Yo, MARIA RODRIGUEZ DE FERRER, venezolana, mayor de edad, casada,

titular de la Cdula de Identidad N. 1.771.824, de este domicilio, por medio del

presente documento declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e
irrevocable a la ciudadana LEONOR GETZABEL ESPAA OSORIO, venezolana,
mayor de edad, soltera, de este domicilio, titular de la Cdula de Identidad N. V15.781.671, domiciliada en Puerto Ordaz, Municipio Autnomo Caron del Estado
Bolvar, unas bienhechuras, construidas a mis propias expensas, los rboles
plantados, las cuales fueron levantadas sobre una parcela de terreno, que me
fue Adjudicada en Propiedad a Titulo Provisional por el Instituto Agrario Nacional,
segn consta en documento agregado bajo el N. 1342 al cuaderno de
comprobantes correspondientes al III Trimestre del ao 1992 llevados por el
Instituto. La parcela de terreno tiene una superficie de VENTIOCHO HECTAREAS
CON DIECIOCHO AREAS (28,18 Has.) aproximadamente, se encuentra ubicada
en la parcela 25 en el ASENTAMIENTO CAMPESINO 24 DE JULIO LOTE LAS
MINAS LAS MULAS, Municipio Autnomo Caron del Estado Bolvar, alinderada
as: NORTE: Terrenos ocupados por Jos Rodrguez; SUR: Terrenos ocupados
por Manuel Ramrez y Francisco Cortez; ESTE: Terrenos ocupados por la familia
Moya y OESTE: Va Frrea. El referido Lote forma parte de una mayor extensin
de terreno denominado ASENTAMIENTO CAMPESINO 24 DE JULIO, propiedad
del INSTITUTO AGRARIO NACIONAL de acuerdo a documento protocolizado en
la Oficina Subalterna de Registro Publico del Municipio Autnomo Caron del
Estado Bolvar, anotado bajo el N. 048, Protocolo I, Tomo V, I Trimestre del ao
1992. Las bienhechuras constan de una casa con un rea de construccin de
aproximada de CIENTO SESENTA CON SESENTA METROS CUADRADOS
(160,60 Mts.2), con techo de zinc y 37,03 m' concreto armado, Caractersticas de
la construccin: Estructura de concreto armado y metlica, paredes de bloques
con frisos lisos y pintadas, techo de zinc, piso de cemento pulido y tipo mosaico
con cermica, las instalaciones elctricas son superficiales, las instalaciones
sanitarias son embutidas por tuberas a sptico, marcos de madera, puertas
metlicas, protectores metlicos, y enrejado metlico, ventanas metlicas
basculantes todas con protectores metlicos, los accesorios sanitarios son de

porcelana de color blanca. La casa se encuentra distribuida de la siguiente

manera: un (01) porche, una (01) sala-comedor, dos (02) habitaciones sencillas,
una (01) habitacin con bao, una (01) cocina sencilla, un (01) bao sencillo, un
(01) deposito, un (01) tanque de agua, dos (02) aljibes, un (01) corredor enrejado,
una (01) cancha de bolas criollas, un (01) tapn y frente cercado con malla de
pollo y columnas de madera. Los arboles plantados son: 260 rboles de Naranja,
Mandarina y Diana, 107 Plantas de Pltano, 54 rboles de Limn. 40 rboles de
Aguacate, 120 Plantas de noni, 25 rboles de Ciruela, 10 rboles de Lechosa, 12
rboles de Coco, 10 rboles de Castaa, 10 rboles de Pumalaca, 14 Sepas de
Caa (varias matas), 10 Plantas de Caa recin sembradas, 7 rboles de Mango,
3 rboles de Mamn, 18 rboles de Merey, 5 rboles de Guayaba, 3 rboles de
Guanbana, 1 rbol de Icaco, 1 rbol de Cereza, 3 rboles de Nspero, 10
rboles de Nim, 15 Plantas de Aj Dulce Pequeos, 2 rboles de Apamate,
Plantas Ornamentales (Jardn), as como varias plantas medicinales. De igual
manera, las siguiente Maquinas, Equipos, muebles y enseres: Una (01) Bomba
para Fumigar, una (01) cortadora de maleza, una (01) moto bomba, un (01) juego
de mimbres, una (01) nevera, una (01)

cocina a gas, una (01)

bombona

mediana, una (01) mesa para equipo, dos (02) camas grandes de metal, un (01)
esquinero de madera, un (01) aire acondicionado regular, un (01) juego de bolas
criollas, una (01) escalera de metal, un (01) juego de formaletas para empotrar
aljibes, as como herramientas varias, mangueras y tubos de aguas blancas. El
precio de esta venta lo constituye la cantidad de DOSCIENTOS VEINTE MIL
BOLVARES (Bs. 220.000,00), de los cuales declaro recibir en este acto en un
cheque de cuenta personal del banco Banesco, identificado con el nmero
32109044 y de curso legal a entera y cabal satisfaccin. Con el otorgamiento de
este documento, hago tradicin legal de las bienhechuras aqu vendidas, as
mismo transfiero el derecho por la adjudicacin que me hiciera en Propiedad
a Titulo Provisional por el Instituto Agrario Nacional, segn consta en
documento agregado

bajo el

N. 1342 al

cuaderno de comprobantes

correspondientes al III Trimestre del ao 1992 llevados por el Instituto,

por la

supra identificada parcela, y me obligo al saneamiento de Ley, respecto a las

bienhechuras antes sealadas. El inmueble objeto de esta venta est libre de
censos y servidumbres, nada adeuda por concepto de impuestos nacionales,
municipales, estatales, ni por ningn otro concepto. Yo RAFAEL

ANTONIO

FERRER SIVIRA, venezolano, mayor de edad, casado, de este domicilio, titular

de la Cdula de Identidad N. V-1.415.058, por medio del presente documento

declaro: que en mi condicin de conyugue de la ciudadana MARIA RODRIGUEZ

DE FERRER, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la Cdula de
Identidad N. 1.771.824, de este domicilio, autorizo la venta que se realiza en
este documento en los trminos aqu expresados. Y yo LEONOR GETZABEL
ESPAA OSORIO, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio, titular
de la Cdula de Identidad N. V-15.781.671, domiciliada en Puerto Ordaz,
Municipio Autnomo Caron del Estado Bolvar,

por el presente documento

declaro: que acepto la venta que se me hace por medio de este documento en los
trminos aqu expresados.
Puerto Ordaz, a la fecha de su presentacin.

VENDEDORA:
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MARIA RODRIGUEZ DE FERRER
C.I. N. 1.771.824

CONYUGUE DE LA VENDEDORA:
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RAFAEL ANTONIO FERRER SIVIRA
C.I. N. 1.415.058

COMPRADORA:
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LEONOR GETZABEL ESPAA OSORIO
C.I. N. 15.781.671
TESTIGOS:

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C.I.
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