FEDERACION DE COLEGIOS DE ARQUITECTOS A DE LA REPUBLICA MEXICANA, A. C. FCARM Aranceles NOVIEMBRE 2008 Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. |) SN 9)Federaclén de Colegios de Arquitectos de la Repiblica Mexicana, A.C. aS |) SeCARTA NOTARIAL Los Barrites, B.C.S., México 11 de Abril de 2008 ARQ. IVAN CERVANTES EROSA ° PRESIDENTE DEL COMITE EJECUTIVO NACIONAL DE LA FEDERACION NACIONAL DE COLEGIOS DE ARQUITECTOS DE LA REPUBLICA MEXICANA, A.C. PRESENTE. Yo LIC. KARIM FRANCISCO MARTINEZ LIZARRAGA, Notario Publico ndmero Veintidés en el Estado de Baja California Sur, con Ejercicio dentro de la Demarcacién Politica y Administrativa de Los Barriles, Municipio de La Paz. Baja California Sur, por medio del presente me permito hacer constar, que ante esta Notaria a mi cargo, se otorgo en el protocols la escitura ndmero Mil noventa, volumen Cuarenta y tres, de fecha once del mes de abril de dos mil ocho, en la que se hizo constar la PROTOCOLIZACION DE LOS ARANCELES DE HONORARIOS PROFESIONALES DE LA FEDERACION DE COLEGIOS DE ARQUITECTOS DE LA REPUBLICA MEXICANA, A.C.. a solicitud del Sefior Arquitecto SERGIO ALBERTO CASTRO NUNEZ, en su cardcter de Secretario General del Comité Ejeautivo Nacional, misma que actualmente se encuentra siendo registrada ante el Registro Publico de la Propiedad y det Comercio en la Ciudad de México. Para los fines que convenga a la parte interesada, se extiende a los once dias del mes de abril del dos mil ocho. KARIM FRANCISCO MARTINEZ LIZARRG Notario Pablico némero Veintidés Federacion de Coleglos de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. | 73Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. IS ¢ ). . OBJETIVO a ARANCEL DE HONORARIOS PROFESIONALES, DE LA FEDERACION DE COLEGIOS DE ARQUITECTOS DE LA REPUBLICA MEXICANA, A.C. OBJETIVO: Precisar los alcances por servicios profesionales y, estandarizar los honorarios por el ejercicio de la arquitectura y el disefio urbano en sus diversas modalidades, dentro del territorio de la Republica Mexicana; ademas, sentar las bases que normen la relacion entre el arquitecto y quien solicite sus servicios, enel plano del mas alto nivel ético. Federacion de Colegius de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. a | [| 75Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C LS {a 76 AtCAPITULO | CAPITULO | DISPOSICIONES GENERALES ARTICULO PRIMERO: Los honorarios establecidos en este Arancel, deberan ser cobrados por los arquitectos miembros de numero, de los Colegios de Arquitectos afiliados a la Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana (FCARM), asi como por los arquitectos de origen extranjero de paises y economias con quienes la FCARM, tenga suscrito convenios o acuerdos para el ejercicio de la arquitectura con los homdlogos mutuamente reconocidos. ARTICULO SEGUNDO: Todo arquitecto tiene la obligacién de estipular la prestacién de sus servicios profesionales mediante contrato 0 convenio escrito, en el que se establezcan claramente sus alcances, los tiempos de ejecucién, la forma de pago y monto de la retribucién correspondiente. ARTICULO TERCERO: Cuando a pesar de lo dispuesto en el articulo precedente, no se hubiera celebrado contrato 0 convenio escrito, el pago de los servicios profesionales debera hacerse conforme a este Arancel. ARTICULO CUARTO: Para los servicios profesionales que no se encuentren previstos en el presente Arancel, se aplicaran los honorarios de aquellos que presenten mayor semejanza. ARTICULO QUINTO: En caso de conflicto entre las partes para determinar el monto de los honorarios en la prestacién de un servicio, el Colegio de Arquitectos de la jurisdiccidn donde se ubique el proyecto, por medio de arbitraje, determinara el monto que deba aplicarse, sin perjuicio de su derecho a dirimir su controversia ante los tribunales competentes de esa jurisdicci6n. Federaclén de Colegios de Arquitectos de la Repdblica Mexicana, A.C. | 77 \CAPITULO! ARTICULO SEXTO: Los arquitectos podran prestar sus servicios, mediante iguala que convengan libremente con las personas con quienes contraten, siempre y cuando con ello no se lesionen Ios intereses del gremio ni se violen los honorarios minimos establecidos en este Arancel. ARTICULO SEPTIMO: Los Arquitectos que celebren contratos de prestacién de servicios profesionales, en los términos del Cédigo Civil del estado en que residan, no podran pactar honorarios mas bajos de los establecidos en esteArancel. ARTICULO OCTAVO: Los Arquitectos que ejerzan la profesién en calidad de asalariados, quedan sujetos a los preceptos de la Ley Federal del Trabajo y, en su caso, a los de la Ley Federal de los Trabajadores al Servicio del Estado. ARTICULO NOVENO: Las conclusiones que el arquitecto proponga mediante planos, memorias, especificaciones, presupuestos y demas documentes necesarios para el cumplimiento de los diferentes servicios que preste; seran el resultado del analisis y consideracién de las leyes, reglamentos y normas aplicables en el municipio o delegacion politica donde se ubique el proyecto; seran indicados en idioma espafiol y expresados en pesos mexicanos. ARTICULO DECIMO: Cuando del resultado de la consideracién de dichas leyes, teglamentos y normas; o por la magnitud del proyecto a desarrollar, requiera la participacién de especialistas para el desarrollo de las ingenierias; el arquitecto coordinara los servicios de dichos profesionistas en su caracter de Director Responsable de Proyecto y los especialistas asumiran el caracter de corresponsables. Federacién de Colegios de Arquitectos de la Repdblica Mexicana, A.C, SC) SL nO 78CAPITULO | ARTICULO DECIMO PRIMERO: Corresponde a cada Colegio de Arquitectos miembro de la FCARM, vigilar su cumplimiento, mediante la instrumentacién de los mecanismos convenientes para lograrlo. Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. 79Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. |)GAPITULO I CAPITULO II DEL ALCANCE DE LOS SERVICIOS PROFESIONALES ARTICULO DECIMO SEGUNDO: Los servicios profesionales que contempla el presente Arancel son: 1.- DisefioArquitectonico; I.- Disefio Urbano y; lll.- Consultorias. ARTICULO DECIMO TERCERO: Los alcances, que se precisan en el presente capitulo, no consideran el pago de derechos, permisos, dictamenes o licencias, que corresponden a !a autoridad competente determinar dichos cargos; tampoco se incluyen trabajos y/o asesorias especiales tales como estudios de mecanica de suelo, levantamientos o trazos topograficos, entre otros. Asi mismo, no se contemplan costos por traslados y viaticos que el arquitecto tenga la necesidad de realizar fuera de su lugar de residencia derivados de asesorias externas y/o por ubicacién del proyecto. ARTICULO DECIMO CUARTO: El alcance de los servicios profesionales por Disefio Arquitecténico, al que se refiere el inciso | del articulo Décimo Segundo del presente Arancel, podra ser parcial o integral, de acuerdo a los alcances particulares minimos y ponderacién porcentual, que en la siguiente tabla se enlistan. Dicha ponderaci6n sera la base para el pago por cada etapa del desarrollo de un proyecto arquitecténico integral o, por la contratacion parcial de los servicios. Federaclén de Coleglos de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. a | MO at ACAPITULO Il nae [erapa] ___propucro.—+i[* | fia. [ISENOCONCEPTUML SSCS 24.00 | [a [Programa Arquitectinico defntvo————s [ 2. Memoria expositva del concepto argutectinke [—3.esquema funcional(plantas bésicas) C= [—-4-imagen conceptual (perspectvas volumétices)———————s [~~ s-estimado del costo delaobra SS SSSCSC~* | —~s.foictamen de Usode Suelo SCS iz _Janreprovecto. SS SSSSSSSS~«S 200 [a |wemoria descriptva delproyect reer Cortes y fachadas a escala tere tae en perspectiva | __4-fcnterio estructural £€ structural | _s:[Criterios deinstalaciones | s-[especiticaciones Generales |__s.[bictamen delinaH (en sucaso) | Jus. JDISERO ELECUTIVO (planos aescalaconvencional) | 35.00 | _2-JPlanos Arquitectonicos detalladas (Flantas, cones yfachadas) | | _3-[betalles Constuctwos | ___4-[Planos detallados de Herreria y/o Canceleria y/o Carpinteria | | 6-[Planos de Acabados |___7-[Catélogodeespecificaciones particulares [Perspectives detalindas Perspectivas detalladas Presupuesto con cantidades de obre y anélisis de precios unitarios Progrma de Obra {| _11.-[Firma de Director Responsable de Proyecto (D.R-P.) paneSTRUCTURA | _|Memoria de Céiculo estructural | 2 Phrerdauacocaeticerandcenciasterenres [| Planar Estuctuaesdetaledos con expecfsacenes____| | ay een ele: con uzehencenes | oo: Comapmnian amma ease TO Federacién de Coleglos de Arquitectos de la Reptiblica Mexicana, A.C.CAPITULO II meses eens [_erara [OO propucro rs. ____TINSTALACION ELECTRICA 0 10.00] | t[Memoria técnica | ____2--[Planas detallados de instalacién Eléctrica con especificaciones | | 3 -[Relacion de equipos fis y sus caracterisucas | | a [Cuadodecargas |S -[Dingrama unifiar |__6-[Firma de Director C oes ponsable on instalacién Eldctica(an tu caso) _| fs dist. miorosanmramia 0 0 | _____2-[Ptanos detallados de Instalaci6n Hidréulica con especificaciones | Planos detallados de Instalacién S anitaria con especificaciones Relacién de equipos fijos, guias mecdnicas y sus caracteristicas Cuadros de Gasto hidraulico y descargas | s[isométicos ydespiece |___7.[Firma de Director Responsable en instalaciones Hidrosanitarias(en su caso) | 7 dinst.oe eas 880 | | a|Memoria Técnica | ___2-FPianos detaliados de instiacion de Gas conespecificaciones | | _____3-Relacion de equipos fos ysuscaracterisucas | __sa-|Cuadros de Gasto hidraulico y descargas | s.|Isométicos ydespiece | [__-|Firma de Director Corresponsable Po oA 200.00] ARTICULO DECIMO QUINTO: Cuando las caracteristicas del proyecto arquitecténico, requieran instalaciones especiales, los alcances se incrementaran conforme a las siguientes etapas requeridas, ponderacién porcentual y aicances particulares: Federacién de Coleglos de Arquitectos de !a Republica Mexicana, A.C. LL _) 83CAPITULO Il [erara_ [propucro j.z- —__sJINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO 11.00 | | 1 -[Memoria Técnica Pianos detallados de instalacién de Aire Acondicionado con especificaciones [3 Relacién de equipos filios, guias mecdnicas y sus caracteristicas Isométricos y despiece Firma de Director Corresponsable fi, __INSTALACION bE voz v patos] sao] | tl Memoria Técnica | __2.-|Planos detallados de Instalacién de Voz y Datos con especificaciones 3.-|Relacién de equipos fijjos y sus caracteristicas 4,-|Firma de Director C orresponsable [iso __—_‘JINSTALACIGN DE TELEFONIA Y SONIDO | 5.00 | 1-|Memorla Técnica | ——__2-[Planos detallados de Instalacién de Telefonia, sonido, T. V. y circuito cerrado 3.-|Relacién de equipos fijjos y sus caracteristicas fia. __INSTALACIGN DE GASES MEDICINALES | 8.00 1.-|Memoria Técnica .-|Planos detallados de Instalacién de Gases medicinales con especificaciones .-|Relacién de equipos fijjos y sus caracteristicas 4.-|Firma de Director C orresponsable .-|Memoria Técnica .-|Planos de Instalacién de Vapor y Condensados con especificaciones 3.-[Relacion de equipos fijjos, guias mecdnicas y sus caracterisucas 4.-[Firma de Director Corresponsable i.12. _{INSTALACION DE PARARAYOS |_3.00 | [| _—__a.-|Memoria Técnica Pianos de Instalacién de P ararayos 3.-[Relacién de equipos fijjas y sus caracteristicas 4.-|Firma de Director Corresponsable 14. __|INSTALACION CONTRA INCENDIO 1.-|Memoria Técnica 2.-|Planos de Instalacién de Red contra incendio 3.-|Relacién de equipos fijjos, guias mecanicas y sus caracteristicas 4.-|Firma de Director C orresponsable }35__INSTALACION DE CIRCULACIONES MECANIC AS .-|Memoria Técnica -[Planos de Instalacin de Rampas y/o bandas y/o escaleras yh elevados Relacion de equipos filjos, gulas mecanicas y sus caracteristicas Firma de Director C orresponsable Federacion de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. 84 AlCAPITULO I ARTICULO DECIMO SEXTO: E! alcance de los servicios profesionales por Disefio Urbano, al que se refiere el inciso II del articulo Décimo Segundo del! presente Arancel, podra ser parcial o integral, de acuerdo a los alcances particulares minimos y ponderacion porcentual, que en la siguiente tabla se enlistan. Dicha ponderaci6n sera la base para el pago por cada etapa del desarrollo de un proyecto urbano integral 0, por la contrataci6n parcial de los servicios. jerapa OO propucto dE x fa Iviapiipad 00] 1.-|J uridica (gravamenes, afectaciones, restricciones, leyes y reglamentos} Fisica (topografia, bienes ajenos a la tierra, accesibilidad y ubicacion| Prefactbilidad (uso de suelo, agua potable, alcantarillado, electrficacién, otros) Vocacion det predio (habitacional, comercial, industrial, campestre, mixto) |Alternativas de financiamiento fiz,__[DsENO CONEPTUAL | 30.00] Andlisis preliminar Memoria expositiva de la propuesta Esquema funcional imagen Urbana de la propuesta fna__[ANTePRovecto SSS —*d | | 1-[Memoria descriptiva det proyecto | __2.-[P iano a escala de louficacién con soluclones viales | | _3.-[critsrios de agua potable ydrenaje | ___4.-[Crtarior da atactrifieacisn y alumbrado public | |___5.-[criterios de red de tlefontia ygas (onsucaso) | | __6.-[Densidad de poblaciény tabla generalde Sreas | | _7.-[E specificaciones generales | 8-lestmadode costo |___9.[pictamendeusode suelo | _10.-|Factibiidad de suministro de agua y conexién de drenaje | ire F actibilidad de energia eldctrica Factibilidad de licencia de construccién Federaclén de Colegios de Arquitectos de la Repdblica Mexicana, A.C. |CAPITULO il EERE PRODUCTO IDISENO EJECUTIVO | 34.00 | Planes detallados de trazo con coordenadas, niveles y curva masa : | ETAPA | ne i |___2.-[Planos detallados de vialidades y secciones tipo | | ____3.-[Planos detallados de manzanasylotficacién = | a.lespecincaciones pariculares Cid | ____s.-[rabla definavadeusos detsuelo Cid [| t[progremadeObra L___8.:|Firma de Director Responsable de Proyecto Jus JINGeNteRmevéctaica ~«*t 80.00 | | _2.-lPianos detaliados deelectificacion Cid | ___3.-[Planos detallados de alumbrado piblico id a. E specificaciones particulares p SICuadrode cages | __6.-|Relacién de equipos fijos y sus caracteristicas |___7.-|despiece y diagramas de instalacion az 6 JINGENeRIADEL AGUA «dB 00] | __a-|Memoriatecnica Cd | ___2.-[Planos detallados de linea de conduccion y red de agua potable | | ____3-[Planos detallados dered de alcantarilads y colectores | pa Ps} |. P| Firma de Director Corresponsable 7-[Despiece y diagramasdeinstalaciin a 17 Federacion de Colegios de Arquitectos de la Repdblica Mexicana, A.C.CAPITULO Ii ARTICULO DECIMO SEPTIMO: Cuando las caracteristicas del proyecto urbano, requieran instalaciones especiales, los alcances se incrementaran conforme a las siguientes etapas requeridas, ponderacién porcentual y alcances particulares: perapa [propucro n7.___finsTatacion pe TeLeroniasupTeRRANEA | 10.00| | __1.-|Memoria Técnica | 2.-| Planos de Instalaciones de Telefonia, sonido, T.V. y circuito cerrado ; 3.| Relacién de equipos fijos y sus caracteristicas Firma de Director Corresponsable 8. [INSTALACION SUBTERRANEADE GAS | 10.00 Memoria Técnica | 2-| Planos detallados de Instalacién subterrénea de gas | _3.-|Relacién de equipos fijos, guias mecdnicas y sus caracteristicas lsométricos y despiece | af |__5.-|Firma de Director Corresponsable Hi9.__IINSTALACION DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES _1 42.00} 1.-|[Memoria Técnica 2.-|Planos detallados de la Planta de Tratamiento de aguas residuales 3,-|Relacién de equipos fijos, guias mecdnicas y sus caracteristicas .-|lsométricos y despiece 5.-|Firma de Director Corresponsable Federaclon de Coleglos de Arquitectos de la Reptiblica Mexicana, A.C. | Le 87CAPITULO I ARTICULO DECIMO OCTAVO: Los servicios profesionales por concepto de Consultorias a las que se refiere el inciso Ill del articule Décime Segundo del presente Arancel, se clasifican y tienen los alcances particulares que en la siguiente tabla se enlistan: ES We DIRECCION RESPONSABLE DE OBRA 1.-JREVISION Y DICTAMEN DEL PROYECTO 1.1. Revisién de planos 1.2. Revisién de memorias y especificaciones 1.3. Coordinacién con los corresponsables de obra (en su caso) 2,-| TRAMITE DE LICENCIA 2.1. Integracion del expediente 2.2. Tramite de documentos 2.3, Licencia de Construcci6n 3.-| DESARROLLO DE LA OBRA (segtin programa de obra) 3.1. Visitas a la obra (para asegurar su calidad y apego al proy.) 3.2. Registro en Bitdcora de los aspectos relevantes de la obra 3.3. Reportes periddicos (técnico y fotografico) TERMINACION DE LA OBRA 4.1. Integracién de expediente 4.2. Reporte final (técnico y fotografico) 1.4, Revisidn de aplicacién de leyes, reglamentos y normas 1 4.3. Aviso de terminacién y entrega de Bitdcora ante las Federaci6n de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. sa) I |CAPITULO I [_W.2. _ [SUPERVISION DE OBRA Supervisién de tiempo calidad y costo de obra | | Revisidn contra pianos, presupuesto y programa de obra Registro en Bitdcora de los aspectos relevantes de la obra Reportes periddicos (técnico y fotografico) Reporte final (técnico y fotografico) | w3.{DIRECCIONARQUITECTONICA -|Seguimiento de la obra para que se ejecute conforme al Proyecto Ejecutivo 2.-|Aclaraci6n en Bitédcora de obra, y/o en _ planos complementarios, de las dudas al Proyecto que tenga eli RIROBSGR ae ABios al proyecto original y su registro en| Bitacora de obra. [ U4. [EJECUCION Y ADMINISTRACION DIRECTA DE LA OBRA i. Revisién del proyecto 2.-|Ejecucién de la obra 3.-|Administracién y control de recursos humanos, materiales y} econdémicos, incluyendo la determinacién de pagos por las| obligaciones derivadas de la Ley del Seguro Social, Ley del Infonavit y, Ley Federal del Trabajo. Reportes periddicos (técnico y fotografico) del avance segun programa de obra Finiquito de obra Reporte final (técnico y fotografico) Wsraréenca id [a Wsiteatnobre SSCS [are cONSULTATECNICA [_trlReporteporescito delaconsuta 3.- Federacién de Colegios de Arquitectos de !a Republica Mexicana, A.C.CAPITULO IV Federacion de Colegios de Arquitectos de la Repdblica Mexicana, A.C. (SSGAPHULO Il CAPITULO III . DE LOS HONORARIOS POR DISENO ARQUITECTONICO ARTICULO DECIMO NOVENO: Los Honorarios minimos profesionales que aplicaran los arquitectos por concepto de Disefio Arquitecténico, se determinaran conforme a la siguiente formula: H = CO x FS x FR/ 100 Endonde: H Representa el costo de fos honorarios profesionales en moneda nacional, CO Representa el valor estimado de la obra é Costo Directo, FS Representa el Factor de Superficie, FR Representa el Factor Regional. ARTICULO VIGESIMO: EI valor estimado de la obra a costo directo (CO), el factor de superficie (FS) y, el factor regional (FR); de los que se hace referencia en el articulo anterior, se determinarar conforme a las siguientes formulas y consideraciones: QO CO: Sera determinado por la siguiente formula: CO =S x CBM x FC Endonde: S Representa ia superficie estimada del proyecto en metros cuadrados, determinada por el programa arquitecténico preliminar. CBM Representa el costo base por metro cuadrado de construccién y que enla Tabla No. I-Ase precisa. Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. SR FCO 91 ACAPITULO lil FC Representa un factor de ajuste al costo base por metro cuadrado segun el género de edificio, dicho factor también se precisa en la Tabla No. I-A. Es importante mencionar que, un proyecto puede tener la combinaci6n de dos o mas géneros de edificios, por lo que el valor estimado de la obra sera la suma de los costos determinados individualmente por la tabla antes mencionada. Q FS: El factor de superficie sera determinado por la siguiente férmula: FS = 15- (2.5 x LOG S) En donde: S Representa la superficie estimada del proyecto en metros cuadrados, determinada por el programa arquitectonico, por lo que LOG S determina su logaritmo. Esta expresion se encuentra graficada en la Tabla I-B y sera aplicada hasta superficies de 400,000 m2. Q FR: Representa el factor regional y sera determinado conforme a la tabla I-C: Federacion de Coleglos de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. sa | 92 AlCAPITULO II ARTICULO VIGESIMO PRIMERO: El costo base por metro cuadrado (CBM) al que se refiere el articulo anterior, se actualizara trimestralmente por la Comisién del Arancel de la FCARM, con base en la informacién estadistica que al respecto sea publicada por empresas especializadas en la materia y; los factores de costo segutn el género de edificio (FC) y, el factor regional (FR) también referidos en dicho articulo, seran revisados anualmente por la misma Comisi6n, con base a la citada informacion estadistica y a las observaciones que los Colegios deArquitectos miembros de la FCARM realicen. ARTICULO VIGESIMO SEGUNDO: En el caso de REMODELACIONES jy RESTAURACIONES se aplicara la misma formula indicada en el articulo Décimo Noveno del presente Arancel y el valor estimado de la obra a cosio directo (CO), sera determinado por el arquitecto, con base al grado de intervencién que se pretenda realizar al inmueble existente. ARTICULO VIGESIMO TERCERO: Cuando un mismo proyecto arquitecténico sea repetido en circunstancias similares, se cobrara la siguiente tarifa respecto alos honorarios cobrados en el primero: Por el segundo proyecto: 40% Por eltercer proyecto: 25% Por el cuarto proyecto: 10% Por el quinto en adelante, cada uno: 5% Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. a [| 93 AlFederacion de Colegios de Arquitectos de la Rep&blica Mexicana, A.C. TRE 4CAPITULO IV CAPITULOIV _ DE LOS HONORARIOS POR DISENO URBANO ARTICULO VIGESIMO CUARTO: Los Honorarios minimos profesionales que aplicaran los arquitectos por concepto de Disefio Urbano, se determinaran conforme a la siguiente formula: H=Sx FS x SMD x FD En donde: H Representa el costo de ‘los honorarios profesionales en moneda nacional, S Representa la_ superficie estimada del proyecto expresada en hectareas, FS Representa el factor de superficie, SMD Representa el salario minimo diario de la regidny, FD Representa el factor de densidad segin el tipo de desarrollo urbano. ARTICULO VIGESIMO QUINTO: El factor de superficie (FS) y, el factor de densidad (FD); de los que se hace referencia en el articulo anterior, se determinaran conforme a la siguiente férmula y consideraciones: Q FS: El Factor de Superficie sera determinado por la siguiente formula: FS = 1050- (125 x LOG S$) En donde: S$ Representa la superficie ‘estimada del proyecto expresada en hectareas, por lo que LOG S$ determina su logaritmo. Federaclén de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. | 95 ACAPITULO IV Esta expresion se encuentra graficada en la Tabla I-A y sera aplicada hasta superficies de 4,000 Has. Q FD: El factor de densidad en conjuntos habitacionales urbanos sera determinado por los siguientes limites, segun el promedio de habitantes por hectarea: Hasta 50 Habs./Ha. FD=0.80 Hasta 100 Habs./Ha. FD =0.85 Hasta 200 Habs./Ha. FD=0.95 Hasta 400 Habs./Ha. FD=1.05 Hasta 800 Habs./Ha. FD=1.40 Q FD: El factor de densidad en parques industriales y en proyectos residenciales de tipo campestre sera determinado por los siguientes limites, segun el promedio de lotes por hectarea vendible: Hasta 3 Lotes/Ha. FD=0.35 Hasta 5 Lotes/Ha. FD=0.40 Hasta 8 Lotes/Ha. FD=0.45 Hasta 12 Lotes/Ha. FD=0.50 Hasta 20 = Lotes/Ha. FD=0.55 Q FD: El factor de densidad en plazas y campos deportivos abiertes serd el siguiente: FD = 0.30 Federaclon de Coleglos de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. sre) ICAPITULO V CAPITULO V DE LOS HONORARIOS POR CONSULTORIAS ARTICULO VIGESIMO SEXTO: Los Honorarios minimos profesionales que aplicaran los arquitectos por concepto de Consultorias, consideradas dentro de las clasificaciones de Direccién Responsable de Obra y, Supervision de Obra, del articulo Décimc Octavo del presente Arancel; se determinaran conforme a la siguiente formula: He = H x 0.05 + (NS x NV x SMD x 10) Endonde: Hc Representa el costo de los honorarios por consultoria en moneda nacional, H_ Representa el costo de los honorarios por disefio arquitecténico o urbano, segun corresponda, NS Representa el numero de semanas de ejecucién segun programa obra, NV Representa el numero de visitas por semana ala obra que la complejidad de la misma requiera, este valor podra ser como minimo 0.5 y como maximo 6.0, SMD Representa el salario minimo diario de la region. ARTICULO VIGESIMO SEPTIMO: Cuando la Direcci6n Responsable de Obra, la realice e' mismo profesionista que desarrollé el Proyecto Ejecutivo, los honorarios por este concepto se cobraran al 50% (HC = 0.50), sin menoscabo de fos honorarios establecidos por DisefioArquitecténico o Urbano. Federacion de Colegios de Arquitectos de la Repdblica Mexicana, A.C. a | A 97ARTICULO VIGESIMO OCTAVO: Cuando la Direccién Responsable de Obra, la realice e mismo profesionista que Ejecute la obra, los honorarios por este concepto se cobraran al 25% (HC = 0.25), sin menoscabo de los honorarios establecidos por la Ejecucién yAdministracion Directa de la Obra. ARTICULO VIGESIMO NOVENO: Cuando la Direccién Responsable de Obra, la realice e' mismo profesionista que desarrollé el Proyecto Ejecutivo y ademas Ejecute la obra, los honorarios por este concepto no se cobraran (HC = 0.00), sin menoscabo de los honorarios establecidos por Disefio Arquitectonico o Urbano, asi como por la Ejecuci6n y Administracién Directa dela Obra. ARTICULO TRIGESIMO: Los Honorarios minimos profesionales que aplicaran los arquitectos por concepto de Consultoria, considerada dentro de la clasificaci6n de Direccidn Arquitecténica, del articulo Décimo Octavo del presente Arancel; se cobraran aun tercio de HC (HC =0.33). ARTICULO TRIGESIMO PRIMERO: Los Honorarios minimos profesionales que aplicaran los arquitectos por concepto de Consultoria, considerada dentro de la clasificacién de Ejecucién y Administraci6n Directa de la Obra, del articulo Décimo Ociavo del presente Arancel; se cobraran en forma similar a lo que resulte por honorarios por Disefio Arquitecténico o Disefio Urbano segtin corresponda (HC =H). ARTICULO TRIGESIMO SEGUNDO: Los Honorarios minimos profesionales que aplicaran los arquitectos por concepto de Consultoria, considerada Federacién de Colegios de Arquitectos de la Repdblica Mexicana, A.C. rer nn | OICAPITULO V Dentro de la clasificacién de Visita Técnica, del articulc Décimo Octavo del presente Arancel; se cobraran 12 Salarios Minimos Diarios de la regidn econédmica de que se trate. ARTICULO TRIGESIMO TERCERO: Los Honorarios minimos profesionales que aplicaran los arquitectos por concepto de Consultoria, considerada dentro de la clasificaci6n de Consulta Técnica, del articulo Décimo Octavo del presenteArancel; se cobraran 7 Salarios Minimos Diarios de la regién econdémica de que se trate. Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C.Federacién de Colegios de Arquitectos de la Repdblica Mexicana, A.C. SF) ES 100 ATRANSITORIOS TRANSITORIOS PRIMERO: El presente Arancel fue aprobado el dia veintidos del mes dé noviembre del afio dos mil siete, en la LXXXII Asamblea Nacionai de la Federacién. de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, celebrada en la ciudad de Chetumal, Q. Roo. y; entrara en vigor a partir del dia siguiente de su aprobaci6n. SEGUNDO: Los Colegios afiliados a la FCARM, gestionaran ante las autoridades estatales, o ante el gobierno del Distrito Federal, la incorporaci6n del presente Arancel, a la legislacion de la entidad federativa donde se encuentren. TERCERO: Los Colegios afiliados a la FCARM, podran aportar las observaciones a las que se refiere el articulo Vigésimc Primero, a la Comision del Arancel 0, al Comité Ejecutive Nacional dela FCARM. ATENTAMENTE EL COMITE EJECUTIVO NACIONAL DE LA FEDERACION DE COLEGIOS DE ARQUITECTOS DE LA REPUBLICA MEXICANA Federacidn de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. aS | a 101 AlFederacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. ae | TT 102 ATABLAI-A DISENO ARQUITECTONICO (COSTO BASE POR METRO CUADRADO) CBM=$3,750.00 TABLA DE FACTORES DE COSTO FACTOR DE GENERO costo CONSTRUCTIVO a3 | 155 |centodeRehabilitacion | p aa | 1.24 [Centros de Proteccin Pas [1.2 [Dormitories Publicos pas | ie [Guarderias PB | COMERCIOS YOFICINAS Pp-1 | 145 _|Agencias de vehiculos f 5-2 | 1.04 [CentrosdeAbasto [8-3 | 212 [centrosde comerciales | p-4 | 186 |centros de Exposiciones [as | 1.79 [edificios comerciales y Oficinas | | 8-6 | 189 | Farmacias y Droguerfas [p-7 | 1.89 [Fereterias yTlapalerias | Pee | 2.07 |loyerias 5-9 | 189 |irefas B-11 1.69 Supermercados y Autoservicios | p-12 | 1.66 _|interiorismo Comercial | -13 | 1.94 |Tiendas de Departamentos | | p-1a | 2.07 |Tiendas Especializadas Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. | a 103 ATABLA FACTOR DE GENERO ' CONSTRUCTIVO ME DIOS DE COMUNICACION Poca | 145 | gencias de Noticias Yoc2 | 155 | entrales Telefonicas- | c-3 | 114 | entros de Internet | ca [| 124 | dificio de Correos | c-5 | 1.24 _|Edificios de Telégrafos Pc? | | c8| Pc | | c-10 | : a studios de Audio y Video studios de Cine studios de T.V. Cc C-1 C-2 C-3 Cc-4 C-5 C-6 C-7 C-8 c-9 | 1.14 [Paqueteria Envios c-1o | 1.24 [Prensa poo | TRANSPORTES por | _‘Aeropuertos d-1.2 1.27 Hangares | p-2 | 1.24 ICasetasdePeaje | p-3 | 135 |Centrales de Autobuses | p-a | 135 [Estaciones deFerrocaril | 0-6 [1.76 [instalaciones Portwarias | o-s [058 [Talieres de Mantenimiento | p-9 [| 1.04 [Taquillas Salas de Espera Federacién de Colegios de Arquitectos de la Repdblica Mexicana, A.C. ™ tyTABLA FACTOR DE GENERO ‘ CONSTRUCTIVO CULTURALES uditorios ibliotecas asas de Cultura entros de Arte ditoriales alerias de Arte 1.35 ~ IN 4 1oo 2.07 2.17 abellones Internacionales y Nac. alas de Concierto alleres de Arte eatros DEPORTIVAS Ibercas Recreativas oliche anchas Descubiertas lubes Deportivos imnasios y Canchas Cubiertas lub's de Golf asa Club ampo de Golf lub's de Tiro asa Club ampo de Tiro nidades Deporticas E-10 2.07 4 F-1 3.01 0.21 1.24 f-6.2 F-7 f-7.1 £-7.2 1.24 n myn m m |m . no x nip w | ala lala 3 alo 1.04 c Federacién de Colegios de Arquitectos de la Repiblica Mexicana, A.C 105FACTOR DE GENERO ooo | costo | _consrauervo Pog TE DUCACIONY CIENCIA |_G-1 | 1.08 [Academias G-2 Escuelas Secundarias 1.39 Escuelas Preparatorias G) ao ia co Escuelas Vocacionales |__1.39 _|Escuelas Técnicas | | 145 [Escuelas de Educacion Especial _| G-12 1.39 |Normales Poa | 12 |Bancos po H-2 | 1.28 [CasasdeBolsa Cd pu-3 | 128 [casadecambio |_H-4 | 1.22 loficinas Centreales y Regionales _| | H-5 [12 Jorganizaciones Auxiliares | G-11 G- 7 13 G Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. a | ee 106 ATABLA FACTOR DE GENERO ooico|"“cosra | __consrnuervo__| pty GUBERNAMENTALES Poa | a4 archivos Poe [| [Bases militares | za | 135 [edifcios | 22 | 0.06 |Obratxterior Ps | 1.2 [Cuarteles Militares Pa | 138 | Oficinas Estatales Ps | 1.38 _‘|Oficinas Federales | 16 | 1.05 Joficinas Municipales | 8 [159 _[SedesJudiciales Pg | 1.59 |Sedes Legislativas j-1 Condominios de Interés Social | 3-2 | 1.34 [Condominios de interés Medio __| | 1-3 | 1.57 _[Condominios Residenciales _| ps4 | 1.49 [edificios de Apartamentos | 3-5 | 0.84 |vivienda Progresiva | 3-6 | 0.9 |Viviendade interés Social | jv [| 1 Vivienda de Interés Social T-II J-7 1 f j-8 [114 | Vivienda de Interés Medio | 3-9 | 1.28 _|Casa-Habitacion Residencial Residencias de Lujo Federacién de Colegios de Arquitectos de la Reptiblica Mexicana, A.C. eae aS 107 \TABLA FACTOR DE GENERO ‘ CONSTRUCTIVO | 0.06 _|Areas Exteriores K-2 | 0.55 _ [Bodegas Almacenes | 0.86 _[Naves Industriales | 1.18 joficinas K-6 Poe PROTEC CIONSOCIAL Piz [| Centros de R eadaptacion S ocial 24 | 42.2 | 0.06 [Obraexterior p u-3 | (CentrosTutelares £3.2 0.06 Obra Exterior |) ts | __—|Estaciones de Bomberos | ts.2 [0.06 lobraexteior | u-6 | _|estaciones de Policia | 6.2 | 0.06 |Obra exterior | _t-7_ | 1.22 |Laboratorios Especializados | ps | 3 |semero's Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. ee | es 108 ATABLA FACTOR DE GENERO COsTO ” CONSTRUCTIVO 1.3 1,86 1.04 1.3 1.76 1 utédromo illares entros Nocturnos inemas ipddromo ardines (zooldgicos, botanicos ienzos Charros alenques “1x 01a |e [> [> : a 3 a io a ie 2 a oO 1.86 lanetarios.. an - — . mie fe je le q 7 WIN Ie io Plazas Publicas 1.41 Plazas deToros M-15 m-15.1 155 _|Edificios m-15.2 Po RELIGION, | _1.86 _|Basilicas Catedrales 2 | 1.97 _|Capillas . | 1.76 iglesias SS Federaclén de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. a 109 A .TABLA FACTOR DE GENERO cov1co| | Oo | 01 | 1.14 [Centrosde Rehabilitacién Fisica | | 0-2 | 1.08 |CentrosdeSaud P o-3 [107 [Clinicas ‘Consultorios | 0-5 | Dispensarios | 06 | Labarorios de Analisis Clinico Laboratorios de Rayos X Hospitales iboratorios Especializados idades de Servicio Médico tros Antirabicos aM Agencias de Viaje Inearios Edificicios Obra Exterior amping entros de Convenciones omplejos Hoteleros ‘Complejos y Hoteles (Obra Ext. Hoteles de cinco estrellas Hoteles de cuatro estrellas Hoteles de tres estrellas o menos loteles Tailer Park PA‘s i OO O- P-7 1.55 1.45 P- = = a 2.07 Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. 110FACTOR DE GENERO costo CONSTRUCTIVO ALIMENTOS Y BEBIDAS | 145 [Cafeterias Cd Cocinas Rapidas | 0-5 POR VARIOSSS—=S«d | Ri | 1.33 [Bafios Publicos P R2 | 1 | Estacionamientos Descubiertos Pp Rs [116 | i I Estacionamientos Cubiertos Gasolineras Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. cL fillet anne 114TABLALS DISERO ARQUITECTONICO (GRAFICA DE FACTORES DE SUPERFICIE (FS) Re pe fhe et ag eee eee ged gg ge Superticte en mz TABLA I-A DISERO URBANO 1250.00 npn " Pesto: 250.00 04 1 2 3 4 10 20 30 40 100 200 300 400 1000 20003000 4000 ‘Superficie en hectareas Federacién de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. | OM 112 |‘olegio de Arquitectos de la Cd. de México, A.C. ‘olegio Nacional de ingenieros Arquitectos de México , A.C. olegio de Arquitectos def Estado de México, A.C. olegio de Arquitectos de Hidalgo, A.C. de Arquitectos de Morelos, AC. i de Arquitectos de Guerrero, A.C. olegio de Arquitectos del Estado de Oaxaca, AC. olegio de Arquitectos de Puebla, A.C. o 0 dé Arquitectos de Tlaxcala, A.C. SET Arqui A 99 Coes do Arqutoctca oo Wapuato, AG _—_—————Sid Cotagio de Argtecion Leon AC Congo 3e Arqutocia Go Seamenca, AC Cologa de Areca ce San Miele Alana AG‘ oegio do Arqutecie de Michoacan AC SCS*dYCi ccigio de Argutoctos cots Huastooe Potoona AG ~*~ Cotogc de Arutectos de Guoretara AC Sit |Colegio de Arquitectos de San Luis Potosi, A.C. olegio de Arquitectos de Zacatecas, A.C. Colegio de Arquitectos de! Occidente de Michoacan, A.C. |Colegio de Arquitectos de Vaile de Santiago, A.C. Colegio de Arquitectos de Estado de Veracruz-Xalapa A.C. olegio de Arquitectos de Puerto de Veracruz, A.C. Colegio de Arquitectos de Poza Rica, A.C. olegio de Arquitectos dei Estado, Cordoba y Orizaba, A.C. olegio de Arquitecios de Chiapas, A.C otegio de Arquitectos de Chiapanecos, A.C. otegio de Arquitectos de Tabasquefios, A C. ‘olegio de Arquitectos de Campeche, A.C. 3 S| i 5 2 Colegio de Arquitectos de Yucatecos, AC. olegio de Arquitectes de Quintana Roo. A. C. * a [oiogo de Artec de Goncin, AG. ___——SSSCS—~idtC Colegio de Argliodo do Ganumel y Soldat AC 088 Federacién de Colegics de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C. ee . “443TAB! ‘olegio de Arquitectos de Sur de Tamaulipas, A.C. Colegio de Arquitectos de Reynosa, A.C. Colegio de Arquitectos de Nuevo Laredo, A. C. olegio de Arquitectos de Noresie de Tamaulipas, A. C. olegio de Arquitectos de Tamaulipas Centro, A. C. Colegio de Arquitectos de Nuevo Ledén, A.C. ‘olegio de Arquitectos de Saltilio, A.C. Colegio de Arquitectos de Monciova, A. C. Colegio de Arquitectos de Region Carbonifera, A.C. Colegio de Arquitectos de Piedras Negras, A. C. [Colegio de Arquitectos de Comarca Lagunera, A. C. olegio de Arquitectos de Chihuahua, A. ©. ofegio de Arquilectos de Ciudad Juarez, A.C. [Colegio de Arquitectos de Durango, A. C. IColegio de Arquitectos de Estado de Jalisco, olegio de Arquitectos de Sur de Jalisco, A.C. olegio de Arquitectas de Puerto Vallarta, del Estado de Jalisco A.C. Colegio de Arquitectos de Nayarit, A.C. Colegio de Arquitectos de Colima, A.C. Colegio de Arquitectos de Sinaloa, A.C. Colegio de Arquitectos de Mazatlan, A.C. Colegio de Arquitectos da Norte de Sinaloa, A. C. Colegio de Arquitectos de Guasave, A. C. Colegio de Arquitectos de Baja California Sur, congo Ae olegio de Arquitectos de la Ciudad de Hermosifio, A. C. Categie do Argues de Cd. Omega AC. [Caegie de Arqutecos enogais. AGO —~i [Caeaio do arqutodos de Aga Picts. A Ci [Coie do Argutedos de Guaymos, AG SS—S—~dSC—~* 4 olegio de Arquitectos de Sur de Sonora, AC. oT D o 5 ° <| > 9 9 | Colegio de Arquitectos de Ensenada, A.C. 0 de Amuitectos de Mexicali, A.C. alegio de Arquitectos de Tiwana, A.C. olegio de Arquitectos de Playas del Rosarito, A.C. olegio de Arquitectos de Tecate, A.C. Federacién de Coleglos de Arquitectos de la Repablica Mexicana, A.C. 114