ESCALAS DE ACTUACIN DENTRO DE LA PLANIFICACIN TERRITORIAL

La regin es la escala esencial de

planificacin territorial, para ello se realizan
una cadena de planes jerarquizados en los
que cada uno de ellos contendr indicaciones
para los mbitos geogrficos inferiores.
Fuente: La Planificacin territorial, Alejandro
Garca Prieto.

Plan de
Acondicionamie
nto Territorial
(PAT)

ESCALA REGIONAL
PLANES URBANOS

Plan de
Desarrollo
Metropolitano
(PDM)
500,000
habitantes

Plan de
Desarrollo
Urbano (PDU)
20,001 y
500,000
habitantes

A escala inferior a la regional, est presente el mbito subregional

en el que se realizaran los Planes Territoriales Parciales o
Directrices Parciales de Ordenacin Territorial cuyo objetivo
principal es servir de puente entre la planificacin territorial y las
otras dos modalidades de planificacin fsica.
Fuente: La Planificacin territorial, Alejandro Garca Prieto.

Plan Urbano
Distrital (PUD)

Esquema de Ordenamento Urbano

(EU)

Planeamiento Integral (PI)

Las Escalas de Actuacin dentro de la Planificacin Territorial en nuestro pas estn

divididos en siete tipos de Planes Urbanos organizados jerrquicamente, tomando
como punto inicial a ESCALA REGIONAL el Plan de Acondicionamiento Territorial
(PAT), a partir de ste se toman las ESCALAS SUBREGIONALES y otras de escala
menor. CABE RESALTAR QUE LA JERARQUIZACION DE DICHOS PLANES SE DETERMINA
SEGN LA CANTIDAD DE HABITANTES DE CADA TERRITORIO.
SEDE:

CURSO:

Mg. Arq. Percy Acua Vigil

Arq. Lizeth Morales Aznaran

PROYECTO:

PLAN ESPECIFICO

Fuente: Reglamento de Acondicionamiento

Territorial y Desarrollo Urbano (2011),
DIRECCIN NACIONAL DE URBANISMO.
LMINA:

NOMBRE DE LA LAMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PLANIFICACIN URBANA Y TERRITORIAL II

ASESORES:

Esquema de
Ordenamento
Urbano (EU)
2,501 y 20,000
habitantes

SECTOR:

SECTOR 3B, ZONA3

BS AIRES-NVO CHIMBOTE

PLANIFICACION TERRITORIAL
EQUIPO TECNICO:

04

RESPONSABLE:

Cuestas De La Cruz
Isac Jhefferson

01

ESCALA REGIONAL (PAT) REGION ANCASH

El Plan de Acondicionamiento Territorial
es el instrumento tcnico- normativo de
planificacin fsica integral en el mbito
provincial que orienta y regula la
organizacin
fsico-espacial
de
las
actividades humanas en cuanto a la
distribucin, jerarqua, roles y funciones
de los centros poblados en los mbitos
urbano y rural; la conservacin y
proteccin del recurso y patrimonio
natural y cultural; el desarrollo de la
inversin pblica y privada en los mbitos
urbano y rural del territorio provincial; y,
la ocupacin y uso planificado del
territorio.
CONTIENE:
- Zonificacin Ecolgica y Econmica.
- Constituye el componente fsicoespacial
del
Plan
Provincial
de
Desarrollo Concertado, estableciendo:
Fuente: Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano (2011), DIRECCIN
NACIONAL DE URBANISMO.

FUENTE: PLAN DE
DESARROLLO REGIIONAL
CONCERTADO 2004 -2007 DE
ANCASH

B. LAS ESTRATEGIAS DE
DESARROLLO TERRITORIAL
Y LINEAMIENTOS PARA LOS
PLANES DE DESARROLLO
URBANO.
FUENTE: PLAN DE
DESARROLLO REGIIONAL
CONCERTADO 2008--2021 DE
ANCASH
SEDE:

FUENTE: PLAN DE
DESARROLLO REGIIONAL
A. EL MODELO FSICOCONCERTADO 2004 -2007 DE
ESPACIAL
PARA
EL
ANCASH
DESARROLLO
TERRITORIAL.
LOS MODELOS Y ESTRATEGIAS DEL PAT DE ANCASH ESTAN
DESARROLLADOS DE TAL MANERA QUE GENERAN EJES DE
ACUERDO A LA POTENCIALIDAD DE CADA PROVINCIA. DE ESTA
MANERA LA REGION SE ORDENA EN DISTINTOS PUNTOS,
ECONOMICOS, SOCIALES O POLITICOS.

CURSO:

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PLANIFICACIN URBANA Y TERRITORIAL II

ASESORES:

Mg. Arq. Percy Acua Vigil

Arq. Lizeth Morales Aznaran

PROYECTO:

PLAN ESPECIFICO

LMINA:

NOMBRE DE LA LAMINA:

SECTOR:

SECTOR 3B, ZONA3

BS AIRES-NVO CHIMBOTE

PLANIFICACION TERRITORIAL
EQUIPO TECNICO:

04

RESPONSABLE:

Cuestas De La Cruz
Isac Jhefferson

02

ESCALA REGIONAL (PAT)

REGION ANCASH

CUENCAS
HDROGRAFICAS

C. LA IDENTIFICACIN DE
LAS
REAS
DE
PROTECCIN AMBIENTAL,
ECOLGICA Y REAS DE
RIESGO
PARA
LA
SEGURIDAD FSICA.
LOS FLUJOS COMERCIALES, DE PRODUCCION Y TURISTICOS HACEN QUE LA
REGION EST UNIFICADA EN DIFERENTES ASPECTOS LO CUAL ASEGURA EL
BUEN DESARROLLO DE LA REGION.
AREAS COMO ZONAS MINERAS Y LAS CUENCAS HIDROGRAFICAS SON
MARCADAMENTE IDENTIFICADAS PARA PODER SER APROVECHADAS EN LO
ECONOMICO, ASIMISMO PARA GENERAR AREAS DE PROTECCION POR EL
RIESGO FISICO QUE STAS GENERAN.
D.
LA
ORGANIZACIN
FSICO-ESPACIAL DE LAS
ACTIVIDADES
ECONMICAS, SOCIALES Y
POLTICO
ADMINISTRATIVAS.
DESTINO
DE
PRODUCCION

FLUJOS
COMERCIALES

LA

CIRCUITOS
TURISTICOS

FUENTE: PLAN DE
DESARROLLO REGIIONAL
CONCERTADO 2004--2007
DE ANCASH

ZONAS MINERAS

SEDE:

FUENTE: PLAN DE
DESARROLLO
REGIIONAL
CONCERTADO 2004
-2007 DE ANCASH

CURSO:

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PLANIFICACIN URBANA Y TERRITORIAL II

ASESORES:

Mg. Arq. Percy Acua Vigil

Arq. Lizeth Morales Aznaran

PROYECTO:

PLAN ESPECIFICO

LMINA:

NOMBRE DE LA LAMINA:

SECTOR:

SECTOR 3B, ZONA3

BS AIRES-NVO CHIMBOTE

PLANIFICACION TERRITORIAL
EQUIPO TECNICO:

04

RESPONSABLE:

Cuestas De La Cruz
Isac Jhefferson

03

ELEMENTOS QUE COSNTITUYEN EL MEDIO CONSTRUIDO

1. USOS DE SUELO

Los
TIPOS
DE
SUELO
se
clasifican segn los distintos
tipos de
actividad, y la
confeccin de planos utiliza
colores convencionales:

SE DEFINE COMO USOS DE SUELO A LAS

ACTIVIDADES URBANAS LOCALIZADAS EN
UN DETERMINADO PUNTO DEL ESPACIO.
LOS UDOS DE SUELO PUEDEN SER
RURALES O URBANOS.

Residencial
(
AMARILLO,
naranja u ocre segn la
densidad de ocupacin).

FUENTE: Dr. Percy C. Acua Vigil, Qu se

entiende por Estructura Urbana.

Comercial (ROJO)

EN EL PLANO DE USOS DE SUELOS DEL PDU CHIMBOTE

PODEMOS OBSERVAR COMO SE A DEFINIDO CADA ZONA
CON DIFERENTES COLERES, LOS QUE YA ESTAS
PRENOMBRADOS PARA CADA TIPO DE USO.

Industrial (VIOLETA)
Institucional (AZUL)
Espacios
(VERDE)

verdes

pblicos

FUENTE: Dr. Percy C. Acua Vigil,

Qu se entiende por Estructura
Urbana

FUENTE: PLANO DE USOS DE

SUELO, PDU - CHIMBOTE
SEDE:

FUENTE: PDU - CHIMBOTE

CURSO:

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PLANIFICACIN URBANA Y TERRITORIAL II

ASESORES:

Mg. Arq. Percy Acua Vigil

Arq. Lizeth Morales Aznaran

PROYECTO:

PLAN ESPECIFICO

LMINA:

NOMBRE DE LA LAMINA:

SECTOR:

SECTOR 3B, ZONA3

BS AIRES-NVO CHIMBOTE

ESTRUCTURA URBANA
EQUIPO TECNICO:

04

RESPONSABLE:

Cuestas De La Cruz
Isac Jhefferson

04

ELEMENTOS QUE COSNTITUYEN EL MEDIO CONSTRUIDO

1. USOS DE SUELO APLICACIN AL TERRENO

PLANO DE
UBICACION

PLANO DE
LOCALIZACION

PROGRAMA DE VIVIENDA
SECTOR 3, ZONA 3 URB.
BUENOS AIRES

PROGRAMA DE
VIVIENDA SECTOR
3B, ZONA 3 URB.
BUENOS AIRES

CALLE 30
0

CALLE 12
3

PROGRAMA DE VIVIENDA
SECTOR 3C, ZONA 3 URB.
BUENOS AIRES

CALLE 12
4

CALLE 100

FUENTE:
COFOPRI

ESC:
1/5000
LEYEND
AV. PACIFICO
A:

TERRENO
CALLE 124, CALLE 123 CALLE 100 Y
CALLE 300

LIMITES:
POR EL NORTE: URB. SAN RAFAEL
POR EL SUR:
URB.CASUARINAS
POR EL ESTE:
URB.LOS HEROES
POR EL OESTE: URB. EL PACIFICO

HABILITACION URBANA LAS

CASUARINAS PARCEL 4

ESC: 1/1000

Como podemos observar, el proyecto est emplazado en Nuevo

Chimbote, Urbanizacin Buenos Aires ,sector 3B. El rea a intervenir
consta de 3 manzanas, una de ellas es el Mercado Buenos Aires.

SEDE:

CURSO:

Mg. Arq. Percy Acua Vigil

Arq. Lizeth Morales Aznaran

PROYECTO:

PLAN ESPECIFICO

LEYENDA:
AV. PACIFICO

TERRENO

CALLE 124, CALLE 123 CALLE 100 Y

CALLE 300
LMINA:

NOMBRE DE LA LAMINA:

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PLANIFICACIN URBANA Y TERRITORIAL II

ASESORES:

PROGRAMA DE VIVIENDA
SECTOR 2B ZONA 2 URB.
BUENOS AIRES

SECTOR:

SECTOR 3B, ZONA3

BS AIRES-NVO CHIMBOTE

ESTRUCTURA URBANA
EQUIPO TECNICO:

04

RESPONSABLE:

Cuestas De La Cruz
Isac Jhefferson

05

ELEMENTOS QUE COSNTITUYEN EL MEDIO CONSTRUIDO

1. USOS DE SUELO APLICACIN AL TERRENO

FUENTE: PLANO DE
ZONIFICACION URBANA, PDU
NUEVO CHIMBOTE

FUENTE: COFOPRI

EL PLAN DE USOS DE SUELO 2000 AL 2025, APROBADO PARA NUESTRO TERRENO,

PLANTEA CASI EN SU TOTALIDAD EL USO COMERCIAL CON ESPACIOS DE
RECREACION

EL PLAN DE USOS DE SUELO 2013 MODIFICA EL PLAN DE USOS DE SUELO 2000 2025,
PERMITIENDO EL USO DE VIVIENDA EN NUESTRO TERRENO, ASI COMO VIVIENDAS QUE
SON UTILIZADAS COMO COMERCIO.

ACTUALMENTE NUESTRO TERRENO CONTEMPLA EL USO DE VIVIENDA, COMERCIO Y RECREACION, LO QUE PERMITE QUE LA ZONA SE CONVIERTA EN UNA AREA MAS DINAMICA
DEBIDO A SU DIVERSIDAD
SEDE:

CURSO:

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PLANIFICACIN URBANA Y TERRITORIAL II

ASESORES:

Mg. Arq. Percy Acua Vigil

Arq. Lizeth Morales Aznaran

PROYECTO:

PLAN ESPECIFICO

LMINA:

NOMBRE DE LA LAMINA:

SECTOR:

SECTOR 3B, ZONA3

BS AIRES-NVO CHIMBOTE

ESTRUCTURA URBANA
EQUIPO TECNICO:

04

RESPONSABLE:

Cuestas De La Cruz
Isac Jhefferson

06