo), sem o uso de
produtos
desengraxantes e
corrosivos;
limpar o gabinete do
condicionador;
verificar os filtros de
ar.
- filtros de ar
verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso;
verificar e eliminar as
frestas dos filtros;
limpar o elemento
filtrante.
c) Ventiladores
verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso;
verificar a fixao;
verificar o rudo dos
mancais;
lubrificar os mancais;
verificar a tenso das
correias para evitar o
escorregamento;
verificar vazamentos
nas ligaes flexveis;
verificar a operao
dos amortecedores de
vibrao;
verificar a instalao
dos protetores de
polias e correias;
verificar a operao
dos controles de
vazo;
verificar a drenagem
de gua;
limpar interna e
externamente a
carcaa e o rotor.

d) Casa de Mquinas do Condicionador de Ar

verificar e eliminar
sujeira e gua;
verificar e eliminar
corpos estranhos;
verificar e eliminar as obstrues no retorno
e tomada de ar
externo;
- aquecedores de ar
verificar e eliminar
sujeira, dano e
corroso;
verificar o
funcionamento dos
dispositivos de
segurana;
limpar a face de
passagem do fluxo de
ar.
- umidificador de ar com tubo difusor (ver obs. 1)
verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso;
verificar a operao da vlvula de controle;
ajustar a gaxeta da
haste da vlvula de
controle;
purgar a gua do
sistema;
verificar o tapamento da caixa d'gua de
reposio;
verificar o
funcionamento dos
dispositivos de
segurana;
verificar o estado das linhas de distribuio
de vapor e de
condensado;
- tomada de ar externo (ver obs. 2)
verificar e eliminar
sujeira, danos e

corroso;
verificar a fixao;
medir o diferencial de presso;
medir a vazo;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
verificar o
acionamento mecnico
do registro de ar
("damper")
limpar (quando
recupervel) ou
substituir (quando
descartvel) o
elemento filtrante;
- registro de ar ("damper") de retorno (ver obs. 2)
verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso;
verificar o seu
acionamento
mecnico;
medir a vazo;
- registro de ar ("damper") corta fogo (quando houver)
verificar o certificado de teste;
verificar e eliminar
sujeira nos elementos
de fechamento, trava
e reabertura;
verificar o
funcionamento dos
elementos de
fechamento, trava e
reabertura;
verificar o
posicionamento do
indicador de condio
(aberto ou fechado);
- registro de ar ("damper") de gravidade (venezianas automticas)
verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso;
verificar o
-

acionamento
mecnico;
lubrificar os mancais;
Observaes:

1. No recomendado o uso de umidificador de ar por asperso que possui bacia de gua

no interior do duto de insuflamento ou no gabinete do condicionador.
2. necessria a existncia de registro de ar no retorno e tomada de ar externo, para
garantir a correta vazo de ar no sistema.
e) Dutos, Acessrios e Caixa Pleno para o Ar
verificar e eliminar
sujeira (interna e
externa), danos e
corroso;
verificar a vedao das portas de inspeo em
operao normal;
verificar e eliminar
danos no isolamento
trmico;
verificar a vedao das conexes.
- bocas de ar para insuflamento e retorno do ar
verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso;
verificar a fixao;
medir a vazo;
- dispositivos de
bloqueio e
balanceamento
verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso;
verificar o
funcionamento;
f) Ambientes Climatizados
verificar e eliminar
sujeira, odores
desagradveis, fontes
de rudos, infiltraes,
armazenagem de
produtos qumicos,
fontes de radiao de

calor excessivo, e
fontes de gerao de
microorganismos;
g) Torre de Resfriamento
verificar e eliminar
sujeira, danos e
corroso;
Notas:

1) As prticas de manuteno acima devem ser aplicadas em conjunto com as

recomendaes de manuteno mecnica da NBR 13.971 - Sistemas de Refrigerao.
Condicionamento de Ar e Ventilao - Manuteno Programada da ABNT, assim como aos
edifcios da Administrao Pblica Federal o disposto no captulo Prticas de Manuteno,
Anexo 3, itens 2.6.3 e 2.6.4 da Portaria n 2.296/97, de 23 de julho de 1997, Prticas de
Projeto, Construo e Manuteno dos Edifcios Pblicos Federais, do Ministrio da
Administrao Federal e Reformas de Estado - MARE. O somatrio das prticas de
manuteno para garantia do ar e manuteno programada visando o bom funcionamento
e desempenho trmico dos sistemas, permitir o correto controle dos ajustes das variveis
de manuteno e controle dos poluentes dos ambientes.
2) Todos os produtos utilizados na limpeza dos componentes dos sistemas de
climatizao, devem ser biodegradveis e estarem devidamente registrados no Ministrio
da Sade para esse fim.
3) Toda verificao deve ser seguida dos procedimentos necessrios para o
funcionamento correto do sistema de climatizao.
6 - Recomendaes aos usurios em situaes de falha do equipamento e outras de
emergncia:
Descrio:
ANEXO II
CLASSIFICAO DE FILTROS DE AR PARA UTILIZAO EM AMBIENTES CLIMATIZADOS,
CONFORME RECOMENDAO NORMATIVA 004-1995 da SBCC
Classe de filtro
Grossos

Eficincia (%)
G0

30-59

Finos
Absolutos
-

G1
G2
G3
F1
F2
F3
A1
A2
A3

60-74
75-84
85 e acima
40-69
70-89
90 e acima
85-94, 9
95-99, 96
99, 97 e acima

Notas:
1) mtodos de ensaio:
Classe G: Teste gravimtrico, conforme ASHRAE* 52.1 - 1992 (arrestance)
Classe F: Teste colorimtrico, conforme ASHRAE 52.1 - 1992 (dust spot)
Classe A: Teste fotomtrico DOP TEST, conforme U.S. Militar Standart 282
*ASHRAE - American Society of Heating, Refrigerating, and Air Conditioning Engineers,
Inc.
2) Para classificao das reas de contaminao controlada, referir-se a NBR 13.700 de
junho de 1996, baseada na US Federal Standart 209E de 1992.
3) SBCC - Sociedade Brasileira de Controle da Contaminao.