Presentacion La Fundacién de Edificaciones y Dotaciones Educativas FEDE’, basada en la experencia acumulada durante sus 22 afos de existencia dise?d una estrategia que garantiza la eficiencia de a planta fisica educativa a través de la apiicacion de un proceso coherente y continuc de todas ia elapas de atencion del edificio escolar como son fa Planiicacién, la Programacién, el Disefo, 'a Construccién y el Mantenimento Et mantemmiento, dltima etapa del proceso, debe iniciarse a ser concluida fa obra y prolongarse a través de toda /a vida util del edificio escolar, garantizando de esta forma que la edificacion se conserve en dgtimas condiciones de seguridad, higiene, funcionamiento, confort y estéiica, para asibrndar a nuestros nifios y jovenes espacios aptos para desarrollar un adecuado proceso de ensefianza - aprendizaje La gestién de mantenimento desarrollada en la Fundacién se basa ena flosofia de que e! mantenimiento es una actividad enia cual deben participar mancomunadamente el Estado los gobrernos regionales y locales, las comunidades educativas y la empresa privada, en funcién de 10 cual se desarrolio 9! Programa Nacional de Conservacién y Mantenimuento, como una aitemanva valica que permite a las fuerzas vivas del pais partcypar activamente en la rehabiltacién de las edificaciones escolares, incorporandolas permanentemente a un programa de Mantenumiento Preventivo, con recursos conjuntos, bayo la asesoria técnica de fa Fundacién, y aportando a las, comunidades educativas un instrumento practico y sencillo como lo son los Manuales de Manterumento dei Edificio Escolar En FEDE se ha trabajado profundamente en esta area logrando incorporar a innumerables comunidades, desarrollando en ellas el sentido de pertenencia del edificio escolar y ain sin fin de entes publicos y empresas privadas quienes conscientes de su deber, participan en la formacién de los svenes de hoy quienes serén las fuerzas laborales de! mafianas Dado ei éxito y calidad de estos manuales, la UNESCO los ha respaldado y difundido a nivel internacional y FEDE con satisfaccién y ef apoyo de Banco Mercantil, realiza esta segunda eaicidn con el objeto de difundir alo largo y ancno de! pais una forma facil y practica de transmitira las comunidades educativas conocimientos sobre cuando, dénde y cémo hacer mantenimiento, que contribuya a mantener ef edificio escolar en perfectas condiciones de uso y operatividad, con un aporte al mejoramiento de la calidad de la educaci6n y por ende ef desarrollo de nuestro pais Arq. Antonio Rodriguez Subero Presidente de FEDE ———————E SE FUNDACION De EDIFICACIONES IDHE Yboraciones [= EDUCATIVAS Pace Arq Antonio Rodtiguez Subero PRESIDENTE Msc, Ara Maneva Payares Rios SECRETARIA EJECUTIVA, DEL CONSEJO DIRECTIVO Ora Damar van der Dys GERENTE DE PLANIFICACION PRESUPUESTO E INFORMATICA ‘Arq Norma de Aramburu GERENTE 0& PROYECTOS ‘Arg, Mana M Santamaria D GERENTE OE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO Ing Rebeca Payares Ri GERENTE REGIONAL Avog José Humberto Abreu CONSULTOR JURIDICO Econ Jose Rafael Machaaa CONTRALOR INTERNO Lic Danie! Paima R GERENTE DE ADMINISTRACION Uc. Maria Magdalena Farias GERENTE DE RECURSOS HUMANOS Uc Ines Marcano GERENTE DE INFORMACION Y RELACIONES Divisién de Convenios de Mantenimiento Arg. Roxana E Querecute G JEFE DE DIVISION Prof Jose J Belisano COORDINADOR DOCENTE SUPERVISORES NACIONALES. DE CONVENIOS ‘Arq Sussana Urbano ‘Arq Diana Herrera Ing Irma Quijada Ing José Salazar Ing Oscar Infante Prof Lus José Diaz Prof José A CarvajalManual Instructivo para el Uso y Mantenimiento de Ia Planta Fisica Escolar EQUIPOS 8 DE EMERGENCIA =EZ EUNDACION DE je EDIFICACIONES DE ¥ DOTACIONES EDUCATIVASEaicion 7 Fundacitn de Eieacionesy Ootaciones Eeicatvas, FEDE Garenca de Canseracn y Martenimento 7 Cunp de Bambaro de Distro Federal 7 Colgio Nacional do Borba Recopllacion y Adaptatén Porn ivisin de Preparacion Comunitaria,adscrta a roa cde Paifesiin para Cavos de Desasrs del Cusrpo de Sombarcs ol Disiro Federal, Caracas -Vonorvala Tie (B) TSU. Ameae Parez Bocoto Tee. (8) TSU Teisay Banat Sub-Tte (6) TSU Fat € Mutor S. Sato Ayate (8) Fide Fronten Sgio Sqdo (B) TSU Modesto Vlisquez Distnguido (8) TSU José Lépee Diagramacién: Producoones Luguar C A. Diseio Portada: Frocuociones Liguer CA. Impreston: Txtorata Jamor CAINDICE INDICE INTRODUCCION CAPITULO | LAS RUTAS DE EVACUACION Y VIAS DE ESCAPE CAPITULO Il SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO CAPITULO Ill SISTEMA DE ILUMINACION DE EMERGENCIA CAPITULO IV SISTEMA DE EXTINCION CAPITULO V SENALIZACION SENALES DE SEGURIDAD 17 18 SIMBOLOS POR AGENTE EXTINGUIDOR PROGRAMA DE MANTENIMIENTO BIBLIOGRAFIA 20 21eam RUTAS DE EVACUACION VIAS DE ESCAPE BD cenrnat o€ woenoio BD Isemerais fseueuk usichTeINTRODUCCION INTRODUCCION Elpresente Manual tiene como propésite serur de instrumento de apoyo y orientacién en cuanto al uso correcto y mantenimiento de los distintos equipos y dispositivos de seguridad que deben ‘existir en el edificio escolar, los cuales son de vital importancia para el resquardo de a integridad fisica de sus usuans.LAS RUTAS DE EVACUACION Y VIAS DE ESCAPE CAPITULO T LAS RUTAS DE EVACUAGION Y VIAS DE ESCAPE: ++ Rutas de Evacuacién + Vias de Escape + Caracteristicas Generales RUTAS DE EVACUACIO! Concepto: Como su nombre lo indica, tas rutas de evacuacién son aquellas rutas 0 caminos que se deben seguir en caso de siniestro hasta alcanzar alguno de tos siguientes lugares: 1.- Una salida al exterior 2.~ Una escalera de emergencie. 3.- Una via de escape. 4 Un lugar seguro. Caractertaticas: Debido a que posiblemente una ruta de evacuacion desde cual ‘quier punto interno no se encuentre definida, deberd dotarse de la siguiente informacion visual — Seflalizacién —luminaciér Ademas deben estar libre de obstéculos que impidan la fluidez tanto fisica como visual, a} Igual que deban poseer un ancho adecuada (se sugrere no menor de 1,80 mits). VIAS DE ESCAPE: Concepto: Son las areas definidas como elementos de desalojo 0 de salida ‘masiva desde un punto cualquiera del editicio hacia el exterior, el ‘cual es considerado como un lugar seguro. Tipos: Dependiendo det argo, alto a configuracién deta editicacion deben reverse las siguientes vias de escape: Pasillos: Contormados por lo queliamamos“Rutas Horizontales” de escape. Todos los pasiios considerados de escape deberdn poseer las. siguientes caracteristicas minimas: —Ancho minimo 2,00 mts. — Distancias de recorride no mayores de 25,00 mts. — Continados por paredes de mamposteria que vayan de piso a techo, — Libres de acceso a dreas peligrosas (cuartos eléctricos, depési- tos de materiales, combustibles) —Dotados de materiales de acabados resistentes al fuego. Salida de EmergenciaLAS RUTAS DE EVACUACION Y VIAS DE ESCAPE ‘Satidias de Emergencia: CConsiste en puertaso salidas que puedan tener descargaa: pasillos de emergencia, escaleras de emergencia a bien al exterior de ta edificacion. Sus caracteristicas deben ser las siguientes: — Todas las puertas deben abrir en sentido del flujo de. es decir hacia el exterior. — Deben ser de construccién resistente al fuego. — eben poseer cierre hidraulico con el fin de que permanezcan cerradas. — No deben tener un ancho menor de 90 cms. — Todo salén con mas de $0 alumnos o mayor de 100 m? deberé poseer 2 salidas lo mas alejadas posible. SALIDAS DE EMERGENCTA J salidas, Escaleras de Emergencia: Llamadas comunmente "Ruta Vertical” de escape, Se utiliza para edificaciones de més de un nivel de altura, Sus caracteristicas serén las siguientes: —Deben ser estancas al humo, bien sea por medios mecénicos o naturales, —Construidas con materiales de alta resistencia al fuego. ~ Todos sus tramos con un ancho no menor de 1.20 mts. —Huellas no menores de 28 6 30 cms, — Contra-huellas no mayores de 17 cms. — Pasamanos resistentes al luego.a ambosiados y que permitan el libre deslizamiento de las manos. — Acabados de texture antiresbalante en fas huellas, CARACTERISTICAS GENERALE: Adicionalmente a las ya nombradas anteriormente, para cada uno de os tipos existentes se deberd observar como NORMAS OBLIGA- TORIAS GENERALES lo siguiente: — Todas las vias y rutas de escape deberan estar conveniente- mente sefalizadas con graficos, sefales, letreros. —Todas ias vias y rutas de escape deberdn estar libres de obstaculos tales como: depésitos provisionales de materiales, bebederos, escritorios, quedando expresamente prohibida cualquier tipo de obstaculizacién. — Todasias vias yrutas de escape deberén ser lomenosen ei sentido de adentro hacia afuera, por foque queda prohibido la utilizacién de candados, cerraduras y cualquier otro ‘elemento que no permita la libre evacuacion. Lapractica de condenaro clausurar cualquiera delos elementos de escape puede generar sanciones penales en caso de siniestro. —Deberan poseer ituninacion de emergencia de tipo auto- ccontenida en toda su trayectoria, ibreacceso, porSISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO CAPITULO II * Central de Alarma de Incendlo * Ditusor de Alarma General * Detector Térmico * Detector de Humo + Estacién Manuat CENTRAL DE ALAAMA DE INCENDIO: Uso: Como panel identificador de zonas 0 sectores en tas cuales exista ‘una fuente de incendio. Como amplificador de la sefal de alarma general Como central de comunicaciones en caso de incendio. Caracteristicas Eléctricas: Alimentacién 110 VAC. Salidas por zonas 12.6 24 VDC. BATERIAS: 2 baterias 6V-BA/h. 0 2 baterias 12V-BA/h. segin Ia marca Herramientas y Materiales: La central es de tipo autosupervisada, se recomienda no manipu- larla intornamente. ‘Mantenimiente: Revision mensual de baterias. Fuego en Zona: reponer y reactwar zona atectada Averias. llamar personal especializado, Personal Especializado: Empresas cel ramo inscritas en ol Ministerio do Fomento y/o Fabricante. Localizacién de Probtemas o Averias: Zonas LED Rojo encendido: CAUSA: ZONA DE FUEGO: detector disparado 0 vidrio roto en estacion manual SOLUCION: Ubicar Zona, reponer vidrio o detector y reactvar central en interrupter. (6) Zona LED Amarillo: CAUSA. Falla en la Zona, cable roto, puesta a tierra 0 cable desconec- tado. SOLUCION: Revisar cableado en detectores y regleta de estacion manus Sino desaparece llamar al tacnico, Luz amaritla emergencia encendida CAUSA: Corte en ef suministra de 110 VAC, Central tuncionando con baterias. SOLUCION. Rovisar la almentacién do 110 V de la central, chequear fusible. COMPONENTES DEL SISTEMA DE DETENCION Y ALARMA DE INCENDIO CENTRAL DE ALARMA DE INCENDIO sree een A ma fea f cs es (ee ¢ da it — SRRUAL Aur & ZONAS positivo 1 2 34 5 N @ Q v v cOoMUN S————. ————7 ROJO ZONAS (BLANCO) AWG 18 TW 600 V. SENAL GENERAL LLAVE VY AWG 18 (azuy) DIFUSORES POS-NEG-SUP AwaRiCLo NEGRO VERGE, enters AWQ 18SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO Luz amarilla baterfa encendida (11) CAUSA: Bateria dafiada 0 desconectada. SOLUCION: Revisar bateria Luz Amarilla de ditusor encendida (12) CAUSA Difusor dafado o supervisor dafiado. — ‘ Cavles ae aifusor aaados. DIFUSOR DE ALARMA GENERAL SOLUCION: ae, Liamar técnico 0 fabricante PARTES DEL DIFUSOR DE ALARMA GENERAL DIFUSOR DE ALARMA GENERAL: CUERPO Uso: DEL DIFUSOR Seutiliza para generar el tonode alarmaen forma audible, asicomo parlante para girar instrucciones verbales a través del micréfono ubicado en el tablero de alarma de incendio. Caracteristicas Fisicas y Elécric Diluser tipo CONO, de 10 W 8 Ohms de construccién metalica 9 plastics BASE Herramientas y Mater ——CABLES Destorillador plano 0 de estras. SUPERVISOR Alicate pica-cable. Terpe eléctrico Mantenimiento: Ninguno De construccién sellada. Al presentarse “averia de difusor", se debe ubicar en el tablera ef + difusor que no suene para su reposicion. CONEXION DEL SISTEMA DE ALARMA Personal Especializado: ss 8 0 Para éifusor dafiado: ninguno. Para supervisor daflado. llamar a un especialista en sistema ‘contra incendio, Soreavisoy suP Seth Sem LOCALIZACION DE PROBLEMAS 0 AVERIAS: Difusor no suena: CAUSA: Difusor dafiado (1) ‘Supervisor daftado (4) -SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO SOLUCION: ‘Comprobario cambiando por uno que esté bueno. En caso de que tampoco funcione, cambiar supervisor. No funciona la Alarma Gener ‘causa: Fallas en el cableado general SOLUCION Liamar teénico especializado, DETECTOR TERMICO: Uso: ‘Se usa para detectar temperaturas superiores a 57°C 0 aumentos de temperatura de mas de 9,5°C por minuto. Caracteristicas Eléctricas: Alimentacién: Se alimenta de la linea det Sistema 12 6 24 VDC. Mantenimient De construccién sellada, no requlere mantenimiento, “PROHIBIDO PINTAALO", ya que pierde sus propiedades de deteccion, Herramientas y Materiales: Destornillador plano, Personal Especializado: Ninguno, simplemente reemplazar la pleza, LOCALIZACION DE PROBLEMAS © AVERIAS: Zona activada por fuego en el sector correspondiente al detec- tor térmico CAUSA Detector disparado, SOLUCION: Revisar y comprobar quo ol fusible (3) esté en su lugar; en caso ccontrario, reemplazar el detector. Reponer Central Zona activada en averia en el sector correspondiente al detoc- tor térmico. ‘CAUSA: Problemas en el cableado, SOLUCION: Revisar contactos (4) y (8). En caso de estar bien llamar al técnico. Alhacer puente entre contactos 4} (5) no se dispara Central enla zona respectiva. 10 DETECTOR TERMICO VISTA LATERAL VISTA POSTERIOR CONEXIONADO DETECTOR TERMICOSISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIO ‘CAUSA: Problemas en ta Central. Probiemas de cableado, SOLUCION: Revisar con tester tensién en laslineasde VDC y que nehaya corto en el comin. Lamar técnico en caso de estar bien lo anterior. Detector no se dispara al calentarlo con un secador de pelo. CAUSA. Contactos aislados y no se activa internamente SOLUCION Feemplazar datector. DETECTOR DE HUMO: Use: Se utliza para detectar humo visible o invisible, producto de una combustién. Caracteristicas Eléctricas: Se atimenta con voltaje ce 10 a 32 Vottios DC. Opera con dos (2) cables. Posee LED rojo que enciende al activarse Mantenimiento: Desmontario anualmente e inyectarte airea presion porlos crticios a fin de eliminarle poivo e insectos. Herramientas y Materiales Destorniliador plano o de astrias, Tester 0 probador. Personal Especializado: Ninguno. En caso de fallas, desmentarlo y enviarlo a personal especiall- zado. LOCALIZACION DE PROBLEMAS 0 AVERIAS: LED rojo encendido permanentemente: ‘CAUSA: Detector disparado. SOLUCION: Reponer zona disparada en central LED rojo encendide y no se repone: CAUSA. Detector muy sensible 0 contaminado con polvo. Detector daftado, Insectos en las camaras internas. SOLUCION: ‘Limpiar con aire a presién por ranuras (6). Desmontario de la base (3) y Hevarlo a personel especializado DETECTOR DE HUMO CONEXION DEL DETECTOR DE HUMO SB AO | | ane) L200 comm Seen "