UNIVERSIDADE ANHANGUERA-UNIDERP

CENTRO DE EDUCAO A DISTNCIA

CURSO: ADMINISTRAO
DISCIPLINA: ANLISE DE INVESTIMENTOS

ALYNE VANESSA MATOS RA 443618

FLVIA ALVES RODRIGUES RA 417999
JANETE ALMEDA SANTOS RA 443915
ROSE LA FURTADO DOS SANTOS RA 444215

ATPS DE ANLISE DE INVESTIMENTOS

PROFESSOR: ME. JEFFERSON DIAS

SO LUIS - MA
2015

ALYNE VANESSA MATOS RA 443618

FLVIA ALVES RODRIGUES RA 417999
JANETE ALMEDA SANTOS RA 443915
ROSE LA FURTADO DOS SANTOS RA 444215

ATIVIDADES PRTICAS SUPERVISIONADAS:

Elaborao de Anlise de um Projeto de Investimento.

Roteiro:

Elaborao

de

um

projeto

de

investimento.

ORIENTADOR: Klinger Duarte

SO LUIS MA
2015

SUMRIO.
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INTRODUO.................................................................................................................4
ETAPA 1...................................................................................................................5
TIPOS DE INVESTIMENTOS.................................................................................5
DESCRIO DO INVESTIMENTO PRETENDIDO........................................................6
ETAPA 2...........................................................................................................................7
FLUXO DE CAIXA RELEVANTE.........................................................................7
CLCULOS E ESTIMATIVAS................................................................................7
SEQUNCIA UNIFORME DE TERMOS POSTECIPADOS...........................................9
SEQUNCIA UNIFORME DIRETA................................................................................12
DESAFIOS PROPOSTOS..............................................................................................13
ETAPA 3................................................................................................................17
TAXAS EQUIVALENTES A JUROS COMPOSTOS......................................................17
DESAFIOS PROPOSTOS...........................................................................................21
ETAPA 4...............................................................................................................20
AMORTIZAO........................................................................................................20
SISTEMAS DE AMORTIZAO............................................................................20
DESAFIOS PROPOSTOS........................................................................................22
CONCLUSO..........................................................................................................25
REFERNCIAS..........................................................................................................25

1. INTRODUO.

O plano de investimento o instrumento ideal para traar um retrato fiel do

mercado, do produto e das atitudes do empreendedor, o que propicia segurana para quem

quer iniciar uma empresa com maiores condies de xito ou mesmo ampliar ou promover
inovaes em seu negcio.
Um plano de investimento um documento que descreve por escrito os objetivos
de um negcio e quais passos devem ser dados para que esses objetivos sejam alcanados,
diminuindo os riscos e as incertezas. Um plano de negcio permite identificar e restringir
seus erros no papel, ao invs de comet-los no mercado.
Uma das prioridades da instituio, portanto, diz respeito capacitao dos
empresrios e dos interessados em abrir sua empresa, investindo na elaborao de
planejamento do negcio e no conhecimento direcionado s prticas gerenciais, para que
estes possam criar e manter seus empreendimentos, participando efetivamente no
desenvolvimento do Pas.

ETAPA 1.

2. TIPOS DE INVESTIMENTOS.

Em economia, investimento significa a aplicao de capital em meios de

produo, visando ao aumento da capacidade produtiva (instalaes, mquinas, transporte,
infraestrutura), ou seja, em bens de capital. O investimento produtivo se realiza quando a taxa
de lucro sobre o capital supera ou pelo menos igual taxa de juros ou quando os lucros
sejam maiores ou iguais ao capital investido.
O investimento bruto corresponde a todos os gastos realizados com bens de
capital (mquinas e equipamentos) e formao de estoques.
O investimento lquido exclui as despesas com manuteno e reposio de peas,
depreciao de equipamentos e instalaes. Como est diretamente ligado compra de bens
de capital e, portanto, ampliao da capacidade produtiva, o investimento lquido mede com
mais preciso o crescimento da economia.
Os investimentos podem ser de diversos tipos, mas, basicamente dividem-se em
trs grandes categorias, quando definidos em relao a sua origem.
Investimentos Pblicos so recursos disponibilizados pelos governos ou
entidades pblicas a fim de gerar bem-estar social. Os investimentos pblicos em geral no
tm por objetivo gerar retornos monetrios, mas sim retornos sociais. Exemplos: construo
de moradias populares, saneamento bsico, ou mesmo realizaes de obras de infraestrutura
como estradas, hospitais, escolas, dentre outros.
Investimentos Privados so recursos disponibilizados por pessoas jurdicas ou
fsicas de direitos privados, a fim de gerar retorno monetrio aos investidores. Esses
investimentos so os maiores geradores de empregos e tributos de qualquer pas capitalista.
Exemplos: Fbricas particulares, empresas de prestao de servio particulares, lojas de
varejo, shopping centers, entre outros.
Investimentos Mistos so recursos disponibilizados em parte pelos governos ou
entidades pblicas e em parte por pessoas fsicas ou jurdicas de direitos privados. Esse tipo
de investimento normalmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto e tem o
objetivo de gerar tanto bem-estar para a sociedade quanto retorno monetrio. Exemplos:
Petrobrs e Banco do Brasil.

3. DESCRIO DO INVESTIMENTO PRETENDIDO.

O nosso investimento ser uma distribuidora de gua mineral, a empresa atente

pelo nome jurdico de Distribuidora de gua Rio Doce, comrcio varejista. Uma empresa de
tele entrega que tem seu foco no gil atendimento a seus clientes e na qualidade do produto.
O principal e nico produto comercializado pela empresa, atualmente a gua
mineral em garrafes de 20 litros. Um dos principais motivos na escolha deste produto foi o
tipo de embalagem, tem um baixo investimento, uma vez que o garrafo de 20 litros
retornvel.
Contamos com 08 colaboradores fixos (podendo aumentar no vero) sendo:
04 Entregadores - trabalham em dois turnos;
02 Estoquistas responsveis pelo recebimento das cargas e armazenamento;
01 Atendente/Recepo- atender pedidos;
01 Gerente Administrador responsvel pela administrao geral da empresa.
A gua mineral um dos produtos mais vendidos hoje em dia no mercado.
Mesmo com gua encanada na maioria das casas, o produto ainda extremamente consumido
tanto pela baixa qualidade do lquido que chega s torneiras como pela preferncia do
consumidor. Ele includo no oramento como item bsico e por isso, pode ser tratado como
um produto do segmento de alimentao. Todos os negcios bem elaborados e voltados para o
ramo de alimentao so extremamente lucrativos.
Nosso pblico- alvo so os consumidores que optam por comprar gua mineral
em gales para colocar em bebedouros. Por isso, a clientela mais ampla: empresa,
escritrios, edifcios empresariais, comerciantes, restaurantes, entre outros.
ETAPA 2.

4. FLUXO DE CAIXA RELEVANTE.

Na Contabilidade,

uma projeo

de

fluxo

de

caixa demonstra

todos

os pagamentos e recebimentos esperados em um determinado perodo de tempo. O

controlador de fluxo de caixa necessita de uma viso geral sobre todas as funes da empresa,
como: pagamento, recebimentos, compra de matria-prima, compras de materiais secundrios,
salrios e outros, por que necessrio prever o que se poder gastar no futuro dependendo do
que se consome hoje.
O fluxo de caixa facilita a gesto de uma empresa no sentido de saber exatamente
qual o valor a pagar com as obrigaes assumidas, quais os valores a receber e qual ser o
saldo disponvel naquele momento. Denomina-se saldo a diferena entre os recebimentos e os
pagamentos.
Os fluxos de Caixa relevantes so aqueles que sero projetados e utilizados para
analisar os investimentos das organizaes, eles podem ter quaisquer valores, dada a lgica
dos negcios e empreendimentos, apresentando assim um formato padro.
Investimento Inicial, nada mais que o valor investido ou bem investido, na
forma de capital de giro para suportar o projeto.
Retorno de Caixa do Investimento, aps algum tempo tudo o que foi investido
comea a ter um retorno, gerando assim um fluxo de caixa positivo para empresa.

5. CLCULOS E ESTIMATIVAS.

a) Estimar o preo unitrio de venda e a quantidade mensal a ser comercializada.