You are on page 1of 6

DIREITOS REAIS DE GOZO

OU FRUIO
SUPERFCIE

Profa. Viviane Brito

SUPERFCIE
Direito
Lei

Real de Superfcie art. 1369 CC

10.257/01 Estatuto da Cidade art. 21 a 24

1. FINALIDADE: art. 1369 - Direito de construir ou


plantar

2. SUJEITOS
concedente

ou fundieiro - proprietrio

Superficirio

titular do direito real de superfcie

SUPERFCIE
3. DURAO

Art. 1369 CC - prazo determinado

Estatuto da cidade determinado ou


indeterminado

4. FORMA

Art. 1369 escritura publica registrada no


Cartrio de Registro de Imveis

SUPERFCIE
5. Art. 1370: Concesso pode ser gratuita
ou onerosa (cnon superficirio, pagamento
ou solarium)

6. RESPONSABILIDADE PELOS ENCARGOS E


TRIBUTOS Art.

1371 superficirio

SUPERFCIE

7. TRANSFERNCIA: Art. 1372 - possvel a


terceiros, e por morte do superficirio a seus
herdeiros,

no

podendo

ser

estipulado

pelo

concedente qualquer pagamento pela transferncia.

SUPERFCIE
8. PREFERNCIA Art. 1373
9. EXTINO

a) destinao diversa da que foi pactuada, antes do termo


final - art. 1374
b) trmino do prazo
c) desapropriao - art. 1376

Art. 1375 Indenizao


10. Art. 1377 pessoa jurdica de direito pblico

You might also like