TERRITORIAL 2

LZARO BERNAL KAREN

IVONNE
CORREA ROMERO YAMPIER
CUESTAS DE LA CRUZ

ARQ. MIRIAM PREZ POEMAPE

POLTICAS PARA LA GENERACIN DE SUELO

UBANO
PARA VIVIENDA DE INTERS SOCIAL

II. RETOS EN LA CONSTRUCCIN DE VIVIENDA SOCIAL EN EL PER

1. VISIN DE CAPECO

2. LA VIVIENDA SOCIAL

3. PROCESOS DE HACER CIUDAD

. La vivienda es ms que ladrillo

y cemento.
. Es un lugar seguro para cobijar
a las personas.
. Es requisito indispensable para
la realizacin de las familias.

Es un derecho de los menos

favorecidos.
Es la palanca para mejorar la
salud y salir de la pobreza.
Requiere un subsidio del estado.
Requiere crdito hipotecario.

En el ao 1970 hemos tenido la

reforma agraria que fue nefasto
una migracin violenta del campo
a la ciudad.

EL GRAN DESAFIO PARA EL PER

CAMBIAR LA SITUACION
ACTUAL
SITUACIN ACTUAL

META A ALCANZAR
2nd Qtr; 20%

2nd Qtr; 30%

1st Qtr; 70%

1st Qtr; 80%

SIN LICENCIA SIN PLANOS SIN IMPUESTOS

CON MATERIALES ADULTERADOS
40 000 VIVIENDAS NUEVAS FORMALES POR AO

120 000 VIVIENDAS NUEVAS FORMALES POR AO

SE LOGRA CON INVERSION PRIVADA Y PUBLICA

5. LOS MODELOS EXITOSOS

EMPEZ HACE MAS DE 25 AOS

SU INDUSTRIA CONSTRUYE APROX. 150 MIL
VIVIENDAD POR AO.

IMPORTANTES AVANCES EN LA
PRODUCCION DE VIVIENDAS

TIENE UNA INDUSTRIA PRIVADA DE

VIVIENDA MUY EXITOSA
SU MODELO ES EXITOSO

SU MODELO ES EXITOSO

ASPECTOS EN COMUN:
MECANISMOS DE
PLANEAMIENTO Y GESTION
MUY AVANZADOS
POLITICA INTEGRAL DE
SUBSIDIOS DIRECTOS A LA
DEMANDA

EJM: Programa agua

para todos

ALIENTO A LA
PARTICIPACION DEL SECTOR
PRIVADO
PROCESO DE
SIMPLIFICACION
ADMINISTRATIVAS

INNOVACION EN DISEO Y
CONSTRUCCION

6.- Logros obtenidos

Existen programas de vivienda social con participacin privada, lo que ha permitido el
financiamiento de 44 500 viviendas y se han movilizado recursos estatales por 2 500
millones de soles.
7.- Metas de vivienda social 2009-2012
Las empresas asociadas a CAPECO han venido promoviendo 18
proyectos algunos de estos desde el 2009, algunos ms
avanzados que otros.

8.- El reto de hoy

ALCANCES LOGRADOS:
La construccin es el sector estrella en conjunto con todos los programas de
vivienda, la construccin ha crecido en los ltimos aos mas que la economa.

LO QUE FALTA POR HACER:

A) Disponibilidad del suelo urbano.
B) Servicios pblicos.
C) Sostenibilidad de programas de vivienda.
D) Competitividad de la construccin.
E) Simplificacin administrativa.