Modalidad D

U N I V E R S I D A D A L A S P E R U A N AS
FACULTAD ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
LEY 29090 MODALIDAD D

CURSO: LEGISLACIN URBANA
DOCENTES: ARQ. YAT SEN KUNG
ALUMNOS: CHANGA CALLE, JODIE
JOTA HUAMACTO, KEVIN
SOTELO SANES, ALEJANDRO
LIAN NEYRA, BRENDA
MALCA CASTRO, JHON
MENDOZA SALINAS, JORGE
SANCHEZ RIVERA, JAVIER
SALIRROSA GARCIA-GOSOS, ARISH
TRAMARRIA VEGA, NICOLE
VAQUEZ CHALLCO, ELOYSA
2015
HABILITACIONE URBANA
MODALIDAD D.Se sujetan a esta modalidad las habilitaciones urbanas:

a) De predios que no colinden con reas urbanas o que dichas reas
aledaas cuenten con proyectos de habilitacin urbana
aprobados y no ejecutados, por tanto, la habilitacin urbana del
predio requiera de la formulacin de un Planeamiento Integral.
b) De predios que colinden con Zonas Arqueolgicas, inmuebles
previamente declarados como bienes culturales, o con reas
Naturales Protegidas.
c) Para fines industriales, comerciales o usos especiales.
USOS SEGN MODALIDAD
SON RGANOS COLEGIADOS Y SU FUNCIONAMIENTO SE RIGE POR

LA LEY N 27444
En caso de observaciones, verifican su subsanacin, no pudiendo formular
observaciones
Excepcionalmente podrn formular observaciones adicionales cuando se
trate del incumplimiento de algn parmetro urbanstico y edificatorio
Estn presididas por un arquitecto o ingeniero civil colegiado y hbil,
funcionario de la municipalidad
COMISIONES
Las municipalidades distritales que no puedan constituir Comisiones
Tcnicas, podrn celebrar convenios con otras municipalidades de la
misma provincia para constituir una Comisin comn.
En caso no se puedan constituir las comisiones antes referidas, la
municipalidad distrital podr celebrar convenio con unamunicipalidad
provincial de lamisma regin
DICTAMEN NO CONFORME
La subsanacin de observaciones de un dictamen No Conforme ser
realizado dentro del plazo de 15 das hbiles. La presentacin de planos
subsanando las observaciones reanuda el plazo.
Hab. Urbanas: por reanudacin de plazos se entiende que stos se
retrotraen a la etapa previa a la formulacin de las observaciones.
INFRACCIONES Y SANCIONES
La reincidencia en cualquiera de las infracciones sealadas en el numeral
14.1 ser sancionada con inhabilitacin permanente para ser designado
como miembro de la ComisinTcnica a nivel nacional
HU - MODALIDAD D (COMISION TECNICA)
HU MODALIDAD D (COMISION TECNICA)
TECNICA)
HU MODIFICACION DE PROYECTO (COMISION
EJEMPLO MODALIDAD D
INMOBILIARIA
LA
CHUTANA
S.A.C.,
se
encuentran
desarrollando el Proyecto de Habilitacin Urbana CONDOMINO
LA CHUTANA, a la altura del Km. 61.80 de la Carretera
Panamericana del Sur, en donde se est planteando la utilizacin de
las Aguas Subterrneas del acufero, que discurren de la parte alta
del Sector Las Palmas dentro del valle del ro Chilca, dicho pozo
cuenta con la Resolucin Administrativa N 698-2012-ANAALACHRL, identificndolo como IRHS S/C y est ubicado dentro
de los terrenos del Proyecto; actualmente este pozo tiene la
Licencia de Uso del Agua Subterrnea para ser utilizado en
satisfacer la demanda de agua de las industrias de la habilitacin
mediante la Resolucin Administrativa N 750-2013-ANA-ALA
Los terrenos de Inmobiliaria La Chutana S.A.C., tiene el Cambio de
Zonificacin para USO INDUSTRIAL, aprobado mediante
ORDENANZA N 030-2011-MPC de fecha 19 de Diciembre del
2011, denominando al proyecto Centro Industrial La Chutana.
PROYECTO
El terreno, en forma alargada sobre el margen izquierdo del rio

Chilca, goza de una topografa en la que se combinan zonas planas,
cerros y terrenos en laderas, con vistas ininterrumpidas del Valle de
Chilca, protegida por varios flancos con montaas y el margen del rio
lo que permite condiciones nicas de seguridad y proteccin del
medio ambiente.
UBICACION
REQUISITOS
MODALIDAD D
ZONIFICACION Y VIAS
COPIA LITERAL DE DOMINIO
CERTIFICADO DE
CERTIFICADOS DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
PLANO DE UBICACIN Y LOCALIZACION
PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO
PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION
BOLETA DE HABILIDAD
PROFECIONAL
CAP
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTUDIO HIDROGEOLOGICA
(ESTUDIO DE LAS AGUAS
SUBTERRANEAS)
ESTUDIO IMPACTO AMBIENTAL
RESOLUCION
FOTOS
FOTOS

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LEY 29090 MODALIDAD D

MODALIDAD D.Se sujetan a esta modalidad las habilitaciones urbanas:

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SON RGANOS COLEGIADOS Y SU FUNCIONAMIENTO SE RIGE POR

HU - MODALIDAD D (COMISION TECNICA)

HU MODALIDAD D (COMISION TECNICA)

HU MODIFICACION DE PROYECTO (COMISION

El terreno, en forma alargada sobre el margen izquierdo del rio

COPIA LITERAL DE DOMINIO

CERTIFICADOS DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

PLANO DE UBICACIN Y LOCALIZACION

PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO

PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION

ESTUDIO IMPACTO AMBIENTAL

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