MANTENIMIENTO

INTEGRANTE:
MAIKER RODRIGUEZ C.I-17.911.115
PROFESOR: MIGUEL MONGUA
DIRECCIN DE ENVIO:
SAIA

MANTENIMIENTO EN EDIFICACIONES

1- Asegurar el orden, la limpieza y la conservacin en buen estado de uso de los diferentes

espacios en las instalaciones del edificio.
2 - Realizar pequeas reparaciones y facilitar la realizacin de operaciones de mantenimiento o
reparacin por parte de los especialistas correspondientes.
3- Realizar, bajo supervisin, pequeas intervenciones de albailera y pintura para el
mantenimiento y reparacin de las instalaciones generales del edificio.
4- Se reparan pequeas grietas en paredes y techos utilizando diferentes tipos de materiales
mas comnmente empleados; adems se realizan pequeas reparaciones de escayola en
molduras y techos.
5- Se realizan pequeas reparaciones con azulejos y baldosas. (si tienen)
6- Se realizan pequeas intervenciones de pintado en diferentes superficies y con diferentes
tipos de pinturas.
7- Realizar, bajo supervisin, pequeas intervenciones de fontanera para el mantenimiento y
reparacin de las instalaciones generales del edificio o local.
8- Se realiza la reparacin y en su caso la sustitucin de grifos o llaves de corte, vlvulas y
radiadores de agua y elementos constituyentes de cisternas domsticas.
9- Realizar, bajo supervisin, pequeas intervenciones de carpintera para el mantenimiento y
reparacin de las instalaciones generales del edificio o local a su cargo.
10 -Se realiza la reparacin y en su caso la sustitucin de sistemas de cierre de puertas y
ventanas, tales como cerraduras, manillas, bisagras, etc...
11- Se realizan los procedimientos necesarios para el ajuste de puertas y ventanas tales como
cepillado, serrado y lijado.
12- Se realizan diferentes tipos de empalmes con madera tales como ingletes, escuadras,
uniones en cruz, etc.
13- Se realizan pequeas labores de pintado y barnizado de maderas.
14- Realizar, bajo supervisin, pequeas intervenciones de electricidad para el mantenimiento y
reparacin de las instalaciones generales del edificio o local.
15- Se identifican los cuadros elctricos de maniobra tales como, alumbrado, fuerza,
calefaccin, aire acondicionado, etc.

16- Se manipulan exteriormente los cuadros elctricos de su competencia para el conexionado y

des conexionado de las diferentes instalaciones.
17- Se verifica el estado de los diferentes elementos de las instalaciones elctricas a su cargo y se
realiza el mantenimiento preventivo de aquellos elementos susceptibles del mismo.
18- Se realiza la reparacin y /o sustitucin, en su caso, de elementos de una instalacin elctrica
sencilla, tales como: luminarias, interruptores, conmutadores, enchufes y fusibles.
19- Principios bsicos de albailera, fontanera, pintura, carpintera y electricidad.( Normas de
Seguridad e Higiene. Equipos y elementos de proteccin personal).
20- Asegurar el correcto funcionamiento de los servicios de limpieza.
21- Se comprueba el estado de limpieza de las instalaciones a su cargo y, cuando proceda, se
informa a la persona responsable de las posibles contingencias.
22- Se comprueba, en su caso, el correcto funcionamiento de los servicios de recogida y reciclado
de basuras.
23- Asegurar el correcto funcionamiento de los sistemas y elementos de seguridad, tales como:
alarmas, puertas, cerramientos, etc.
24- Se comprueba el estado de los elementos de cierre, seguridad y accesos a las instalaciones.
25- Se realiza el conexionado de alarmas, en su caso, y/o la apertura y cierre de los locales de su
competencia.
26- Se comprueban y almacenan en el lugar correspondiente los manuales, llaves, llaves especiales
y dems elementos auxiliares necesarios para estas instalaciones.
27- Asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones de climatizacin.
27- Se verifica el estado de los elementos constituyentes de las instalaciones de climatizacin (aire
acondicionado, calefaccin, etc.
28- Se realiza, cuando as est determinado, el mantenimiento preventivo de dichas instalaciones.
29- Se realiza, cuando as se determine, pequeas intervenciones de reparacin y/o sustitucin de
elementos constituyentes de las instalaciones de climatizacin.
30- Mantenimiento de techos (Reparacin de techos y terrazas , Impermeabilizacin de frentes).

GRACIAS